Thừa kế

Chào luật sư, trường hợp của tôi như sau: Cha mẹ tôi mất để lại tài sản là một căn nhà (mẹ tôi đứng tên chủ sở hữu, mất năm 2005, không để lại di chúc). Căn nhà này được sử dụng để ở cho tất cả thành viên trong gia đình. Anh em chúng tôi gồm có tám người, một người định cư tại Pháp (từ khoảng năm 1980), hai người mất (chưa có vợ con), còn lại hiện đang sinh sống tại TPHCM. Đến nay, xảy ra trường hợp người anh ở Pháp muốn dành quyền sở hữu căn nhà và không cho các em mình vào ở với lý do là đã bỏ tiền ra xây dựng nhà (!), ngoài ra không chưng ra được cơ sở pháp lý nào. Nay tôi muốn khởi kiện (mặc dù không được sự đồng tình của các thành viên khác trong gia đình) để được chia một phần tài sản (là căn nhà) do cha mẹ tôi để lại. Xin luật sư cho biết: Tôi có thể khởi kiện thành công và nhận được một phần tài sản? Tài sản (căn nhà) này sẽ được chia cho những ai trong các anh em, có phần cho người định cư ở nước ngoài? Tôi có thể nộp đơn khởi kiện tại đâu và chi phí tòa án có được trích từ trong tài sản chung? Chân thành cảm ơn luật sư.

Bố mẹ tôi hiện đã li hôn.bố tôi có vợ 2 và 1 đứa con trai riêng (không biết có phải là con đẻ của bố tôi không nữa).đã phân chia tài sản,mẹ tôi với em gái ở 1 căn nhà, còn bố tôi là 1 mảnh đất. Bố tôi mới xây 1 ngôi nhà khác. Vậy khi bố tôi mất thì chị em tôi có được phân chia tài sản ở ngôi nhà của bố tôi ở không? Và đứa con riêng của ba tôi có được hưởng tài sản đó không? Tôi đã đi lấy chồng còn em gái đang học đại học. Vấn đề thứ 2: Bố tôi đang cầm sổ đỏ của ngôi nhà bác trai tôi đứng tôi (bác tôi là anh trai ruột của mẹ tôi). Vậy tôi xin hỏi bố tôi có thể cắm sổ đỏ đó cho ngân hàng hoặc cắm cho bọn cho vay nợ lãi được không? Bố tôi có thể bán mảnh đất đó cho ai được không?

Chào Luật sư! Gia đình tôi có 3 người con. Ba mẹ mất đi không để lại di chúc. Trên thửa đất của ba mẹ có xây 1 nhà thờ và đc đứng riêng 1 sổ đỏ. Thửa đất còn lại theo luật thì được chia đều cho 3 anh em nhưng người con giữa lại không đồng ý vì theo người con giữa:tài sản còn lại của ba ma là thửa đất trừ nhà thờ được ba má hứa trước khi chết là cho anh ta. Vì vậy anh ta không đồng ý chia cho các con còn lại nhưng anh ta không chứng minh được ba má cho anh ta. Vậy để phân chia tài sản thì phải đưa ra tòa. Xin luật sư tư vấn dùm thủ tục để đưa ra tòa và án phí là bao nhiêu? Xin chân thành cảm ơn luật sư!

Kính gửi! Trường hợp người chồng mất hơn 10 năm không để lại di chúc, hàng thừa kế thứ nhất gồm: cha mẹ chồng, vợ và 2 con, những người này đều không yêu cầu chia tài sản thừa kế và giao quyền quản lí tài sản thừa kế cho người vợ. Đến khi ba mẹ chồng qua đời không để lại di chúc, các anh chị em của người chồng (con ruột của cha mẹ chồng) đòi chia tài sản thừa kế do anh trai để lại cho cha mẹ. Vậy họ có quyền khởi kiện em dâu để đòi tài sản thừa kế của anh trai để lại cho cha mẹ ruột hay không khi người chị dâu (vợ của người mất) không đồng ý thừa nhận tài sản hiện giờ là tài sản chung do chưa chia thừa kế, từ lúc chồng mất người vợ vẫn chu cấp và nuôi dưỡng cha mẹ chồng. Vậy nếu kiện ra toà tài sản thừa kế sẽ được chia như thế nào?

