Muốn xây dựng nhà ở thì chỉ được phép xây trên đất ở ( ký hiệu là ONT)?

Căn cứ Khoản 1 Điều 6 và Khoản 1 Điều 143 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:

Nguyên tắc sử dụng đất: Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.

Đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Căn cứ thêm Mục III Thông tư 25/2015/TT-BTNMT quy định đất ở nông thôn ký hiệu là ONT

Như vậy, theo quy định trên thì tại khu vực nông thôn người dân muốn xây dựng nhà ở thì chỉ được xây trên đất ở (đất có ký hiệu là ONT).