Sổ đỏ

Tôi xin hỏi các giấy tờ cần thiết khi làm sổ đỏ cho nhà do quân đội cấp và nghĩa vụ với nhà nước khi làm sổ đỏ Tôi xin hỏi các giấy tờ cần thiết khi làm sổ đỏ cho nhà do quân đội cấp và nghĩa vụ với nhà nước khi làm sổ đỏ. Bố Tôi được quân đội cấp 28 mét vuông nhà và 10 mét vuông khu phụ từ năm 1978. Trong khi nếu như chức vụ của bố tôi theo tiêu chuẩn sẽ được quân đội cấp 50 mét vuông. Từ năm 1986 gia đình chúng tôi đã cơi nới diện tích lên 47 mét vuông và hằng năm đều đóng thuế với diện tích 47 mét vuông. Tôi muốn hỏi trong trường hợp cụ thể gia đình tôi thì khi xin cấp sổ đỏ sẽ phải đóng những khoản lệ phí nào? Hiện nay toàn bộ khu tập thể của chúng tôi và các khu tập thẻ quân đội khác đều vướng mắc trong việc này. Rất mong nhận được sự trả lời Hoàng Xuân Trường (27 tuổi) Địa chỉ: 10 ngõ 294/8 Đội Cấn-Ba Đình-HÀ Nội Email: truong2600@yahoo.com Hỏi: (5/6/2006 4:22:30 PM)

Để kịp thời hạn ngày 31 tháng 12 năm 2006, tôi có nhờ dịch vụ xin sổ đỏ nhà đất, nhưng tôi nghi ngại là không biết sổ nhận được có phải sổ hợp pháp không? Thứ hai là về giá đât, ngay gần chỗ tôi, có người được tính giá đất thấp hơn, nhưng đất nhà tôi lại cao. Không hiểu căn cứ vào đâu để tính giá đất? Đất chỗ tôi là trong Làng An Phú, phường Nghĩa đô. Mai Tuyen (68 tuổi) Địa chỉ: 36A, ngach 5/72, ngo 5, Hoang Quoc Viet Email: tuyenvh@hn.vnn.vn Hỏi: (12/6/2006 10:16:43 AM)

Nguyen Thi Thanh Thao (36 tuổi): Địa chỉ: Co Nhue - T¬u Liem - Ha Noi, Email: thao_n3t, Hỏi: (14/6/2006 10:15:01 AM) Năm 1989, xã xây dựng Kiốt và cho nhân dân hợp đồng thuê 10 năm để bán hàng. Nhưng thực trạng toàn bộ số Kiốt trên nhân dân đã làm nhà ở. Năm 2002, một phần diện tích của các Kiốt này nằm trong quy hoạch của 1 dự án nhưng cũng chưa giải phóng mặt bằng được vì các hộ đã xây nhà kiên cố để ở. Vậy những hộ trên có được cấp GCN QSD Đất hay không?

Tôi xin hỏi trường hợp đất nông nghiệp đã có sổ đỏ mà sử dụng sai mục đích (xây nhà ở...) thì có được chuyển nhượng không?. Nếu không được thì xử lý thế nào? Vấn đề này được quy định ở văn bản nào? Câu hỏi của ông Bùi Thế Công, địa chỉ: thecongbtc@gmail.com

Năm 1992 cô A mua 400 m2 đất làm nhà ở.Năm 1994 bán bớt 200 m2 đất.Năm 1999,tôi mua lại nhà và đất của cô A.giấy tờ mua bán đều được xác nhận của UBND Phường và đóng dấu. Cho tôi hỏi;khi làm sổ đỏ thì cách tính tiền các khoản phải nộp như thế nào.Mong được sự giúp đỡ

