Công văn 5659/TCS7-NVDTPC ngày 18/9/2026 về thời hạn và hình thức nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thế nào?

Công văn 5659 TCS7 NVDTPC ngày 18 9 2026 về thời hạn và hình thức nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thế nào?

Ngày 18/9/2026, Thuế cơ sở 7 tỉnh Đắk Lắk có Công văn 5659/TCS7-NVDTPC V/v tuyên truyền nộp thuế SDĐPNN.

Căn cứ Luật Quản lý thuế 2025 ngày 10/12/2025; Nghị định 252/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế; Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12; Nghị định 53/2011/NĐ-CP ngày 01/07/2011 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (SDĐPNN) được quy định như sau:

- Thời hạn nộp thuế lần đầu: Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày Cơ quan Thuế ban hành thông báo nộp thuế SDĐPNN.

- Từ năm thứ hai trở đi: Người nộp thuế nộp tiền thuế SDĐPNN một lần trong năm chậm nhất là ngày 31/10/2026.

Hiện nay, Thông báo nộp thuế SDĐPNN năm 2026 đã được gửi đến người nộp thuế trên địa bàn các phường. Thuế cơ sở 7 tỉnh Đắk Lắk đề nghị các cá nhân, hộ gia đình nộp thuế SDĐPNN đúng thời hạn theo quy định ghi trên thông báo của Cơ quan thuế.

* Hình thức nộp thuế thông qua các kênh chính thức sau:

1. Thông qua Ngân hàng thương mại đã được Kho bạc Nhà nước ủy nhiệm thu bao gồm:

- Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - CN Phú Yên (VietinBank).

- Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - CN Phú Yên (BIDV).

- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - CN Phú Yên (VCB).

- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - CN Phú Yên (Agribank).

- Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam - CN Phú Yên (MSB).

- Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng - CN Phú Yên (VPBank).

- Ngân hàng TMCP Quân Đội - CN Phú Yên (MB).

- Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam - CN Phú Yên (LPBank).

- Ngân hàng TMCP Á Châu - CN Phú Yên (ACB).

2. Qua Cổng Dịch vụ công quốc gia, ứng dụng eTax Mobile và các cách thức nộp thuế điện tử khác (nếu có).

Xem Công văn 5659 TCS7 NVDTPC ngày 18 9 2026 về thời hạn và hình thức nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Tại đây

* Trên đây là Thông tin Công văn 5659 TCS7 NVDTPC ngày 18 9 2026 về thời hạn và hình thức nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thế nào?

Công văn 5659/TCS7-NVDTPC ngày 18/9/2026 về thời hạn và hình thức nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thế nào? (Hình từ Internet)

Cơ quan nào tiếp nhận và xử lý hồ sơ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở của hộ gia đình, cá nhân?

Theo điểm b.3 khoản 1 Điều 25 Thông tư 89/2026/TT-BTC quy định đối với hồ sơ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở của hộ gia đình, cá nhân, cơ quan tiếp nhận và xử lý hồ sơ như sau:

- Trường hợp không có thửa đất nào vượt hạn mức nhưng tổng diện tích các thửa đất chịu thuế vượt quá hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất thì người nộp thuế được lựa chọn nộp hồ sơ khai tổng hợp cho bất kỳ cơ quan thuế nào nơi có thửa đất;

- Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đất đối với nhiều thửa đất tại các xã trong cùng một tỉnh và chỉ có 01 thửa đất vượt hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất thì nộp hồ sơ khai tổng hợp cho cơ quan thuế tại xã nơi có thửa đất vượt hạn mức;

- Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng đất đối với nhiều thửa đất tại các xã trong cùng một tỉnh và có nhiều thửa đất vượt hạn mức đất ở nơi có quyền sử dụng đất thì người nộp thuế được lựa chọn nộp hồ sơ khai tổng hợp cho cơ quan thuế nơi có thửa đất vượt hạn mức.

Đối tượng nào chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Căn cứ theo Điều 2 Nghị định 53/2011/NĐ-CP, đối tượng chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thực hiện theo quy định tại Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010. Cụ thể như sau:

[1] Đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị:

[2] Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp quy định tại khoản 2 Điều 2 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010, gồm:

- Đất xây dựng khu công nghiệp bao gồm đất để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất và các khu sản xuất, kinh doanh tập trung khác có cùng chế độ sử dụng đất;

- Đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh bao gồm đất để xây dựng cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho sản xuất, kinh doanh (kể cả đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh trong khu công nghệ cao, khu kinh tế);

- Đất để khai thác khoáng sản, đất làm mặt bằng chế biến khoáng sản, trừ trường hợp khai thác khoáng sản mà không ảnh hưởng đến lớp đất mặt hoặc mặt đất;

- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm bao gồm đất để khai thác nguyên liệu và đất làm mặt bằng chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

[3] Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 3 Nghị định này được các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng vào mục đích kinh doanh.