Công chứng

Sử dụng bằng cấp giả khi công chứng sẽ bị xử lý như thế nào? Em tôi hôm trước có đi công chứng bằng tốt nghiệp THPT tại UBND xã bị giữ tại điều tra bằng giả. Cho tôi hỏi nếu bị phát hiện dùng bằng giả trong khi công chứng thì sẽ bị xử phạt như thế nào ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Hoài Lâm, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Cho tôi hỏi: Việc công chứng văn bản khai nhận di sản và công chứng văn bản từ chối nhận di sản được pháp luật quy định như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hồ sơ cần thiết để công chứng giầy tờ cho vay tiền. Cho em hỏi nếu em cho người khác mượn tiền và muốn chắc chắn và đem ra văn phòng công chứng, người ta có công chứng cho mình không ạ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Bà nội tôi có một mảnh đất, nay muốn lập di chúc để lại cho tôi toàn bộ mảnh đất này (bà không muốn chia thêm cho ai khác nữa). Tuy nhiên, bà tôi chỉ muốn lập di chúc viết tay, không muốn đưa ra công chứng. Cho tôi hỏi di chúc viết tay không công chứng có hợp pháp không? Và làm thế nào để tôi có thể sở hữu toàn bộ mảnh đất của bà? Bố tôi đã mất, bà nội tôi chỉ còn chú tôi là con ruột. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi đang làm thủ tục để thành lập doanh nghiệp. Do không có thời gian nên tôi uỷ quyền bằng văn bản (không có công chứng, chứng thực) cho người khác đi liên hệ với Phòng đăng ký kinh doanh để nộp hồ sơ. Tuy nhiên cán bộ thụ lý yêu cầu người đi nộp hồ sơ thay tôi phải xuất trình Giấy uỷ quyền hoặc Hợp đồng uỷ quyền có công chứng, chứng thực. Trong khi đó, theo tôi được biết tại Bộ luật Dân sự chỉ quy định việc uỷ quyền phải được lập thành văn bản mà không có quy định nào bắt buộc phải được công chứng, chứng thực. Và tại thông tư hướng dẫn đăng ký doanh nghiệp của Bộ kế hoạch đầu tư cũng chỉ yêu cầu việc uỷ quyền đăng ký doanh nghiệp phải được lập thành văn bản chứ không bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Vậy xin Quý cơ quan cho biết việc yêu cầu văn bản uỷ quyền phải có công chứng, chứng thực nêu trên là đúng hay sai? Nếu đúng thì văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề nêu trên? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Có được dùng bản công chứng bằng lái xe thay cho bằng gốc hay không? Chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi tên là Hoài Linh, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Tôi bị mất bằng lái, cho tôi hỏi: Có được dùng bản công chứng bằng lái xe thay cho bằng gốc hay không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Khánh Phương (Tp. Hồ Chí Minh), hiện đang làm nhân viên văn phòng. Tôi có câu hỏi thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp: Việc công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn được tiến hành như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Em tên là Khánh Linh, hiện đang ở Mỹ, em muốn uỷ quyền cho chị dâu em ở Việt Nam thì em phải làm thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Hoài Nam, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Ba tôi vừa mất và có để lại di sản thừa kế cho mấy anh em tôi. Tôi muốn công chứng văn bản khai nhận hoặc từ chối di sản. Cho tôi hỏi: Việc công chứng văn bản khai nhận di sản và công chứng văn bản từ chối nhận di sản được pháp luật quy định như thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi sinh năm 1982. Năm 2007, tôi có mua được một thửa đất và đã được cấp Giấy chứng nhận đứng tên một mình tôi. Đến năm 2015 tôi kết hôn. Nay do nhu cầu của cuộc sống tôi muốn bán thửa đất mà mình đứng tên, nhưng đến khi ra làm thủ tục công chứng thì Công chứng viên có yêu cầu tôi phải cung cấp thêm một bản Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của tôi từ thời điểm kết hôn trở về trước. Vậy tôi xin hỏi yêu cầu của Công chứng viên như vậy có đúng không? Mong nhận được tư vấn của Ban biene tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi dự định nhận chuyển nhượng một mảnh đất hiện đang đứng tên hai vợ chồng nhưng người chồng lại đang chấp hành án phạt tù. Tôi phải làm những thủ tục gì để có thể nhận chuyển nhượng mảnh đất đó một cách hợp pháp? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Công ty tôi có thuê nhà, thuê xe ô tô của cá nhân khác để phục vụ việc đi lại của giám đốc... Vậy hợp đồng đó có phải công chứng không? Văn bản nào quy định? Nếu không công chứng được thì các chi phí: tiền thuê nhà, thuê ô tô, tiền xăng xe, tiền lương nhân viên lái xe có được tính vào chi phí doanh nghiệp không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật.Tôi xin chân thành cảm ơn!

