Theo quy định của luật đất đai năm 2013 trường hợp nào được thực hiện đăng ký lần đầu, trường hợp nào được thực hiện đăng ký biến động đối với đất đai, nhà ở và tài sản gắn liền với đất?
Trong quá trình lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; đồng chí hãy cho biết việc bồi thường nhà, công trình xây dựng trên đất phải được thực hiện như thế nào?
Tôi muốn mua một căn nhà với như sau:
Tháng 3/09/2009, Ông Phạm Văn Năm xây ngôi nhà trên mảnh đất này nhưng không có giấy phép xây dựng.
Đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Người đứng tên: Phan Duơng Truong Vy (Kí ngày 29/12/2008). Diện tích là 68 m2. Mục đích sử dụng là: Đất trồng lúa, Đất trồng cây hàng năm khác. Thời hạn sử dụng đất: đến 2015. Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Tài sản gắn liền với đất: không có.
Ngày 19/10/2012 UBND Huyện Bình Chánh cấp chứng nhận số nhà. Nội dung ghi: Nhà xây dựng không có giấy phép xây dựng lên đất thuộc quyền sử dụng của người khác. Chủ nhà cam kết chấp hành tháo gỡ, khôi phục trả lại hiện trạng… khi có yêu cầu của Nhà nước.
Xác nhận tình trạng nhà ở của UBND Phường: Không tranh chấp, không lấn chiếm, không nằm trong khu vực cấp xây dựng, không có quyết định thu hồi, quyết định phá đỡ, không bị kê biên, tịch thu để thi hành án, trưng mua.
Trường hợp này mua thì có thể làm giấy tờ chuyển nhượng đất và nhà ở trên đất sang tên người khác đuợc không à?
Xin luật sư tư vấn sớm giúp, Cảm ơn nhiều!
Cuối năm 2010 tôi có mua một mảnh đất của ông B sau khi thỏa thuận với số tiền là 84.000.000 đồng.đồng. Hai bên đã làm hợp đồng chuyển nhượng bằng giấy viết tay chưa có chứng nhận của địa phương.
Tôi đã đặt cọc số tiền lần 1 là 20.000.000đồng và lần 2 là 50.000.000đồng. Đến tháng 9 năm 2011 tôi và ông B đã đến chính quyền địa phương và được ông chủ tịch UBND xã cử cán bộ địa chính đi đến thực địa để xác đinh rõ số đất của ông B. Đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cấp có thẩm quyền câp, hiện tại không có tranh chấp. Sau khi đo đất, cắm mốc lộ giới giao cho tôi xong. Cán bộ địa chính xã làm biên bản và thủ tục chuyển nhượng.nhưng ông B không ký hồ sơ chuyển nhượng cho tôi và bảo đất đã bán cho tôi sẽ không có gì thay đổi. Hiện nay số đất đó tôi vẫn đang sử dụng ông B không gây khó khăn gì. Nhưng tôi không yên tâm. Tôi đã làm đơn đề nghị chính quyền địa phương giúp đỡ và được trả lời là do ông B không hợp tác. Vậy tôi phải làm gì để sang tên đươc mảnh đất tôi đã mua.
Tôi là một nhà đầu tư muốn triển khai thực hiện dự án trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên có chút băn khoăn về công tác GPMB mong cơ quan có thẩm quyền trả lời. Sau tham khảo quyết định số 49/2014/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Nam ban hành ngày 20/11/2014 về việc ban hành đơn giá bồi thường cây trồng, giống vật nuôi khi nhà nước thu hồi, tôi thấy tỉnh Hà Nam không hề quy định về mật độ cây trồng. Như vậy ngay trước khi kiểm kê, có thể xảy ra trường hợp rất nhiều cây được trồng thêm vào với mật độ dày đặc, không bình thường nhằm lợi dụng chính sách đền bù của UBND tỉnh để trục lợi. Trong trường hợp này, hướng xử lý của ban GPMB và các cơ quan có thẩm quyền như thế nào ? Mong nhận được hồi đáp của quý cơ quan. Xin chân thành cảm ơn !
Gửi ý kiến đến kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XIII, cử tri các tỉnh Bắc Giang, Đồng Nai, Tây Ninh, Cà Mau, Đồng Tháp đề nghị xem xét điều chỉnh mức trợ cấp thờ cúng liệt sĩ và có chính sách đối với thân nhân trực tiếp thờ cúng liệt sĩ như được hưởng BHXH, BHYT, hỗ trợ xây nhà tình nghĩa.
