Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng

Thủ tục hủy bỏ hợp đồng ủy quyền theo quy định hiện hành. Tôi có ủy quyền cho bạn tôi được quyền bán nhà tôi khi tôi vắng nhà. Nhưng khi tôi có ở nhà thì tôi có được quyền đem giấy chủ quyền sở hửu bản chính ra công chứng để thực hiện hợp đồng chuyển nhượng không? Vì khi tôi đem bản chính quyền sở hữu ra phòng công chứng Củ Chi, thì được yêu cầu phải hủy hợp đồng ủy quyền trước rồi mới được công chứng mua bán. Tôi xin hỏi văn phòng công chứng Củ Chi nói vậy có đúng hay không? Căn cứ vào đâu mà phòng công chứng Củ Chi lại tước quyền chủ sở hữu như vậy? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu cung cấp thiết bị công nghệ khi tham gia hợp đồng xây dựng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang làm trong lĩnh vực xây dựng. Tôi có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu cung cấp thiết bị công nghệ khi tham gia hợp đồng xây dựng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Thùy Trang (thuytrang****@gmail.com)

Vận chuyển thiết bị công nghệ trong hợp đồng xây dựng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang làm trong lĩnh vực xây dựng. Tôi có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Vận chuyển thiết bị công nghệ được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Hoài Thu (hoai.thu****@gmail.com)

Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu cung cấp thiết bị công nghệ khi tham gia hợp đồng xây dựng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang làm trong lĩnh vực xây dựng. Tôi có một thắc mắc mong được Ban biên tập tư vấn. Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu cung cấp thiết bị công nghệ khi tham gia hợp đồng xây dựng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Như Nguyệt (nhunguyet****@gmail.com)

Trong Hợp đồng xây dựng, cung cấp trang thiết bị công nghệ, "Chủ đầu tư" và "Nhà thầu" đã ký cùng ký Hợp đồng xây dựng, cung cấp trang thiết bị công nghệ (giả sử là Hệ thống các máy camera an ninh) và có yêu cầu một bên thứ ba thẩm định giá. Tyuy nhiên, sau 02 tháng ký Hợp đồng chính, phía "Nhà thầu" thông báo và yêu cầu "Chủ đầu tư" chấp nhận cho thay đổi gần như 95% các máy móc thiết bị đã ký trong Hợp đồng chính. Việc này, "Chủ đầu tư" đã chấp nhận. Vây các Luật sư cho em được hỏi: thay đổi giá trị máy móc công nghệ lớn như vậy có phù hợp và đúng quy định pháp luật không? có cần phải tiến hành thẩm định lại giá không?

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Hoài Nam, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập Tư vấn. Xin cho tôi biết: Mẫu hợp đồng mua sắm hàng hóa, biên bản thương thảo hợp đồng áp dụng mới nhất là mẫu nào? Được quy định ở văn bản nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Mình ký hợp đồng lao động với công ty thời hạn 1 năm. Sau đó, công ty cho mình ký 1 phụ lục hợp đồng lao động, trong đó có điều khoản ràng buộc mình phải làm việc cho công ty trong thời gian 2 năm, dài hơn thời gian của hợp đồng. Việc công ty yêu cầu mình ký phụ lục đó có đúng không? Và hiện tại mình đã ký cả hợp đồng và phụ lục đó rồi, thì thời gian ràng buộc làm việc 2 năm có phải không?

Kính gửi Luật sư! Năm 2012, công ty em có ký hợp đồng thuê đất để đặt máy móc, thiết bị, hợp đồng có hiệu lực đến ngày 31/12/2013. Năm 2014, bên cty em vẫn tiếp tục thuê nhưng do một số trục trặc giữa hai bên chưa được giải quyết nên chưa ký được phụ lục hợp đồng.  Năm 2015, công ty em có sự thay đổi người đại diện pháp luật, dự định ký phụ lục hợp đồng cho năm 2015 vào 01/11/2015 nhưng hiệu lực hợp đồng là thực hiện cho cả năm 2015. Do không có phụ lục hợp đồng năm 2014 nên bên cho thuê (cá thể kinh doanh) không thể đến cơ quan thuế để mua hóa đơn và đóng các loại thuế (GTGT, TNCN) được, do đó đến hiện tại vẫn chưa giao được hóa đơn cho bên em. Do người đại diện pháp luật năm 2014 (vì một số lý do) không muốn ký ngược phụ lục hợp đồng cho năm 2014 mà muốn ký một biên bản thỏa thuận thuê đất với bên cho thuê để bên cho thuê hoàn tất thủ tục với cơ quan thuế. Xin hỏi Luật sư: 1. Biên bản thỏa thuận này có được cơ quan Thuế chấp nhận để hoàn tất thủ tục xuất hóa đơn cho chúng tôi hay không? 2. Nếu không được thì xin chỉ cho em cách giải quyết với ạ? Rất mong sớm nhận được ý kiến tư vấn của Luật sư. Trân trọng cảm ơn!

