Hỏi đáp pháp luật về Đầu tư

Công ty chúng tôi được thành lập năm 2010, trong giấy phép đăng ký kinh doanh do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp có chức năng hành nghề hoạt động tư vấn giám sát kỹ thuật xây dựng công trình thủy lợi. Đến nay năm 2015, công ty đã tham gia giám sát trên 5 công trình thủy lợi cấp IV. Số lượng kỹ sư có giấy chứng chỉ hành nghề giám sát kỹ thuật xây dựng công trình thủy lợi là 3 kỹ sư (có đóng bảo hiểm). Chúng tôi được biết, theo khoản 3, Điều 51 của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/2/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình thì đơn vị được giám sát công trình cấp III (đã giám sát được ít nhất 5 công trình cấp IV): “Đối với tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình chưa đủ điều kiện để xếp hạng, nếu đã giám sát thi công ít nhất 5 công trình cấp IV thì được giám sát thi công xây dựng công trình cấp III cùng loại”. Nhưng vừa rồi đăng ký thông tin năng lực công ty trên trang web của Sở Xây dựng thì Sở chỉ công nhận cho công ty chúng tôi giám sát kỹ thuật xây dựng công trình thủy lợi cấp IV. Vậy, chúng tôi muốn được biết Sở Xây dựng chỉ công nhận năng lực giám sát kỹ thuật xây dựng công trình thủy lợi của công ty chúng tôi trên trang web của Sở là từ cấp IV trở xuống có đúng không?

Theo Văn bản số 5356/BKHĐT-QLĐT ngày 18/8/2014 thì hiện nay chưa bắt buộc nhà thầu tham dự thầu phải có tên được đăng tải trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Vậy hiện nay có bắt buộc phải công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng công trình theo Thông tư số 11/2014/TT-BXD ngày 25/8/2014 của Bộ Xây dựng không? Trong trường hợp nếu là các dự án không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước thì có quy định riêng không? Một đơn vị tư vấn đã thực hiện rất nhiều thiết kế, lập dự án từ nhiều năm nay và đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt, trong các văn bản thẩm duyệt của cơ quan chức năng đã được đánh giá là đơn vị có đủ năng lực hành nghề tư vấn, thiết kế. Tuy nhiên, hiện nay đơn vị chưa công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng công trình theo Thông tư số 11/2014/TT-BXD ngày 25/8/2014 của Bộ Xây dựng. Đây là lý do bị chủ đầu tư từ chối thì có đúng không? Những dự án đang làm dở dang, khi gửi hồ sơ đến cơ quan chức năng xin ý kiến thẩm duyệt thì có bị trả lại vì chưa công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng công trình theo Thông tư số 11/2014/TT-BXD ngày 25/8/2014 của Bộ Xây dựng không?

Một công việc thi công trong hồ sơ dự toán và hồ sơ yêu cầu đã phê duyệt đã ghi rõ là sơn ICI 1 nước lót và 2 nước phủ. Vậy khi làm hồ sơ đề xuất nhà thầu xây lắp có được đề xuất chủng loại sơn loại khác được hay không thưa anh Bảo. Em xin chân thành cám ơn./.

Anh cho em hỏi! Đối với các gói thầu mua sắm hoặc xây lắp có giá trị dưới 1 tỷ thì chủ đầu tư có quyền chỉ định thầu theo điều 54 của nghị định 63/NĐ-CP. Hiện tại em chưa thấy NĐ, TT nào hướng dẫn phương pháp lập hồ sơ yêu cầu . Vậy khi lập hồ sơ yêu cầu thì mình chỉ cần căn cứ vào điều 55 của nghị định 63/NĐ-CP là được hay cần phải căn cứ thêm thông tư : đối với gói xây lắp thì thông tư 03/2015/TT-BKHĐT; đối với gói thầu mua sắp hàng hóa thì tt 05/2010/TT-BKHĐT; Vì theo em hiểu thì các thông tư này hướng dẫn lập đối với các gói thầu có giá trị lớn và tham gia hình thức đấu thầu rộng rãi ( khuyến khích các trường hợp như chỉ định thầu hay chào hàng cạnh tranh lập theo mẫu nhưng không bắt buộc phải tuân theo)

Hồ sơ yêu cầu là gì?

Hiện Công ty tôi đang tổ chức chào hàng cạnh tranh đối với gói thầu mua sắm vật liệu xây dựng, tuy nhiên trong quá trình mời thầu gặp phải một số vướng mắc, khi tiến hành xét duyệt hồ sơ dự thầu, có nhiều nhà thầu gửi hồ sơ đề xuất không đạt yêu cầu. Luật sư cho tôi hỏi, đối với những nhà thầu trên có được tiếp tục tham gia đấu thầu không? Việc hồ sơ đề xuất của họ không đạt yêu cầu bên mời thầu chúng tôi cần phải làm gì để giải quyết theo đúng quy định của pháp luật?

