vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất bao gồm các nội dung sau đây:
a) Tên, địa chỉ của các bên;
b) Quyền, nghĩa vụ của các bên;
c) Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới, tình trạng đất;
d) Thời hạn sử dụng đất còn lại của bên góp vốn;
đ) Thời hạn góp vốn;
e) Giá trị quyền sử dụng đất góp vốn;
g) Quyền của người thứ ba
:
a) Yêu cầu bên tặng cho giao đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thỏa thuận;
b) Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
1- Về nghĩa vụ: Bên cho thuê quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
a) Đăng ký việc cho thuê quyền sử dụng đất;
b) Chuyển giao đất cho bên thuê đủ diện tích, đúng vị trí, số hiệu, hạng đất, loại đất và tình trạng đất như thỏa thuận;
c) Cho thuê quyền sử đụng đất trong thời hạn được giao, cho thuê;
d) Kiểm tra, nhắc nhở bên thuê
Nhà em tổ 18 thôn Đồng Nhơn xã Vĩnh Trung do bị ảnh hưởng dự án Cầu Lùng - Cao Bá Quát . Trước kia cấu trúc trúc nhà em gồm có một phòng bếp + [tolet + phòng tắm] + hai phòng ngủ và diện tích gác ở trên . Nay bị thu hồi hết 1/3 diện tích nhà [mất đi diện tích bếp+ phòng tắm + một phòng ngủ] . Và nhận số tiền đền bù . Bằng diện tích bị tháo dở nhân
sau khi hết thời hạn thuê, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
2- Về quyền: Bên thuê quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:
a) Yêu cầu bên thuê chuyển giao đất đủ diện tích, đúng vị trí, số hiệu, hạng đất, loại đất và tình trạng đất như đã thỏa thuận;
b) Được sử dụng đất thuê ổn định theo thời hạn như đã thỏa thuận;
c) Được hưởng hoa
) Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật về đất đai.
2- Về quyền: Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các quyền sau đây:
a) Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao cho mình giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất;
b) Yêu cầu bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất giao đủ diện tích, đúng hạng đất, loại
1- Về nghĩa vụ: Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất có các nghĩa vụ sau đây:
a) Chuyển giao đất cho bên nhận chuyển nhượng đủ diện tích, đúng hạng đất, loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng đất như đã thỏa thuận;
b) Giao giấy tờ có liên quan đến quyền sử đụng đất cho bên nhận chuyển nhượng.
2- Về quyền: Bên chuyển nhượng quyền
các nội dung sau đây:
a) Tên, địa chỉ của các bên;
b) Quyền, nghĩa vụ của các bên;
c) Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;
d) Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển nhượng; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên nhận chuyển nhượng;
đ) Giá chuyển nhượng;
e) Phương thức, thời hạn thanh toán;
g) Quyền của
) Loại đất, hạng đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất;
d) Thời điểm chuyển giao đất;
đ) Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển đổi; thời hạn sử dụng đất còn lại của bên được chuyển đổi;
e) Chênh lệch về giá trị quyền sử dụng đất, nếu có;
g) Quyền của người thứ ba đối với đất chuyển đổi;
h) Trách nhiệm của các bên khi vi
diện tích đất ở bị thu hồi lớn hơn diện tích lô đất ở tái định cư tại Khoản 1 Điều này thì được giao thêm một lô đất ở tái định cư hoặc một căn hộ chung cư theo giá thị trường không qua đấu giá (trừ trường hợp đã được giải quyết giao thêm đất ở theo Khoản 2 Điều này.
tháng 11 năm 2014 của Chính phủ quy định những trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp (đất quả) sang đất phi nông nghiệp thì bị phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta và phải khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm.
Đề nghị ông (bà) liên hệ phòng Tài
Căn cứ khoản 1 Mục III Thông tư liên tịch số 46/2001/TTLT-BTC-BGDĐT ngày 20/6/2001 giữa Bộ Giáo dục và Đào tạo - Bộ Tài chính, quy định:
“Nội dung và mức thu học phí
Căn cứ Quyết định số 70/1998/QĐ-TTg ngày 31/3/1998 của Thủ tướng Chính phủ "Về thu và sử dụng học phí ở các cơ sở giáo dục và đào tạo công lập thuộc hệ thống giáo dục quốc
Gia đình e có 1 diện tích đất rừng sản xuất ở Diên Xuân. Nay nhà nươc thu hoi vao mục đích quốc phòng. Hiện Tại trên đất nhà e đang trồng cây keo. Keo nhà em trồng theo diện thu hoạch gỗ. và đã đựoc 8 đén 9 năm. Theo quyết định đền bù cây trồng của khánh hòa theo sô 09 thì cây keo nhỏ hơn 4 năm thì tính vào thòi gian sinh trưởng. cây lớn hơn 4
đất nông nghiệp. ”
- Giá đất tính thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp trên là giá đất tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cụ thể:
+ Đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở, giá đất tính thu tiền sử dụng đất của mục đích trước và sau khi chuyển mục đích là giá đất quy định tại Bảng
Vợ chồng tôi được cha cho lô đất trồng rau nằm ngay trung tâm thành phố Nha Trang, ( ngay Mả Vòng, sau lưng TTĐ 3 ) từ năm 1987, đất ông nội tôi tạo mãi từ thời Bảo Đại thứ 19 ( khoảng 1960 ) , diện tích 3 sào tay ( đo bằng tay ) . có đóng thuế hàng năm, Năm 2002, thành phố Nha Trang có quyết định thu hồi gần 10.000 m vuông đất để giao cho TTĐ 3
Em có lô đất địa chỉ 115/1/6 phương sài - phương sơn - nha trang với diện tích 126.4m2 , có nhà cấp 4 bên trên. gia đình em vừa làm sổ hồng theo chương trình VLAP, trong sổ chỉ ghi 71m2 giải tỏa giao thông, như vây em còn 55,4m2 đủ để xây nhà, nhưng khi xinn phép xây dựng trên phần đất không giải tỏa thì được biểt đất còn có 44m2 thuộc giải tỏa
thuê đất (bản sao, có xác nhận của đơn vị);
3. Hóa đơn, chứng từ thể hiện Công ty đã nộp, hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất đối với diện tích đất thuê theo Hợp đồng thuê đất của kỳ trước.
4. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (sao có chứng thực theo quy định); Thông tin về số tài khoản của Công ty, mở tại Ngân hàng…; Người đại diện
Bà ngoại tôi sinh sống tại Khánh Vinh - Khánh Hòa từ năm 1988 đến nay.thuộc diện giải tỏa làm đường 2 tháng 8 nối cầu lùng có diện tich giải tỏa 61 m2 ngay trước cửa nhà thuộc đât loại 1 vị trí 1 theo cách xác định vị trí của tỉnh khánh hòa và giá tiền là 600.000 đ/m2. Căn cứ vào luật đất đai bà tôi có được nhận giá 600.000 đ/m2 không ? Mà ban đền
, phương án bồi thường trình UBND huyện Vạn Ninh phê duyệt theo quy định pháp luật. Trường hợp hồ sơ nguồn gốc sử dụng đối với phần diện tích đất thu hồi 38,5m2 tại thị trấn Vạn Giã như câu hỏi đã nêu, nếu được xác định là loại đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở thì đơn giá đất bồi thường, mức hỗ trợ tại câu hỏi đã đề cập là đúng quy định hiện
đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ mà trong giấy tờ đó không ghi rõ diện tích đất ở (hoặc thổ cư) thì diện tích đất ở được xác định như sau:
a) Các quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên: 120 m2;
b) Các quận Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật
18:03 | 30/08/2016
