Luật gia Ngô Thị Phi - Công ty Luật TNHH Everest - trả lời:
Chúng tôi trích dẫn một số quy định của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP để chị tham khảo như sau:
"1. Trường hợp sử dụng đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng sau khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ hoặc lấn, chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè
thể Chị nên cung cấp cho chúng tôi các văn bản nêu trên. Chúng tôi sẽ trả lời cụ thể hơn.
Theo Luật đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Nhà nước chỉ thu hồi đất trong một số trường hợp được quy định tại Điều 38 – LĐĐ. Mọi trường hợp khác, nhà đầu tư phải hợp đồng thỏa thuận với người sử dụng đất.
Việc hạn chế can thiệp
vốn trên. Trường hợp hai cá nhân đến Công ty yêu cầu Công ty làm thủ tục sang tên, chuyển nhượng hợp đồng góp vốn (không qua sàn giao dịch bất động sản). Để tạo điều kiện cho khách hàng được chuyển nhượng phần góp vốn này (vì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn tên của Công ty, không phải tên khách hàng nên chỉ cần sang tên hợp đồng góp vốn thì sau
Năm 2008, tôi có mua mảnh đất 100m2 của bà A tại quận Thủ Đức (bà A đã có sổ hồng), giá mua trên giấy tay là 900.000.000 đồng, nhưng trên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ghi giá trị chuyển nhượng là 50.000.000 đồng , hợp đồng này được lập tại phòng công chứng số 3. Trên hợp đồng có ghi điều khoản về thuế như sau: 1. Thuế chuyển
hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính (đối với các dự án sử dụng đất để xây dựng các công trình trên phạm vi rộng như đê điều, thủy điện, đường điện, đường bộ, đường sắt, đường dẫn nước, đường dẫn dầu, đường dẫn khí thì được dùng bản đồ địa hình được thành lập mới nhất có tỷ lệ không nhỏ hơn 1/25.000 để thay thế bản đồ
huyện đã cấp sổ đỏ sai v à đòi chia thừa kế chứ không phải là kiện bác tôi (vì bố tôi vẫn đóng thuế đất hàng năm). Vậy tôi muốn xin tư vấn một số điều như sau: - Di chúc bà nội tôi có hiệu lực hay không (bố tôi có đi hỏi một người làm trên xã và được trả lời là di chúc đó không có giá trị gì cả nhưng họ không nói được lý do tại sao) - Ngoài lệ
Ví dụ vào năm 2005 có ông A cho cháu gái là bà B 4 công đất vườn và khi lên UBND xã C để làm hợp đồng tặng cho. Trong quá trình tiến hành làm hợp đồng tăng cho ông A ra điều kiện tặng cho là khi bà b nhận được quyền sử dụng đất phải thực hiện như sau: "bảo tồn di sản nguồn gốc hương quả, được chuyển quyền sử dụng đất trong nội bộ giữa cá nhân cùng
sử dụng đất cấp quận huyện, theo thời gian quy định bạn sẽ được cấp sổ.
- Bên chuyển nhượng nộp thuế chuyển nhượng 2% trên tổng giá trị chuyển dịch; bên nhận chuyển nhượng nộp 0,5% lệ phí trước bạ nếu các bên không có thoả thuận khác.
- Theo Khoản 2 Điều 4 Quyết định số 23/2008/QĐ-UB ngày 09/5/2008 của UBND thành phố hà nội thì "trường hợp
Kính gửi: Ban quản trị Lawsoft Tôi mong được Lawsoft tư vấn cho trường hợp của tôi như sau: cuối năm 2007, tôi xin giấy phép xây dựng và đầu năm 2008 xây xong 01 căn nhà ở riêng lẽ tại phường Bình Trưng Tây Quận 2 TpHCM. Tuy nhiên, theo giấy phép xây dựng tôi được phép xây một trệt-một lầu, nhưng do điều kiện kinh tế tôi chỉ xây 01 trệt, mái
Luật sư cho em hỏi về việc mua bán đất của em cụ thể như sau: Ngày 02/09/2009 anh T đã đồng ý mua đất và nhà của em với giá 230 triệu đồng ( trong giấy tờ của bên em chỉ là Quyền sử dụng đất ko có gắn liền với nhà), anh T cũng biết điều này và đã đặt cọc tiền cho em là 40 triệu đồng, em và anh T đã ký với nhau Hợp Đồng mua bán (ko có công chứng
Chào bạn!
