|
BỘ
XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------
|
|
Số: 411/QĐ-BXD
|
Hà
Nội, ngày 31
tháng 03 năm 2010
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC CÔNG BỐ TẬP SUẤT
VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NĂM 2009
BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG
Căn
cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ qui định chức năng,
nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng.
Căn cứ Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí
đầu tư xây dựng công trình, Nghị định số 03/2008/NĐ-CP ngày 07/01/2008 của
Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2007/NĐ-CP .
Theo đề nghị của Vụ trưởng Vụ Kinh tế Xây dựng và Viện trưởng Viện Kinh tế Xây dựng.
QUYẾT
ĐỊNH
Điều 1. Công bố tập Suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2009
kèm theo Quyết định này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc
quản lý đầu tư xây dựng công trình tham khảo, sử dụng vào việc xác định tổng
mức đầu tư, phân tích, đánh giá hiệu quả đầu tư và quản lý chi phí đầu tư xây
dựng công trình.
Điều 2. Quyết
định này có hiệu lực từ ngày ký.
|
Nơi
nhận:
- Như trên;
- Văn phòng Quốc hội;
- Hội đồng dân tộc và các Uỷ ban của Quốc hội;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Cơ quan TW của các đoàn thể;
- Toà án Nhân dân tối cao;
- Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
- Văn phòng Chính phủ;
- Các Sở XD, các Sở có công trình xây dựng chuyên ngành;
- Các Cục, Vụ thuộc Bộ XD;
- Lưu VP, Vụ KTXD, Viện KTXD, M.230
|
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Trần Văn Sơn
|
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH NĂM 2009
(Kèm theo Quyết định số 411/QĐ-BXD ngày 31/03/2010 của Bộ
Xây dựng về việc công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2009)
Phần I.
THUYẾT MINH VÀ HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG
1.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình (Suất vốn đầu tư) là chỉ tiêu kinh tế - kỹ
thuật tổng hợp tính cho một đơn vị năng lực sản xuất hoặc phục vụ theo thiết kế
của công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến, với mức độ kỹ thuật công
nghệ trung bình tiên tiến.
Năng
lực sản xuất hoặc phục vụ của công trình là khả năng sản xuất sản phẩm hoặc phục
vụ của công trình theo thiết kế cơ sở của dự án, được xác định bằng đơn vị đo
thích hợp.
2.
Suất vốn đầu tư là công cụ hỗ trợ cho các cơ quan quản lý đầu tư xây dựng, chủ
đầu tư và nhà tư vấn đầu tư xây dựng trong việc xác định chi phí đầu tư xây
dựng công trình, lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu quả kinh tế
của dự án đầu tư xây dựng. Ngoài những nội dung trên suất vốn đầu tư có thể
được sử dụng trong một số trường hợp khác theo mục đích, yêu cầu của công tác
quản lý.
3.
Suất vốn đầu tư được xác định trên cơ sở Luật Xây dựng năm 2003, qui chuẩn xây
dựng Việt Nam, tiêu chuẩn Việt Nam, tiêu chuẩn ngành trong thiết kế, các qui
định về quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình.
Suất
vốn đầu tư được tính toán tại mặt bằng giá đầu tư xây dựng tại thời điểm quý 4
năm 2009 và tỷ giá ngoại tệ 1USD = 17.886 VNĐ.
4.
Tập suất vốn đầu tư này được tính toán và bố cục thành hai phần chính gồm:
Phần
1: Thuyết minh và hướng dẫn sử dụng.
Phần
2: Bảng suất vốn đầu tư cho các loại công trình.
Trong
phần 1 giới thiệu cơ sở tính toán, phạm vi, đối tượng sử dụng ; các khoản mục
chi phí theo qui định được tính trong chỉ tiêu suất vốn đầu tư, chi tiết những
nội dung chi phí đã tính và chưa được tính đến trong chỉ tiêu suất vốn đầu tư,
hướng dẫn sử dụng chỉ tiêu suất vốn đầu tư trong việc xác định tổng mức đầu tư
xây dựng công trình.
Trong
phần 2 là các bảng suất vốn đầu tư và được sắp xếp, phân loại theo 5 loại công trình
là công
trình
dân
dụng, công
trình công nghiệp, công trình
giao
thông, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình thủy lợi .
5.
Nội dung chỉ tiêu suất vốn đầu tư
5.1
Suất vốn đầu tư bao gồm các chi phí cần thiết cho việc xây dựng, mua sắm và lắp
đặt thiết bị, quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác
và thuế giá trị gia tăng.
5.2
Nội dung chi phí trong chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng công trình chưa bao
gồm chi phí cho một số công tác như:
-
Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư;
-
Đánh giá tác động môi trường và xử lý các tác động của dự án đến môi trường ;
-
Đăng kiểm chất lượng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình (nếu có);
-
Kiểm định và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng;
-
Gia cố đặc biệt về nền móng công trình;
-
Chi phí thuê tư vấn nước ngoài;
-
Lãi vay trong thời gian thực hiện dự án (đối với các dự án có sử dụng vốn vay);
-
Vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án đầu tư xây dựng nhằm mục đích sản xuất,
kinh doanh);
-
Chi phí dự phòng của dự án đầu tư.
6.
Khi sử dụng các chỉ tiêu suất vốn đầu tư trong tập này để xác định tổng mức đầu
tư cần căn cứ vào tính chất, yêu cầu cụ thể của dự án (điều kiện mặt bằng xây
dựng, tính chất nguồn vốn, tiến độ thực hiện) để tính bổ sung, điều chỉnh, qui đổi
lại các chỉ tiêu suất vốn đầu tư này cho phù hợp. Cụ thể:
6.1
Bổ sung các chi phí như mục 5.2 (không hạn chế theo các nội dung như đã nêu).
Việc bổ sung các khoản mục chi phí này được thực hiện theo các qui định, hướng
dẫn hiện hành phù hợp với thời điểm xác định chi phí đầu tư xây dựng công
trình.
6.2
Điều chỉnh chỉ tiêu suất vốn đầu tư trong một số trường hợp như:
-
Qui mô năng lực sản xuất hoặc phục vụ của công trình xác định theo thiết kế cơ sở
của dự án khác với qui mô năng lực sản xuất hoặc phục vụ của công trình đại
diện được lựa chọn trong danh mục Tập suất vốn đầu tư.
-
Có sự khác nhau về đơn vị đo năng lực sản xuất hoặc phục vụ của công trình được
xác định theo thiết kế cơ sở với đơn vị đo được sử dụng trong Tập suất vốn đầu
tư.
-
Công trình có những yếu tố đặc biệt về địa điểm xây dựng, địa chất nền móng
công trình hoặc xây dựng các công trình kỹ thuật hạ tầng.
-
Dự án đầu tư xây dựng sử dụng các nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA)
khi có những nội dung chi phí khác với những nội dung chi phí tính trong suất
vốn đầu tư này.
-
Mặt bằng giá đầu tư và xây dựng ở thời điểm xác định chi phí đầu tư xây dựng có
sự thay đổi so với thời điểm công bố Tập suất vốn đầu tư này.
-
Dự án đầu tư xây dựng có công trình chưa nằm trong danh mục Tập suất vốn đầu tư
này thì có thể sử dụng các số liệu về suất chi phí xây dựng của các loại công
trình có chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật tương tự để lập tổng mức đầu tư của dự án.
Phần II.
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Chương 1.
