Thời điểm chuyển quyền sở hữu khi thuê mua nhà ở? Mua nhà có chứng chỉ quy hoạch có vấn đề gì không? Tổ chức, cá nhân người Việt Nam có được quyền mua nhà ở có thời hạn không?
Việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội được quy định ra sao? Hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không? Việc bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai phải tuân thủ các điều kiện nào?
nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, như sau:
- Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà
Có được tách thửa đất thuộc kế hoạch sử dụng đất cấp huyện? Đất nhận khoán để nuôi tôm khi bị thu hồi sẽ không được bồi thường về đất? Đất nhà thờ được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
Dùng nhà chung cư làm văn phòng công ty liệu có được? Ban quản lý chung cư có quyền thu tiền phí dịch vụ quản lý vận hành? Căn hộ chung cư mini chưa có sổ hồng có được bán không?
năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2014 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
+ Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 64 Luật Nhà ở 2014; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý
đối tượng sử dụng HĐĐT có mã không phải trả tiền dịch vụ hoặc HĐĐT theo từng lần phát sinh, sử dụng trực tiếp các dịch vụ về HĐĐT trên Cổng điện tử).
b) Tiếp nhận trực tiếp từ các doanh nghiệp/tổ chức kết nối trực tiếp (đối với doanh nghiệp/tổ chức kết nối trực tiếp).
c) Tiếp nhận thông qua tổ chức truyền nhận (đối với NNT không thuộc trường
Cho thuê bản sao chương trình máy tính mà không được chủ sở hữu cho phép bị xử phạt như nào? Phân phối tác phẩm không được tác giả đồng ý lên trang mạng bị xử phạt như nào? Tôi có cho thuê các đĩa chứa bản sao chương trình máy tính thì có bị phạt không? Ngoài ra tôi còn phân phối một số tác phẩm những chưa xin phép tác giả lên trên mạng thì có
quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi
này;
b) Đất được Nhà nước giao cho tổ chức thuộc trường hợp có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất;
c) Đất được Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm; đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất, trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuê do thực hiện chính sách đối
Trường hợp Đại chủng viện là đất tín ngưỡng hay là đất cơ sở tôn giáo? Công ty thu gom rác thải có được miễn tiền thuê đất? Bộ Xây dựng là cơ quan quản lý nhà nước về đất đai?
?
Trả lời: Căn cứ Khoản 2d Điều 118 Luật đất đai 2013 quy định như sau:
- Các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất bao gồm:
+ Giao đất không thu tiền sử dụng đất;
+ Sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định tại Điều 110 của Luật này;
+ Sử dụng đất quy định tại các điểm b, g
Chuyển quyền sử dụng đất có cần giấy đăng ký kết hôn không? Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất có được mang đi thế chấp không? Thành viên hộ gia đình đã tách khẩu có phải ký giấy đồng ý bán đất hộ gia đình?
gian thực hiện dự án đầu tư; miễn thuế, giảm thuế và các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp;
b) Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu;
c) Miễn, giảm tiền sử dụng
Chậm tiến độ sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư bao lâu thì bị thu hồi đất? Bị thu hồi đất thì có chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư? Công ty của tôi có dự án đầu tư được nhà nước giao đất, đến nay đã chậm tiến độ đưa đất vào thực hiện dự án, tôi muốn biết các vấn đề như trên, mong được anh/chị giải đáp.
Điều kiện của bên bán trong hợp đồng mua bán nhà ở
Có phải trong mọi trường hợp thì chủ sở hữu hợp pháp của nhà ở đều được thực hiện quyền định đoạt (mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ và ủy quyền quản lý nhà ở) nhà ở của mình
, bồi dưỡng cán bộ, công chức, viên chức. Ngoài ra, Thông tư này hướng dẫn một số nội dung chi, mức chi đặc thù như sau:
1. Đối với các lớp đào tạo, bồi dưỡng yêu cầu có trợ giảng, tùy theo mức độ cần thiết, thủ trưởng cơ sở đào tạo, bồi dưỡng quyết định số lượng trợ giảng và được chi tiền ăn, thuê phòng nghỉ, phương tiện đi lại đối với trợ giảng
Xin hỏi hiện tại tại địa phương chưa có đủ nhà ở công vụ để cho thuê thì có thể căn hộ chung cư có thể trở thành nhà ở công vụ được không hay chỉ có nhà ở riêng lẻ mới trở thành nhà công vụ? Gía thuê nhà ở công vụ sẽ được xác định trên các nguyên tắc như thế nào?
Xây dựng nhà tình thương trên quỹ đất nông nghiệp được không? Nhà nước giao đất ở cho hộ gia đình có thu tiền sử dụng đất không? Cơ quan nào quy định về mức bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất?
Đơn vị được giao đất không thu tiền sử dụng đất có được cho thuê quyền sử dụng đất không? Các bên không thể tự hòa giải tranh chấp đất đai được thì cần phải làm gì? Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải đáp ứng những điều kiện gì?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
