Tôi là hộ kinh doanh được UBND Huyện trực thuộc TP Hà Nội ký hợp đồng cho thuê 1 khu đất làm nhà xưởng sản xuất từ năm 2005 đến nay với thời hạn 30 năm. Trong suốt thời gian qua tôi luôn hoàn thành các nghĩa vụ về thuế và tiền thuê đất với nhà nước. Khu đất đã có sổ đỏ nhưng chưa đăng ký tài sản (là nhà xưởng) gắn liền trên đất. Nay tôi muốn chuyển giao khu đất và tài sản trên đất cho 1 Công ty TNHH đang hoạt động mà tôi cũng là 1 thành viên góp vốn của Công ty. Kính đề nghị quý Sở cho biết việc chuyển giao khu đất và tài sản trên đất như vậy có được phép không và tôi phải làm các thủ tục gì để thực hiện.
Câu hỏi ông Pham Ngọc Quang, địa chỉ: ngocquangvgc@yahoo.com
Tôi mới xây một căn nhà cho một người em ruột trên diện tích đất vườn nhà mình thì bị cán bộ xã đến kiểm tra và đòi xử phạt.
Hiện nay gia đình tôi sinh sống trên khu đất ở do cha mẹ để lại. Tôi có một người em trai nhưng đi làm ăn xa quê mấy chục năm nay mới quay về. Thấy đất trong vườn còn khá rộng trong khi em chưa có đất xây nhà nên tôi đồng ý cho người em xây nhà trên một phần khu đất. Không ngờ, vừa rồi có án bộ xã xuống kiểm tra thì bảo nhà này tự ý xây không xin phép là sai do tự chuyển mục đích sử dụng đất mà không hỏi ý kiến ai.
Vậy xin hỏi, cán bộ nói như vậy là đúng hay sai?
Tôi mới lập gia đình nên được anh họ cho một mảnh đất khoảng150m2. Nhưng do sổ đỏ đang bị cầm cố nên chưa tiến hành được thủ tục xác nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Đề nghị Luật Sư tư vấn, tôi có thể làm đơn lên UBND xã xác nhận QSDĐ khi không có sổ đỏ được không? (Hoàng Lam - Vĩnh Yên)
Gia đình tôi có một thửa đất tại xã Đông Xuân huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội năm trong quy hoạch đất dự án khu đô thị Đông Tiến Xuân từ năm 2008 đến nay vẫn chưa thực hiện thu hồi đất. Vậy hiện nay gia đình tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì có được không vì đến nay đã 8 năm mà dự án chưa triển khai. Nếu không được thì căn cứ vào đâu? cơ quan nhà nước có văn bản nào chỉ đạo về tiếp tục thực hiện dự án hay không vì đến nay chúng tôi vẫn không có bất cứ thông tin gì Xin quý cơ quan trả lời giúp tôi.
Người hỏi: Trần Thị Hằng ( 11:07 23/03/2016)
Tôi làm cho công ty J-tex Vina đến tháng 7/ 2015 tuy nhiên công ty lại nợ bảo hiêm xã hội từ tháng 1/2015. Sau khi khởi kiện thì BHXH đồng ý chốt sổ đến tháng 12/2014. Tháng 3/ 2015 tôi sinh em bé. Như vậy tôi có được hưởng chế độ thai sản theo luật không? Nếu được, tôi cần cung cấp những giấy tờ chứng từ gì?
Tôi là giáo viên của Trung tâm Giáo dục thường xuyên huyện Điện Biên (Điện Biên). Theo quyết định của UBND tỉnh Điện Biên, tôi sẽ được nghỉ hưu để hưởng chế độ bảo hiểm từ ngày 1/6/2014.
Xin được hỏi chuyên mục Hộp thư bạn đọc, trường hợp của tô có được hưởng chế độ nghỉ phép (nghỉ hè) năm học 2013-2014 hay không?
Nếu tôi làm đơn xin nghỉ phép năm học 2013-2014 nhưng vì điều kiện công việc mà Trung tâm Giáo dục Thường xuyên nơi tôi đang công tác không bố trí được cho tôi nghỉ thì chế độ nghỉ phép của tôi sẽ được giải quyết như thế nào?
Xin chào BHXH! Xin BHXH vui lòng cho em hỏi: Hiện em đang sống và làm việc tại Tphcm (Q. Bình Thạnh), nhưng hộ khẩu ở tỉnh. Em đang mang thai và dự sinh vào cuối tháng 11/2016. Vì sức khỏe yếu nên tháng 7/2016 em xin nghỉ việc ở công ty để ở nhà dưỡng thai,thời gian này Em vẫn ở TPHCM (có tạm trú) và dự sinh ở TPHCM, em được hưởng chế độ thai sản nhưng vì hộ khẩu tỉnh nên em có được nộp hồ sơ hưởng chế độ thai sản ở Tphcm không? hay phải về tỉnh để làm hồ sơ. Mong được tư vấn, xin cảm ơn BHXH!