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG
1. CÔNG TRÌNH NHÀ Ở
Bảng I.1 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Nhà
chung cư cao tầng kết cấu khung bê tông cốt thép (BTCT); tường bao xây gạch;
sàn, mái BTCT đổ tại chỗ, có số tầng
|
|
|
|
|
|
1
|
Số
tầng ≤ 5 tầng
|
1000đ/m2sàn
|
4.890
|
4.030
|
410
|
|
2
|
6
tầng ≤ Số tầng ≤ 8 tầng
|
-
|
5.320
|
4.440
|
380
|
|
3
|
9
tầng ≤ Số tầng ≤ 15 tầng
|
-
|
5.730
|
4.830
|
350
|
|
4
|
16
tầng ≤ Số tầng ≤ 19 tầng
|
-
|
6.450
|
5.250
|
610
|
|
5
|
20
tầng ≤ Số tầng ≤ 25 tầng
|
-
|
7.180
|
5.840
|
690
|
|
6
|
26
tầng ≤ Số tầng ≤ 30 tầng
|
-
|
7.870
|
6.420
|
730
|
|
II
|
Nhà
ở riêng lẻ
|
|
|
|
|
|
1
|
Nhà
ở 1 tầng tường bao xây gạch, mái tôn.
|
1000đ/m2sàn
|
1.050
|
950
|
|
|
2
|
Nhà
1 tầng căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ
|
-
|
2.750
|
2.500
|
|
|
3
|
Nhà
từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái
BTCT đổ tại chỗ
|
-
|
4.240
|
3.840
|
|
|
III
|
Nhà
biệt thự
|
|
|
|
|
|
1
|
Nhà
kiểu biệt thự từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây
gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ
|
1000đ/m2sàn
|
5.300
|
4.800
|
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở nêu tại Bảng I.1 được tính toán với cấp
công trình là cấp I, II, III, IV theo các quy định trong Tiêu chuẩn Xây dựng
(TCXD) số 13:1991 “Phân cấp nhà và công trình dân dụng. Nguyên tắc chung”; theo
tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991 “Phân cấp công trình xây dựng. Nguyên tắc
chung”; các yêu cầu và quy định khác về giải pháp kiến trúc, kết cấu, điện,
phòng cháy chữa cháy.v.v.. và theo quy định của tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4451:1987
“Nhà ở. Nguyên tắc cơ bản để thiết kế” và các quy định khác có liên quan.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở bao gồm các chi phí cần thiết để xây
dựng công trình nhà ở tính trên 1m2 diện tích sàn xây dựng, trong đó
phần chi phí thiết bị đã bao gồm các chi phí mua sắm, lắp đặt thang máy, trạm
biến áp và các thiết bị phục vụ vận hành, máy bơm cấp nước, hệ thống phòng cháy
chữa cháy.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở chưa bao gồm chi phí xây dựng công
trình hạ tầng kỹ thuật và chi phí cho phần ngoại thất bên ngoài công trình.
d.
Suất vốn đầu tư công trình ở Bảng I.1 tính cho công trình nhà ở chung cư cao
tầng chưa có xây dựng tầng hầm. Trường hợp có xây dựng tầng hầm thì suất vốn
đầu tư được điều chỉnh như sau:
|
Trường hợp xây dựng số tầng hầm
|
Hệ số điều chỉnh Kđ/c
|
|
1
tầng hầm
|
1,10 -1,13
|
|
2
tầng hầm
|
1,14 -1,16
|
|
Từ
3 tầng hầm trở lên
|
1,18 - 1,20
|
-
Hệ số Kđ/c ở bảng trên được áp dụng đối với trường hợp chỉ giới xây dựng phần
tầng hầm tương đương với chỉ giới xây dựng phần nổi.
-
Việc thực hiện điều chỉnh tổng mức đầu tư, suất vốn đầu tư theo hệ số Kđ/c ở
bảng trên được thực hiện điều chỉnh trên tổng diện tích sàn xây dựng không bao
gồm diện tích xây dựng sàn tầng hầm.
2. CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG
2.1
Công trình văn hóa:
Bảng I.2 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình văn hóa
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Rạp
chiếu phim có qui mô chỗ ngồi
|
|
|
|
|
|
1
|
Qui
mô ≤ 400 chỗ ngồi
|
1000đ/chỗ ngồi
|
21.950
|
14.100
|
5.380
|
|
2
|
400
< Qui mô ≤ 600 chỗ ngồi
|
-
|
21.440
|
13.760
|
5.620
|
|
3
|
600
< Qui mô ≤ 800 chỗ ngồi
|
-
|
20.910
|
13.400
|
5.500
|
|
4
|
800
< Qui mô ≤ 1000 chỗ ngồi
|
-
|
20.580
|
13.220
|
5.380
|
|
II
|
Nhà
hát ca nhạc tạp kỹ, kịch nói có qui mô chỗ ngồi
|
|
|
|
|
|
1
|
Qui
mô ≤ 600 chỗ ngồi
|
1000đ/chỗ ngồi
|
17.800
|
13.490
|
2.750
|
|
2
|
600
< Qui mô ≤ 800 chỗ ngồi
|
-
|
17.280
|
13.140
|
2.630
|
|
3
|
800
< Qui mô ≤ 1000 chỗ ngồi
|
-
|
16.960
|
12.960
|
2.500
|
|
III
|
Bảo
Tàng
|
|
|
|
|
|
1
|
Nhà
bảo tàng
|
1000đ/m2 sàn
|
11.180
|
8.460
|
1.730
|
|
IV
|
Triển
lãm
|
|
|
|
|
|
1
|
Trung
tâm hội chợ - triển lãm
|
1000đ/m2 sàn
|
9.590
|
7.270
|
1.480
|
|
V
|
Thư
viện
|
|
|
|
|
|
1
|
Nhà
thư viện
|
1000đ/m2 sàn
|
7.930
|
6.060
|
1.170
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng các công trình văn hóa nêu tại Bảng I.2 được tính toán
với cấp công trình là cấp I, II theo các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN
2748:1991 “Phân cấp công trình xây dựng. Nguyên tắc chung”; Các yêu cầu khác về
khu đất xây dựng, quy hoạch tổng mặt bằng, giải pháp thiết kế,... theo quy định
trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5577:1991 “Tiêu chuẩn thiết kế rạp chiếu phim”
và các quy định khác có liên quan.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng rạp chiếu phim, nhà hát bao gồm:
-
Chi phí xây dựng công trình chính, các hạng mục công trình phục vụ.
-
Chi phí trang, thiết bị phục vụ khán giả và phòng làm việc của nhân viên như:
máy điều hoà nhiệt độ, quạt điện và các thiết bị khác.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng bảo tàng, triển lãm, thư viện bao gồm:
-
Chi phí xây dựng công trình chính (nhà bảo tàng, phòng đọc, phòng trưng bày,...)
và các hạng mục phục vụ (kho, nhà vệ sinh,...).
-
Chi phí trang, thiết bị phục vụ như: máy điều hoà nhiệt độ, quạt điện, các thiết
bị khác.
d.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình văn hóa chưa bao gồm chi phí xây dựng công
trình hạ tầng kỹ thuật và chi phí cho phần ngoại thất bên ngoài công trình.
e.
Suất vốn đầu tư xây dựng rạp chiếu phim, nhà hát được tính bình quân cho 1 chỗ
ngồi của khán giả.
Suất
vốn đầu tư xây dựng bảo tàng, triển lãm, thư viện được tính bình quân cho 1 m2
diện tích sàn xây dựng.
f.
Tỷ trọng của các phần chi phí trong suất vốn đầu tư xây dựng công trình văn hóa
như sau:
-
Chi phí cho công trình chính: 80 - 90%
-
Chi phí cho các hạng mục công trình phục vụ: 20 - 10%
2.2
Công trình trường học
2.2.1
Nhà trẻ, trường mẫu giáo
Bảng I.3 Suất vốn đầu tư xây dựng nhà trẻ, trường mẫu
giáo
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Nhà
trẻ
|
|
|
|
|
|
1
|
Nhà
trẻ có qui mô từ 3 đến 5 nhóm lớp (75-125 cháu)
|
1000đ/cháu
|
34.780
|
28.940
|
2.590
|
|
2
|
Nhà
trẻ có qui mô từ 6 đến 8 nhóm lớp (150-200 cháu
|
-
|
34.410
|
28.610
|
2.590
|
|
3
|
Nhà
trẻ có qui mô từ 9 đến 10 nhóm lớp (225-250 cháu)
|
-
|
33.330
|
27.630
|
2.590
|
|
II
|
Trường
mẫu giáo, có qui mô
|
|
|
|
|
|
1
|
Từ
3 đến 5 nhóm lớp (75-125 học sinh).
|
1000đ/hs
|
33.750
|
28.610
|
1.970
|
|
2
|
Từ
6 đến 8 nhóm lớp (150-200 học sinh)
|
-
|
31.750
|
26.800
|
1.970
|
|
3
|
Từ
9 đến 10 nhóm lớp (225-250 học sinh)
|
-
|
29.750
|
24.990
|
1.970
|
|
4
|
Từ
11 đến 13 nhóm lớp (275-325 học sinh)
|
-
|
27.750
|
23.190
|
1.970
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà trẻ, trường mẫu giáo nêu tại Bảng I.3 được
tính toán theo tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991 “Phân cấp công trình xây
dựng. Nguyên tắc chung” với cấp công trình là cấp II, III; các yêu cầu, quy định
khác về khu đất xây dựng, giải pháp thiết kế, sân vườn, chiếu sáng, kỹ thuật
điện,... theo quy định trong TCVN 3907:1984 “Nhà trẻ, trường mẫu giáo. Tiêu
chuẩn thiết kế” và các quy định khác liên quan.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà trẻ, trường mẫu giáo bao gồm:
-
Chi phí xây dựng nhà lớp học, các hạng mục công trình phục vụ như: kho để đồ,
nhà chế biến thức ăn, nhà giặt quần áo, nhà để xe,... các chi phí xây dựng khác
như: trang trí sân chơi, khu giải trí,v.v...
