Logo Thư Viện Pháp Luật
Hỏi đáp Pháp luật

Thuế chuyển quyền sử dụng đất giữa hai anh em ruột

Thư Viện Pháp Luật
11:11 | 01/02/2023
Vài năm trước bố mình có nhờ chú ruột đứng tên trên sổ đỏ mảnh đất gia đình mình đang ở. Giờ bố mình muốn chuyển lại đúng tên của bố. Sổ đỏ mảnh đất và giấy khai sinh hai anh em, bố mình cầm đầy đủ. Do muốn giảm tối đa chi phí việc chuyển quyền sử dụng này nên mình muốn tìm hiểu trước về luật. Mình được biết theo nghị định số 19/2000/NĐ-CP thì trường hợp của bố mình được miễn nộp "thuế chuyển quyền sử dụng đất". Nhưng mình còn có 2 điều thắc mắc đó là: 1- Nghị định số 19/2000/NĐ-CP đến hôm nay có còn hiệu lực? Hay được thay thế, điều chỉnh bởi một văn bản pháp luật nào khác? 2- Mình được biết khi chuyển quyền sử dụng đất giữa hai người không có quan hệ huyết thống. Thì phải nộp 2 loại thuế là "thuế trước bạ 0,5%" và "thuế thu nhập cá nhân 2%". Nhưng mình không thấy loại thuế nào là "thuế chuyển quyền sử dụng đất" như nghị định trên. Vì vậy thấy khó khăn trong việc áp dụng nghị định. Nếu được miễn giảm thì trường hợp bố mình sẽ được miễn giảm 0,5% hay 2% hay là toàn bộ? Nếu có cách nào khác để giảm tối đa chi phí xin các luật sư và các bạn hiểu luật tư vấn giúp. Ví dụ như chuyển quyền sử dụng dạng cho tặng...

Trước đây tại nghị định 19/2000/NĐ- CP có quy định thuế chuyển quyền sử dụng đất thuế này được tính với thuế suất là 4% tuy nhiên sau khi Luật Thuế thu nhập cá nhân có hiệu lực thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất được coi là đối tượng phải nộp thuế thu nhập cá nhân với hai loại thuế suất là 2% và 25% dựa trên tiêu chí không xác định được đầu vào (2% giá trị quyền sử dụng đất) có xác định được đầu vào (25% giá trị chênh lệch giữa đầu ra và đầu vào).

Về nguyên tắc việc tặng cho quyền sử dụng đất giữa anh chị em ruột với nhau được miễn thuế chuyển quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2007.

 

 

Logo Thư viện Pháp luật
Thư Viện Pháp Luật Chuyên viên pháp lý
Chia sẻ

Bài viết này có hữu ích không?

  • - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
  • - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
  • - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
  • - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật về Bất động sản Xem thêm

Hỏi đáp Pháp luật
Theo Nghị quyết 35-NQ/TU, đến năm 2029, mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp về giải quyết các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai, xây dựng, đầu tư phải đạt tối thiểu bao nhiêu?

Theo Nghị quyết 35-NQ/TU, đến năm 2029, mức độ hài lòng của người dân, doanh nghiệp về giải quyết các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai, xây dựng, đầu tư phải đạt tối thiểu bao nhiêu?

15:24 | 22/10/2026

Bài viết mới nhất