Kính gủi STNMT Hà Nội gia đình tôi hiện ở 2/nghõ 376 đường bưởi vừa rồi thành phố có mở đường vành đai 2 .nhà tôi thuộc diện giải phóng mặt bằng cụ thể dt trong sổ đỏ là 261,9 m2. trong đó có 120 m2 là đất ở ,141,9 m2 là đất liền kề .phần diện tích bị thu hồi là 84,2 m2 ,là đất ở . phần còn lại là 177,7 m2.đã có phương án đền bù nhưng vì chưa chính sác nên gia đình chưa nhận.vậy xin hỏi khi cấp lại sổ đỏ mới gia đình tôi có được cấp lại 120 m2 hạn mức không hay là bị trừ đi 84m2 còn 35.8 m2.gia đình rất mong nhận được câu trả lời của sở TNMT.chân trọng cảm ơn

Cho tôi hỏi gia đình tôi hiện đã có sổ đỏ cấp năm 1992 nhưng trong sổ đỏ không có bảng đồ lô đất mặc dù trong sổ có ghi diện tích đất và mục đích đất và có Số Lô ,Số Thửa rõ ràng . Vì vậy cho tôi hỏi giờ muốn in bảng trích sơ đồ của sổ đỏ được không ? Nếu được thì cần đem những giấy gì và tới phòng nào của Sở tài Nguyên và Môi trường và gặp ai để được giúp đỡ in bảng đồ.

Gia đình tôi có mảnh đất ở Sông Bằng - Cao Bằng , mảnh này nằm trong khu đất đang đúng tên chú tôi ( chú đã mất ) . Năm 2013 đại gia đình đã họp và làm giấy viết tay chúng nhận đó là đất của gia đình tôi - bà Đỗ thị chính . Gia đình làm hồ sơ đủ 5 bộ nộp lên các phòng ban , nhưng từ năm 2013 đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ . Vậy chúng tôi phải đến đâu để hỏi về vấn đề này và theo qui định pháp luật thì bao nhiêu lâu chúng tôi sẽ nhận được sổ đỏ ?

TTO - * Tôi có mua chung miếng đất gồm có 7 nhà chung 1 sổ đỏ. Miếng của tôi là 70m2 nhưng chỉ có 23m2 là thổ cư. Tôi muốn tách riêng ra có được không? Thủ tục thế nào? (vandiu.dv@)

Câu hỏi: Tôi đang chuẩn bị mua một mảnh đất 50m2 tại Hà Nội nằm trong mảnh đất 200m2 đã có sổ đỏ. Tôi không có hộ khẩu tại Hà Nội, vậy tôi muốn đứng tên sổ đỏ mảnh đất sắp mua này tôi phải làm gì và phải đóng những khoản thuế nào?

Xin chào luật sư. Tôi có câu hỏi muốn hỏi luật sư . Xin luật sư tư vấn giúp ạ! Bà nội tôi vừa qua đời. Bà tôi có mảnh đất sổ đỏ mang tên bà tôi (ông nội tôi đã mất từ lâu). Nhưng trước khi mất bà tôi không để lại di chúc cho ai. Giờ bố tôi là con trưởng muốn vào làm nhà ở mảnh đất đó để thờ tự. Và muốn chuyển số đỏ cho bố tôi. Bà tôi có 7 người con trong đó 6 người cả bố tôi đã đồng ý và làm 1 tờ giấy cả 5 người đã ký nhận. Chỉ còn 1 người không ký. Vậy tôi viết thư này xin luật sư tư vấn cho bố tôi muốn làm sổ đỏ cho bố tôi thì phải làm thế nào ạ!