-
Chi phí trang, thiết bị nội thất: giường tủ, bàn ghế, quạt điện, máy điều hoà
nhiệt độ, phòng cháy chữa cháy, v.v...
c.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 học sinh theo qui mô năng lực phục vụ
là 25 học sinh/lớp.
d.
Công trình nhà trẻ, trường mẫu giáo được phân chia ra các khối chức năng theo
tiêu chuẩn thiết kế, bao gồm:
-
Khối công trình nhóm lớp gồm: phòng sinh hoạt, phòng ngủ, phòng giao nhận trẻ,
phòng nghỉ, phòng ăn, phòng vệ sinh.
-
Khối công trình phục vụ gồm: phòng tiếp khách, phòng nghỉ của giáo viên, phòng
y tế, nhà chuẩn bị thức ăn, nhà kho, nhà để xe, giặt quần áo,...
-
Sân, vườn và khu vui chơi.
Tỷ
trọng của các phần chi phí trong suất vốn đầu tư như sau:
Chi
phí cho khối công trình nhóm lớp: 75 - 85%
Chi
phí cho khối công trình phục vụ: 15 - 10%
Chi
phí cho sân, vườn và khu vui chơi: 10 - 5%
2.2.2
Trường học
Bảng I.4 Suất vốn đầu tư xây dựng trường học
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Trường
tiểu học (cấp I) có qui mô
|
|
|
|
|
|
1
|
Từ
5 đến 9 lớp (250- 450 học sinh
|
1000đ/hs
|
20.850
|
16.940
|
1.970
|
|
2
|
Từ
10 đến 14 lớp (từ 500 đến 700 học sinh)
|
-
|
19.390
|
15.620
|
1.970
|
|
3
|
Từ
15 đến 19 lớp (từ 750 đến 950 học sinh)
|
-
|
18.300
|
14.640
|
1.970
|
|
4
|
Từ
20 đến 30 lớp (từ 1000 đến 1500 học sinh)
|
-
|
17.520
|
13.930
|
1.970
|
|
II
|
Trường
trung học cơ sở (cấp II) và phổ thông trung học (cấp III) có qui mô
|
|
|
|
|
|
1
|
Từ
12 đến 16 lớp (600-800 học sinh)
|
1000đ/hs
|
25.150
|
20.270
|
2.590
|
|
2
|
Từ
20 đến 24 lớp (1000-1200 học sinh)
|
-
|
23.700
|
18.910
|
2.590
|
|
3
|
Từ
28 đến 36 lớp (1400-1800 học sinh)
|
-
|
22.320
|
17.860
|
2.400
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường học nêu tại Bảng I.4 được tính toán
với cấp công trình là cấp II, III theo các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế
TCVN 2748:1991 “Phân cấp công trình xây dựng. Nguyên tắc chung” về phân cấp công
trình và các yêu cầu, quy định về quy mô công trình, khu đất xây dựng, yêu cầu
thiết kế, diện tích,... của các hạng mục công trình phục vụ học tập, vui chơi,
giải trí,... và quy định trong TCVN 3978:1984 “Trường học phổ thông. Tiêu chuẩn
thiết kế “ và các quy định khác có liên quan.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường học bao gồm:
-
Chi phí xây dựng nhà lớp học, các hạng mục phục vụ, thể dục thể thao, thực
hành,...
-
Chi phí về trang, thiết bị phục vụ học tập, thể thao, phòng cháy chữa cháy.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng trường học được tính bình quân cho một học sinh với
quy mô năng lực phục vụ là 50 học sinh/lớp.
d.
Công trình xây dựng trường được phân chia ra các khối chức năng theo tiêu chuẩn
thiết kế, bao gồm:
-
Khối học tập gồm các phòng học.
-
Khối lao động thực hành gồm các xưởng thực hành về mộc, cơ khí, điện, kho của
các xưởng.
-
Khối thể thao gồm các hạng mục công trình thể thao.
-
Khối phục vụ học tập gồm hội trường, thư viện, phòng đồ dùng giảng dạy, phòng
truyền thống.
-
Khối hành chính quản trị gồm văn phòng, phòng giám hiệu, phòng nghỉ của giáo
viên, văn phòng Đoàn, Đội, phòng tiếp khách, nhà để xe.
Tỷ
trọng của các phần chi phí trong suất vốn đầu tư như sau:
-
Chi phí cho khối công trình học tập: 50 - 55%.
-
Chi phí cho khối công trình thể thao: 15 - 10%.
-
Chi phí cho khối công trình phục vụ: 15 - 10%.
-
Chi phí cho khối công trình lao động thực hành: 5%.
-
Chi phí cho khối công trình hành chính quản trị: 15 - 20%.
2.2.3
Trường đại học, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ
Bảng I.5 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường đại
học,cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Trường
đại học, cao đẳng có qui mô học sinh
|
|
|
|
|
|
1
|
Qui
mô ≤ 1000 học sinh
|
1000đ/hs
|
92.940
|
79.560
|
4.570
|
|
2
|
1000
< qui mô ≤ 2000 học sinh
|
-
|
90.340
|
77.210
|
4.570
|
|
3
|
2000
< qui mô ≤ 3000 học sinh
|
-
|
87.480
|
74.870
|
4.320
|
|
4
|
3000
< qui mô ≤ 5000 học sinh
|
-
|
84.090
|
71.800
|
4.320
|
|
5
|
Qui
mô > 5000 học sinh
|
-
|
81.550
|
69.510
|
4.320
|
|
II
|
Trường
trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ có qui mô học sinh.
|
|
|
|
|
|
1
|
Qui mô ≤ 500 học sinh
|
1000đ/hs
|
45.860
|
36.350
|
5.180
|
|
2
|
500 < qui mô ≤ 800
học sinh
|
-
|
43.830
|
34.500
|
5.180
|
|
3
|
800 < qui mô ≤ 1200
học sinh
|
-
|
41.190
|
32.730
|
4.570
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường đại học, cao đẳng, trường trung học
chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ tại Bảng I.5 được tính toán với cấp công trình
là cấp II, III theo các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748: 1991 về “Phân
cấp công trình xây dựng. Nguyên tắc chung”; các yêu cầu quy định khác về quy mô
công trình, mặt bằng tổng thể, yêu cầu thiết kế các hạng mục phục vụ học tập,
nghiên cứu và thực hành, vui chơi, giải trí,...; quy định trong TCVN 3981:1985 “Trường
đại học. Tiêu chuẩn thiết kế”, TCXDVN 60:2003 “ trường dạy nghề – tiêu chuẩn thiết
kế” và TCXDVN 275 2002 “Trường trung học chuyên nghiệp. Tiêu chuẩn thiết kế” và
các quy định khác có liên quan.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường đại học, cao đẳng bao gồm:
-
Chi phí xây dựng các công trình chính và phục vụ của trường, khu ký túc xá sinh
viên;
-
Chi phí trang thiết bị nội thất, giảng đường, cơ sở nghiên cứu khoa học, phòng
giáo viên, phòng giám hiệu, trang thiết bị thể dục thể thao, y tế, thư viện,
thiết bị trạm bơm, trạm biến thế.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường đại học, cao đẳng, trường trung học
chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ được tính cho 1 học sinh.
d.
Công trình xây dựng trường đại học, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp,
trường nghiệp vụ được chia ra các khối chức năng theo tiêu chuẩn thiết kế, bao
gồm:
-
Khối học tập và cơ sở nghiên cứu khoa học gồm giảng đường, lớp học, thư viện,
hội trường, nhà hành chính, làm việc.