Lê Thị Hằng. NTNS: 20/01/1992.QT: Việt Nam, Nghề nghiệp: nội trợ, CMND: 221334247, ĐC: 122/16 Nguyễn Thượng Hiền, P1, Q. Gò Vấp . Vui lòng cho tôi hỏi: Tôi làm việc tại 1 công ty tư nhân từ tháng 4/2014 đến hết tháng 4/2016, trong 2 năm làm việc này tôi có đóng BHXH đầy đủ, hiện tôi đã nghỉ việc. Tôi đang mang thai được 5 tháng và dự sinh vào ngày 5/9/2016. Vậy khi sinh con tôi có được hưởng chế độ thai sản không?
cho toi hoi quy dinh ve thoi gian chi tra tien tro cap that nghiep tu thang thu 2 la bao lau sau khi di trinh dien thong bao tinh trang viec lam. ngay 9/5 toi da di trinh dien nhung den ngay 24/05 van chua nhan duoc tien. vay xin cho toi duoc biet theo quy dinh thi khi nao toi se duoc chi tra tien tro cap that nghiep sau khi da di trinh dien thong bao viec lam
Tôi Là Trần Thị Như Nguyện, CMND: 205332480, Số sổ: 7912217039, Sinh ngày 18/05/1988. Tôi đã sinh em bé ngày 16/03/2016 và đã nhờ công ty nộp hồ sơ xét duyệt bảo hiểm chế độ thai sản. Tuy nhiên tới lúc này đã hơn 2 tháng(60 ngày)vẫn chưa nhận được tiền BHXH. Tôi xin BHXH cho tôi biết tình trạng hồ sơ đã được xét duyệt hay chưa? nếu chưa thì trong thời gian bao lâu sẽ có? Do quy định là BHXH sẽ xét duyệt trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ? Hình thức nhận tiền sẽ được chuyển như thế nào? Xin cảm ơn.
Khi còn sống, cha mẹ có lập di chúc để lại thừa kế 20 công đất nông nghiệp cho 4 người con. Nay cha mẹ qua đời, những người con cần làm gì để được đăng ký quyền sử dụng đất?
Em ở đơn vị thiết kế. Sau khi thiết kế xong e gửi hồ sơ ở sở XD để thẩm tra và sở kế hoạch đầu tư để thẩm định. Lúc đó 2 chi phí đó đơn vị em bỏ tiền ra để thanh toán giúp cho chủ đầu tư. Giờ chủ đầu tư bảo em làm thủ tục thanh toán rút vốn qua kho bạc. Vậy thủ tục thanh toán đó như thế nào, mong Quý sở giúp đỡ, e xin chân thành cảm ơn
Du sanh cua e la thang 12/2016, cong Ty dong bhxh cho e tu thang 11/2015 vi ly do suc khoe e muon xin nghi viec va ket thuc hop dong lao dong vao thang 6/2016. Cho e hoi nhu vay khi sanh con vao thang 12/2016 e co duoc du dieu kien nhan tro cap bhxh 6 thang luong khong?
tôi đang mang thai 6 tháng và không tham gia BHXH từ tháng 10-2013. Chồng tôi đi làm tại công ty và được đóng BHXH từ năm 2012 đến nay vẫn đang đóng. Tôi muốn hỏi với Luật BHXH năm 2016 thì chồng tôi đủ điều kiện để nhận chế độ thai sản dành cho chồng khi vợ không tham gia BHXH là 2 tháng tiền lương cơ bản không ? Và nếu tôi tham gia BHYT tự nguỵên tại địa phương để tiết kiệm chi phí sinh đẻ thì chồng tôi có còn được hưởng chế độ thai sản như tôi đề cập ở trên không ? Kính mong nhận được hồi đáp từ Cơ quan BHXH TPHCM. Chân thành cảm ơn ạ.
Tôi đang sở hữu một thửa đất 300m2, đất trồng cây lâu năm tại tổ 9, ấp 3, xã Xuân Tây, huyện Cẩm Mỹ. Nay tôi muốn xin chuyển khoảng 50 - 60 m2 sang thổ cư. Tôi muốn hỏi về thủ tục và chi phí, thời gian cần có như thế nào? Mong Phòng Tài Nguyên Môi Trường cho tôi câu trả lời sớm, tôi xin chân thành cảm ơn.(Nguyễn Thị Ngọc Diệp)
Tôi xin hỏi: Hiện nay tôi đi vắng không làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng anh trai tôi tự ý làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của anh trai tôi lấn chiếm lên phần đất nhà của tôi. Và tự ý làm cả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi trong khi tôi không được biết. Nay tôi đã đề nghị UBND huyện thu hồi và hủy tất cả các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này nhiều lần trong thời gian 10 tháng. Nhưng chưa được giải quyết. Vậy tôi xin hỏi là vì lý do gì mà không được giải quyết. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Người hỏi: Nguyễn Văn Khang ( 15:25 17/07/2014)
Đơn vị chúng tôi là đơn vị sự nghiệp kinh tế trực thuộc Sở, thành lập theo quyết định của UBND tỉnh. Hoạt động theo chế độ tự chủ, tự chịu trách nhiệm qui định tại Nghị định 43/2006/NĐ-CP ngày 25/04/2006 của Chính phủ. Lĩnh vực hoạt động là: Tư vấn đấu thầu, tư vấn quản lý dự án, tư vấn giám sát, tư vấn thiết kế và tư vấn thẩm tra công trình xây dựng. Nay đơn vị tôi muốn thành lập thêm phòng Las để mở rộng thêm hoạt động thí nghiệm và kiểm tra chất lượng công trình xây dựng.
Tôi xin hỏi đơn vị tôi có được phép thành lập thêm phòng Las không? Nếu có thì thủ tục thành lập như thế nào? Đơn vị tôi phải có thêm điều kiện gì và có các văn bản nào qui định, hướng dẫn liên quan đến việc thành lập Phòng Las.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
