Bố tôi đã chết không để lại di chúc, mẹ tôi còn sống. Gia đình tôi muốn làm thủ tục phân chia di sản thừa kế của cha tôi. Cha, mẹ tôi có số 6 người con, trong đó người anh trai đầu tôi là Phan Sỹ N chết năm 2009. Anh N có hai người con đều trên 18 tuổi, nhưng hai người con của anh N không đồng ý ký tên vào văn bản phân chia di sản mà không nêu lý do. Đã hai năm rồi chúng tôi không làm được các thủ tục cần thiết để phân chia di sản. Vậy xin hỏi chúng tôi phải làm như thế nào cho đúng luật ?
Gửi bởi: Phan Thi Nguyet
Ngày 19/05/2010 một người bạn chơi thân mượn xe máy của tôi và nói đi có việc sau 2 tiếng đồng hồ sẽ trả. Nhưng tôi chờ đến tối cũng không thấy trả xe. Tôi gọi điện thì không nghe máy, nhắn tin bảo mượn 2,3 ngày rồi trả. Chờ đến ngày 22/05 vẫn không thấy, tôi liền đến nhà bố mẹ người bạn này thì được chị gái của bạn nói là xe tôi đã bị mang đi cầm không giấy tờ được 17.000.000đ. Tôi liền gọi điện hỏi cho rõ ràng thì người bạn cố tình trốn tránh không nghe máy. Tôi nhờ bố của bạn giải quyết giúp tôi, ông ấy nói rằng hãy báo công an bắt nó đi, gia đình không có trách nhiệm. Tôi đã gửi đơn nơi bạn tôi ở. Ngày 21/06, công an về nhà bạn tôi đó làm việc thì vợ chồng bạn tôi đã bỏ trốn. Bố mẹ bạn tôi còn quát mắng công an và đòi gặp tôi. Họ nói con họ chỉ mượn xe của tôi rồi sẽ trả. Vậy bảo mượn 2 tiếng mà hơn 1 tháng không thấy đem trả và trốn tránh thì có phải là có dấu hiệu phạm tội không? Tôi xin hỏi là: Trong trường hợp này làm thế nào tôi có thể lấy lại được xe trong thời gian sớm nhất. Nếu người bạn không trả xe mà trốn tránh thì có bị bắt không? Mức án dành cho người này thế nào? Họ không có khả năng tài chính để trả xe cho tôi thì bố mẹ họ có trách nhiệm trả cho tôi không? Nếu người đó đi tù có phải trả lại tài sản cho tôi không? Nếu hiệu cầm đồ bán mất xe của tôi thì mất tang chứng, vật chứng thì có khó khăn gì không hoặc trả lại xe nhưng xe tôi bị thay hết đồ thì tôi có quyền khởi kiện không? Tôi có 2 người làm chứng là người này mượn xe của tôi. Công an phường hay công an quận mới có quyền bắt giữ người này?
Có một người vay tiền tôi với số tiền là 300 triệu đồng tiền Việt Nam. Hiện nay người đó đã bỏ trốn cùng với số nợ trên và tôi không cách nào tìm ra được người đó. Tôi chỉ biết người đó tên Mỹ và địa chỉ nơi ở thường trú. Nay tôi muốn làm đơn khởi kiện nhưng tôi không biết là nơi nào có thể tiếp nhận và giải quyết đơn khởi kiện của tôi và cách thức làm đơn như thế nào. Đồng thời xin cho tôi biết hành vi vay tiền rồi bỏ trốn như thế thì sẽ thuộc về mảng hình sự hay dân sự. Tôi phải gửi đơn đến Toà án nhân dân quận huyện hay là cơ quan công an tại địa phương nơi người đó thường trú?
Gửi bởi: Trần Anh Phú
Xin cho tôi hỏi tôi có 1 căn nhà diện tích 54 m2, năm 2001 tôi có mua 1 mảnh đất 300 m2 của một công ty tư nhân mua phân lô bán có giấy công nhận của phường 17 quận Gò Vấp. Do chưa có nhu cầu xây nên tháng 4 năm 2001 tôi nộp làm giấy tờ ở Quận Gò vấp. Đến nay vẫn chưa tính thuế được.