Kính thưa Sở Xây dựng, cho phép tôi được hỏi vấn đề sau: Trong việc đánh giá hồ sơ dự thầu, mỗi thành viên trong tổ chuyên gia chỉ đánh giá về lĩnh vực của mình ví dụ chuyên gia kỹ thuật đánh giá hồ sơ đề xuất về kỹ thuật, chuyên gia tài chính đánh giá hồ sơ đề xuất về tài chính… hay các thành viên tổ chuyên gia phải cùng tham gia đánh giá toàn bộ các đề xuất của gói thầu? Rất mong sự giải đáp của Quý Sở. Tôi vô cùng cám ơn

Thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất là gì?

Giám đốc xí nghiệp tôi được ủy quyền như sau: - Ký đơn dự thầu; - Ký các văn bản, tài liệu để giao dịch với Bên mời thầu trong quá trình tham gia đấu thầu, kể cả văn bản đề nghị làm rõ HSMT và văn bản giải trình, làm rõ HSDT hoặc văn bản đề nghị rút hồ sơ dự thầu, sửa đổi, thay thế hồ sơ đề xuất về kỹ thuật, hồ sơ đề xuất về tài chính; - Ký đơn kiến nghị trong trường hợp nhà thầu có kiến nghị. Xin hỏi Luật sư, giám đốc xí nghiệp tôi có được phép ký các hợp đồng nguyên tắc với các đơn vị cung ứng vật tư về việc mua bán vật tư phục gói thầu không? (Hợp đồng nguyên tắc sẽ cho vào hồ sơ dự thầu để thể hiện với Chủ đầu tư rằng nhà thầu có nơi cung cấp vật tư... phù hợp). Xin cảm ơn Luật sư!

Hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất là gì?

Xin chào luật sư ! Luật sư có thể tư vấn giúp tôi trong trường hợp sau : Giả mạo chữ ký trong bảng kê khai năng lực tài chính trong hồ sơ dự thầu của công ty TNHH thì sẽ bị pháp luật sử lý như thế nào? Xin trân trọng cảm ơn.

Công ty của ông Cao Thanh Hải đấu thầu gói xây lắp, trong đó bên mời thầu đưa các khối lượng với đơn vị tính là 100m3 (bao gồm: Đào cát nền đường: 10,48; Đào hố móng đặt cống: 11,89; Đào móng hố ga: 8,68). Khi nhập hồ sơ dự thầu, công ty ông nhập nhầm đơn vị tính là m3. Nhưng các khối lượng 10,48; 11,89; 8,68 vẫn đúng theo hồ sơ mời thầu. Trong quá trình chấm thầu, tổ chuyên gia xét thầu cho rằng, công ty ông dự thầu thiếu khối lượng nên đã lập bảng hiệu chỉnh sai lệch quy đổi từ 10,48 lên 1037,52m3; từ 11,89 lên 1177,11m3; từ 8,68 lên 859,32m3; nhân với đơn giá dự thầu. Vì vậy, giá dự thầu của công ty ông từ chỗ có giá thấp nhất, thành nhà thầu có giá cao nhất. Tại Điều 17, Nghị định số 63/2014/NĐ-CP quy định lỗi nhầm đơn vị tính: Sửa lại cho phù hợp với yêu cầu của hồ sơ mời thầu. Ông Hải đã có văn bản giải trình về việc trên và sửa lại đơn vị tính m3 thành 100m3. Các khối lượng 10,48; 11,89; 8,68 và đơn giá, thành tiền vẫn giữ nguyên. Nhưng bên mời thầu không chấp nhận việc này. Ông Hải hỏi, việc hiệu chỉnh sai lệch như trên của tổ chuyên gia đấu thầu có đúng với quy định không? Nếu không đúng thì phải điều chỉnh trong trường hợp này như thế nào?

Qua Cổng thông tin điện tử Chính Phủ, Bộ Xây dựng đã nhận được văn bản số 536/TTĐT-TTPA ngày 3/8/2012 của bà Phạm Thị Lan ở địa chỉ email trieuthixuan2004@yahoo.com đề nghị giải đáp vấn đề liên quan đến việc quyết toán chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu

Theo quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 82 Luật Xây dựng 2014: "Người quyết định đầu tư phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng trong trường hợp thiết kế ba bước; phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng trong trường hợp thiết kế hai bước. Chủ đầu tư phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công trong trường hợp thiết kế ba bước". Tuy nhiên, Điểm b, Khoản 2, Điều 24 Nghị định 59/2015/NĐ-CP lại quy định: "Chủ đầu tư phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng trường hợp thiết kế ba bước". Vậy, tôi xin hỏi, công trình chỉ lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật thì người quyết định đầu tư hay chủ đầu tư phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công dự toán?