Chào các Luật sư! Cho em xin hỏi tình huống của gia đình em xin các luật sư tư vấn giúp em các bước tiến hành như thế nào cho đúng vì gia đình em giờ bối rối các bên quá mà việc giỗ vải thì cũng xa lánh lần hết!  Tình huống như thế này : Bà Ngoại em sinh ra: là 1 nam + 1 nữ, sau đó bà gặp ông ngoại em và chuyển về Gia Lai sống sinh ra 5 người con gái (hiện tại còn sống 4 người và mẹ em đã mất). Sau đó ông ngoại mất , các dì lấy chồng , chỉ còn lại dì đầu ko chồng có 2 người con gái. Sau đó bà ngoại mất (cách đây 3 năm), Dì đầu sau khi đã bán bớt 1 phần đất trong nhà và có cầm sổ vay tiền ngân hàng (lúc bà ngoại còn sống), nghe đâu sau khi bà mất thì các dì còn lại đã lấy sổ về, giờ dì lớn tiếp tục cho thuê đất và nhà chính và rất có khả năng bán. Vậy cho em hỏi: Để muốn giữ lại nhà từ đường thì phải làm sao? Nói về cháu thì em là cháu trai đầu tiên của ông bà ngoại (ngoại trừ 2 chị gái con dì đầu tiên) nên em muốn giữ lại để có chỗ cúng dỗ ông bà sau này vì ông ngoại ko có con trai! Còn nếu muốn khởi kiện để phân chia tài sản ra theo đúng pháp luật thì nên làm như thế nào? (vì ông bà mất ko có di chúc) Và trường hợp của em có được tham gia ko? (vì mẹ em đã mất ) Nếu muốn khởi kiện thì các dì còn lại cần làm những thủ tục gì cần thiết để đưa ra chia tài sản theo đúng pháp luật và lệ phí cho phiên tòa theo luật có nhiều ko ạ? Rất mong được các luật sư tư vấn giúp! Xin chân thành cảm ơn!

Ông tôi có 4 người con 2 trai, 2 gái, bố tôi là con trưởng trong gia đình  Năm 1999 ông tôi qua đời để lại 2 mảnh đất 450m2 và 470m2 (với di chúc là để cho bố tôi mảnh đất 450m2 và chú tôi mảnh 470m2 nhưng di chúc bị chú tôi giấu cho đến tận bây giờ mới được biết, di chúc không có công chứng của chính quyền không có người làm chứng)  Năm 2009 có đợt làm sổ đỏ của huyện gia đình tôi ở với bà trên mảnh đất 450m2 (từ năm 1980 đến nay) và đã để bà đứng tên sổ đỏ . chú tôi ở trên mảnh đất 470m2 (từ năm 1985) bằng các nào đó chú đã được đứng tên sổ đỏ mà không có sự đồng ý của bà tôi cũng như các anh chị em trong gia đình. (đã có sổ đỏ được 3 năm)  Năm 2013 do bà tôi đã yếu không còn minh mẫn. Chú và 2 cô đã họp gia đình đòi bố tôi chia mảnh đất gia đình tôi đang ở đứng tên bà tôi. Xin hỏi luật sư bây giờ gia đình tôi phải làm gì? Di chúc có hợp pháp hay không ? Gia đình tôi có được kiện việc làm sổ đỏ sai pháp luật của chú tôi hay không? Nếu được thì cơ quan nào sẽ giải quyết

Xin các vị luật sư tư vấn giúp cho ông bà nội tôi đều sinh năm 1923, ông bà tôi ngày xưa không có đăng ký kết hôn và đẻ được 4 người con trai trong đó có bố tôi, bà tôi mất tháng 2/2003 không để lại di chúc. Năm 2010 ông tôi cho họp gia đình có mặt đầy đủ mọi ng, mọi ng thống nhất để bố tôi bỏ tiền đứng ra xây dựng nhà thờ tất cả mọi ng đều ký tên đồng ý. Năm 2011 ông tôi có viết di chúc để lại toàn bộ tài sản trên cho bố tôi. (phần đất này trước kia mang tên ông tôi, nhưng chưa có sổ đỏ) bây giờ có 1 bác và 1 chú muốn tranh chấp với bố tôi. Xin hỏi các anh, chị, chú, bác luật sư trả lời giúp cho tôi cách nào để gđ tôi không bị mất đất!

Tôi mua 1 căn nhà cấp 4 có sổ hồng đứng tên: Bà Lê Thị Hiền là người đại diện của những người được thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Văn Cư (chồng bà Hiền). Cho tôi hỏi nếu tôi tiến hành sang tên đội chủ thì có được không va phải cần những giấy tờ gì? Và những người được thừa kế được nhắc trong sổ hống là những ai, có phải là những người con của ông Cư và bà Hiền?