Hiện nay mảnh đất đó làm giấy tờ chỉ còn 190 m2 số còn lại tôi phải ra phường làm giấy hiến đất, đất tôi mua năm 2001 đến nay đã hơn 10 năm số đất còn lại rất ít. Vậy xin hỏi nếu tôi nộp thuế cho mảnh đất của mình thì tính thuế mới hiện hành hay thuế trước năm 2011. Chân thành cảm ơn!
Tòa án 2 cấp của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu xét xử công nhận cho bà Nguyễn Thị Kim Anh mua đất của ông Hồng. Hợp đồng chuyển nhượng ghi thửa 485, tờ bản đồ 13xã Tân Phước (quyền sử dụng đất này trước đây ông Hồng mua của ông Đang nhưng chưa làm thủ tục cấp GCNQSD đất). Tòa án 2 cấp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu buộc ông Đang phải giao thửa 485, tờ bản đồ số 03 cho bà Kim Anh. Chi cục Thi hành án huyện Tân Thành đã ban hành quyết định thi hành án, cưỡng chế thi hành án theo Bản án phúc thẩm của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Ông Đang đã đề nghị người có thẩm quyền xem xét lại bản án theo thủ tục giám đốc thẩm nhưng Chánh án Tòa nhân dân tối cao có thông báo bác đơn yêu cầu giám đốc thẩm của ông Đang. Ông Đang phải làm đơn đến cơ quan nào để được xem xét lại bản án? Trường hợp nào thì xem xét lại quyết định của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao? Tôi rất mong được sự giúp đỡ và tư vấn của Ban tư vấn pháp luật, Xin chân thành cảm ơn!
Gửi bởi: Võ Thị Mỹ Dung
Tôi và người ấy yêu nhau, nhưng có trở ngại là bố cô ấy lại là em của ông ngoại tôi,tôi và cô ấy đều chưa giám nói với gia đình vì cả 2 bên đều rất khó tính. Vậy mong Luật sư có thể tư vấn giúp trường hợp như tôi có bị coi là trái pháp luật không ạ?
Tôi là thủ quỹ ngân hàng, bà Nguyễn Thị A được giải ngân, tôi đã phát tiền khách hàng ký đầy đủ vào bảng kê tiền lĩnh. Nửa tháng sau bà A đến cơ quan và nói chưa nhận được tiền và viết tường trình là hôm đó không được nhận tiền. Trong trường hợp này nếu mà bà A kiện những bằng chứng như phiếu chi và bảng kê tiền lĩnh có đủ bằng chứng để tôi thắng kiện không ah? Mong luật sư tư vấn giúp.
Người chưa thành niên từ đủ 14 tuổi đến dưới 16 tuổi thực hiện hành vi mua bán trái phép nhiều lần heroin có tổng trọng lượng là dưới 5 gam có bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo Điều 194 của Bộ luật Hình sự không?
Hiện nay đã có luật nhà ở mới ngày 25/11/2014. Ngoài ra Chính phủ đã ban hành nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn một số điều luật nhà ở. Sau đó NHNN đã ban hành thông tư 26/2015/TT-NHNN về việc hướng dẫn thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Trong nội dung thông tư có nhắc tới " Việc nhận thế là là quyền phát sinh từ HĐMB thực hiện theo nghị định 99 và luật nhà ở", tuy nhiên của nghị định 99 và luật nhà ở đều không đề cập đến "quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán". Vậy xin được hỏi, hiện nay có được nhận thế chấp là quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán hay không? Ngoài ra, các phòng tài nguyên môi trường hiện nay không nhận đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai do chưa có hướng dẫn? Vậy phải làm như thế nào? Trân trọng cảm ơn
Gửi bởi: Trần Lực
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