Câu 1: Đối với những công trình có tổng mức đầu tư dưới 15 tỉ ( Gọi tắc là thiết kế 1 bước ) thì gởi lên cơ quan chuyên môn thẩm định thì theo mẫu phụ lục số mấy nghị định 59/2015/NĐ-CP Theo em hiểu đổi với những dự án chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế kỹ thuật thì chủ đầu khi trình lên cơ quan chuyên môn quản lý về xây dựng để thẩm định thì lập theo phụ lục 04 của nghị định 59/2015/NĐ-CP. và cơ quan chuyên môn ra kết quả thẩm định theo phụ lục 05 có đúng không anh? Còn đối với những dự án có yêu cầu thiết kế 3 bước thì bước thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán thì lập tờ trình thẩm định theo biểu mẫu của phụ lục số 06 và cơ quan chuyên môn ra kết quả theo biêu mẫu phụ lục 07 đúng không anh. em mong nhận được câu trả lời của anh sớm nhất khi có thể.

Theo Nghị định 63/2014/NĐ-CP tại Điều 2: Bảo đảm canh tranh đấu thầu, mục 3 là: Nhà thầu tư vấn có thể tham gia cung cấp một hoặc nhiều dịch vụ tư vấn cho cùng 1 dự án, gói thầu bao gồm: Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật, lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, tư vấn giám sát. Theo Nghị định 121/2013/NĐ-CP tại Điều 26: Vi phạm quy định về lập thiết kế, dự toán xây dựng công trình, mục C: Thực hiện hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình do mình thiết kế đối với những công trình sử dụng vốn nhà nước là không được phép. Như vậy công ty chúng tôi có thể vừa tư vấn lập thiết kế bản vẽ thi công vừa tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình được hay không, có trái với quy định pháp luật không? Có Luật, Nghị định, Thông tư nào hướng dẫn về vấn đề này không?

Trong quá trình công tác tôi có vướng mắc về nội dung liên quan đến chi phí thẩm định thiết kế của chủ đầu tư. Vậy, tôi xin hỏi: - Chi phí thẩm tra do tổ chức tư vấn thực hiện xác định theo hướng dẫn nào và Phí thẩm tra của cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng thực hiện theo hướng dẫn? - Chi phí thẩm định thiết kế kỹ thuật đối với công trình thực hiện thiết kế 3 bước và thiết bế bản vẽ thi công đối với công trình thực hiện thiết kế 1 bước và 2 bước của chủ đầu tư khi đã có kết quả thẩm tra thuộc chi phí nào và có được tính phép thanh toán không?

Qua Cổng TTĐT Chính phủ, ông Trương Hưng, Phó Giám đốc Công ty TNHH Quản lý nguồn công nghiệp Việt Âu (TP. Hồ Chí Minh), đơn vị đại diện cho Công ty Nutreco International B.V phản ánh: Công ty cổ phần sản xuất thức ăn thủy sản Tomboy gồm 3 cổ đông có quốc tịch British Virgin Island sáng lập và nắm giữ số cổ phần bằng nhau trong Công ty. Nay, 3 cổ đông trên dự kiến bán lại toàn bộ số cổ phần sở hữu tại Công ty Tomboy cho Công ty Nutreco International B.V thông qua một hợp đồng mua bán cổ phần. Ông Trương Hưng muốn biết việc Công ty Nutreco International B.V dự kiến thay mặt các bên bán kê khai và nộp thuế với mức 0,1% trên tổng giá chuyển nhượng chứng khoán (cổ phần của Công ty) theo Thông tư 134/2008/TT-BTC của Bộ Tài chính ngày 31/12/2008 có đúng quy định không?

Công ty TNHH Đồ chơi Chee Wah Việt Nam là Công ty 100% vốn nước ngoài, được cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 9/2/2007 và bắt đầu hoạt động từ tháng 5/2008 tại Cụm Công nghiệp Nam Phú Nghĩa, xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, tỉnh Hà Tây (nay thuộc TP Hà Nội). Từ ngày 24/12/2007, Cụm Công nghiệp Nam Phú Nghĩa được nâng cấp thành Khu Công nghiệp Phú Nghĩa theo Quyết định số 2508/QĐ-UBND ngày 24/12/2007 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ). Hiện Công ty đang gặp một số vướng mắc về ưu đãi thuế TNDN đối với các doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp. Qua Cổng TTĐT Chính phủ, Công ty Chee Wah đề nghị được cơ quan chức năng hướng dẫn về chính sách thuế đối với trường hợp của Công ty.