-
Khối thể dục thể thao gồm phòng tập thể dục thể thao, công trình thể thao ngoài
trời, sân bóng đá, bóng chuyền, bóng rổ, bể bơi.
-
Khối ký túc xá sinh viên gồm nhà ở cho sinh viên, nhà ăn, nhà phục vụ (quầy giải
khát, trạm y tế, chỗ để xe).
-
Khối công trình kỹ thuật gồm xưởng sửa chữa, kho, nhà để xe ô tô, trạm bơm,
trạm biến thế,..
Tỷ
trọng của các phần chi phí trong suất vốn đầu tư như sau:
|
STT
|
Các khoản mục chi phí
|
Trường đại học, cao đẳng, %
|
Trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ, %
|
|
1
|
Khối
công trình học tập và nghiên cứu khoa học
|
50 - 60
|
40 - 50
|
|
2
|
Khối
công trình thể dục thể thao
|
15 - 10
|
20 - 15
|
|
3
|
Khối
công trình ký túc xá
|
30 - 25
|
35 - 30
|
|
4
|
Khối
công trình kỹ thuật
|
5
|
5
|
2.3
Công trình y tế
Bảng I.6 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình y tế
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Bệnh
viện đa khoa
|
|
|
|
|
|
1
|
Bệnh
viện qui mô từ 50 đến 200 giường bệnh
|
1000đ/ giường
|
1.049.730
|
396.150
|
565.970
|
|
2
|
Bệnh
viện qui mô từ 250 đến 350 giường bệnh
|
-
|
1.014.630
|
385.140
|
547.110
|
|
3
|
Bệnh
viện qui mô từ 400 đến 500 giường bệnh
|
-
|
979.740
|
369.740
|
528.240
|
|
4
|
Bệnh
viện qui mô trên 550 giường bệnh
|
-
|
909.760
|
343.330
|
490.510
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình y tế nêu tại Bảng I.6 được tính toán với
cấp công trình là cấp II, III theo các quy định trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991
“Phân cấp công trình xây dựng. Nguyên tắc chung”; các yêu cầu, quy định về khu
đất xây dựng, bố cục mặt bằng, giải pháp thiết kế, giải pháp kỹ thuật về phòng cháy,
chữa cháy, chiếu sáng, thông gió, điện, nước... theo Tiêu chuẩn xây dựngViệt
Nam TCXDVN 365: 2007 “Bệnh viện đa khoa. hướng dẫn thiết kế “ và các quy định
khác có liên quan.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình bệnh viện đa khoa gồm:
-
Chi phí xây dựng các công trình khám, điều trị bệnh nhân và các công trình phục
vụ như:
+
Khối khám bệnh và điều trị ngoại trú gồm các phòng chờ, phòng khám và điều trị,
phòng cấp cứu, phòng nghiệp vụ, phòng hành chính, khu vệ sinh.
+
Khối chữa bệnh nội trú gồm phòng bệnh nhân, phòng nghiệp vụ, phòng sinh hoạt
của nhân viên, phòng vệ sinh.
+
Khối kỹ thuật nghiệp vụ gồm phòng mổ, phòng cấp cứu, phòng nghiệp vụ, xét
nghiệm, thực nghiệm, phòng giải phẫu bệnh lý, khoa dược...
+
Khối hành chính, quản trị gồm bếp, kho, xưởng, nhà để xe, nhà giặt, nhà thường
trực...
-
Chi phí trang thiết bị y tế hiện đại và đồng bộ phục vụ khám, chữa bệnh; phục
vụ sinh hoạt, nghỉ ngơi của nhân viên, bệnh nhân.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình bệnh viện đa khoa được tính bình quân cho 1
giường bệnh theo năng lực phục vụ.
2.4
Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc
Bảng I.7 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trụ sở cơ
quan, văn phòng làm việc.
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Trụ
sở cơ quan Trung ương, cấp Bộ, Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương
|
1000đ/m2sàn
|
7.780
|
5.570
|
1.480
|
|
2
|
Trụ
sở các cơ quan trực thuộc Bộ, Tỉnh, thành phố trực thuộc Tỉnh
|
-
|
5.760
|
4.350
|
860
|
|
3
|
Trụ
sở các cơ quan Huyện, Quận, Thị xã
|
-
|
4.950
|
3.830
|
610
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà làm việc, văn phòng, trụ sở cơ quan tại
Bảng I.7 được tính toán với cấp công trình là cấp II, III theo các quy định
trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991 “Phân cấp công trình xây dựng. Nguyên tắc
chung”; các yêu cầu, quy định về phân loại trụ sở cơ quan, các giải pháp thiết
kế, phòng cháy chữa cháy, yêu cầu kỹ thuật chiếu sáng, kỹ thuật điện, vệ
sinh,... theo Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4601: 1988 “Tiêu chuẩn thiết kế trụ sở
cơ quan” và các quy định khác có liên quan.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà làm việc, văn phòng, trụ sở cơ quan bao
gồm:
-
Chi phí xây dựng các phòng làm việc, các phòng phục vụ công cộng và kỹ thuật
như: phòng làm việc; phòng khách, phòng họp, phòng thông tin, lưu trữ, thư
viện, hội trường.
-
Chi phí xây dựng các hạng mục công trình phụ trợ và phục vụ gồm: thường trực,
khu vệ sinh, y tế, căng tin, quầy giải khát, kho dụng cụ, kho văn phòng phẩm,
chỗ để xe.
-
Chi phí thiết bị và trang thiết bị văn phòng như điều hoà, điện thoại, máy tính,
máy phô tô, máy Fax, quạt điện,..
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà làm việc, văn phòng, trụ sở cơ quan được
tính bình quân cho 1m2 diện tích sàn xây dựng.
2.
5 Công trình khách sạn
Bảng I.8 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình khách sạn
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Khách
sạn tiêu chuẩn 1*
|
1000đ/giường
|
105.800
|
72.940
|
21.310
|
|
2
|
Khách
sạn tiêu chuẩn 2*
|
-
|
159.850
|
108.500
|
33.850
|
|
3
|
Khách
sạn tiêu chuẩn 3*
|
-
|
324.400
|
233.050
|
58.810
|
|
4
|
Khách
sạn tiêu chuẩn 4*
|
-
|
448.980
|
307.620
|
95.910
|
|
5
|
Khách
sạn tiêu chuẩn 5*
|
-
|
623.470
|
445.800
|
115.090
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình khách sạn tại Bảng I.8 được tính toán phù
hợp với công trình khách sạn từ 1* đến 5* theo Quy định về tiêu chuẩn xếp hạng
khách sạn du lịch ban hành kèm theo Quyết định số 107 ngày 22/6/1994 của Tổng
cục Du lịch; các qui định trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4391: 1986 “Khách sạn
du lịch. Xếp hạng” và TCVN 5065: 1990 “Khách sạn. Tiêu chuẩn thiết kế “ và các
quy định khác có liên quan .
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình khách sạn bao gồm:
-
Chi phí xây dựng công trình chính, các công trình phục vụ (thể dục thể thao,
thông tin liên lạc, ...) theo tiêu chuẩn quy định của từng loại khách sạn.
-
Chi phí thiết bị và trang thiết bị phục vụ sinh hoạt, thể dục thể thao, vui
chơi giải trí, phòng cháy chữa cháy, hệ thống cứu hoả, thang máy, điện
thoại,...
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình khách sạn được tính bình quân cho 1 giường
ngủ theo năng lực phục vụ.
d.
Công trình của khách sạn được chia ra các khối chức năng theo tiêu chuẩn thiết
kế, bao gồm:
Khối
phòng ngủ: phòng ngủ, phòng trực của nhân viên
-
Khối phục vụ công cộng: sảnh, phòng ăn, nhà bếp, phòng y tế, phòng giải trí,
khu thể thao,...
-
Khối hành chính quản trị: phòng làm việc, phòng tiếp khách, kho, xưởng sửa chữa,
chỗ nghỉ của nhân viên phục vụ, lái xe, nhà để xe, phòng giặt là phơi sấy, trạm
bơm áp lực, trạm cung cấp nước, phòng điện, các phòng phục vụ khác, ...
