Tra cứu hỏi đáp giá thuê đất

Xin cho hỏi: Tôi được nhà nước giao đất và trong năm tôi có phát sinh thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất được nhà nước giao thì tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân cho nhà nước hay không?

Theo quy định thì thu nhập của cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản là đất đai, nhà ở phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Vậy cho hỏi có trường hợp nào ngoại lệ không phải đóng/nộp thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng đất đai, nhà ở không thưa luật sư?

Mức chi thuê trụ sở và nhà ở của cơ quan Việt Nam ở nước ngoài được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!

Minh Thanh - Đồng Nai

Tôi tên Minh Tiến hiện là sinh viên trường Nông lâm, tôi muốn biết các trường hợp nào thì được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(***@gmail.com)

Xin cho hỏi trường hợp cá nhân bán nhà mà khai gian giảm giá bán nhà để giảm số tiền phải nộp thuế thu nhập cá nhân thì nếu bị phạt hiện sẽ bị phạt thế nào ạ?

- Nhà phải được xây đến giai đoạn nào thì chúng tôi mới có thể mua?

- Các giai đoạn thanh toán được chia thành mấy lần, lần đầu phải thanh toán ít nhất là bao nhiêu? Có bắt buộc phải thanh toán 50% giá trị hợp đồng không?

Tôi đang có thắc mắc và muốn nhờ mọi người giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Thuốc lá điếu có được nhà nước định giá hay không? Mong sớm nhận được sự giải đáp. Xin chân thành cảm ơn!

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Những loại hàng hóa, dịch vụ nào được Nhà nước định khung giá và mức giá cụ thể? Vấn đề này có được văn bản pháp luật nào nói đến hay không? Mong sớm nhận được sự phản hòi. Xin cảm ơn!

Chào Ban biên tập, tôi là Vĩnh Thành công tác trong ngành Hải quan. Có thắc mắc sau tôi mong nhận phản hồi. Cụ thể: Thuê tài sản các trang thiết bị chuyên dùng trong ngành Hải quan được quy định ra sao?

Liên quan đến việc quản lý tài sản được sử dụng trong ngành hải quan. Có thắc mắc sau tôi mong nhận phản hồi. Cụ thể: Phương án thuê tài sản các trang thiết bị chuyên dùng trong ngành Hải quan có những nội dung nào? 

Chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai về loại đối tượng được Nhà nước giao quản lý đất được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này?

(****@gmail.com)

Xin chòa luật sư, luật sư cho tôi hỏi tôi muốn bán đất và muốn ghi giá chuyển nhượng đất trong hợp đồng bạn đất nhỏ (thấp hơn giá nhà nước quy định) để tránh đóng thuế TNCN nhiều thì có được không? Người mua cũng đồng ý vì muốn giảm lệ phí trước bạ khi đăng ký?

Mong luật sư giải đáp giúp tôi vấn đề sau đây: Trường hợp cá nhân trong năm 2019 có phát sinh thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng các loại bất động sản như là nhà, đất,... thì tính thuế thu nhập cá nhân như thế nào?

Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định như thế này: "1. Thu nhập chịu thuế từ thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh.". Vậy có phải là tất cả các khoản thu nhập của cá nhân từ thừa kế mà trên 10 triệu đồng đều phải nộp

Xin chào, tôi có chút vấn đề cần được giải đáp: địa phương tôi ở có một hộ gia đình đình có rất nhiều ruộng đất nhưng người này không trực tiếp sản xuất, canh tác trên đất của mình. Phần đất của ông ấy cho người khác thuê lại để sản xuất. Anh chị cho tôi hỏi người này có được xác định là người trực tiếp sản xuất đất

Theo quy định tại Luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập chịu thuế từ quà tặng là phần giá trị tài sản quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh. Vậy có nghĩa là trong mọi trường hợp cá nhân nhận quà tặng mà có giá trị vượt trên 10 triệu đồng thì đều phải đóng thuế thu nhập cá nhân?