Gia đình tôi đang muốn thế chấp Quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng, Chủ sở hữu ghi trên sổ đỏ là Hộ gia đình tôi. Tuy nhiên, sau thời điểm cấp sổ, bố tôi đã chết. Vậy gia đình tôi có quyền thế chấp sổ đỏ trên tại Ngân hàng hay không? Nếu không phải làm thủ tục gì để có thể thế chấp tài sản được? Gửi bởi: Nguyễn Đình Hùng
Năm 2007, tôi mua chung đất với một người bạn. Do người bạn đó góp 3/4, tôi góp 1/4 nên tôi đồng ý để người bạn đó đứng tên trên bìa đất nhưng hai bên cùng thỏa thuận bìa đất do tôi nắm giữ. Bìa đất quy hoạch nhà vườn, không tách được sổ. Năm 2011, do có nhu cầu vay vốn NH, bạn tôi yêu cầu đưa GCNQSDĐ để làm thủ tục vay vốn NH. Để đảm bảo quyền
với Nhà nước tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Chi phí hợp lý liên quan được trừ là các khoản chi phí thực tế phát sinh của hoạt động chuyển nhượng có hoá đơn, chứng từ hợp pháp, bao gồm: Các loại phí, lệ phí theo quy định của pháp luật liên quan đến cấp quyền sử dụng
chung khác phải được đa số thành viên từ đủ mười lăm tuổi trở lên đồng ý. Như vậy, khi hộ gia đình thế chấp tài sản là tư liệu sản xuất, tài sản chung có giá trị lớn (như quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận mang tên hộ gia đình...) để đảm bảo nghĩa vụ dân sự tại Ngân hàng thì các thành viên từ đủ
Pháp luật về doanh nghiệp cấm các hành vi sau đây:
1. Cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cho người không đủ điều kiện hoặc từ chối cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh cho người đủ điều kiện theo quy định của Luật này; gây chậm trễ, phiền hà, cản trở, sách nhiễu người yêu cầu đăng ký kinh doanh và hoạt động kinh doanh của
Theo quy định tại Điều 4 Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, người nộp thuế bao gồm:
1. Người nộp thuế là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất thuộc đối tượng chịu thuế quy định tại Điều 2 của Luật này.
2. Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà
định sau đây:
Điều 5 Quy định về hạn mức giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất cho các hộ gia đình và cá nhân, diện tích tối thiểu của thửa đất được phép tách thửa đối với tổ chức, hộ gia đình và cá nhân trên địa bàn tỉnh Đăk Nông ((Ban hành kèm theo Quyết định số 16/2011/QĐ-UBND ngày 21/4/2011 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Đắk
Chào luật sư, tôi có vướng mắc sau rất mong được tư vấn giúp. Tôi và bạn tôi cùng góp vốn xây nhà trọ cho thuê với tỷ lệ 50:50, đất của bạn tôi. Vậy, tôi phải làm thủ tục giấy tờ gì để 2 người cùng nhau đứng tên nhằm đảm bảo quyền lợi lâu dài? Xin chân thành cám ơn.
Tôi và chị gái ruột đang có ý định là sắp tới chung tiền góp vốn cùng một người bạn để xây nhà nghỉ kinh doanh. Trên thực tế thì tiền góp do cả tôi và chị tôi cùng bỏ vào với người bạn kia. Tuy nhiên, trong hợp đồng góp vốn và xây dựng thì tôi muốn chỉ để tên của chị mà không có tên tôi vì dù sao cũng là người cùng nhà với nhau. Nếu làm như
Gia đình tôi sử dụng 7.073m2 đất nông nghiệp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 28-3-1992. Năm 2003, có thỏa thuận bán cho công trình chợ Kênh 7 (xã Vĩnh Thạnh Trung, Châu Phú) 4.491m2. Sau khi công trình hoàn thành, tôi liên hệ UBND xã và UBND huyện xin xác định ranh đất còn lại và điều chỉnh lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Cha mẹ tôi cư trú trên đất hơn 30 năm nhưng chưa làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay cha mẹ muốn cho anh em chúng tôi một, hai nền đất trong số đất nói trên thì làm thủ tục như thế nào?
Tôi có 2 thửa đất ruộng nằm ở hai nơi trong xã, người anh cũng có 2 thửa đất ruộng nằm ở hai nơi gần nhau, chúng tôi muốn đổi đất để làm tập trung phù hợp trong sản xuất. Trường hợp này chuyển đổi với nhau được không?
Tôi cũng như nhiều người khác bị lừa mua phải căn hộ “ma”. Đến nay khi yêu cầu chủ đầu tư ra làm việc để trả lại nhà hoặc tiền nhưng họ trốn bặt. Cách đây 5 năm, chúng tôi thấy thông tin rao bán nhà của một dự án. Thấy giá cả hợp lí nên góp vốn cho chủ đầu tư xây nhà. Tuy nhiên khi tòa chung cư 27 tầng đang xây dựng đến năm thư 2 thì bị cơ quan
Tôi đã đặt cọc một số tiền mua nhà cho bên bán và hai bên đã viết giấy mua bán tại phòng công chứng tư nhân Qua một số vụ việc tôi thấy có không ít trường hợp bên bán gây nhiều cớ khó dễ cho người mua. Thậm chí khi nhận gần hết tiền của người mua thì viện đủ lí do rồi bỏ trốn. Do đó, để tránh rủi ro, tôi muốn trong đợt nộp tiền tiếp theo, ngay
Chào luật sư, mong giải đáp giúp tôi thắc mắc sau Trong giao dịch mua bán bất động sản, bên bán có thể được phép viết giấy chuyển nhượng, sang tên tài sản trước thời điểm ký kết hợp đồng mua bán cho bên mua được không? Nội dung quy định cụ thể về vấn đề này như thế nào? Chân thành cảm ơn!
, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không
Một người có chồng về sinh sống bên nhà chồng, được cha mẹ chồng cho 7 công đất nông nghiệp, nhưng trên giấy tờ cha mẹ chồng vẫn còn đứng tên. Nay vợ chồng ly hôn, chia tài sản chung của vợ chồng có chia 7 công đất này không?
Tên tôi là Binh, ở Bắc Giang. Tôi đang muốn mua một lô đất ở của một người vừa mới trúng đấu giá được gần một tháng, chưa hoàn thành thủ tục để cấp các loại giấy tờ sử dụng đất. Bây giờ tôi muốn mua lại lô đất trúng đấu giá của người đó ngay có được không? Nếu được thì tôi phải làm những thủ tục, giấy tờ gì?. Kính mong Luật sư giúp đỡ tôi
Tại khoản 5 Điều 8 Thông tư số 16/2010/TT-BXD quy định đối với trường hợp được phân chia nhà ở theo hợp đồng góp vốn/hợp tác đầu tư phân chia sản phẩm thì không được phép chuyển nhượng hợp đồng cho cá nhân, tổ chức khác khi chưa ký hợp đồng mua bán nhà ở. Theo đó, nếu anh đã ký hợp đồng mua bán nhà ở (hình thành trong tương lai) với chủ đầu tư
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thế chấp quyền sử dụng đất khi một trong các thành viên của Hộ gia đình chết
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
