Thế chấp tài sản gắn liền với đất
Việc Ngân hàng có đồng ý trả lại GCN QSD đất cho chủ SD Đất hay không phụ thuộc vào thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp. Theo quy định của pháp luật thì bên nhận thế chấp là người có quyền quản lý giấy tờ về tài sản thế chấp trong thời gian thế chấp và giám sát việc sử dụng tài sản thế chấp. Nếu muốn thay lấy GCN QSD đất thì phải có tài sản thế chấp khác để thay thế. Nếu Ngân hàng không giao GCN QSD đất cho bên thế chấp để thực hiện thủ tục công nhận QSH tài sản trên đất thì bên thế chấp không thể làm gì được.
Bạn có thể căn cứ vào quy định của Bộ luật dân sự về thế chấp, Nghị định 163/2006/NĐ-CP về giao dịch đảm bảo và Hợp đồng thế chấp để giải thích cho khách hàng hiểu quyền và nghĩa vụ của mình.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Doanh thu từ dự án đầu tư mới trong lĩnh vực điện lực có được hưởng ưu đãi thuế TNDN không?
- 06 trường hợp được đổi, cấp lại bằng lái xe theo Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ mới nhất 2024?
- Không đóng phí thành viên bao lâu thì luật sư bị xóa tên khỏi danh sách Đoàn Luật sư?
- Khi nào có điểm phúc khảo THPT quốc gia 2024?
- Bảng lương của viên chức quay phim hạng 1 khi tăng lương cơ sở lên 2,34 triệu là bao nhiêu?