Ông bà nội tôi có 3 người con.bố tôi,một chú và một cô út.và một người con đầu là con riêng với chồng trước của bà nội (tc là 4).khi mất đi ông bà không để lại di chúc. Bố tôi đi bộ đội năm 1973 và công tác luôn trong nha trang.mảnh đất của ông bà để lại hiện gio bác tôi đang ở và đã có chia đất cho cô,chú tôi.còn lại bác đã làm hết sổ đứng tên bác trên S đất đã chia cho cô và chú tôi.(sổ đỏ bác tôi làm năm 2002).và cho tôi xin hỏi bố tôi được nhận thừa kế của ông bà tôi để lại là bao nhiêu trên S(1500m)? Và tại sao bác tôi lại được cấp sổ đỏ khi chưa được sự chấp thuận của bố tôi về S đất mà bác chưa chia cho bố tôi.nếu có kiện tụng tôi phải nộp đơn ở đâu và thủ tục giấy tờ thế nào

Ông bà ngoại tôi có 10 người con.  Ông ngoại mất 3 năm nay không để lại di chúc. Bằng khoán 3000 m2 ( 300m2 thổ cư, 2700m2 đất trồng cây lâu năm) đất do ông ngoại đứng tên. Phần đất 3000m2 này được chia cho cậu 10. Những người con khác của ngoại và bà ngoại thống nhất như vậy (trong đó có mẹ tôi) . Bảo đảm là không có việc tranh chấp khi làm thủ tục thừa kế. (Chưa mở thừa kế theo quy định của pháp luật). Cậu tôi muốn chia cho tôi 100m2 đất trong phần 3000 m2 này. Nhưng không tách thửa được vì đất vướng dự án 1/2000, 1/500 ... Xin hỏi Luật sư có cách nào để dùng cách thừa kế để cắt 1 phần đất đó ra sang tên cho tôi hay không ? Tôi có nghĩ đến cách lúc mở thừa kế thì chia 2 phần cho mẹ tôi và cậu 10. Sau đó mẹ tôi sang tên cho tôi bằng hình thức cho tặng. Như vậy có được không ? Vì tôi thuộc hàng thừa kế thứ 2. Có cách nào để cùng lúc chia di sản thừa kế cho hàng thừa kế thứ 1 là cậu 10 và tôi là hàng thừa kế thứ 2 hay không. Trong 100 m2 tôi được cho thì nên tách ra bao nhiêu m2 thổ cư để khi dự án thu hồi đất thì cấp tái định cư cho tôi. Hiện nay tôi chưa có đất và nhà riêng.

Sau hai năm nhận tôi làm con nuôi, mẹ nuôi tôi kết hôn và sinh được 2 người con. Nhưng hiện nay bây giờ bố mẹ nuôi đang ốm nặng không giao tiếp và không thể cử động được do tai nạn giao thông. Vậy khi bố mẹ nuôi mất thì vấn đề thừa kế sẽ như thế nào?

Em tôi 20 năm trước được bà nhận làm con nuôi do không có con. Sau khi chồng bà chết, bà làm di chúc và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho em tôi. Em tôi đã lấy vợ và có 2 con. Sau khi bị tai nạn chết. Em tôi không kịp di chúc lại cho vợ con số tài sản trên. Đến nay bà yêu cầu con dâu phải trả lại quyền sử dụng đất mảnh đất đã sang tên cho em tôi. Tôi muốn hỏi, quyền thừa kế tài sản của em tôi là mảnh đất trên thuộc về những ai và được quy định như thế nào. Bà ấy không có anh chị em, ông bố chồng đã chết cũng vậy. Mong văn phòng tư vấn giúp em tôi. Chân thành cám ơn

Ông nội tôi có 3 người con, nay ông mất để lại: ĐẤT:  +/ Căn nhà 70m2 (có trong di chúc, chia làm 3 phần đều nhau)  +/ Căn nhà 40m2 (không có trong di chúc, sổ đỏ đứng tên cả ông, bố và mẹ tôi) vậy xin cho hỏi +/ Khi chia căn nhà 70m2 thủ tục cần những gì  +/ Căn nhà 40m2 có phải sẽ chia làm mấy phần? Nếu bố mẹ tôi muốn trả tiền cho 2 người con còn lại để mua phần của 2 người con đó, và làm chủ sở hữu toàn bộ căn nhà 40m2 thì có cần phải công chứng của chính quyền địa phương không hay chỉ cần chữ ký làm chứng của 1 người thứ 3 (Ví dụ: tổ trưởng dân phố)? SỔ TIẾT KIỆM  +/ Ông tôi để lại sổ tiết kiệm 7 tỷ nhưng không đề cập tới trong di chúc. 3 người con của ông khi muốn rút phải cần những giấy tờ, chứng từ gì? Nếu giấy khai sinh của các con đã bị mất thì có thể thay bằng giấy tờ gì khác không hay phải đi xin xác nhận lại giấy khai sinh?    Tôi xin chân thành cảm ơn