Tôi là Hoàng Văn T (46 tuổi- Long An), tôi muốn hỏi luật sư một vụ việc như sau: Năm 1998, gia đình tôi được cấp sổ đỏ cho mảnh đất có diện tích là 500m2 (đất thổ cư do ông bà để lại). Năm 2008, các bác họ tôi lập một giấy nhượng quyền sử dụng 100m2 đất cho ông T, hợp đồng chuyển nhượng chưa được công chứng, chứng thực. Vì không muốn mất tình họ hàng nên gia đình tôi đã không có ý kiến về vấn đề này. Tại mảnh đất thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi,ông T đã sinh sống, cất nhà từ năm 2009 đến nay. Đến năm 2015, ông T xây thêm hệ thống chuồng gà, nên gia đình tôi không đồng ý. Bố mẹ tôi và ông T nhiều lần xảy ra tranh chấp thậm chí xô xát đánh nhau. Hiện nay, gia đình tôi muốn ông T chuyển khỏi mảnh đất nhà mình và thỏa thuận bồi thường căn nhà mà ông T đã xây dựng, chúng tôi đã thuê công ty nhà đất đến đo đạc và định giá căn nhà và mảnh đất là 60 triệu đồng, nhưng ông T không đồng ý. Luật sư cho tôi hỏi: Chúng tôi muốn hòa giải tại xã thì thủ tục giải quyết như thế nào? Giấy nhượng quyền sử dụng đất mà bác tôi ký với ông T có hiệu lực pháp lý không? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Khánh Phương, có vấn đề thắc mắc cần Ban biên tập tư vấn. Xin hỏi theo quy định của pháp luật thì người yêu cầu công chứng di chúc có thể yêu cầu Phòng công chứng lưu giữ di chúc của mình không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hợp đồng mua bán đất giữa 1 công ty trúng thầu bán lại cho tôi, có dấu đầy đủ của công ty đó thì có cần công chứng không ạ? Mà tôi mang ra UBND xã (pường) nơi có đất đó chứng thực là được, hay phải mang đến phòng công chứng thuộc sở tư pháp để công chứng ạ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Hiện em đang là sinh viên đại học. Vừa rồi bố em có nói em đi công chứng thẻ sinh viên để gia đình được giảm thuế thu nhập cá nhân. Nhưng khi em đi công chứng thì công chứng viên trả lời không công chứng được vì thẻ sinh viên chỉ lưu hành nội bộ. Vậy cho em xin hỏi thẻ sinh viên có công chứng được không và em phải công chứng ở cơ quan có thẩm quyền nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Công chứng là gì? Giá trị pháp lý của văn bản công chứng được quy định thế nào? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! Trần Anh Như, NH (SĐT: 098***)

Bố mẹ tôi tặng cho vợ chồng tôi một căn hộ chung cư. Chúng tôi đến Phòng công chứng của tỉnh yêu cầu công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản và được công chứng viên hẹn 10 ngày sau đến lấy kết quả công chứng. Xin hỏi theo quy định của pháp luật thì mất bao lâu chúng tôi có thể nhận lại kết quả công chứng? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Nếu có những sự cố xảy ra sau khi đã ký hợp đồng công chứng thì người mua có thể kiện ra tòa không?

Khách hàng có thế chấp tài sản hình thành trong tương lai (nhà xưởng sản xuất) cho ngân hàng chúng tôi để vay vốn. Tại thời điểm thế chấp, giá trị ước tính của tài sản là 30 tỷ. Tuy nhiên, sau khi hình thành tài sản, giá trị được định giá lại chỉ còn 25 tỷ. Khi ký hợp đồng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, khách hàng đã đóng phí công chứng 10 triệu, vậy với phụ lục hợp đồng với giá trị tài sản là 25 tỷ, khách hàng của chúng tôi phải đóng phí công chứng là bao nhiêu?