Tra cứu hỏi đáp Góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Luật sư cho em hỏi theo quy định hiện hành thì thủ tục xóa đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mất bao nhiều ngày? Chân thành cảm ơn!

Tôi muốn hỏi các trường hợp nào mà pháp luật yêu cầu người sử dụng đất phải đăng ký biến động đối với QSDĐ?

Đối với tài sản góp vốn như nhà đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu cho công ty, vậy trường hợp này có phải đóng lệ phí trước bạ không?

Tôi muốn hỏi mẹ tôi năm nay 65 tuổi đứng tên trên sổ đỏ, nếu mẹ vẫn minh mẫn thì khi bán đất có cần con cái ký tên không? Căn cứ quy định nào?

Gia đình có mảnh đất vườn ổn định, lâu dài không có tranh chấp và đã được cấp sổ đỏ, tuy nhiên do quá trình chuyển nhà nên đã để sổ đỏ bị thất lạc. Vậy cho hỏi khi mất sổ đỏ thì có được bán đất không?

Ban biên tập cho tôi hỏi, năm nay mẹ tôi đã 76 tuổi. Ban biên tập cho tôi hỏi với độ tuổi như mẹ em đó có được cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất không? 

Em và một người bạn cùng đứng tên trên một sổ đỏ. Nay người đó muốn sang tên cho em. Thì thủ tục như thế nào? Xin luật sư giúp đỡ. Em xin chân thành cảm ơn.

Hiện tôi là kỹ sư, quản lý dự án đầu tư vốn nhà nước tại Cam Ranh. Theo Luật Đầu tư công 2019 thì việc giám sát đầu tư của cộng đồng được quy định như thế nào?

Xin chào, tôi và hai thành viên khác mới đây đã đăng ký thành lập công ty TNHH hai thành viên trở lên, tôi đã cam kết góp bằng bất động sản là căn nhà, và căn nhà này sẽ là trụ sở công ty. Tuy nhiên đã gần đến hạn góp vốn nhưng vợ tôi lại đổi ý là không cho góp vốn bằng căn nhà này mà sẽ góp vốn bằng mảnh đất kế bên cũng có giá trị tương đương

Cho mình hỏi, xin khi người đầu tư muốn có đất để kinh doanh dịch vụ trong khu dân cư, mà không thuộc diện thu hồi đất. Làm thế nào để người đầu tư có đất để kinh doanh? Có được thương lượng về giá không? Hay bồi thường theo bảng giá của tỉnh quy định ạ? Xin cảm ơn!

Ban biên tập cho tôi hỏi. Trường hợp đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được để lại thừa kế cho người khác không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Bố mẹ tôi muồn tặng cho tôi một mảnh đất. Vậy cho hỏi khi đi công chứng hợp đồng tặng cho này thì công chứng viên căn cứ vào đâu để tính phí công chứng?

Tôi là người được thi hành án. Người phải thi hành án có tài sản đang thế chấp tại Ngân hàng gồm: Quyền sử dụng đất được cấp cho cá nhân với mục đích sử dụng đất để sản xuất kinh doanh; nguồn gốc đất: Nhà nước giao đất; thời hạn sử dụng đất đến tháng 08/2015 và các tài sản khác gắn liền trên đất.

Xin chào ban biên tập, công ty tôi được nhà nước cho thuê đất kinh doanh sản xuất trong thời gian 50 năm. Tôi có thút thắc mắc là đối với trường hợp thuê đất như thế này thì có được chuyển nhượng lại không? Xin tư vấn giúp tôi.

Xin chào, hiện tại tôi là thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty thuê mảnh đất của tôi để thực hiện kinh doanh. Hiện tại công ty và tôi đã tiến hành cuộc họp và tôi sẽ sử dụng mảnh đất này để góp vốn vào công ty, nên tài sản này thuộc sở hữu công ty. Cho tôi hỏi trong trường hợp này có phải nộp lệ phí trước bạ không? Nhờ tư vấn.

Hiện tại chúng tôi có 3 người cùng góp vốn dự định thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên. Trong đó, 2 người kia góp vốn bằng tiền Việt Nam. Tôi thì góp vốn bằng ngôi nhà và quyền sử dụng đất nơi dự kiến làm trụ sở chính của doanh nghiệp. Vậy việc định giá ngôi nhà và quyền sử dụng đất là tài sản góp vốn của tôi được thực

Công ty tôi là công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên, giờ lớn tuổi không muốn kinh doanh nữa nên quyết định giải thể công ty. Tôi có một số tài sản sử dụng cho công ty đã nộp lệ phí trước bạ như xe, đất ... khi giải thể thì tôi sẽ đứng tên quyền sử dụng, sở hữu, vậy cho tôi hỏi tôi có được miễn lệ phí trước bạ trong trường hợp này không

Tôi được biết khi thế chấp quyền sử dụng đất thì chủ sở hữu sẽ bị hạn chế quyền của mình. Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định thì khi thế chấp quyền sử dụng đất có phải đăng ký biến động đất đai không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Ban biên tập cho tôi hỏi. Căn cứ quy định nào thì người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm đăng ký sang tên thì bị phạt? Mong sớm nhận phản hồi.

Chào anh chị, tôi mới mua đất của một người bạn chỉ viết tay và đã chồng tiền một nữa. Tuy nhiên tôi nghe nói là phải lập hợp đồng công chứng thì mới có giá trị, cho tôi hỏi như vậy có đúng không? Nếu đúng thì cho tôi hỏi hợp đồng này có phải có giá trị từ thời điểm công chứng không?