Tải về file PDF, Word QCVN 01:2026/BXD Quy hoạch đô thị và nông thôn ban hành kèm Thông tư 46/2026/TT-BXD ở đâu?
Căn cứ tại Điều 1 Thông tư 46/2026/TT-BXD có hiệu lực từ 01/01/2027 quy định ban hành kèm theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch đô thị và nông thôn.
Số hiệu QCVN 01:2026/BXD.
Tải về file QCVN 01 2026 BXD PDF Quy hoạch đô thị và nông thôn ban hành kèm Thông tư 46/2026/TT-BXD tại: TẠI ĐÂY
Tải về file QCVN 01 2026 BXD Word Quy hoạch đô thị và nông thôn ban hành kèm Thông tư 46/2026/TT-BXD tại: TẠI ĐÂY
*Trên đây là Tải về file PDF, Word QCVN 01:2026/BXD Quy hoạch đô thị và nông thôn ban hành kèm Thông tư 46/2026/TT-BXD.
Tải về file QCVN 01 2026 BXD Quy hoạch đô thị và nông thôn ban hành kèm Thông tư 46/2026/TT-BXD ở đâu? (Hình từ Internet)
QCVN 01 2026 BXD có hiệu lực khi nào?
Căn cứ tại Điều 2 Thông tư 46/2026/TT-BXD quy định như sau:
Điều 2. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 01/01/2027 và thay thế Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 ban hành QCVN 01:2021/BXD, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng.
Như vậy QCVN 01:2026/BXD có hiệu lực từ 01/01/2027 và thay thế QCVN 01:2021/BXD.
Yêu cầu đối với đất dân dụng đô thị theo QCVN 01:2026/BXD ra sao?
Căn cứ tại Tiểu mục 2.1 Mục 2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch đô thị và nông thôn ban hành kèm Thông tư 46/2026/TT-BXD có hiệu lực từ 1/1/2027 quy định về yêu cầu đối với đất dân dụng đô thị như sau:
[1] Thành phần của đất dân dụng đô thị
(1.1) Đất dân dụng đô thị bao gồm các loại đất sau:
- Đất đơn vị ở;
- Đất hỗn hợp có nhà ở, nếu có;
- Các loại đất dịch vụ công cộng cấp khu vực gồm đất giáo dục, đất y tế, đất văn hóa - thể thao và đất dịch vụ công cộng khác;
- Đất cây xanh sử dụng công cộng cấp khu vực;
- Đất giao thông cấp khu vực, bao gồm cả bãi đỗ xe công cộng;
- Đất hạ tầng kỹ thuật cấp khu vực;
- Các loại đất khác, nếu có, như tôn giáo, tín ngưỡng, trụ sở cơ quan, dịch vụ, sản xuất phân tán trong khu dân cư với quy mô nhỏ, không gây ô nhiễm môi trường và không gây quá tải hạ tầng.
(1.2) Đất dân dụng đô thị không bao gồm các loại đất sau:
- Các loại đất khác, như tôn giáo, tín ngưỡng, trụ sở cơ quan, dịch vụ, sản xuất phân bố tập trung thành khu, cụm;
- Đất nông nghiệp gắn với nhà ở.
[2] Quy hoạch đất dân dụng đô thị
(2.1) Việc phân tích, rà soát, đánh giá hiện trạng sử dụng đất dân dụng phải chỉ ra mật độ dân số của các khu vực khác nhau và đánh giá mật độ dân số so với định hướng tại quy hoạch hiện hành.
(2.2) Quy hoạch phải phân tách giữa đất dân dụng hiện hữu và phát triển mới để áp dụng quy định và chỉ tiêu phù hợp.
(2.3) Quy hoạch phải tính toán, phân bố mật độ dân số trên đất dân dụng trong thời hạn quy hoạch theo các loại mật độ cao, trung bình, thấp và đặc thù.
(2.4) Chỉ tiêu đất dân dụng bình quân toàn khu vực lập quy hoạch chung, tương ứng với mật độ dân số trên đất dân dụng, được quy định tại Bảng 3 dưới đây:
Bảng 3 - Chỉ tiêu đất dân dụng bình quân toàn khu vực lập quy hoạch chung đô thị (tương ứng với mật độ dân số trên đất dân dụng)
Loại đô thị | Bình quân (m2/người) | Mật độ (người/ha) |
Trung tâm đô thị loại đặc biệt, loại I a) | 45-60 | 220-165 |
Đô thị loại II b) | 50-70 | 200-145 |
Đô thị loại III c) | 60-100 | 165-100 |
CHÚ THÍCH 1: Chỉ tiêu trong Bảng trên không bao gồm đất nông nghiệp gắn với nhà ở. CHÚ THÍCH 2: Trong trường hợp khu vực quy hoạch đô thị có tính đặc thù như bảo tồn, sinh thái, miền núi, hoặc các trường hợp đặc thù khác, có thể lựa chọn chỉ tiêu khác với quy định tại Bảng trên, nhưng phải chứng minh nhu cầu áp dụng chỉ tiêu đặc thù đề xuất và không vượt quá 100 m2 / người. CHÚ GIẢI: - Dựa trên cấu trúc tổng thể đô thị, quy hoạch chung đô thị loại I, đô thị loại đặc biệt có thể xác định một hoặc nhiều cụm phường, xã là khu vực Trung tâm, áp dụng chỉ tiêu mật độ dân số cao hơn so với chỉ tiêu của đô thị loại II. - Áp dụng cho toàn khu vực lập quy hoạch đô thị loại II, ngoại trừ khu vực thuộc trường hợp a). - Áp dụng cho toàn khu vực lập quy hoạch đô thị loại III. |
*Bài viết Tải về file QCVN 01:2026/BXD Quy hoạch đô thị và nông thôn ban hành kèm Thông tư 46/2026/TT-BXD ở đâu?
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
.jpg)
