Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng chuyển nhượng

Vui lòng hướng dẫn giúp tôi trường hợp sau đây: Khi cá nhân không cư trú tại Việt Nam mà cư trú ở nước ngoài có phát sinh thui nhập từ hoạt động chuyển nhượng vốn tại Việt Nam thì số thuế TNCN phải nộp của cá nhân không cư trú trong trường hợp này tính thế nào?

Xin cho hỏi: Cách tính số thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với cá nhân không cư trú có thu nhập phát sinh từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản (như là nhà, đât,...) tại Việt Nam?

Nếu cá nhân không cư trú tại Việt Nam có phát sinh thu nhập từ đầu tư vốn vào tổ chức, cá nhân tại Việt Nam thì thuế thu nhập cá nhân của những người này trong trường hợp này tính như thế nào?

Xin cho hỏi: Tôi được nhà nước giao đất và trong năm tôi có phát sinh thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất được nhà nước giao thì tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân cho nhà nước hay không?

Theo quy định thì thu nhập của cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản là đất đai, nhà ở phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Vậy cho hỏi có trường hợp nào ngoại lệ không phải đóng/nộp thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng đất đai, nhà ở không thưa luật sư?

Tôi tên Minh Tiến hiện là sinh viên trường Nông lâm, tôi muốn biết các trường hợp nào thì được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Mong Ban biên tập hỗ trợ.

(***@gmail.com)

Xin cho hỏi trường hợp cá nhân bán nhà mà khai gian giảm giá bán nhà để giảm số tiền phải nộp thuế thu nhập cá nhân thì nếu bị phạt hiện sẽ bị phạt thế nào ạ?

Cá nhân trong năm 2019 có phát sinh khoản thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng vốn (như là chuyển nhượng phần vốn góp, chứng khoán,...) phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Thì số thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động này phải nộp được tính thế nào?

Xin cho hỏi: Tôi hiện đang có một thương hiệu đồ ăn nhanh đang ăn nên làm ra (tôi chỉ kinh doanh cá nhân), và có một số người muốn tôi nhượng quyền thương mại để họ kinh doanh ở những nơi khác và tôi cũng muốn nhân rộng. Vậy cho tôi hỏi thì khi nhượng quyền thương mại thì tiền thuế thu nhập cá nhân tôi phải nộp được tính thế nào?

Xin cho hỏi thu nhập của cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng chứng khoán sẽ phải đóng thuế thu nhập cá nhân đúng không? Trường hợp phải đóng thuế thu nhập thì số thuế thu nhập phải nộp sẽ được tính như thế nào? Thời điểm xác định ra sao?

Vui lòng hướng dẫn giúp tôi cách tính thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng, chuyển giao quyền sở hữu, quyền sử dụng các đối tượng của quyền sở hữu trí tuệ; thu nhập từ chuyển giao công nghệ? Xin cảm ơn!

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Kinh doanh bất động sản phải tuân theo nguyên tắc gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Anh Khoa - Long An

Ban biên tập hãy giải đáp giúp tôi thắc mắc sau đây: Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản được thực hiện như thế nào? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Theo quy định của pháp luật thuế thu nhập cá nhân hiện nay thì trong năm 2019 thu nhập của cá nhân phát sinh từ hoạt động chuyển nhượng phần vốn góp trong doanh nghiệp sẽ tính thuế thu nhập cá nhân như thế nào?

Xin chòa luật sư, luật sư cho tôi hỏi tôi muốn bán đất và muốn ghi giá chuyển nhượng đất trong hợp đồng bạn đất nhỏ (thấp hơn giá nhà nước quy định) để tránh đóng thuế TNCN nhiều thì có được không? Người mua cũng đồng ý vì muốn giảm lệ phí trước bạ khi đăng ký?

LS cho tôi hỏi tôi dự định mua một miếng đất ở Nhà Bè nhưng chủ sở hữu nói là chưa có sổ đỏ. Họ nói là tôi cứ mua, ký hợp đồng sau đó họ sẽ đi làm sổ đỏ và giao cho tôi sau (bao trọn gói). Tôi có nên mua miếng đất đó không và giao dịch mua bán đất khi chưa có sổ đỏ thì có hợp pháp không? Mong nhận được sự tư vấn từ

Mong luật sư giải đáp giúp tôi vấn đề sau đây: Trường hợp cá nhân trong năm 2019 có phát sinh thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng các loại bất động sản như là nhà, đất,... thì tính thuế thu nhập cá nhân như thế nào?

Xin cho hỏi, trong năm 2019 tôi sẽ có phát sinh một số khoản thu nhập từ nhượng quyền thương mại theo hợp đồng nhượng quyền thương mại. Vậy số thuế thu nhập cá nhân tôi phải nộp đối với các hợp đồng này được tính như thế nào?