Tỷ
trọng các phần chi phí theo các khối chức năng trong suất vốn đầu tư như sau:
|
STT
|
Khối chức năng
|
Khách sạn 1*
|
Khách sạn 2*
|
Khách sạn 3*
|
Khách sạn 4*
|
Khách sạn 5*
|
|
1
|
Khối
phòng ngủ
|
50 - 55%
|
60 - 65%
|
60 - 65%
|
70 - 75%
|
70 - 75%
|
|
2
|
Khối
phục vụ công cộng
|
30 - 25%
|
25 - 30%
|
25 - 30%
|
20%
|
25 -20%
|
|
3
|
Khối
hành chính - quản trị
|
20%
|
15 - 5%
|
15- 5%
|
10- 5%
|
5%
|
2.6
Công trình thể thao
Bảng I.9 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thể thao
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Sân
thể thao
|
|
|
|
|
|
|
Sân
điền kinh
|
|
|
|
|
|
1
|
Đường
chạy thẳng, đường chạy vòng
|
1000đ/m2
|
850
|
720
|
60
|
|
2
|
Sân
nhảy xa, nhảy 3 bước
|
1000đ/m2 sân
|
880
|
740
|
60
|
|
3
|
Sân
nhảy cao
|
-
|
870
|
730
|
60
|
|
4
|
Sân
nhảy sào
|
-
|
1.040
|
890
|
60
|
|
5
|
Sân
đẩy tạ
|
-
|
390
|
300
|
60
|
|
6
|
Sân
ném lựu đạn
|
-
|
450
|
350
|
60
|
|
7
|
Sân
lăng đĩa, lăng tạ xích
|
-
|
390
|
300
|
60
|
|
8
|
Sân
phóng lao
|
-
|
390
|
300
|
60
|
|
|
Sân
bóng
|
|
|
|
|
|
1
|
Sân
bóng đá có khán đài, qui mô 20.000 chỗ ngồi
|
1000đ/chỗ ngồi
|
1.840
|
1.460
|
220
|
|
2
|
Sân
bóng đá có khán đài, qui mô 40.000 chỗ ngồi
|
-
|
1.410
|
1.200
|
80
|
|
3
|
Sân
bóng đá tập luyện, không có khán đài, kích thước sân 128x94m
|
1000đ/m2 sân
|
540
|
460
|
30
|
|
4
|
Sân
bóng chuyền, cầu lông, không có khán đài, kích thước sân 24x15m
|
-
|
3.210
|
2.750
|
160
|
|
5
|
Sân
bóng rổ, không có khán đài, kích thước sân 30x19m
|
-
|
3.020
|
2.580
|
160
|
|
6
|
Sân
quần vợt, không có khán đài, kích thước sân 40x20m
|
-
|
3.020
|
2.580
|
160
|
|
II
|
Bể
bơi (không có khán đài)
|
|
|
|
|
|
1
|
Bể
bơi kích thước 12,5x6 m
|
1000đ/m2 bể
|
4.950
|
4.270
|
220
|
|
2
|
Bể
bơi kích thước 16x8 m
|
-
|
5.740
|
4.980
|
220
|
|
3
|
Bể
bơi kích thước 50 x26 m
|
-
|
8.540
|
7.220
|
530
|
|
III
|
Bể
bơi có khán đài
|
|
|
|
|
|
1
|
Bể
bơi kích thước 12,5x6 m
|
1000đ/m2 bể
|
7.850
|
6.890
|
220
|
|
2
|
Bể
bơi kích thước 16x8 m
|
-
|
8.640
|
7.600
|
220
|
|
3
|
Bể
bơi kích thước 50 x26 m
|
-
|
11.450
|
9.830
|
530
|
|
IV
|
Nhà
thi đấu thể thao
|
|
|
|
|
|
1
|
Nhà
thi đấu bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, tenis, 1000 chỗ ngồi, có khán đài
|
1000đ/chỗ ngồi
|
5.720
|
4.990
|
200
|
|
2
|
Nhà
thi đấu bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, tenis, 2000 chỗ ngồi, có khán đài
|
-
|
5.530
|
4.810
|
200
|
|
3
|
Nhà
thi đấu bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, tenis, 3000 chỗ ngồi, có khán đài
|
-
|
5.340
|
4.640
|
200
|
|
4
|
Nhà
thi đấu đa năng
|
-
|
186.650
|
122.850
|
43.114
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thể thao nêu tại Bảng I.9 được tính toán
trên cơ sở các quy định về quy mô, phân loại công trình, yêu cầu về mặt bằng,
giải pháp thiết kế, chiếu sáng, điện, nước, theo Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN
287:2004 “Sân thể thao”, TCXDVN 288:2004 “Bể bơi” và TCXDVN 289:2004 “Nhà thi
đấu thể thao” và các qui định khác có liên quan.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình sân thể thao bao gồm:
-
Chi phí xây dựng công trình theo khối chức năng phục vụ như:
+
Khối phục vụ khán giả: Phòng bán vé, phòng căng tin, khu vệ sinh, khán đài,
phòng cấp cứu.
+
Khối phục vụ vận động viên: Sân bóng, phòng thay quần áo, phòng huấn luyện
viên, phòng trọng tài, phòng nghỉ của vận động viên, phòng vệ sinh, phòng y tế.
+
Khối phục vụ quản lý: Phòng hành chính, phòng phụ trách sân, phòng thường trực,
bảo vệ, phòng nghỉ của nhân viên, kho, xưởng sửa chữa dụng cụ thể thao.
-
Các chi phí trang, thiết bị phục vụ vận động viên, khán giả.
-
Suất vốn đầu tư xây dựng bể bơi (không có khán đài) bao gồm các chi phí xây
dựng bể bơi, các hạng mục công trình phục vụ (phòng thay quần áo, nhà tắm),
thiết bị lọc nước.
Suất
vốn đầu tư xây dựng công trình nhà thể thao cho từng môn thể thao như bóng rổ,
quần vợt, bóng chuyền, cầu lông, bao gồm:
-
Chi phí xây dựng các hạng mục công trình như:
+
Khối phục vụ khán giả: khán đài, phòng nghỉ (hành lang), phòng bán vĐ, phòng vệ
sinh, phòng căng tin.
+
Khối phục vụ vận động viên: nhà thi đấu, nhà gửi và thay quần áo, phòng nghỉ,
phòng vệ sinh, phòng y tế, căng tin, kho, các phòng chức năng khác.
+
Khối hành chính quản trị: phòng làm việc, phòng nghỉ của nhân viên, phòng trực
kỹ thuật, phòng bảo vệ, kho dụng cụ vệ sinh.
-
Chi phí trang, thiết bị phục vụ như quạt điện, máy điều hoà nhiệt độ, thiết bị y
tế, dụng cụ thi đấu, tính bình quân cho 1 chỗ ngồi theo năng lực phục vụ.
c-
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình sân thể thao được tính bình quân cho 1m2
diện tích sân (đối với công trình thể thao không có khán đài) hoặc cho 1 chỗ
ngồi của khán giả (đối với công trình có khán đài).
Suất
vốn đầu tư xây dựng bể bơi được tính trên 1m2 diện tích mặt bể.
Suất
vốn đầu tư xây dựng công trình nhà thi đấu thể thao được tính cho 1 chỗ ngồi theo
năng lực phục vụ.