Kính chào Quý Luật sư! Xin Luật sư tư vấn giúp dùm em một số vấn đề như sau: - Từ trước năm 2011, Cha tôi là ông Huỳnh Hữu Hạnh có bảo lãnh cho con của ông là Huỳnh Văn Quân vay tiền tại ngân hàng Agribank (Số tiền cụ thể thì không biết). Giá trị tài sản bảo lãnh là giấy quyền sử dụng đất. - Đến năm 2011, ông tôi bị bệnh tai biến mạch máu não (cụ thể là bệnh não bị khô não, gồm các triệu chứng méo miệng không nói chuyện được, tay chân co rút…). - Đến năm 2012, anh của tôi là ông Huỳnh Văn Quân, có đem hồ sơ vay tiền ngân hàng lên cho ông tôi ký tên bảo lãnh (lúc này ông tôi chưa khỏi bệnh) và chưa ký tên được. Nhưng sau đó ngân hàng tiếp tục cho đáo hạn và vay tiền tiếp tục. - Trong khi đó, năm 2010 Cha tôi đã làm tờ di chúc để toàn bộ tài sản lại cho tôi (di chúc có chứng thực đầy đủ, đúng quy định). - Năm 2013, anh của tôi là ông Huỳnh Văn Quân tiếp tục xin đáo hạn để tiếp tục được vay tiền nhưng tôi không chịu và đòi lại giấy quyền sử dụng đất. Ông Huỳnh Văn Quân không chịu trả tiền ngân hàng vay và nói rằng: nếu muốn lấy lại giấy quyền sử dụng đất thì trả số tiền là 130.000.000 đồng thì lấy giấy quyền sử dụng đất về. Lúc nói chuyện cũng có cán bộ ngân hàng trực tiếp làm hồ sơ cho vay và cán bộ ngân hàng này cũng cho là ông Huỳnh Hữu Hạnh phải chịu trách nhiệm trả số tiền mà ông Huỳnh Văn Quân đã vay. (ông Huỳnh Văn Quân vẫn còn có đất đai, nhà cửa, tài sản). - Xin Luật sư tư vấn giúp cho tôi: 1. ông Huỳnh Văn Quân và cán bộ ngân hàng đã đúng hay sai khi tiếp tục cho Cha tôi bảo lãnh vay tiền trong khi Cha tôi không có năng lực hành vi dân sự đầy đủ. 2. Số tiền 130.000.000 là ai phải trả vì hiện nay đây là nợ đã quá hạn. 3. Tôi đứng ra đòi lại giấy quyền sử dụng đất có được không? Xin Quý Luật sư tư vấn giúp! Xin trân thành cám ơn!

Trước đây ba mẹ tôi có mua nhà bằng giấy tay và sau có làm hộ khẩu và ba của tôi dứng tên chủ hộ,vì ba mẹ lớn tuổi và tôi cũng là con út trong nhà nên ba mẹ muốn tôi đứng tên căn nhà dồng thời làm chủ hộ. Sau đó tôi làm giấy tờ đứng tên quyền sở hữu nhà và ba mẹ tôi cũng biết điều đó và đó cũng là ý chí của ba mẹ tôi.Vậy hỏi luật sư, các đồng thừa kế có dược chia thừa kế không nếu ba hoặc mẹ tôi mất?

