nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
3. Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;
4. Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất;
5. Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của
nhà đất, được thực hiện mọi hành vi ý chí của mình đối với tài sản đó. Pháp luật quy định các quyền của dì bạn Dũng đối với nhà đất như sau:
- Dì bạn Dũng có các quyền của người sử dụng đất, bao gồm các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai
chuyên nghiệp, dạy nghề của Nhà nước.
- Thành viên hội đồng quản trị, thành viên hội đồng thành viên, thành viên ban kiểm soát, kiểm soát viên, người giữ chức danh quản lý tương đương từ Phó trưởng phòng trở lên trong doanh nghiệp Nhà nước, người là đại diện phần vốn của Nhà nước, phần vốn của doanh nghiệp Nhà nước và giữ chức danh quản lý từ Phó
các cơ sở kinh doanh, các loại giấy tờ có giá trị chuyển nhượng khác có tổng giá trị quy đổi mỗi loại từ 50 triệu đồng trở lên.
6. Các loại tài sản khác mà giá trị quy đổi mỗi loại từ 50 triệu đồng trở lên như cây cảnh, bộ bàn ghế, tranh, ảnh, đồ mỹ nghệ…
7. Tài sản, tài khoản ở nước ngoài gồm tất cả tài sản quy định từ Khoản 1 đến Khoản 6
Chào luật sư, (1) Tôi muốn chuyển nhượng một phần vốn góp vào Công ty TNHH cho một bên khác, vậy khoản chuyển nhượng đó có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? (2) Trong trường hợp là Công ty cổ phần thì phần cổ phiếu chuyển nhượng có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? (thời điểm chuyển nhượng trước 01/01/2009) trân
Tôi xin hỏi: vào năm 2009 khi đang còn độc thân tôi có mua một lô đất. Đến đầu năm 2010 tôi kết hôn và đến đầu năm 2011 tôi mới hoàn chỉnh thủ tục nhận quyền sử dụng đất của lô đất đã mua vào năm 2009. Nay tôi có nhu cầu chuyển nhượng mảnh đất đó. Như vậy khi ra công chứng có nhất thiết là vợ tôi phải ký tên hay chỉ một mình tôi?
sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.” Như vậy, giao dịch cầm cố quyền sử dụng đất là trái quy định của pháp luật, nên phần thỏa thuận về giao dịch bảo đảm trong hợp đồng vay tài sản giữa bạn và bạn của bạn không có
tôi có khác với công dân VN không ? nếu sau khi tôi mua đất/nhà hoặc xây nhà rồi, tôi có quyền chuyển nhượng lại cho Con của tôi (Cháu xinh đẻ tại Hoa Kỳ, là góc người Hoa Kỳ) hoặc tôi có thể bán đi và quyền lợi có gì khác không?
họ nói lô đất này không tách sổ được. Trong sổ là 2 lô tổng chiều rộng là 7m x 8m, tôi mua 1 lô là 3m x 9m. Theo quy định mới, đất mặt đường phải đủ 4m mới tách sổ. Giờ tôi muốn lấy lại tiền thì gia đình không trả. Khi tôi trả tiền có viết giấy viết tay chuyển nhượng đất có chữ ký của cả 2 vợ chồng chủ đất. Vậy phải giải quyết như thế nào?
Chào Luật Sư ! Tôi dự định mua 1 mảnh đất 4x10=40m2(là đất ở 100%) thuộc khu đất của Ông A có DT là 419.9m2 (có 192.7m2 đất ở và 227.2m2 đất vườn) thuộc HBC, Thủ Đức. Ông A và Vợ có uỷ quyền cho ông B được phép toàn quyền chuyển đổi mục đích sử dụng, ký hợp đồng đặt cọc, xin phép xây dựng, ký bản vẽ, đóng thuế, làm thủ tục hoàn công, chuyển
giao dịch góp vốn và mua bán, chuyển nhượng phần vốn góp vào doanh nghiệp; các doanh nghiệp không phải tổ chức tín dụng cũng không được sử dụng tiền mặt khi vay và cho vay lẫn nhau. Tổ chức tín dụng, chi nhánh Ngân hàng nước ngoài được thỏa thuận với khách hàng về kế hoạch rút tiền mặt và việc khách hàng thông báo trước khi rút tiền mặt với số lượng
đất.
