Đơn giá bồi thường cây trồng tỉnh Khánh Hòa hiện nay?

Nội dung chính

• Đơn giá bồi thường cây trồng tỉnh Khánh Hòa hiện nay?
• Trồng cây sau khi có thông báo thu hồi đất thì có được bồi thường không?
• Đất được giao không đúng thẩm quyền có bị thu hồi đất không?

Đơn giá bồi thường cây trồng tỉnh Khánh Hòa hiện nay?

Hiện nay, đơn giá bồi thường cây trồng tỉnh Khánh Hòa được quy định tại Quyết định 32/2024/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hòa.

Căn cứ theo Phụ lục 1, Phụ lục 2, Phụ lục 3, Phụ lục 4, Phụ lục 5 ban hành kèm theo Quyết định 32/2024/QĐ-UBND, đơn giá bồi thường cây trồng tỉnh Khánh Hòa hiện nay cụ thể như sau:

- Đơn giá bồi thường cây lấy gỗ phân tán:

- Đơn giá bồi thường cây lấy gỗ tập trung:

- Đơn giá bồi thường cây hàng năm:

- Đơn giá hỗ trợ cây hoa, cây cảnh:

- Đơn giá bồi thường cây ăn quả, cây công nghiệp:

Quyết định 32/2024/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hòa Quy định đơn giá bồi thường, hỗ trợ thiệt hại đối với cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có hiệu lực thi hành từ ngày 28/10/2024.

Đơn giá bồi thường cây trồng tỉnh Khánh Hòa hiện nay? (Hình từ Internet)

Trồng cây sau khi có thông báo thu hồi đất thì có được bồi thường không?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 3 Quyết định 32/2024/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hòa quy định như sau:

Điều 3. Nguyên tắc bồi thường cây trồng, vật nuôi

1. Chỉ bồi thường cây trồng, vật nuôi được tạo lập hợp pháp trước thời điểm thông báo thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

2. Việc bồi thường trên nguyên tắc thống kê thực tế số lượng, diện tích, mật độ, thời điểm thu hoạch tại thời điểm thống kê, kiểm đếm lập phương án bồi thường hỗ trợ, tái định cư.

3. Chủ sở hữu cây trồng, vật nuôi được bồi thường theo quy định này được tự thu hồi cây trồng, vật nuôi trước khi bàn giao đất cho Nhà nước.

4. Nguyên tắc bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi thực hiện theo quy định tại Điều 103 Luật Đất đai năm 2024.

5. Đối với vườn cây lâu năm trồng thuần loài (chỉ trồng 01 loài cây): Trường hợp trồng mật độ thấp hơn mật độ quy định thì tính bồi thường theo mật độ thực tế tại thời điểm kiểm đếm; trường hợp trồng vượt mật độ theo quy định thì chỉ được tính bằng mật độ theo quy định. (bảng mật độ cây ăn quả, cây công nghiệp trồng kèm theo).

Mức bồi thường cây trồng lâu năm cho thu hoạch nhiều lần được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây tại thời điểm thu hồi đất.

[...]

Như vậy, trường hợp trồng cây sau khi có thông báo thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì sẽ được bồi thường đối với cây trồng đó.

Đất được giao không đúng thẩm quyền có bị thu hồi đất không?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 81 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 81. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai

1. Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.

2. Người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm.

3. Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.

4. Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này.

5. Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất.

6. Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

7. Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính;

8. Đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

[...]

Như vậy, đất được giao không đúng thẩm quyền thì người sử dụng đất sẽ bị thu hồi đất.