Tra cứu hỏi đáp

Mảnh đất mang đi thế chấp bị xử lý thì căn nhà nằm trên mảnh đất có bị xử lý theo hay không? Chấm dứt thế chấp tài sản khi nào? Chào anh chị, tôi có vấn đề này cần phải giải đáp, tôi đang có một mảnh đất, trên mảnh đất có một căn nhà cấp 4 của tôi. Mấy tháng nay tôi làm ăn thua lỗ nên có ý định sẽ thế chấp mảnh đất nhưng không thế chấp căn nhà. Anh chị cho tôi hỏi nếu tôi không có khả năng chi trả thì căn nhà của tôi có bị xử lý theo mảnh đất hay không? Nhờ anh chị giải đáp. Cảm ơn anh chị rất nhiều.

Có được thế chấp đất thuộc quy hoạch treo hay không? Đất trồng cây lâu năm có được xây dựng nhà ở không? Một phần đất nhà tôi là đất nông nghiệp, nằm trong lộ giới quy hoạch treo mở rộng hẻm. Tôi có thể chuyển nhượng hay thế chấp để vay ngân hàng không? Đất trồng cây lâu năm có được xây dựng nhà ở không? Tôi cảm ơn anh chị đã tư vấn.

Có thể thế chấp đất ở để vay tiền không? Tài sản đang thế chấp có được thừa kế không?
Tôi được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hay còn được gọi là đất ở. Giờ tôi đang muốn mở xí nghiệp sản xuất nước giải khát nhưng số vốn còn lại không đủ và giờ tôi muốn thế chấp ô đất này có được không? Tài sản đang thế chấp có được thừa kế không? Mong anh chị Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn.

Đất trồng rừng đặc dụng được chuyển đổi từ đất trồng lúa có thời hạn sử dụng bao lâu? Đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng có được canh tác? Làm thủ tục sang tên khi mua bán đất đai mất bao lâu?

Chuyển đất rừng sang đất ở được không? Những người con khác có cần ký khi một người nhận chuyển nhượng đất nhà, đất rừng của bố mẹ không? Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất rừng phòng hộ có phải xin phép không?

Chuyển đất trồng lúa sang đất ở được không? Có phải xin phép Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang nuôi thủy sản không? Được miễn giảm thuế khi chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất ở không?

Đất quốc phòng có được chuyển nhượng hay không? Trách nhiệm của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế được quy định như thế nào? Tôi có một người bạn rủ tôi mua đất quốc phòng. Cho tôi hỏi tôi có thể mua bán, chuyển nhượng đất quốc phòng không? Xin cảm ơn!

Hành vi tự hạ thấp bề mặt đất để bán có vi phạm pháp luật không? Mức xử phạt với hành vi tự hạ thấp bề mặt đất như thế nào? Trên địa bàn nơi gia đình tôi sinh sống có hiện tượng nhiều hộ gia đình đã tự hạ thấp bề mặt đất bãi trồng màu để lấy đất bán kiếm tiền, làm thay đổi lớp mặt của đất không thể trồng cây được. Cho tôi hỏi hành vi này có vi phạm pháp luật không? Mức xử phạt đối với hành vi này? Xin cảm ơn!

Chuyển 01 héc ta đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm phạt bao nhiêu năm 2022? Chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản cũng diện tích đó thì phạt tiền bao nhiêu?

Tôi ở Láng Hạ, xin được hỏi nếu không xin phép mà tự ý chuyển 01 héc ta đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm phạt bao nhiêu tiền, vì tôi nghe nói khi xin chuyển mục đích khó, mà nếu được mất nhiều phí nên xin được hỏi thông tin trên và cho hỏi thêm chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản cũng diện tích đó thì phạt tiền bao nhiêu?

Chuyển từ đất trồng lúa sang làm muối thì có phải xin phép cơ quan nhà nước hay không?

Chào anh chị, gia đình tôi có một mẫu đất chuyên trồng lúa. Tuy nhiên nhiều năm gần đây do tình hình ngập mặn kéo dài nên gia đình tôi không thể làm lúa được. Anh chị cho tôi hỏi nếu tôi chuyển từ đất trồng lúa sang làm muối để kiếm thêm thu nhập thì có được hay không?

Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở thì có cần xin phép hay không? Cơ quan nào có thẩm quyền cho phép cá nhân chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở?

Chào anh chị, cho em hỏi em năm nay 50 tuổi, em có thằng con trai mới cưới vợ, hai vợ chồng nó muốn ra riêng. Tuy nhiên hiện tại nhà không có đất thổ cư để hai vợ chồng nó cất nhà, chỉ có đất làm lúa do ông bà để lại. Anh chị cho em hỏi hỏi nếu chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở (đất thổ cư) thì có cần xin phép nhà nước hay không? Nhờ anh chị tư vấn giúp em. Cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Chuyển đổi từ đất trồng cây thanh long sang đất trồng lúa thì có cần xin phép cơ quan nhà nước? Cơ quan nào có thẩm quyền cho phép cá nhân chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

Chào anh chị, cho tôi hỏi tôi đang sinh sống ở Bình Thuận, nhà tôi có lô đất được sử dụng với mục đích trồng cây lâu năm. Cách đây vài năm do giá thanh long lên cao nên gia đình tôi quyết định trồng cây thanh long để có thêm thu nhập, giờ giá cả bấp bênh nên tôi không mong muốn làm thanh long nữa mà chuyển sang làm lúa. Như vậy trường hợp này có cần phải xin phép cơ quan nhà nước hay không?

Nhờ anh chị tư vấn, cảm ơn anh chị đã hỗ trợ.

Có được chuyển nhượng đất gắn với chuyển nhượng dự án không? Trường hợp nào được thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất?

Được miễn những thuế nào khi bố mẹ tặng cho đất? Kỳ tính thuế được quy định như thế nào?

Tôi vừa tổ chức kết hôn vào tuần trước và được bố mẹ của tôi tặng cho hai vợ chồng tôi mảnh đất 200m2. Nhưng tôi thắc mắc là khi bố mẹ tặng đất cho con cái được miễn loại thuế nào khi bố mẹ tặng cho đất hay không? Kỳ tính thuế được quy định như thế nào?

Mong anh chị Luật sư tư vấn. Tôi cảm ơn.

Hộ gia đình phi nông nghiệp có được thuê đất phát triển mô hình kinh tế trang trại không? Chính sách thuế với hộ gia đình đầu tư phát triển kinh tế trang trại như thế nào?

Trước đây, tôi cùng gia đình sinh sống bằng nghề buôn bán nhỏ. Nay tôi và gia đình có nguyện vọng thuê đất của xã để phát triển mô hình kinh tế trang trại. Tuy nhiên, gia đình tôi băn khoăn không biết những hộ gia đình sản xuất phi nông nghiệp như tôi có được thuê đất hay không. Chính sách thuế với hộ gia đình đầu tư phát triển kinh tế trang trại như thế nào?

Mong ban biên tập tư vấn. Tôi cảm ơn.

Thương binh có được miễn tiền sử dụng đất khi trúng đấu giá không? Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần phải chuẩn bị các giấy tờ gì?

Bố tôi là thương binh. Hiện nay bố tôi vừa tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương và có văn bản xác nhận trúng đấu giá. Cho tôi hỏi khi nộp tiền sử dụng đất cho mảnh đất mà bố tôi đấu giá thì bố tôi có được miễn tiền sử dụng đất khi trúng đấu giá không? Khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần phải chuẩn bị các giấy tờ gì?

Mong anh chị tư vấn. Tôi cảm ơn.

Từ năm 2020 thì việc xác định số diện tích đất vi phạm trong lĩnh vực đất đai được xác định như thế nào? Mong được giải đáp. Xin cảm ơn!

Xin chào ban biên tập, tôi có chút thắc mắc cần được giải đáp. Trong trường hợp không đăng ký biến động đất đai do thế chấp quyền sử dụng đất có bị xử phạt không? Xin tư vấn giúp tôi