Tra cứu hỏi đáp đất ở

Nhà nước thu hồi đất có được bồi thường bằng đất ở? Hộ gia đình sử dụng chung 01 thửa đất bị thu hồi có được tách thành từng hộ riêng khi được bồi thường về đất không? Mức bồi thường thiệt hại đối đất hành lang an toàn làm thay đổi mục đích sử dụng đất?

Bắt buộc phải xin phép đất ở chuyển sang xây dựng nghĩa trang không?  Sử dụng đất vào mục đích hoạt động khoáng sản có phải đấu giá quyền sử dụng đất không? Có phải đất trồng lúa không được chuyển sang để trồng cây lâu năm?

Đối với đất ở tại nông thôn có được xem là đất phi nông nghiệp? Viên chức mua 200m2 đất trồng lúa được hay không? Đã nghỉ hưu thì có được mua đất trồng lúa không?

Đất có nguy cơ sạc lỡ có thuộc trường thu hồi? Trình tự, thủ tục thu hồi đất ở có nguy cơ sạt lở? Đất nhà tôi hiện đang nằm ở khu có nguy cơ sạc lỡ thì có thuộc diện thu hồi đất không? Nếu thu hồi thì, trình tự thủ tục để thu hồi đất của tôi thực hiện thế nào?

Quy định về thẩm quyền thu hồi đất ở nước ta? Xác định mức đền bù khi bị thu hồi đất ở? Điều kiện thực hiện cưỡng chế thu hồi đất?

Quy định về đối tượng được bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở? Nhà nước thu hồi đất ở sẽ tiến hành bồi thường như thế nào? Điều kiện để được bồi thường bằng tiền khi bị thu hồi đất?

Xin được hỏi, việc điều tra, đánh giá, xử lý, cải tạo và phục hồi môi trường đất do tổ chức, cá nhân gây ô nhiễm được quy định thế nào?

Dạ, cho em hỏi ở khu vực nông thôn mà cá nhân muốn xây dựng nhà ở thì chỉ được xây trên đất ở ( ký hiệu là ONT) có phải không?

Xin hỏi, đối với việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà có nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam sở hữu hợp pháp được thực hiện ra sao?

Xin hỏi, quy định pháp luật đất đai khi nhà nước giao đất ở cho hộ gia đình có thu tiền sử dụng đất không?

Tôi tên Quốc, ở Quảng Ninh, có diện tích gần 100m2 đất ở, sắp tới tôi tính cho bên công ty B là nhà đầu tư thuê để sản xuất, kinh doanh, thì theo luật tôi có phải chuyển mục đích trước khi cho thuê hay không?

Mẹ em có 1 miếng đất 150 m2 đất ở khu vực Đà Nẵng muốn tách cho con 50 m2. Như vậy có đủ diện tích tối thiếu để tách sổ không ạ?

Nhà mình có mảnh đất ở không sử dụng nay muốn xây dựng nghĩa trang thì có phải xin phép hay không?

Em muốn hỏi diện tích đất ở tối thiểu để có thể tách thửa ở khu vực Xã Eađar, huyện Eakar, tỉnh Đăk Lăk là bao nhiêu vậy ạ? Cho em xin văn bản quy định luôn với ạ, em cảm ơn!

Xin hỏi về vấn đề sau: Đất để ở tại nông thôn gọi chung là đất ở thì có được xem là đất phi nông nghiệp không? Và đất để xây dựng UBND xã thì thuộc lại đất nào?

Tôi xin được tư vấn nội dung sau:

Cô tôi được UBND TP. Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 09/7/2014 với diện tích là 1585m2 trong đó bao gồm 200m2 đất ở và 1385m2 đất cây lâu năm. Sau đó cô tôi làm thủ tục tách thửa đối với lô đất trên thành 07 thửa đất và được UBND TP. Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 27/12/2014.

Tiếp đó, cô tôi làm thủ tục hợp thửa đối với 07 lô đất trên và được Sở Tài nguyên môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 24/3/2020.

Nay cô tôi muốn xác định lại diện tích đất ở theo hồ sơ 299/TTg do thửa đất này do mẹ cô tôi có đăng ký hồ sơ 299. Vậy tôi xin hỏi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sau ngày 01/7/2014 có được xác nhận lại diện tích đất ở không?

Tôi xin cảm ơn!

Ba tôi được cấp chung sổ đỏ gồm cả đất vườn, ao và đất ở trong cùng 1 cuốn tổng diện tích 750m2 ngày 01/02/2003. Tuy nhiên bây giờ ba tôi muốn rạch ròi đất ở riêng đất vườn, ao riêng thì ba tôi thực hiện thủ tục nào? Nhờ luật sư hướng dẫn cách thực hiện. 

Nhờ tư vấn cách tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở nhà chung cư. Xin cảm ơn.

Tôi đã được xác định đủ diện tích trong hạn mức đất ở tại tỉnh X. Nay, tôi có 1 thửa đất khác tại tỉnh Y và được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở. Như vậy, trường hợp tôi có được tiếp tục xác định diện tích trong hạn mức đất theo tỉnh Y để tính thu tiền sử dụng đất nữa không?