Việc giao đất (có quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền), cho thuê đất hoặc Công nhận quyền sử dụng đất (Cấp GCN QSD đất lần đầu cho người sử dụng đất) đều là những căn cứ để xác lập quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (Điều 688 BLDS).
Do vậy, việc giao đất có giá trị pháp lý ngang với việc cấp GCN QSD đất. Chỉ cần có quyết định giao đất là người sử dụng đất có căn cứ hợp pháp để sử dụng diện tích đất đó. Việc người sử dụng đất có được cấp GCN QSD đất hay không còn phụ thuộc vào nhu cầu của họ. Nếu họ không kê khai, làm thủ tục xin cấp GCN QSD đất thì chính quyền không thể tự ý cấp GCN QSD đất cho họ được.
Nếu chính quyền muốn chứng minh việc ông A đã được giao đất nên không thuộc trường hợp được giao đất (lần 2) thì chỉ cần cung cấp quyết định giao đất trước đây hoặc các văn bản, tài liệu chứng minh là ông A đã được Nhà nước giao đất...
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
