Hỏi đáp pháp luật về Đầu tư

Đấu thầu quốc tế là gì?

Đấu thầu trong nước là gì?

Xin Sở Xây dựng cho biết trình tự lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở tái định cư?

Cho em hỏi 1 câu là "Tại sao nước khoáng được xem là tài nguyên khoáng sần không phải là tài nguyên nước?" Theo em đọc được trong luật khoáng sản và luật tài nguyên nước thì nước khaongs thiên nhiên được luật khoáng sản điều chỉnh mà không phải do luật tài nguyên nước điều chỉnh. Em thắc mắc tại sao lại như vậy? Em xin cảm ơn.

Ông Lê Quang Mỹ (TP. Hà Nội) đề nghị cơ quan chức năng giải đáp sự chưa thống nhất trong quy định về thẩm định dự án tại Luật số 38/2009/QH12 ngày 29/6/2009 của Quốc hội và Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ. Ông Mỹ thắc mắc: Khoản 7 Điều 1 Luật 38/2009/QH12 sửa đổi, bổ sung một số điều liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản quy định: "Người quyết định đầu tư tự chịu trách nhiệm về việc thẩm định thiết kế cơ sở và các nội dung khác của dự án khi thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình để phê duyệt dự án; trong trường hợp cần thiết, người quyết định đầu tư gửi hồ sơ lấy ý kiến các cơ quan liên quan về thiết kế cơ sở". Trong khi đó, theo ông Mỹ, Nghị định 83/2009/NĐ-CP lại quy định một số nội dung mà không thống nhất với Luật 38 nêu trên. Ví dụ như: "Đơn vị đầu mối có trách nhiệm gửi hồ sơ dự án (bao gồm cả thuyết minh và thiết kế cơ sở) để lấy ý kiến về thiết kế cơ sở của cơ quan quản lý công trình xây dựng chuyên ngành" hoặc "đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình trong phạm vi đô thị do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì người quyết định đầu tư phải lấy ý kiến về thiết kế cơ sở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước khi phê duyệt dự án".

Kính gửi: Luật sư Hiện chi nhánh ngân hàng của tôi đang thẩm định cho vay một Cty có trụ tại TP HCM đã trúng đấu giá một nhà máy sản xuất thép tại Hải Phòng với giá là 300 tỷ. Vậy tôi hỏi luật sư là: Sau khi Cty đó trúng đấu giá thì về mặt pháp lý Cty đó có cần xin giấy phép đầu tư của UBND TP Hải Phòng không? Xin trân trọng cảm ơn.

Khu kinh tế là gì?

Ông Nguyễn Tiến Thắng (Phú Thọ): Theo Luật Đấu thầu,“trường hợp điều chỉnh tiến độ hợp đồng mà không làm kéo dài tiến độ hoàn thành dự án thì các bên tham gia hợp đồng thỏa thuận, thống nhất việc điều chỉnh. Trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng làm kéo dài tiến độ hoàn thành dự án thì phải báo cáo người có thẩm quyền xem xét, quyết định”. Nghị định số 37/2015/NĐ-CP quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng lại có nội dung, “khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng không làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng (bao gồm cả thời gian được kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng theo quy định của hợp đồng xây dựng) thì chủ đầu tư và nhà thầu thỏa thuận, thống nhất việc điều chỉnh. Trường hợp điều chỉnh tiến độ làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng thì chủ đầu tư phải báo cáo người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định”. Tôi xin hỏi, khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng nhưng không làm kéo dài tiến độ hoàn thành dự án thì chủ đầu tư và nhà thầu có được thỏa thuận, thống nhất việc điều chỉnh không?

Qua Cổng TTĐT Chính phủ, ông Nguyễn Vũ Luật (Hà Nội) đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn tình huống về đấu thầu như sau: Tại 1 gói thầu tư vấn giám sát xây dựng, sau khi nộp hồ sơ dự thầu (HSDT), nhà thầu nộp bổ sung tài liệu xác nhận của các chủ đầu tư chứng minh một số cá nhân (đã được ghi trong HSDT của nhà thầu) đã tham gia giám sát tại một số công trình trước đây và số năm kinh nghiệm. Việc bổ sung hồ sơ chứng minh năng lực kinh nghiệm này đã làm thay đổi kết quả chấm điểm trong bước đánh giá về điểm kỹ thuật. Ông Luật hỏi, việc bổ sung tài liệu của nhà thầu có được coi là hợp lệ và được xem xét đánh giá không?

Ông Lê Tiến Hùng (Hà Nội) thắc mắc việc Công ty của ông đã tham gia thiết kế bản vẽ thi công một công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước. Công trình này đang trong quá trình lựa chọn nhà thầu giám sát thi công. Ông Hùng muốn được biết, trường hợp của Công ty ông có được tham gia đấu thầu giám sát thi công xây dựng và tham gia đấu thầu các bước tiếp theo của dự án không? Ông Hùng nêu thắc mắc như vậy bởi ông cho rằng, theo Khoản 7 Điều 36 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ thì Công ty ông sẽ không được tham gia ký hợp đồng tư vấn giám sát với chủ đầu tư, nhưng, theo Luật 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009 của Quốc hội và Nghị định 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ không có quy định cấm nhà thầu tư vấn lập thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công tham gia đấu thầu các bước tiếp theo.

Tôi và hai nhà thầu nữa liên danh trúng thầu gói thầu mua sắm vật tư, sau khi hoạt động vì lý do kinh doanh mà tôi và 1 nhà thầu liên danh nữa muốn chuyển một phần công việc sang cho nhau, với mức chuyển là 15% công việc thuộc gói thầu. Luật sư cho tôi hỏi như vậy có được không? Làm thế nào để chuyển nhượng công việc cho nhà thầu liên danh khác mà không vi phạm pháp luật?

Luật sư cho em hỏi về nghĩa vụ của 1 nhà thầu phụ nước ngoài tại Việt Nam. Em làm việc cho 1 nhà thầu phụ nước ngoài, nhà thầu này chưa chính thức làm việc. Luật sư cho em hỏi: nhà thầu phụ nước ngoài cần phải lam những nghĩa vụ hành chính gì? Em chỉ biết đầu tiên là nhận giấy phép thầu, đăng ký mẫu dấu, đăng ký văn phòng đại diện như thông tư số 01/2012/TT-BXD . vậy còn những nghĩa vụ về đăng ký mã số thuế, thuế doanh nghiệp, thuế TNCN cho người nước ngoài?.... Luật sư có thể tư vấn cụ thể thêm cho em những thủ tục mà nhà thầu phụ nước ngoài cần phải làm được không ạ?

Thẩm định trong quá trình lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư là gì?

Các hình thức hỗ trợ đầu tư?

Bảo đảm thực hiện hợp đồng là gì?