2.7
Công trình đài, trạm phát thanh truyền hình
Bảng I.10 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đài trạm,
phát thanh truyền
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Công
trình đài, trạm thu phát sóng sử dụng băng tần VHF
|
|
|
|
|
|
|
Máy
phát hình công suất 2kW với cột anten tự đứng cao loại:
|
|
|
|
|
|
1
|
64m
|
Trđ/hệ
|
11.990
|
4.400
|
6.300
|
|
2
|
75m
|
-
|
13.320
|
5.320
|
6.600
|
|
3
|
100m
|
-
|
14.720
|
6.440
|
6.705
|
|
4
|
125m
|
-
|
15.160
|
6.760
|
6.764
|
|
|
Máy
phát hình công suất 5kW với cột anten tự đứng cao loại:
|
|
|
|
|
|
5
|
75m
|
-
|
15.610
|
5.360
|
8.618
|
|
6
|
100m
|
-
|
17.430
|
6.470
|
9.118
|
|
7
|
125m
|
-
|
17.960
|
6.880
|
9.181
|
|
|
Máy
phát hình công suất 10kW với cột anten tự đứng cao loại:
|
|
|
|
|
|
8
|
100m
|
-
|
19.940
|
6.580
|
11.287
|
|
9
|
125m
|
-
|
20.680
|
6.930
|
11.598
|
|
II
|
Công
trình đài, trạm thu phát sóng sử dụng băng tần UHF
|
|
|
|
|
|
|
Máy
phát hình công suất 5kW với cột anten tự đứng cao loại:
|
|
|
|
|
|
10
|
75m
|
Trđ/hệ
|
16.170
|
5.490
|
8.770
|
|
11
|
100m
|
-
|
17.520
|
6.590
|
8.830
|
|
12
|
125m
|
-
|
17.740
|
6.680
|
8.940
|
|
|
Máy
phát hình công suất 10kW với cột anten tự đứng cao loại:
|
Trđ/hệ
|
|
|
|
|
13
|
75m
|
-
|
19.810
|
5.620
|
11.890
|
|
14
|
100m
|
-
|
22.140
|
6.740
|
12.810
|
|
15
|
125m
|
-
|
22.930
|
7.160
|
13.080
|
|
16
|
145m
|
-
|
23.270
|
7.210
|
13.330
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đài, trạm thu, phát sóng truyền hình nêu
tại Bảng I.10 được tính toán trên cơ sở các tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành về
chất lượng mạng viễn thông trong TCN 68: 170: 1998; tiêu chuẩn ngành về dịch vụ
viễn thông trong TCN 68:176: 1998; các yêu cầu, qui định về chống sét và bảo vệ
công trình viễn thông trong TCN 68:135: 2001 và các qui phạm về an toàn kỹ
thuật trong xây dựng trong TCVN 5308: 1991 và các qui định chuyên ngành về lắp đặt
thiết bị, cột cao và các qui định hiện hành khác liên quan. Trong tính toán cấp
công trình nhà đặt máy là cấp IV, cấp công trình cột An ten là cấp II, III.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thu, phát sóng truyền hình bao gồm:
-
Chi phí xây dựng nhà đặt máy và cột an ten.
-
Chi phí thiết bị bao gồm toàn bộ chi phí mua sắm và lắp đặt hệ thống thiết bị phát
hình. Thiết bị phát hình được nhập khẩu từ các nước phát triển.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thu, phát sóng truyền hình chưa tính đến
các chi phí về phá và tháo dỡ các vật kiến trúc cũ.
d.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thu, phát sóng truyền hình được tính bình
quân cho 1 hệ thống bao gồm máy thu, phát hình và cột an ten.
2.8
Công trình đài, trạm thu phát sóng phát thanh
Bảng I.11 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đài trạm
thu, phát sóng phát thanh
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Công
trình đài trạm thu, phát sóng FM với thiết bị sản xuất trong nước
|
|
|
|
|
|
1
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 20 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 30 m
|
1000đ/hệ
|
364.790
|
286.340
|
41.060
|
|
2
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 30 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 30 m
|
-
|
381.763
|
289.020
|
52.940
|
|
3
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 50 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 45 m
|
-
|
651.310
|
519.090
|
65.930
|
|
4
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 100 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 45 m
|
-
|
710.540
|
527.460
|
108.340
|
|
5
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 150 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 45 m
|
-
|
720.790
|
527.460
|
117.040
|
|
6
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 200 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 45 m
|
-
|
743.870
|
537.240
|
127.460
|
|
7
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 300 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 45 m
|
-
|
771.800
|
544.210
|
144.610
|
|
8
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 500 W , cột anten tự đứng thép hình L, cao 50
m
|
-
|
971.470
|
611.190
|
251.230
|
|
9
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 1 kW, cột anten tự đứng thép hình L, cao 50 m
|
-
|
1.304.490
|
749.160
|
404.430
|
|
10
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 2 kW, cột anten tự đứng thép hình L, cao 60 m
|
-
|
2.537.320
|
1.302.750
|
931.410
|
|
11
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 20 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 30m
|
-
|
422.080
|
335.570
|
43.510
|
|
12
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 30 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 30m
|
-
|
411.710
|
343.270
|
52.940
|
|
13
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 50 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 45 m
|
1000đ/ hệ
|
652.610
|
520.260
|
65.930
|
|
14
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 100 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 45m
|
-
|
439.060
|
285.980
|
104.400
|
|
15
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 150 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 45m
|
-
|
610.810
|
432.460
|
112.790
|
|
16
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 200 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 45 m
|
-
|
629.220
|
439.440
|
121.880
|
|
17
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 300 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 45 m
|
-
|
763.000
|
536.500
|
144.370
|
|
18
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 500 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 50m
|
-
|
1.073.250
|
703.280
|
251.240
|
|
19
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 1 kW , cột anten tự đứng thép tròn, cao 50m
|
-
|
1.420.320
|
853.980
|
404.430
|
|
20
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 2 kW, cột anten tự đứng thép tròn, cao 60m
|
-
|
2.674.870
|
1.423.310
|
935.090
|
|
II
|
Công
trình đài trạm thu, phát sóng FM
|
-
|
|
|
|
|
21
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 5 kW, cột anten cao 100 m
|
1000đ/ hệ
|
3.023.540
|
226.060
|
2.475.590
|
|
22
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 10 kW, cột anten cao 100m
|
-
|
4.986.290
|
282.990
|
4.166.840
|
|
23
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 20 kW, cột anten cao 100 m
|
-
|
12.431.570
|
361.350
|
10.711.210
|
|
III
|
Công
trình thu, phát sóng trung AM
|
|
|
|
|
|
24
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 10 kW
|
-
|
5.541.790
|
412.260
|
4.539.400
|
|
25
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 50 kW
|
-
|
10.659.340
|
343.460
|
9.152.710
|
|
IV
|
Công
trình thu, phát sóng ngắn SM
|
|
|
|
|
|
26
|
Hệ
thống máy phát thanh công suất 100 kW
|
1000đ/ hệ
|
16.047.250
|
704.350
|
13.603.490
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đài, trạm thu phát sóng phát thanh nêu tại
Bảng I.11 được tính toán trên cơ sở các tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành về
chất lượng mạng viễn thông trong TCN 68: 170: 1998; tiêu chuẩn ngành về dịch vụ
viễn thông trong TCN 68:176: 1998; các yêu cầu, qui định về chống sét và bảo vệ
công trình viễn thông trong TCN 68:135: 2001; các qui phạm về an toàn kỹ thuật
trong xây dựng trong TCVN 5308: 1991 và các qui định chuyên ngành về lắp đặt
thiết bị, cột cao và các qui định hiện hành khác liên quan. Trong tính toán cấp
công trình nhà đặt máy là cấp IV, cấp công trình cột An ten là cấp II, III.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đài, trạm thu phát sóng phát thanh bao gồm:
-
Chi phí xây dựng nhà đặt máy và cột an ten.
-
Chi phí thiết bị gồm toàn bộ chi phí mua và lắp đặt hệ thống thiết bị phát
thanh. Đối với hệ thống máy phát thanh FM sản xuất trong nước thì chi phí thiết
bị phát thanh được tính trên cơ sở giá thiết bị lắp ráp trong nước; Đối với hệ
thống máy phát thanh AM, SM thì thiết bị máy phát thanh là thiết bị nhập ngoại.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đài, trạm thu phát sóng phát thanh được
tính bình quân cho 1 hệ thống bao gồm nhà đặt trạm phát, thiết bị máy phát và
cột an ten.
2.9
Công trình trạm BTS
Bảng I.12 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm BTS
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Công
trình trạm BTS
|
1000đ/tấn cột
|
214.000
|
186.028
|
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm BTS nêu tại Bảng I.12 được tính toán
trên cơ sở các tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành về chất lượng mạng viễn thông
trong TCN 68: 170: 1998; tiêu chuẩn ngành về dịch vụ viễn thông trong TCN 68:176:
1998; các yêu cầu, qui định về chống sét và bảo vệ công trình viễn thông trong TCN
68:135: 2001, TCN 68:141:1999 về tiếp đất cho các công trình viễn thông và các
qui phạm về an toàn kỹ thuật trong xây dựng trong TCVN 5308: 1991 và các qui
định chuyên ngành về lắp đặt thiết bị, cột cao và các qui định hiện hành khác
liên quan. Trong tính toán cấp công trình nhà đặt máy là cấp IV, cấp công trình
cột An ten là cấp II, III.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm BTS bao gồm:
-
Chi phí xây dựng nhà đặt máy và cột an ten dây co.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm BTS chưa tính đến các chi phí về mua
sắm và lắp đặt thiết bị trạm BTS, chi phí phá và tháo dỡ các vật kiến trúc cũ.
d.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm BTS được tính bình quân cho 1 tấn cột an
ten.
