Tra cứu hỏi đáp Chủ sở hữu?

Chủ sở hữu hưởng lợi là gì?

Anh trai tôi ngồi sau xe gắn máy bị xe ô tô Hyundai gây tai nạn làm thiệt mạng ngay bên lề đường bên phải phần đường của mình tại đoạn đường thuộc huyện X tỉnh Nghệ An. Công an điều tra đã xác định xe ô tô sai hoàn toàn và tạm giữ xe ô tô lại. Tuy nhiên, vụ việc chưa được thỏa thuận và cũng chưa được giải quyết nhưng tôi lên công an để hỏi thì được biết công an đã trả xe ô tô cho chủ sở hữu. Xin hỏi bên công an huyện X trả xe như vậy đã đúng chưa?

Chủ sở hữu phim là gì?

Tôi và gia đình hàng xóm liền kề có vụ việc về tranh chấp đất đai. Nhưng chủ sở hữu đứng tên bìa đất đã chết chỉ còn các con của chủ sở hữu đất  ....Vậy muốn giải quyết thì cán bộ tư pháp phải mời ai thay mặt chủ đất lên để giải quyết?

Tôi hiện nay đang sống với mẹ kế (là vợ hai của bố tôi) và 02 em gái (là con riêng của bố tôi và mẹ kế) trên 01 mảnh đất. Mảnh đất này hiện tại mẹ kế tôi đứng tên chủ sở hữu trong sổ hộ khẩu và bố tôi không có tên trong sổ hộ khẩu. Năm 2009 bố tôi đột ngột mất đi vì tai nạn giao thông.Tôi xin hỏi thư viện pháp luật: Tôi có quyền lợi gì đối với mảnh đất này không? Vì tiền xây ngôi nhà trên mảnh đất này chủ yếu là do bán miếng đất trước kia tôi, mẹ đẻ tôi đã sống. (Năm 1996 bố mẹ tôi ly hôn và năm 1997 mẹ tôi cũng mất đi do bệnh nặng, từ đó tôi về sống với bố tôi và mẹ kế) Xin chân thành cảm ơn Luật sư và thư viện pháp luật!

Chào Luật sư, mong luật sư tư vấn giúp tôi. 1) Ba tôi mất không để lại di chúc, gia đình tôi đã làm thủ tục phân chia tài sản tại văn phong công chứng và tôi được nhận thừa kế 1 chiếc xe máy do ba tôi đứng tên, đã hoàn tất  thủ tục thừa kế 4 tháng trước. Bây giờ tôi muốn sang tên thì như thế nào, thủ tục ra sao? 2) Chị gái tôi cũng được nhận thừa kế 1 chiếc xe máy cũng đứng  tên ba tôi. chị gái tôi hộ khẩu  ở phú giáo- Bình Dương, còn giấy tờ xe thì đăng kí ở huyện Đồng phú tỉnh Bình phước.. muốn sang tên thì thủ tục như thế nào? Rất mong nhận được sự giúp đỡ của quý luật sư.

Cách đây 5 tháng khi đi thăm đồng, tôi thấy 01 con trâu bị lạc nên đã dắt về nuôi và đã báo với Uỷ ban nhân dân xã nơi tôi sinh sống. Tôi nuôi nó được 4 tháng thì trâu đẻ ra một con nghé rất đẹp, tôi đã chăm sóc chu đáo cho nó. Nhưng hôm qua tôi được UBND xã thông báo là đã tìm ra chủ sở hữu con trâu lạc mà tôi đang nuôi. Tôi rất phân vân là liệu khi trả trâu cho chủ của nó tôi có được quyền tiếp tục nuôi con nghé không, và có được thanh toán tiền công nuôi giữ trâu mẹ hay không ?

Theo tôi được biết thì theo nghị định 197 của chính phủ thì đất của tôi thuộc diện được nhà nước bồi thường vì tôi có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dung đất như qui định. Nhưng thực tế tại địa phương thì thông báo rằng gia đình tôi chỉ được bồi thường ít hơn 50% giá trị so với những hộ khác với lý do là gia đình tôi thuộc diện công nhân viên nhà nước. Cụ thể như sau. UBND xã thông báo rằng: 100 m2 đất nông nghiệp sẽ được bồi thường 175 triệu cho các đối tượng là nông dân. Còn thành viên trong gia đình tôi là công nhân viên nhà nước nên chỉ được bồi thường 75 triệu/100 m2. Xin hỏi luật sư điều này có đúng không và đã được qui định ở văn bản nào của nhà nước Viet Nam?