Nhà nước không công nhận quyền sở hữu về đất mà chỉ công nhận quyền sử dụng, do vậy bạn chỉ đựơc quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Nếu chuyển nhượng thì người chuyển nhượng phải đóng thuế thu nhập cá nhân (2% trên giá trị chuyển nhượng, người nhận chuyển nhượng đóng 0,5% lệ phí trước bạ, 0,1% phí công chứng do 2 bên thoả
Trường hợp của bạn thuộc điều 18 nghị định 84 ngày 25/05/2007 của Chính Phủ quy định như sau:
"Điều 18. Cấp Giấy chứng nhận trong trường hợp có sự chênh lệch giữa số liệu diện tích đo đạc thực tế với số liệu diện tích đã ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất
1. Trường hợp số liệu đo đạc thực tế theo đúng quy phạm kỹ thuật
ông phải nộp thêm giấy chứng nhận của cơ quan công an cấp về việc ông không vi phạm điều 9 luật doanh nghiệp (giấy xác nhận lý lịch tư pháp ), giấy xác nhận về quyền sử dụng hợp pháp đối với trụ sở và nơi sản xuất ,tái chế giấy ,cùng với giấy xác nhận về điều kiện môi trường của sở khoa học công nghệ và môi trường tỉnh. Ông C không thực hiện được
được chữ ký của chủ sử dụng đất tiếp giáp Phía Nam nhà tôi (Ông Nguyễn Quang Thả) ký xác nhận vào BIÊN BẢN thì tôi phải làm sao để hoàn thiện nốt hồ sơ để nộp lệ phí và lấy sổ đỏ (Vì Ông Nguyễn Quang Thả vẫn cố chấp đòi 15cm tiếp giáp nhà ông ấy mà chủ cũ nhà tôi đang ở khi xây để lại, mặc dù trên QUYẾT ĐỊNH ngày 01/11/2005 của UBND HUYỆN YÊN MỸ đã nói
Chào bạn!
Trước hết bạn nên hiểu rằng, Quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự được coi như là một bản án và nó có hiệu lực pháp luật ngay.
Chính vì lẽ trên khi quyết định được ban hành thì các đương sự sẽ tuân theo các điều khoản trong quyết định đó, nếu không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đầy đủ thì một trong các
Gia đình tôi và 2 hộ bên cạnh hiện đang sở hữu những mảnh đất không được vuông vắn, nếu 3 chúng tôi thống nhất đổi cho nhau để cho đất được vuông thì chúng tôi phải nhờ đến cấp chính quyền nào thủ tục lệ phí ra sao? Xin được giải đáp.
xóm, lối ngõ chung đó có trong bản đồ 1960 nhưng bản đồ 1987 và 1994 không có, phần ngõ chung đó không biết vì sao trong bản đồ 1987&1994 lại bị vẽ gộp vào những thửa đất của nhà hàng xóm. Có lẽ vì vậy nên cuối năm 2010 khi tôi được gia đình chia cho thửa đất đó và tôi khảo sát chuẩn bị xây nhà thì nhà hàng xóm đã xây luôn công trình phụ trên lối ngõ
trưởng phòng đã lấy ý kiến của mọi người, thống nhất danh sách 3 người tự nguyện nghỉ thay thế cho danh sách cắt giảm của BGĐ (trưởng phòng ko công bố danh sách bị cắt giảm mà ưu tinh thần tự nguyện trước). Vậy tôi kính nhờ các luật sư tư vấn giúp tôi các vấn đề sau: 1. Trường hợp cắt giảm của công ty tôi thì chế độ trợ cấp như thế nào? (theo điều 17
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đất lấn chiếm có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