Kính gửi Quý Luật Sư, Hiện nay gia đình chúng tôi vướng về thủ tục làm sổ đỏ nhận thừa kế như sau: 1. Ông bà ngoại tôi chết không có di chúc có để lại 1 căn nhà và đất tại huyện Bình Chánh. 2. Ông bà ngoại chỉ có 1 mình má tôi là con. 3. Quyết định cấp đất của nhà tôi năm 1999, ngày ký trong quyết định là năm 2001. 4. Hiện nay nhà tôi làm thủ tục nhận thừa kế di sản thì:      - Má tôi đã ra phòng Công chứng làm thủ tục nhận thừa kế di sản: Phòng công chứng đã công chức và hoàn tất thủ tục.     - Về xã thì xã không cấp sổ đỏ với lý do:                * Thời điểm cấp sổ đỏ cho ông bà ngoại tôi trong hộ khẩu có tên chị tôi là cháu ngoại của ông bà ngoại tôi nên bây giờ muốn làm Sổ đỏ đứng tên thì phải có ý kiến của Chị Tôi.                * Nhưng vì lúc ông bà ngoại đã nuôi chị tôi thời chiến tranh, ông bà không biết chữ nên trong hộ khẩu khai tên chị tôi không đúng với khai sinh, cũng như ngày tháng năm sinh cũng không đúng.         => Vì vậy, bây giờ xã yêu cầu gia đình tôi phải xác nhận sao đó chứng minh tên người trong hộ khẩu trước đây với tên chị tôi hiện nay là 1 người. Tôi đi khắp nơi không ai chịu xác nhận. Vậy, kính mong Luật sư giúp giùm là:           1. Xã yêu cầu gia đình tôi muốn làm sổ đỏ căn nhà phải có sự đồng ý của chị tôi là đúng không? vì thiết nghĩ trong hộ khẩu thời điểm đó quan hệ chị tôi và ông bà ngoại ghi là cháu ngoại, thì việc hưởng thừa kế căn nhà này là của mẹ tôi chứ sao đòi xác nhận của chị tôi nữa?           2. Nếu phần 1 như tôi nêu trên là xã đúng thì bây giờ tôi làm cách nào để xác nhận được chị tôi và tên người trong hộ khẩu trước đây là 1.

Gửi Luật sư Tôi định chuyển nhượng quyền sử dụng 01 lô đất nhưng không biết cần những thủ tục nào để không vướng mắc về sau cụ thể: Chúng tôi có 04 người con trai và gái. Bố, Mẹ mất sớm không để lại di chúc, sau đó các anh chị em uỷ quyền cho những người con trai đứng tên quyền sử dụng đất. Nay chúng tôi có nhu cầu chuyển quyền sử dụng lô đất trên thì những người đứng tên quyền sử dụng đất có đủ tư cách để chuyển quyền SDĐ không?( trước khi bố mẹ mất đã có 01 người con trai và con gái lập gia đình, sau khi bố mẹ mất thì tất cả anh em còn lại đã lập gia đình) Kính mong Luật sư tư vấn

Gia đình tôi có 1 mảnh đất được bố mẹ tặng cho làm thủ tục thừa kế đã nhận được giấy chứng nhận QSDĐ năm 2009 do ủy ban nhân dân thị xã cấp. Vừa qua, anh trai tôi kiện mẹ tôi đòi tài sản là " đất" bố tôi đã qua đời năm 2009 và UBND thị xã có công văn yêu cầu tôi và 1 số ... anh chị em nộp lại giấy chứng nhận QSDĐ, nếu không sẽ hủy quyền sử dụng đất đó. Riêng mảnh đất của tôi và chị gái tôi không nằm trong diện tích (tranh chấp vụ kiện giữa bố mẹ và anh trai tôi kể cả trước kia và bây giờ). Vậy giấy chứng nhận QSDĐ của chị em tôi bị hủy bỏ là đúng hay sai? Rất mong được bà tư vấn và giải đáp.

Tôi được ông bà chia thừa kế một số tài sản, trong đó có một ngôi nhà trên thửa đất tại tỉnh Vĩnh Long. Tôi xin hỏi thủ tục làm các giấy tờ thửa đất trên sang tên tôi thì phải theo quy định nào, cụ thể về trình tự, thủ tục?

Năm 1994, nhà tôi bán đất ở quê để vào Nam sinh sống, đến nay đã được 16 năm. Đất ở quê do ông tôi đứng tên và khi bán được sự đồng ý và ký tên vào giấy tờ chuyển nhượng. Gia đình tôi vào Nam mua mảnh đất và làm nhà, hiện cả gia đình tôi sinh sống ở đó. Mảnh đất này bố tôi đứng tên. Nay xin hỏi, bố tôi có quyền sử dụng hợp pháp mảnh đất này không? Khi bán đất xong ở quê, ông tôi cũng vào sống với gia đình tôi. Thời điểm gia đình tôi bán đất thì anh của bố tôi đã có vợ và tách hộ khẩu chuyển vào Nam sinh sống. Tôi xin hỏi, nếu sau này các anh em của bố tôi đòi chia tài sản (mảnh đất nhà tôi đang ở) có được hay không? Ông tôi hiện vẫn còn sống. Nếu bị chia tài sản thì gia đình tôi sẽ được hưởng như thế nào? Hiện ông tôi còn sống, nếu lập di chúc để cho bố tôi có được không? Thời gian bán đất đã 16 năm mà không ai tranh chấp. Ai là người có quyền sử dụng mảnh đất trên?