Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc là bao nhiêu năm 2024?

Nội dung chính

• Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc là bao nhiêu năm 2024?
• Điều kiện cụ thể tách thửa, hợp thửa đối với thửa đất ở; thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc là gì?
• Điều kiện cụ thể tách thửa đối với nhóm đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc là gì?

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc là bao nhiêu năm 2024?

Căn cứ theo Điều 10 Quy định cụ thể một số điều của Luật Đất đai thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc ban hành kèm theo Quyết định 46/2024/QĐ-UBND tỉnh Vĩnh Phúc quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị như sau:

Điều 10. Quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị theo Khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai

1. Đối với khu vực thuộc phường tối đa không quá 120 m2;

2. Đối với khu vực thị trấn đồng bằng tối đa không quá 150 m2;

3. Đối với khu vực thị trấn trung du tối đa không quá 180 m2;

4. Đối với khu vực thị trấn miền núi tối đa không quá 200 m2.

Như vậy, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc theo khoản 2 Điều 196 Luật Đất đai 2024 được quy định như sau:

- Đối với khu vực thuộc phường tối đa không quá 120 m2;

- Đối với khu vực thị trấn đồng bằng tối đa không quá 150 m2;

- Đối với khu vực thị trấn trung du tối đa không quá 180 m2;

- Đối với khu vực thị trấn miền núi tối đa không quá 200 m2.

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại đô thị trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc là bao nhiêu năm 2024? (Hình từ Internet)

Điều kiện cụ thể tách thửa, hợp thửa đối với thửa đất ở; thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc là gì?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 12 Quy định cụ thể một số điều của Luật Đất đai thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc ban hành kèm theo Quyết định 46/2024/QĐ-UBND tỉnh Vĩnh Phúc quy định về điều kiện cụ thể tách thửa, hợp thửa đối với thửa đất ở; thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc theo khoản 4 Điều 220 Luật Đất đai 2024 như sau:

(1) Tại khu vực đô thị (phường, thị trấn): Thửa đất có đất ở sau tách thửa để hình thành thửa đất mới phải đảm bảo diện tích đất ở tối thiểu 50 m2, chiều rộng cạnh tiếp giáp đường (lối đi) của thửa đất tối thiểu 03m, chiều sâu thửa đất tối thiểu là 05m.

(2) Tại khu vực nông thôn (các xã): Thửa đất có đất ở sau tách thửa để hình thành thửa đất mới phải đảm bảo diện tích đất ở tối thiểu 80 m2, chiều rộng cạnh tiếp giáp đường (lối đi) của thửa đất tối thiểu 04m, chiều sâu thửa đất tối thiểu là 10m.

(3) Trường hợp khi chia tách thửa đất ở mà trên đất mà hình thành lối đi chung, ngoài việc đảm bảo quy định tại (1), (2) thì lối đi đó phải đảm bảo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 12 Quy định cụ thể một số điều của Luật Đất đai thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc ban hành kèm theo Quyết định 46/2024/QĐ-UBND.

(4) Trường hợp chia tách thửa đối với phần diện tích đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở; hoặc chia tách thửa đối với diện tích đất nông nghiệp có nguồn gốc đã được tách ra từ thửa đất ở có vườn ao theo quy định của pháp luật đất đai thành thửa đất riêng biệt thì các thửa đất sau khi tách thửa, phải đảm bảo các điều kiện về diện tích bằng suất tái định cư tối thiểu theo quy định của tỉnh; chiều rộng cạnh tiếp giáp đường (lối đi) và chiều sâu thửa đất tối thiểu như quy định tại (1), (2), (3).

Xem thêm: Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất mới nhất? Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất nào phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép?

Điều kiện cụ thể tách thửa đối với nhóm đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc là gì?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 12 Quy định cụ thể một số điều của Luật Đất đai thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc ban hành kèm theo Quyết định 46/2024/QĐ-UBND tỉnh Vĩnh Phúc quy định về điều kiện cụ thể tách thửa đối với nhóm đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc theo khoản 4 Điều 220 Luật Đất đai 2024 như sau:

- Đất trồng cây hàng năm, diện tích thửa đất sau khi tách thửa phải đảm bảo điều kiện sau:

+ Đối với khu vực đã thực hiện việc dồn thửa đổi ruộng, diện tích đất được tách thửa phải đảm bảo tối thiểu 720m2;

+ Thuộc địa bàn các xã còn lại tối thiểu 360 m2;

+ Thuộc địa bàn các phường, thị trấn tối thiểu 200 m2;

- Đất trồng cây lâu năm, diện tích thửa đất sau khi tách thửa phải đảm bảo điều kiện sau:

+ Thuộc địa bàn các xã tối thiểu 300 m2;

+ Thuộc địa bàn các phường, thị trấn tối thiểu 150 m2;

- Đất rừng sản xuất, diện tích thửa đất sau khi tách thửa phải đảm bảo: tối thiểu 3.000 m2.

- Đất nuôi trồng thủy sản, diện tích thửa đất sau khi tách thửa phải đảm bảo tối thiểu 300m2.

- Đất nông nghiệp khác, diện tích thửa đất sau khi tách thửa phải đảm bảo tối thiểu 300 m2, trừ khu vực đã có quy hoạch khu chăn nuôi tập trung, kinh tế trang trại trồng trọt, trang trại nuôi thuỷ sản, trang trại tổng hợp có diện tích tối thiểu 1 ha.

- Đất nông nghiệp trong khu dân cư, điều kiện được tách thửa như đối với đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở quy định tại điểm d khoản 2 Điều 12 Quy định cụ thể một số điều của Luật Đất đai thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc ban hành kèm theo Quyết định 46/2024/QĐ-UBND.

- Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được tách thửa.