Cách đây 3 tháng tôi có nuôi 01 con bò bị lạc và đã báo với Uỷ ban nhân dân xã nơi tôi sinh sống. Tôi nuôi nó được hơn 2 tháng thì con bò này đẻ ra một con nghé rất đẹp, tôi đã chăm sóc chu đáo cho nó. Nhưng không may con nghé bị chết do kẹt cửa chuồng trong thời gian tôi vắng nhà. Nay chủ sở hữu con bò lạc này đến nhận, họ biết là nó đã sinh nghé con nhưng nghé đã bị chết nên đòi tôi phải trả 5 triệu đồng. Xin hỏi, việc đòi tiền bồi thường của chủ sở hữu có đúng không ?

Kinh thưa Luật sư cho tôi hỏi: - Có phải ai đứng tên sổ đỏ là chủ sở hữu duy nhất của phần tài sản được ghi trong sổ đỏ đó không? - Nếu trong sổ đỏ chỉ có phần "đất",vậy "nhà" được xây trên số đất đó thì cũng thuộc quyền sỡ hữu duy nhất của chủ sổ đỏ phải không? - Có cách nào rút ngắn thời gian chờ đợi xét xử của tòa án không?: Xin cám ơn Luật sư.

Chào luật sư!  Em xin hỏi 1 vấn đề như sau:  Sếp em có mua 1 xe ô tô 7 chổ đứng tên cá nhân. Nay muốn chiếc xe này đứng tên công ty (Công ty Cổ phần) thì phải thực hiện thủ tục thế nào? Làm ở đâu? Chi phí thế nào?  Chân thành cảm ơn!

Em ở Kon Tum đi học tại Đà Nẵng, em có mua một chiếc xe máy mang biển số xe Đà Nẵng, nay em muốn chuyển tên chủ sở hữu sang tên của em, vậy khi em làm thủ tục sang tên chủ sở hữu em có cần phải gửi xe máy về Kon Tum để làm  thủ tục sang tên không ạ?

Mẹ tôi có cho tôi sử dụng nhà để bán hàng, thời gian sử dụng đến nay đã được hơn 10 năm. Tôi có xác nhận của tổ trưởng dân phố về việc tôi sử dụng nhà của mẹ tôi để bán hàng. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà mang tên mẹ tôi và hai người con trai của mẹ tôi. Nay mẹ tôi đã mất (không để lại di chúc) thì 1 trong 2 người anh của tôi đòi lại mặt bằng nhà không cho tôi bán hàng ở đó nữa. Việc anh trai tôi đòi lại cửa hàng như thế đúng hay trái với luật pháp? Tôi có quyền sử dụng mặt bằng đó hay không? Xin chân thành cảm ơn.

Chúng tôi đưa tài sản vào công ty để trở thành chủ sở hữu có được coi là góp vốn vào công ty không?

Ông C được ông D uỷ quyền quản lý chiếc xe máy của ông D trong thời gian ông D ở nước ngoài. Nhưng đã hơn 10 năm ông C không có tin tức gì của ông D. Trong trường hợp này theo quy định của pháp luật về xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu thì ông C có thể trở thành chủ sở hữu chiếc xe máy đó không? Quyền chiếm hữu của người được chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản được quy định như thế nào?

Xin quý cơ quan vui lòng tư vấn cho tôi vụ việc sau: Tháng 01/ 2011 tôi có mua căn nhà của ông Bé, nhưng do bà Châu được ông Bé ủy quyền bán (Hợp đồng ủy quyền có công chứng). Tôi đã trả đủ tiền, đăng ký xong và đang quản lý sử dụng căn nhà. Vừa rồi ông Bé khởi kiện yêu cầu bà Châu trả tiền mua nhà, vì bà Châu mua căn nhà trên của ông Bé nhưng còn thiếu ½ số tiền, đồng thời ông Bé yêu cầu hủy bỏ hợp đồng bán nhà cho tôi. Xin hỏi: Hợp đồng mua nhà của tôi có hợp pháp và bị hủy bỏ? Quyền lợi của tôi có bị ảnh hưởng trong vụ tranh chấp trên không?

Công ty của em là công ty TNHH 2 thành viên. Thành viên A sở hữu 75% vốn điều lệ, quản lý công ty với chức danh Giám Đốc. Thành viên B còn lại sở hữu 25% vốn điều lệ, quản lý công ty với chức danh Phó Giám đốc. 1, Theo em được biết các thành viên trong Hội đồng thành viên cũng phải đóng BHXH, BHYT, BHTN có phải không? 2, Nếu ở trên là đúng, Thành viên trong hội đồng thành viên họ chỉ phát sinh thu nhập khi công ty có lợi nhuận. Vậy khi công ty bị thua lỗ trong năm tài chính thì em không cần đóng BHXH ? Ngược lại, trong trường hợp công ty phát sinh lợi nhuận em trích nộp BHXH, BHYT, BHTN như thế nào ?   3, Trong cả 2 trường hợp em có cần đóng bảo hiểm (tính theo lương) cho 2 chức danh Giám đốc (3 triệu/tháng) và Phó giám đốc (3 triệu/ tháng) của họ không ?