Mẫu giấy ủy quyền xin cấp giấy phép xây dựng của nhà thầu nước ngoài theo Nghị định 175?

Nội dung chính

• Mẫu giấy ủy quyền xin cấp giấy phép xây dựng của nhà thầu nước ngoài theo Nghị định 175?
• Sau khi được cấp giấy phép thì thời hạn khởi công xây dựng công trình là bao lâu?
• Chủ đầu tư có quyền và nghĩa vụ gì trong việc thi công xây dựng công trình?

Mẫu giấy ủy quyền xin cấp giấy phép xây dựng của nhà thầu nước ngoài theo Nghị định 175?

Mẫu giấy ủy quyền xin cấp giấy phép xây dựng của nhà thầu nước ngoài theo Nghị định 175 là Mẫu số 03 tại Phụ lục 3 ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP.

Dưới đây là mẫu giấy ủy quyền xin cấp giấy phép xây dựng của nhà thầu nước ngoài theo Nghị định 175:

Tải mẫu giấy ủy quyền xin cấp giấy phép xây dựng của nhà thầu nước ngoài theo Nghị định 175:

Tại đây

Mẫu giấy ủy quyền xin cấp giấy phép xây dựng của nhà thầu nước ngoài theo Nghị định 175? (Hình từ Internet)

Sau khi được cấp giấy phép thì thời hạn khởi công xây dựng công trình là bao lâu?

Căn cứ theo Điều 90 Luật Xây dựng 2014 quy định về nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng như sau:

Điều 90. Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng

1. Tên công trình thuộc dự án.

2. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.

3. Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.

4. Loại, cấp công trình xây dựng.

5. Cốt xây dựng công trình.

6. Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

7. Mật độ xây dựng (nếu có).

8. Hệ số sử dụng đất (nếu có).

9. Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ khoản 1 đến khoản 8 Điều này còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

10. Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Như vậy, thời hạn khởi công xây dựng công trình tối đa 12 tháng tính từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Xem thêm: Cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng? Khi nào bị hủy, thu hồi giấy phép xây dựng?

Chủ đầu tư có quyền và nghĩa vụ gì trong việc thi công xây dựng công trình?

Căn cứ theo Điều 112 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 41 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình đó là:

- Chủ đầu tư có các quyền sau:

+ Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng;

+ Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; xem xét, chấp thuận biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường do nhà thầu trình;

+ Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng;

+ Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường;

+ Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực hiện các công việc trong quá trình thi công xây dựng công trình;

+ Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

- Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

+ Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình và công việc thi công xây dựng;

+ Phối hợp, tham gia với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng;

+ Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng;

+ Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường;

+ Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán công trình;

+ Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết;

+ Xem xét, quyết định các đề xuất liên quan đến thiết kế của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng;

+ Lưu trữ hồ sơ xây dựng công trình;

+ Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình;

+ Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;

+ Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.