thành. Các cơ sở kinh doanh này đều nằm trên bất động sản thuộc sở hữu của công ty. Tuy nhiên thời gian gần đây do bị cạnh tranh gay gắt, công ty liên tục thua lỗ và không thể chi trả cho các hoạt động và các khoản nợ đã hơn 05 tháng. Xin hỏi, với tình hình này tôi có thể nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản không? Nếu được thì tôi phải nộp ở tòa nào?
, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
- Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này;
- Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng một xã, phường, thị trấn với hộ gia đình, cá nhân khác;
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
- Cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác
Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi trách nhiệm của Cục Tin học và Thống kê tài chính đối với báo cáo, thống kê ngành tài chính được quy định như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn!
Năm 2006, gia đình tôi đã được UBND huyện Ninh Phước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho mảnh đất diện tích 125m2. Tôi có nhà ở 3 tầng do tôi xây dựng nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu cho căn nhà trên. Tôi muốn hỏi mình có thể thế chấp căn nhà trên cho ngân hàng không?
Tại Khoản 1 Điều 170 Luật Đất đai 2013 lại có quy định:
"Điều 170. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan
Gia đình tôi làm ăn thua lỗ nên mất khả năng thanh toán khoản vay 600 triệu đồng với ngân hàng bao gồm nợ gốc, nợ lãi, lãi phạt... Để vay số tiền này, gia đình tôi đã thế chấp mảnh đất và được ngân hàng thẩm định trước khi cho vay là 700 triệu đồng. Nay khi xử lý tài sản, ngân hàng lại thẩm định lần 2 và cho kết quả
bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thỏa thuận; nếu không thỏa thuận được thì mức tối đa đối với mỗi mồ mả bị xâm phạm không quá mười lần mức lương cơ sở do Nhà nước quy định.
Như vậy, ông An là hàng thừa kế thứ nhất của mẹ ông nên ông có quyền yêu cầu bạn bồi thường thiệt hại đối với mồ mả của mẹ ông.
Về mức bồi thường theo luật
Vợ tôi có 1 mảnh đất được thừa kế trước khi kết hôn. Nay vợ tôi muốn thế chấp mảnh đất nhằm vay vốn làm ăn. Ngân hàng yêu cầu cả 2 vợ chồng phải ký vào HĐ vay và chỉ có vợ tôi ký vào hợp đồng thế chấp tài sản. Xin hỏi, nếu vợ tôi không trả được nợ, tôi có phải trả thay vợ tôi không? Nếu không trả được nợ, tôi có bị
Bố tôi qua đời cách đây đã gần một năm (quá 6 tháng) nhưng gia đình tôi vẫn chưa thực hiện phân chia di sản. Nay tôi muốn làm đơn xin từ chối nhận thừa kế nhưng nghe nói đã quá 6 tháng rồi nên tôi không được từ chối nữa. Xin hỏi thông tin này có chính xác không? Và tôi phải làm thế nào?
Tôi nhận được 1 mảnh đất thừa kế từ năm 2017. Tôi cùng vợ kết hôn năm 2018. Năm sau 2019 tôi bán mảnh đất với giá 1 tỷ đồng và mua lại mảnh đất khác rồi lại bán với giá 2 tỷ đồng. Sau đó tôi và vợ ly hôn. Xin hỏi khoản tiền 2 tỷ đồng đó có phải tài sản chung của vợ chồng không?
Xin chào, cho mình hỏi. Giấy đất nhà mình lúc trước ba mẹ mình đứng tên, sau đó chuyển lại cho bà nội mình đứng tên. Bây giờ bà nội mình chết rồi, bà nội có 7 người con, 4 người định cư ở nước ngoài. Ba mình có ký không nhận di sản thừa kế rồi. Bây giờ có hủy được không?
Tôi có thuê một khu đất thương mại, dịch vụ của nhà nước để sản xuất kinh doanh. Tôi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay tôi muốn xây nhà trên diện tích đất này để ở thì có được không?
sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Trong trường hợp
dưỡng người để lại di sản;
- Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng;
- Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, hủy di chúc, che giấu di chúc nhằm
Tôi có vay vốn tại ngân hàng và thế chấp 1 mảnh đất trồng cây lâu năm. Nay tôi muốn thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất lên đất ở nhằm xây phòng trọ cho thuê. Yêu cầu của tôi đã được ngân hàng chấp thuận và sẽ cử nhân viên mang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi theo thực hiện thủ tục. Nhưng bên phía
cho tổ chức tín dụng:
- Chi trả tiền gửi tiết kiệm theo thừa kế;
- Chi trả tiền gửi tiết kiệm theo ủy quyền của người gửi tiền.
Như vậy,căn cứ quy định của pháp luật thì có thể nhờ người đại diện theo pháp luật của bạn đi rút tiền tiết kiệm khi đến hạn.
Người đại diện theo pháp luật của cá nhân được quy định tại Điều 136 Bộ luật dân sự
Theo quy định tại Bộ luật dân sự 2015 thì chủ sở hữu hợp pháp của tài sản có quyền định đoạt tài sản đó thông qua việc chuyển giao quyền sở hữu tài sản, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng hoặc tiêu hủy tài sản đó. Chủ sở hữu tài sản hợp pháp có quyền bán, trao đổi, tặng cho, cho vay, để thừa kế, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng, tiêu hủy hoặc thực hiện
khi thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tại Điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 có quy định:
"Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện
chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;
b) Con thành niên mà không có khả năng lao động.”
Vì trong trường hợp này con gái anh là con chưa thành niên nên anh không thể truất quyền thừa kế của con gái anh được, anh chỉ có thể truất quyền thừa kế của cô bé sau khi cô bé đã thành niên (tức đủ 18 tuổi). Anh có thể truất quyền thừa kế theo quy định tại
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
