bảo đảm có thể là tài sản hiện có, tài sản hình thành trong tương lai và được phép giao dịch.
Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định các điều kiện để quyền sử dụng đất được phép giao dịch bao gồm:
“a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b
sản thế chấp khác để thay thế. Nếu Ngân hàng không giao GCN QSD đất cho bên thế chấp để thực hiện thủ tục công nhận QSH tài sản trên đất thì bên thế chấp không thể làm gì được.
Bạn có thể căn cứ vào quy định của Bộ luật dân sự về thế chấp, Nghị định 163/2006/NĐ-CP về giao dịch đảm bảo và Hợp đồng thế chấp để giải thích cho khách hàng hiểu
1. Trước tiên bạn cần xem lại Hợp đồng thế chấp giữa A với Ngân hàng. Nếu hợp đồng đó có quy định là trong thời gian thế chấp, bên thế chấp không được mang tài sản đã thế chấp tham gia giao dịch khác (thông thường hợp đồng thế chấp có quy định như vậy) thì việc ông A ký hợp đồng đặt cọc với bên thứ ba trong thời gian thế chấp là không
Kính gởi luật sư, Em muốn hỏi khi em thế chấp đất và nhà để vay tiền ngân hàng thì phải đăng ký thế chấp đất và nhà tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. Rồi sau đó có phải đăng ký giao dịch đảm bảo với Trung tâm đăng ký giao dịch của Bộ tư pháp nữa hay không? Hay chỉ đăng ký một lần thôi ạ. Em xin cám ơn.
bắt đầu thi công và chưa hoàn thiện. Vậy: HTX A có được thế chấp tài sản là công trình trên đất đó không? Cơ quan có thẩm quyền đăng ký giao dịch bảo đảm đối với tài sản này là cơ quan nào?
Căn cứ theo Điều 424 Bộ Luật dân sự: HĐ dân sự chấm dứt khi cá nhân giao kết HĐ chết. Như vậy, nếu trong trường hợp TS là của bên thứ 3 đảm bảo cho nghĩa vụ của KH, mà KH chết, Ngân hàng sẽ phải xử lý như thế nào?
Theo quy định hiện tại, việc Thế chấp Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán nhà ở hoặc Nhà ở hình thành trong tương lai để đảm bảo cho nghĩa vụ vay vốn của chủ tài sản hoặc bên thứ 3 mà mục đích vay vốn không phải là để mua chính căn hộ/nhà ở đó thì có được hay không? Trường hợp này nên nhận tài sản theo hình thức như nào để đảm bảo đúng
con chưa thành niên tức đủ 15 tuổi thì bố mẹ sẽ là người ký thay cho con trong giao dịch trên. Xác định con chưa thành niên căn cứ vào thời điểm ký kết hợp đồng.
Ngôi nhà là tài sản thế chấp trong giao dịch với ngân hàng, khi không trả được tiền vay, theo quy định về thế chấp tài sản, tài sản của bạn sẽ được xử lý để trả khoản nợ.
Khoản 6 Điều 2 Nghị định 17/2010/NĐ-CP quy định về người có tài sản bán đấu giá gồm: chủ sở hữu tài sản, người được chủ sở hữu ủy quyền bán tài sản, người có trách nhiệm
Vụ việc của bạn hiện nay đang xảy ra khá nhiều. Với sự việc như vậy thì người bán nhà đó có thể bị xử lý về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 139 BLHS. Còn lại phần lớn được xác định là giao dịch dân sự và thẩm quyền giải quyết thuộc về Tòa án theo thủ tục tố tụng dân sự.
Vụ việc của bạn phải
Hồi đó gia đình tôi , có mua miếng đất ở QL 50 . Bình Chánh .. lúc giao dịch mua bán bà Lý , và ông Phước ( chủ đất ) nói : sẽ có sổ hồng, như từ năm 2002 đến thời điểm 2005 vẫn chưa có .. chúng tôi , đã giao số tiền là 150 cây vàng .. đến năm 2006, chúng tôi ! nộp đơn khởi kiện ..đến 2010, tòa án bắt đầu thụ lý đến 2012, thì tòa án dân sự
người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở (Điều 49 Luật Đất đai 2013). Hơn nữa, quy định pháp luật về đăng ký giao dịch bảo đảm không hạn chế đăng ký giao dịch bảo đảm đối với trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất đang quy hoạch.
Theo đó, đất thuộc quy hoạch không ảnh hưởng đến quyền thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn của anh, chị
Hợp đồng vay mượn tiền của gia đình bạn và ngân hàng NNPTNT là giao dịch dân sự, do đó khi giao kết hợp đồng sẽ căn cứ vào sự thỏa thuận của hai bên và trên hợp đồng sẽ có những qui định về việc chấm dứt hợp đồng hay gia hạn trên hợp đồng . Vì vậy bạn nên xem lại hợp đồng có qui định những trường hợp sẽ được gia hạn hay không bạn nhé. Nếu không
Trong giao dịch dân sự, người vay có nghĩa vụ trả nợ trong phạm vi khối tài sản của người đó. Vì bố bạn mất, phát sinh quan hệ thừa kế nên tài sản là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu các tài sản khác của bố bạn trở thành di sản thừa kế. Trong trường hơp này, trước khi chia di sản thừa kế thì phải dùng khối tài sản đó để thanh toán các nghĩa
Xin cho hỏi: tại điểm 5 điều 144 luật dân sự quy định "người đại diện không được xác lập thực hiện các giao dịch dân sự với chính mình hoặc với người thứ 3 mà mình cũng là người đại diện của người đó, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác". Như vậy trong TH chủ DNTN là người đứng tên trên bìa đỏ và bảo lãnh cho DNTN vay vốn Ngân hàng, như
. Nghĩa vụ của người giám hộ đối với người được giám hộ mất năng lực hành vi dân sự
Người giám hộ của người mất năng lực hành vi dân sự có các nghĩa vụ sau đây:
1. Chăm sóc, bảo đảm việc điều trị bệnh cho người được giám hộ;
2. Đại diện cho người được giám hộ trong các giao dịch dân sự;
3. Quản lý tài sản của người được giám hộ
Hiện tôi đang có một tài khoản tiết kiệm trong ngân hàng nông nghiệp và phát truyển nông thôn chi nhánh Biên Hòa. Tôi muốn làm giấy ủy quyền cho vợ tôi thực hiện các giao dịch với ngân hàng như nộp tiền, rút lãi, rút cả gốc. Vậy thủ tục làm giấy ủy quyền như thế nào? Có phải xin dấu xác nhận của chính quyền địa phương không? Gửi bởi: lê ngọc hiệp
Hiện tôi đang có một tài khoản tiết kiệm trong ngân hàng nông nghiệp và phát truyển nông thôn chi nhánh Biên Hòa. Tôi muốn làm giấy ủy quyền cho vợ tôi thực hiện các giao dịch với ngân hàng như nộp tiền, rút lãi, rút cả gốc. Vậy thủ tục làm giấy ủy quyền như thế nào? Có phải xin dấu xác nhận của chính quyền địa phương không?
Cty e là cty TNHH MTV do cá nhân làm chủ sở hữu tên là A, khi góp vốn vào cty, ng A không đi chuyển khoản vào ngân hàng mà giao cho ng B đi chuyển. Như vậy được không? Nếu không được e phải giải quyết số tiền đó như thế nào cho đúng thủ tục.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