Gia đình tôi có căn nhà muốn bán, hiện sổ đỏ mang tên bố mẹ tôi mà bố tôi đã mất từ năm 2012. Cho hỏi tôi cần làm những thủ tục gì để sang tên sổ đỏ cho người mua. Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

Tôi có mua một ngôi nhà ở Linh Xuân, Thủ Đức, TP.HCM. Ngôi nhà này được cấp sổ hồng năm 2004 (nhà cấp 4) và năm 2010 có xin giấy phép để xây lại một trệt một lầu nhưng có xây một phần sai phép là 4m2 trên đất bố mẹ tôi. Trong năm 2006 mảnh đất bố mẹ tôi được cấp sổ đỏ nhưng 4m2 đó không có trong sổ. Hiện nay tôi muốn ghép 4m2 đó vào sổ của tôi. Luật sư tư vấn giúp tôi phải làm như thế nào? Hồ sơ, thủ tục và chi phí ra sao? Xin cảm ơn.

Cho em xin hỏi bố mẹ em có ủy quyền cho một người bạn sổ đỏ nhà và đất để thế chấp ngân hàng và đã chậm nộp lãi và gốc nên bây giờ cơ quan thi hành án kê biên cưỡng chế và đấu giá tài sản thì nếu vậy bên đấu giá thẩm định giá thì số tiền dư khi bán nhà và đất thì bên nào sẽ được nhận số tiền dư đó? Vì khi thế chấp chỉ có 50% thôi.

Tôi muốn hỏi: tôi đã mua một mảnh đất tại khu vực Ứng Hòa, Hà Nội có bao gồm giấy biên nhận tiền và hợp đồng viết tay. Nhưng đến khi làm thủ tục chuyển nhượng sang tên sổ đỏ thì chủ cũ của mảnh đất không đồng ý. Bây giờ tôi phải làm thế nào? Gửi bởi: CHU THI THUONG

- Hỏi: Tôi bị cháy mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã được cơ quan có thẩm quyền cấp lại giấy khác, để phục vụ cho việc giao dịch tôi ra UBND xã để chứng thực sao y nhưng cán bộ giải thích chỉ sao y bản chính (bản cấp lần đầu), giấy CNQSD đất của tôi là bản cấp lại do đó không sao y. Tôi xin hỏi việc từ chối chứng thực có đúng không? Đào Thị Nhiên (Thanh Oai)

Thưa Luật sư, Nhà tôi đã làm hợp đồng mua nhà hồi đầu tháng 9/2013 rồi, trong hợp đồng chỉ có tên một người là chồng tôi. Vậy sau này khi có xảy ra tranh chấp gì, tôi không có tên trong sổ đỏ thì có được quyền tham gia không? Bây giờ tôi muốn thêm tên mình vào trong hợp đồng để sau này có tên trong sổ đỏ thì có đuợc không?

Câu hỏi : Tôi đang định cư lâu dài tại Đức nhưng vẫn mang quốc tịch Việt Nam. Lần này về Việt Nam thăm gia đình, tôi muốn mua một mảnh đất ở Hà Nội. Tôi muốn hỏi luật sư liệu tôi có thể đứng tên sổ đỏ mảnh đất đó được không? Nếu tôi xây nhà trên mảnh đất đó mà điều kiện thời gian không cho phép ở lại Việt Nam lâu thì tôi có thể ủy quyền cho người thân trong gia đình thay tôi thực hiện tiếp việc xây dựng không?

Gia đình tôi bị mất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ), nay muốn đề nghị được cấp lại, cần làm những thủ tục gì? Lê Văn Hữu

Tôi mua mảnh đất bằng giấy tay tại Q. Thủ Đức từ năm 2004 đến nay nhưng chưa xây dựng. Hiện nay, tôi đang có nhu cầu đăng ký làm sổ đỏ cho lô đất 45 met vuong của tôi. Nhưng vì làm giấy tay nên tôi không biết là có được phép hay không ? Và nều được thì tôi phải làm trình tư như thế nào ? tôi có phải đóng thuế gì hay không cho từ năm 2004 đến nay ?Tôi có hỏi chủ lô đất trước kia thì được biết đất có sổ đỏ; không tranh chấp.Nhân tiện đây, tôi muốn biết với diện tích 45 mét vuông thì có đượ