GD&TĐ - Tôi là giáo viên, giảng dạy từ 1995 - 2010 thì đủ 55 tuổi, nhưng chỉ có 15 năm đóng BHXH, nên không hưởng được chế độ hưu trí mà nhận trợ cấp BHXH 1 lần. Vậy tôi có được hưởng trợ cấp theo Quyết định 52/2013/QĐ-TTg không? - Nguyễn Thiên Tú (nguyenthientuhk@gmail.com)
Tôi có bố chồng là Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, còn bố đẻ là thương binh hạng 3/4. Vậy cho tôi hỏi nếu tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp qua đất ở thì có được miễm giảm gì thuế đất không?
Xin chân thành cảm ơn.
Khi ban hành Quyết định hành chính không đúng một hoặc một số (hai) tiêu chí của Quyết định hành chính (các tiêu chí gồm trình tự, thủ tục, thẩm quyền ban hành quyết định và nội dung quyết định) thì Tòa án có hủy Quyết định hành chính không?
Tôi đi bộ đội từ năm 1978, sau đó xuất ngũ và lập gia đình. Con trai tôi là Trần Hoàng Thắng bị khuyết tật, tâm thần nặng từ nhỏ.
Lúc trước, con tôi được hưởng chế độ trợ cấp mỗi tháng tại địa phương. Nhưng từ ngày chuyển đến ngụ tại P.14, Q.Tân Bình (TP.HCM), con tôi không còn được nhận trợ cấp theo chế độ nữa dù tôi đã phản ảnh lên phường từ năm 2008.
HOÀNG THỊ HỒNG VÂN (P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM)
Kính gửi UBND thành phố Hà Nội. Xin cho tôi biết nhà tôi nằm trong quy hoạch đường vành đai 2,5 thuộc địa phận phường Khương Đình, quận Thanh Xuân Hà Nội. Đã có quy hoạch từ năm 2001 theo quyết định số 1296/QĐ-TTG 28/9/2001. Quyêt định thu hồi đất 14 năm mà không thực hiện việc thu hồi làm ảnh hưởng tới quyền lợi ích hợp pháp của tôi. Vậy tôi muốn đề nghị UBND thu nhà đất theo mục C khoản 1 điều 65 luật đất đai năm 2013 ( tự nguyên trả lại đất ) và bồi thường theo quy định của pháp luật thì cần làm thủ tục gì , xin quý uỷ ban cho trả lời cho tôi được biết. Tôi xin trân trọng cảm ơn Phạm Ngọc Yến
Người hỏi: Phạm Ngọc Yến ( 15:28 12/10/2015)
Xin hỏi : công nhận lần đầu QSDĐ đất ở cho Hộ gia đình là như thế nào ? có phải dành cho chủ hộ hay không? hay các thành viên trong hộ khẩu là các con cũng được xem là người công nhận lần đầu.? ví dụ? năm 2003 1 thửa đất cấp công nhận cho Hộ ông A lần đầu đất ở.trong Hộ khẩu ông A gồm vợ B và người con C năm 2004 ông C tách khẩu lập khẩu mới một mình và làm thủ tục công nhận thửa đất khác có đất ở có được lần đầu không?
Tôi là sinh viên Trường ĐHSP kỹ thuật TP.HCM, hộ khẩu thường trú xã Phú Thanh, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai, là người dân tộc Mường. Nay tôi làm đơn xin xét miễn giảm học phí nhưng nhà trường không đồng ý với lý do tôi không thuộc vùng khó khăn do Nhà nước ban hành.
Xin hỏi tôi có được xét miễn giảm học phí? Tôi đang học năm 2, nếu được xét miễn giảm học phí, tiền học phí 2 năm trước có được lấy lại không? Tôi nghe nói diện dân tộc được trợ cấp hằng tháng, thủ tục như thế nào xin quý báo tư vấn giúp.
Một bạn đọc
Gia đình tôi có một thửa đất đấu thầu năm 1993, đất ban đầu là đất ruộng. Hiện nay gia đình tôi chưa xây dựng nhà ở trên đó mà chỉ trồng cây bạch đàn. vậy tôi muốn hỏi giờ gia đình tôi muốn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất ở được không?
Hiện nay tôi đang làm việc tại công ty cổ phần có vốn Nhà nước tại tỉnh Bình Phước. Tôi có một thắc mắc muốn được giải đáp. Đó là, vốn Nhà nước tại doanh nghiệp gồm những khoản nào?
Em có đọc về chế độ thai sản mới nhất năm 2016 có mục: Điều kiện hưởng chế độ thai sản: lao động nữ đặt vòng tránh thai hoặc triệt sản sẽ được hưởng 100% x 6 tháng tham gia bảo hiểm trước đó, như thế có đúng không ah. Trường hợp sau đó NLD nữ tháo vòng, có em bé thì giải quyết thế nào, giả sử sau khi sinh xong em bé, NLĐ nữ đó đặt vòng nữa thì lại được hưởng chế độ thai sản hay sao ? nhờ bộ phận bảo hiểm trả lời hoặc gửi qua mail giúp em. Em cám ơn!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Quyền và nghĩa vụ hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm
18:03 | 30/08/2016