Trường hợp sau khi trả xong nợ ngân hàng, giải chấp tài sản thế chấp, mà anh chị muốn tặng cho con thì anh/chị phải lập hợp đồng tặng cho. Theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 thì hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng
Ngày 10/01/2012, Toà án nhân huyện S ban hành Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời bằng biện pháp cấm chuyển dịch tài sản là nhà-đất tại địa chỉ A của ông H và cơ quan thi hành án huyện S đã thực hiện xong Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời. Qua hai cấp xét xử Toà án cấp sơ và phúc thẩm đều tuyên duy trì áp dụng biện pháp
Bà Nguyễn Mỹ Hòa là kế toán trưởng và là cổ đông của Công ty CP Dịch vụ di động trực tuyến. Hiện bà Hòa muốn chuyển nhượng cổ phần cho một cá nhân khác nhưng Công ty chưa niêm yết và đăng ký giao dịch. Vậy, khi chuyển nhượng, bà Hòa phải nộp thuế thu nhập từ chuyển nhượng phần vốn góp hay từ chứng khoán?
Năm 2006 tôi và bạn tôi hùn vốn mua thủa đất nông nghiệp diện tích là 2790m2 tại ấp 1 xã Long hậu huyện cần Giuộc tỉnh Long An, tại thời điểm mua đất tôi không được đứng tên sổ bộ đất nông nghiệp vì lý do tôi là người hộ khẩu thành phố không đứng tên đất nông nghiệp. cung thời điểm này bạn tôi đang có hộ khẩu tại địa phương đứng tên dùm. đến
1 tháng bên A có toàn quyền sử dụng và bán căn nhà xyz để thu hồi vốn. 2.Hợp đồng công chứng: chuyển nhượng căn nhà xyz bên B đồng ý chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất căn nhà xyz giá 100tr cho bên A. 2 bên lăn dấu tay, đống dấu của bên công chứng. Toàn bộ hồ sơ chuyển nhượng sang tên mình (ben A) giử chỉ còn chờ đống thuế nữa là sang tên sổ mới
có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần phổ thông của mình cho cổ đông sáng lập khác, nhưng chỉ được chuyển nhượng cổ phần phổ thông của mình cho người không phải là cổ đông sáng lập nếu được sự chấp thuận của Đại hội đồng cổ đông. Trong trường hợp này, cổ đông dự định chuyển nhượng cổ phần không có quyền biểu quyết về việc chuyển nhượng các cổ phần đó
các tranh chấp giữa các thành viên của công ty về trị giá phần vốn góp vào công ty giữa các thành viên của công ty. về việc chuyển nhượng phần vốn góp vào công ty giữa các thành viên của công ty hoặc về việc chuyển nhượng phần vốn góp vào công ty của thành viên công ty đó cho người khác không phải là thành viên của công ty. về việc chuyển nhượng cổ
đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất (tính trên giá trị quyền sử dụng đất);
- Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất (tính trên tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất);
- Công chứng hợp đồng mua bán, tặng
có thể huy động 20% vốn khi đã xây xong cơ sở hạ tầng và phần móng... (Bạn tham khảo thêm quy định về huy động vốn xây dựng nhà ở tại các văn bản hướng dẫn luật nhà ở như Nghị định số 71/2010/NĐ-CP và Thông tư số 16/2010/NĐ-CP...) Nếu dự án đó vẫn là "bãi đất trống" thì không được phép mua bán, chuyển nhượng cho người dân.
Bạn cần thận trọng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
.jpg)