Chương 2.
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP
1. CÔNG TRÌNH NHÀ MÁY LUYỆN KIM
Bảng II.1 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy
luyện kim
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Nhà
máy luyện phôi thép, công suất 300.000 tấn/năm
|
1000đ/TSP
|
1.090
|
210
|
780
|
|
2
|
Nhà
máy luyện cán, kéo thép xây dựng, công suất 250.000 tấn/năm.
|
-
|
1.620
|
310
|
1.150
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy luyện kim nêu tại Bảng II.1 được
tính toán với công trình cấp III theo qui định hiện hành về cấp công trình xây dựng.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy luyện kim bao gồm:
-
Chi phí xây dựng các công trình sản xuất chính, công trình phụ trợ và phục vụ; hệ
thống kỹ thuật: đường giao thông nội bộ, chi phí phòng cháy chữa cháy, cấp điện,
cấp nước.
-
Chi phí thiết bị bao gồm chi phí mua sắm và lắp đặt thiết bị, máy móc và dây chuyền
sản xuất chính và các thiết bị phụ trợ, phục vụ; chi phí chạy thử thiết bị. Chi
phí thiết bị được tính theo giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ từ các nước Châu Âu.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy luyện kim chưa tính đến các chi phí
đầu tư xây dựng các hạng mục công trình nằm ngoài hàng rào nhà máy như: đường
giao thông, trạm biến áp.
d.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình được tính bình quân cho 1 tấn sản phẩm phôi
thép, hoặc tấn thép qui ước.
e.
Cơ cấu chi phí giữa công trình sản xuất chính và công trình phục vụ, phụ trợ
như sau:
Chi
phí xây dựng:
-
Các công trình sản xuất chính: 70 - 75%.
-
Các công trình phục vụ, phụ trợ: 30 - 25%.
Chi
phí thiết bị:
-
Thiết bị sản xuất: 80 - 85%.
-
Thiết bị phục vụ, phụ trợ: 20 - 15%.
2. CÔNG TRÌNH NĂNG LƯỢNG
2.1
Công trình nhà máy nhiệt điện
Bảng II.2 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy
nhiệt điện
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Nhà
máy nhiệt điện, công suất 330.000 kW
|
1000đ/kW
|
17.560
|
5.140
|
10.610
|
|
2
|
Nhà
máy nhiệt điện, công suất 600.000 kW
|
-
|
17.000
|
4.860
|
10.400
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy nhiệt điện nêu tại Bảng II.2 được
tính toán theo Tiêu chuẩn thiết kế TCVN số 4604: 1988 và TCVN 2622:1978 về
phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình. Đường dây và trạm biến áp được
tính trên cơ sở tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành điện, các quy phạm an toàn kỹ
thuật xây dựng trong tiêu chuẩn Việt nam TCVN số 5308:1991 và tiêu chuẩn về vật
liệu xây dựng TCVN số 5846:1994.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy nhiệt điện bao gồm:
-
Chi phí xây dựng các hạng mục chính của nhà máy như: nhà tua bin, nhà điều khiển
trung tâm, trạm biến áp, hệ thống cung cấp than, hệ thống cung cấp đá vôi, hệ
thống thải tro xỉ, hệ thống cấp dầu, hệ thống cấp thoát nước ... và chi phí xây
dựng các hạng mục phụ trợ .
-
Chi phí thiết bị bao gồm toàn bộ chi phí mua sắm và lắp đặt các thiết bị của nhà
máy, các thiết bị thuộc hệ thống phân phối cao áp, hệ thống điện tự dùng, hệ
thống điều khiển, đo lường và bảo vệ và các thiết bị phụ trợ khác.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy nhiệt điện được tính cho một đơn vị
công suất lắp đặt máy phát điện (tính cho 1kW).
2.2
Công trình nhà máy thuỷ điện
Bảng II.3 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy
thuỷ điện
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Nhà
máy thuỷ điện, công suất từ 60.000 đến 150.000 kW
|
1000đ/kW
|
21.860
|
9.670
|
9.820
|
|
2
|
Nhà
máy thuỷ điện, công suất từ 200.000 đến 400.000 kW
|
-
|
18.790
|
7.700
|
9.070
|
|
3
|
Nhà
máy thuỷ điện, công suất từ 500.000 đến 700.000 kW
|
-
|
14.740
|
6.450
|
6.700
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy thuỷ điện nêu tại Bảng II.3 được tính toán theo
tiêu chuẩn về thiêt kế công trình thuỷ lợi TCVN 5060:1990 ; tiêu chuẩn thiết kế nhà
công nghiệp TCVN 4604:1988 và các tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành điện.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy thuỷ điện bao gồm:
-
Chi phí xây dựng các hạng mục công trình chính như tuyến đầu mối (đập đất, đập
tràn), tuyến năng lượng (cửa lấy nước, đường hầm dẫn nước, tháp điều áp, đường
ống áp lực, nhà máy, kênh xả, trạm phân phối điện,...); Các hạng mục tạm và dẫn
dòng thi công (đê quây, các công trình phục vụ thi công tuyến năng lượng,...); chi
phí xây dựng hệ thống quan trắc, hệ thống điều hoà, thông gió, các hệ thống cấp
thoát nước sinh hoạt, hệ thống chiếu sáng, hệ thống chống sét, hệ thống báo
cháy và chữa cháy... các công trình phụ trợ của nhà máy.
-
Chi phí thiết bị bao gồm toàn bộ chi phí mua sắm, lắp đặt, thí nghiệm và hiệu
chỉnh các thiết bị chính, các thiết bị phụ trợ như: thiết bị cơ khí thuỷ công,
thiết bị cơ điện ,các thiết bị phục vụ chung của nhà máy.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy thuỷ điện được tính cho một đơn vị công suất
lắp đặt máy phát điện (1kW).
2.3
Trạm biến áp
Bảng II.4 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm biến
áp
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Trạm
biến áp trong nhà có cấp điện áp 22kV/0,4kV
|
|
|
|
|
|
1
|
Trạm
biến áp công suất 2x400KVA
|
1000đ/ KVA
|
1.620
|
490
|
1010
|
|
2
|
Trạm
biến áp công suất 2x560KVA
|
-
|
1.300
|
380
|
810
|
|
3
|
Trạm
biến áp công suất 2x630KVA
|
-
|
1.260
|
370
|
790
|
|
4
|
Trạm
biến áp công suất 2x1000KVA
|
-
|
980
|
290
|
620
|
|
II
|
Trạm
biến áp ngoài trời có cấp điện áp 22kV/0,4kV
|
|
|
|
|
|
5
|
Trạm
biến áp công suất 50KVA
|
1000đ/ KVA
|
9.610
|
1.990
|
6.890
|
|
6
|
Trạm
biến áp công suất 75KVA
|
-
|
7.220
|
1.500
|
5.170
|
|
7
|
Trạm
biến áp công suất 100 KVA
|
-
|
6.240
|
1.300
|
4.470
|
|
8
|
Trạm
biến áp công suất 150 KVA
|
-
|
5.330
|
1.100
|
3.820
|
|
9
|
Trạm
biến áp công suất 180 KVA
|
-
|
4.480
|
950
|
3.190
|
|
10
|
Trạm
biến áp công suất 250 KVA
|
-
|
3.410
|
700
|
2.460
|
|
11
|
Trạm
biến áp công suất 320 KVA
|
-
|
3.210
|
670
|
2.300
|
|
12
|
Trạm
biến áp công suất 400 KVA
|
-
|
2.770
|
580
|
1.980
|
|
13
|
Trạm
biến áp công suất 560 KVA
|
-
|
2.070
|
430
|
1.490
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm biến áp nêu tại Bảng II.4 được tính
toán với công trình cấp III theo tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành điện, các qui
phạm an toàn kỹ thuật xây dựng trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5308: 1991 và các
qui định hiện hành liên quan khác.
b.
