(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có được bán đất đang thế chấp tại ngân hàng?
1. Trước tiên bạn cần xem lại Hợp đồng thế chấp giữa A với Ngân hàng. Nếu hợp đồng đó có quy định là trong thời gian thế chấp, bên thế chấp không được mang tài sản đã thế chấp tham gia giao dịch khác (thông thường hợp đồng thế chấp có quy định như vậy) thì việc ông A ký hợp đồng đặt cọc với bên thứ ba trong thời gian thế chấp là không đúng thỏa thuận giữa hai bên và có thể trái pháp luật (nếu việc chuyển nhượng diễn ra trong thời gian thế chấp).
2. Nếu trong Hợp đồng thế chấp không quy định hạn chế việc bên thế chấp mang tài sản tham gia giao dịch khác. Đồng thời ông A chỉ ký hợp đồng đặt cọc với nội dung: Sau khi ông A trả nợ ngân hàng hoặc thay thế tài sản thế chấp... (giải chấp) thì các bên sẽ ký kết hợp đồng chuyển nhượng thì thỏa thuận đặt cọc đó không vi phạm cam kết với Ngân hàng và không trái pháp luật.
2. Nếu trong Hợp đồng thế chấp không quy định hạn chế việc bên thế chấp mang tài sản tham gia giao dịch khác. Đồng thời ông A chỉ ký hợp đồng đặt cọc với nội dung: Sau khi ông A trả nợ ngân hàng hoặc thay thế tài sản thế chấp... (giải chấp) thì các bên sẽ ký kết hợp đồng chuyển nhượng thì thỏa thuận đặt cọc đó không vi phạm cam kết với Ngân hàng và không trái pháp luật.
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Cơ sở tiêm chủng không đảm bảo an toàn khi tiêm vaccine cho người dân bị phạt bao nhiêu tiền?
- Điều kiện đối với người lái phương tiện vận chuyển hàng hóa nguy hiểm bằng đường thủy nội địa như thế nào?
- Cơ sở tiêm chủng tự ý hoạt động khi chưa công bố đủ điều kiện tiêm chủng bị xử phạt như thế nào?
- Điểm chuẩn xét tuyển sớm Trường Đại học Khoa học xã hội và nhân văn ĐHQG Hà Nội năm 2024?
- Chủ xe ô tô có được giữ lại biển số xe khi đổi từ biển trắng sang biển vàng không?