Đơn vị của ông Nguyễn Trọng Toàn (tỉnh Bình Dương) ký hợp đồng trọn gói với đơn vị tư vấn lập dự án theo đơn giá tạm tính. Tuy nhiên, sau đó chi phí lập dự án được phê duyệt cao hơn giá trị hợp đồng đã ký, khối lượng công việc không tăng. Ông Toàn hỏi, trong trường hợp nêu trên, đơn vị của ông có được ký phụ lục hợp đồng để tăng giá trị cho nhà thầu tư vấn không?

Chào TVPL " Đối với Cấp quản lý Senior Manager : Khi đi làm ngày nghỉ không được tính tăng ca và không được nghỉ bù vào ngày khác" . Công ty có thể làm phụ lục hợp đồng cho quy định này được không? Trường hợp có thể hoặc không, nhờ anh hướng dẫn văn bản quy định.

Xin hỏi luật sư, tôi muốn lập hợp đồng đặt cọc và quy định số tiền phạt cọc lớn hơn cả giá trị hợp đồng được bảo đảm được không? Ví dụ sau khi thỏa thuận mua nhà xong (giá khoảng 500tr), tôi có lập HĐ đặt cọc (tiền cọc 30 tr) với chủ nhà là nếu không bán nữa xe phạt gấp 20 lần tiền cọc. Xin hỏi như vậy có hợp pháp không ?

Tháng 3/2009, tôi có đứng tên vay hộ em họ của tôi số tiền là 16 triệu đồng, lãi xuất thỏa thuận là 3.000đồng/1triệu/ngày; thời hạn vay là 2 tháng. Tôi và em tôi viết cam kết, tôi vay hộ tiền trong hai tháng em tôi phải trả, nếu không trả được thì đồng ý nhượng lại lô đất của em cho tôi. Đến nay đã quá thời hạn vay, người cho vay đến đòi nợ tôi, nhưng em tôi không có điều kiện trả nợ. Vậy xin hỏi luật sư, trong trường hợp này tôi có nhờ cơ quan pháp luật giải quyết được không? Nếu cần phải có thủ tục gì? Tôi có thể trừ nợ bằng lô đất như hai bên đã thỏa thuận không?

Khái niệm hợp đồng mượn tài sản là gì?

Hợp đồng mượn tài sản và đối tượng của hợp đồng mượn tài sản là gì? Xin chào quý anh chị ban tư vấn Thư Ký Luật! Tôi là cán bộ đã về hưu, hiện đang có tìm hiểu chút ít pháp luật. Hiện nay Bộ luật dân sự 2015 mới có hiệu lực, tôi có một vài thắc mắc sau khi tìm hiểu sơ qua. Anh chị cho tôi hỏi: Hợp đồng mượn tài sản và đối tượng của hợp đồng mượn tài sản là gì? Rất mong nhận được câu trả lời từ các anh chị! Tôi xin chân thành cám ơn! SĐT: 090506****

Giải quyết hợp đồng mượn tài sản theo quy định hiện hành. Cho em hỏi là: Chồng em hôm vừa rồi có mượn của một người bạn 1 xe máy có giấy tờ kèm theo. Khoảng năm tiếng sau chồng em đã quay lại trả lại xe và giấy tờ xe cho bạn và người bạn đó đã nhận xe. Đến tối thì người bạn đó có điện là bị mất xe. Vậy, trong trường hợp này cho em hỏi là chồng em có phải chịu trách nhiệm gì hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!