Chào các anh chị, tôi có một chút thắc mắc mong anh chị giải đáp giúp tôi. Theo quy định hiện nay thì đăng ký cung cấp chương trình nước ngoài trên dịch vụ phát thanh, truyền hình trả tiền được quy định như thế nào? Mức phí, lệ phí được quy định cụ thể ra sao? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị nhiều.
Tôi có một chút thắc mắc mong được giải đáp, anh chị cho tôi hỏi nghĩa vụ đối với người thuê nhà ở công vụ? Có được phép cho thuê lại hoặc cho mượn nhà ở công vụ mà cá nhân đó thuê hay không? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 118 Luật nhà ở 2014 quy định về giao dịch nhà ở không bắt buộc có Giấy chứng nhận:
- Mua bán, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai;
- Tổ chức thực hiện tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương;
- Mua bán, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở để phục vụ tái định cư
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 122 Luật nhà ở 2014 thì những trường hợp không bắt buộc phải công chứng, chứng thực khi giao dịch nhà ở bao gồm:
- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương;
- Mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
- Mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư;
- Góp vốn bằng nhà ở
chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp cho Nhà nước nhưng đến thời điểm thu hồi đất vẫn chưa nộp;
- Số tiền chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính quy định tại Điểm a Khoản này được xác định theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất; thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Trường hợp số tiền
kinh doanh nhà ở phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
- Có đủ các điều kiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 188 của Luật Đất đai;
- Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có);
- Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn
liền với đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;
b) Đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp do các doanh nghiệp quốc phòng, an ninh đang sử dụng thì phải chuyển sang hình thức thuê đất theo phương án sản xuất, kinh doanh đã được Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an phê duyệt;
c) Đối với diện
tư thuê đất, thuê lại đất đối với diện tích đất mà Nhà nước đã thu hồi.
Việc xử lý quyền và nghĩa vụ có liên quan giữa chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề và bên thuê đất, thuê lại đất thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Đối với trường hợp thuê đất, thuê lại đất của chủ
trị hợp đồng, giao dịch ... từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng thì mức thu công chứng sẽ là 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch; Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng thì mức thu công chứng sẽ là 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng.
2. Kê khai nghĩa vụ tài chính (tại
nước và xử lý theo quy định điểm a, khoản 1 Điều 21 Nghị định số 193/2013/NĐ-CP của Chính phủ.
6. Việc chuyển nhượng, thanh lý tài sản phải thực hiện nghĩa vụ thuế theo quy định của pháp luật.
Trên đây là nội dung tư vấn về Nguyên tắc xử lý tài sản hình thành từ nhiều nguồn vốn khi HTX giải thể, phá sản. Để hiểu rõ hơn vấn đề vui lòng tham khảo
nợ theo quy định tại khoản 2 Điều 21 Nghị định số 193/2013/NĐ-CP của Chính phủ.
Trên đây là nội dung tư vấn về xử lý nghĩa vụ tài chính giữa các bên bàn giao và tiếp nhận tài sản khi HTX giải thể, phá sản. Để hiểu rõ hơn vấn đề vui lòng tham khảo thêm tại Thông tư 31/2018/TT-BTC.
Trân trọng!
thuộc đối tượng quy định tại điểm a và b khoản này, nhưng được miễn hoặc không phải nộp lệ phí trước bạ theo các cam kết quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.
3. Đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê sử dụng vào các mục đích sau đây:
a) Sử dụng vào mục đích công cộng theo quy định của pháp luật về đất đai.
b) Thăm dò
dụng nhưng người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thời gian được tăng theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trên đây là nội dung tư vấn liên quan bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại đối với đất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân
Trân trọng!
Theo tôi được biết Chính phủ vừa mới ban hành Nghị định về hoạt động của cơ sở văn hóa nước ngoài tại Việt Nam. Cho tôi hỏi theo quy định mới thì quyền và nghĩa vụ của cơ sở văn hóa nước ngoài tại Việt Nam được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.
Công ty có được thế chấp sổ đỏ tại công ty khác không? Thắc mắc trên là của bạn Hoàng Phương, hiện bạn đang làm trong một công ty sản xuất vật liệu xây dựng. Công ty được cho thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đã được được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó, vì muốn
Bạn Hồng Thuận, hiện bạn đang làm việc tại Thành phố, bạn có thắc mắc trên mong nhận được phản hồi. Cụ thể. Được biết trong quá trình bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai chủ đầu tư dự án trên sẽ được ngân hàng thương mại mại đủ năng lực bảo lãnh trong kinh doanh bất động sản. Vậy ban biên tập cho hỏi
Trong hoạt động sản xuất kinh doanh, các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân phải có nghĩa vụ nộp thuế theo quy định của pháp luật. Trong một số trường hợp thì được nhà nước hoàn thuế. Vậy xin cho hỏi tổ chức, cá nhân kinh doanh trong các trường hợp nào thì thuộc diện được hoàn thuế như trên?
Tôi muốn chuẩn bị hồ sơ hoàn thuế thì tôi phải chuẩn bị bộ hồ sơ bao gòm các loại giấy tờ nào cho đúng quy định của pháp luật ạ? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!
vật, động vật cư trú và hoạt động sản xuất của con người.
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất dưới các hình thức giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định
Đất mà được Nhà nước giao để làm nghĩa trang, nghĩa địa thì sẽ không phải đóng tiền sử dụng đất đúng không các luật sư? Tôi nghĩ như vậy có đúng không thưa luật sư? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