Suất đầu tư xây dựng công trình trạm biến áp bao gồm:
-
Chi phí xây dựng:
+
Đối với trạm biến áp trong nhà: chi phí xây dựng gồm chi phí xây dựng nhà đặt
trạm biến áp, chi phí cho hệ thống tiếp đất chống sét, hệ thống biển báo hiệu,
chỉ dẫn trạm biến áp, chi phí phòng cháy chữa cháy.
+
Đối với trạm biến áp ngoài trời: chi phí xây dựng gồm chi phí giá treo máy biến
áp (đối với trường hợp trạm treo), chi phí cho hệ thống tiếp đất chống sét, hệ
thống biển báo hiệu, chỉ dẫn trạm biến áp, chi phí phòng cháy chữa cháy.
-
Chi phí thiết bị gồm chi phí mua và lắp đặt thiết bị, máy biến áp và thiết bị
phụ trợ, chi phí thí nghiệm và hiệu chỉnh.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm biến áp chưa tính đến chi phí xây dựng
các hạng mục ngoài công trình trạm như sân, đường, hệ thống điện chiếu sáng và
hệ thống thoát nước ngoài nhà, v.v.
d.
Suất vốn đầu tư xây dựng trạm biến áp được tính bình quân cho 1 KVA công suất
lắp đặt máy.
2.4
Đường dây tải điện
Bảng II.5 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường dây
tải điện
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Đường
dây trần 6-10-22 kV, dây nhôm lõi thép
|
1000đ/km
|
|
|
|
|
a
|
AC
- 35
|
-
|
71.900
|
64.850
|
|
|
b
|
AC
- 50
|
-
|
88.070
|
79.430
|
|
|
c
|
AC
- 70
|
-
|
135.190
|
121.930
|
|
|
d
|
AC
- 95
|
-
|
161.350
|
145.530
|
|
|
2
|
Đường
dây trần 22 kV, dây hợp kim nhôm
|
1000đ/km
|
|
|
|
|
a
|
AAC
- 70
|
-
|
168.410
|
151.920
|
|
|
b
|
AAC
- 95
|
-
|
218.470
|
197.060
|
|
|
3
|
Đường
dây trần 35 kV, dây nhôm lõi thép
|
1000đ/km
|
|
|
|
|
a
|
AC
- 50
|
-
|
137.490
|
124.010
|
|
|
b
|
AC
- 70
|
-
|
149.350
|
134.700
|
|
|
c
|
AC
- 95
|
-
|
178.230
|
160.7500
|
|
|
d
|
AC
- 120
|
-
|
217.400
|
196.080
|
|
|
4
|
Đường
dây trần 110kV, dây nhôm lõi thép, 1 mạch
|
1000đ/km
|
|
|
|
|
a
|
AC
- 150
|
-
|
568.590
|
512.840
|
|
|
b
|
AC
- 185
|
-
|
674.340
|
608.220
|
|
|
c
|
AC
- 240
|
-
|
763.360
|
688.510
|
|
|
5
|
Đường
dây trần 110kV, dây nhôm lõi thép, 2 mạch
|
1000đ/km
|
|
|
|
|
a
|
AC
- 150
|
-
|
909.480
|
820.290
|
|
|
b
|
AC
- 185
|
-
|
1.091.610
|
984.570
|
|
|
c
|
AC
- 240
|
-
|
1.408.260
|
1.270.160
|
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng đường dây tải điện nêu tại Bảng II.5 được tính toán
với công trình cấp II, III theo các tiêu chuẩn thiết kế điện; các tiêu chuẩn về
vật liệu xây dựng trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5846: 1994 , các qui phạm an
toàn kỹ thuật xây dựng trong TCVN 5308: 1991 và các qui định hiện hành liên
quan khác.
b.
Suất đầu tư xây dựng công trình đường dây tải điện bao gồm:
-
Chi phí xây dựng gồm: Chi phí dây dẫn, cách điện và các phụ kiện cách điện, các
vật liệu nối đất (sử dụng cọc tia hỗn hợp loại RC2), xà, cột bê tông ly tâm,
móng cột, và chi phí các biển báo hiệu, chỉ dẫn đường dây, chi phí thí nghiệm
và hiệu chỉnh.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường dây tải điện chưa tính đến các chi
phí lắp đặt tủ điện và thiết bị điện cao thế và các hạng mục công trình phụ trợ
phục vụ thi công đường dây.
d.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường dây tải điện được tính bình quân cho
1 km chiều dài đường dây.
2.5
Đường dây cáp điện hạ thế 0,4 kV
Bảng II.6 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường dây
cáp điện hạ thế 0,4kV
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Đường
dây cáp điện hạ thế 0,4kV sử dụng cáp vặn xoắn ABC, cột bê tông ly tâm cao
8,5m
|
1000đ/km cáp
|
|
|
|
|
a
|
ABC
4x120
|
-
|
524.860
|
445.780
|
-
|
|
b
|
ABC
4x95
|
-
|
467.560
|
397.120
|
-
|
|
c
|
ABC
4x70
|
-
|
442.990
|
376.240
|
-
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng đường dây cáp điện hạ thế 0,4kV nêu tại Bảng II.6 được
tính toán với công trình cấp III theo các tiêu chuẩn thiết kế điện; các tiêu
chuẩn về vật liệu xây dựng trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5846: 1994 , các qui
phạm an toàn kỹ thuật xây dựng trong TCVN 5308: 1991 và các qui định hiện hành liên
quan khác.
b.
Suất đầu tư xây dựng công trình đường dây cáp điện hạ thế 0,4kV bao gồm:
-
Chi phí xây dựng gồm: Chi phí dây dẫn, cách điện và các phụ kiện cách điện, các
vật liệu nối đất, cột bê tông ly tâm, móng cột, và chi phí các biển báo hiệu,
chỉ dẫn đường dây, chi phí thí nghiệm.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường dây cáp điện hạ thế 0,4kV chưa tính đến
các chi phí lắp đặt tủ điện, hòm và công tơ đo đếm, dây dẫn tới công tơ đo đếm.
d.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường dây cáp điện hạ thế 0,4kV được tính
bình quân cho 1 km chiều dài cáp.
2.6
Công trình đường cáp ngầm 220 kV khu vực thành phố
Bảng II.7 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường cáp ngầm
220 KV, 2 mạch.
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Đường
cáp ngầm 220kV, 2 mạch, 6 sợi cáp, tiết diện sợi cáp 2.000mm2
|
Triệu đồng/km
|
56.170
|
48.800
|
1.800
|
|
2
|
Đường
cáp ngầm 220kV, 2 mạch, 6 sợi cáp, tiết diện sợi cáp 1.600mm2
|
-
|
50.420
|
43.630
|
1.800
|
|
3
|
Đường
cáp ngầm 220kV, 2 mạch, 6 sợi cáp, tiết diện sợi cáp 1.200mm2
|
-
|
44.670
|
38.450
|
1.800
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường cáp ngầm 220 kV nêu ở bảng II.7 được
tính toán theo các tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành lưới điện ; các tiêu chuẩn về
vật liệu xây dựng trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5846:1994 , các quy phạm an
toàn kỹ thuật xây dựng trong TCVN 5308:1991 ; phù hợp với quy định về quản lý
chất lượng công trình xây dựng.
Công
trình đường cáp ngầm 220 kV nêu ở bảng II.7 có quy mô được mô tả như sau:
Cáp
ngầm đi trong hệ thống hào cáp, ống luồn cáp, hầm nối cáp, một số chỗ qua cầu
cáp.Tuyến cáp đi qua ngầm theo đường giao thông nội đô, các sợi cáp đặt trong
ống HDPE, bố trí nằm ngang đặt cách nhau 0,5m bên trong lớp bê tông bảo vệ có
kích thước hình hộp 5,74m x 0,6m . Hầm nối cáp bằng bê tông cốt thép kích thước
3,95m x 3,2m và chiều dài 19m. Hầm nối đất bố trí tại vị trí của hầm nối cáp
với kích thước 1,21m x 0,18 x 0,74m.
Suất
vốn đầu tư xây dựng công trình đường cáp ngầm 220 kV được tính với loại cáp
ngầm có đặc tính kỹ thuật là cáp khô ruột đồng, cách điện XLPE ≤ 25mm, vỏ nhôm
băng hoặc gợn sóng đảm bảo dẫn toàn bộ dòng ngắn mạch 1 pha cực đại. Cáp số có
múi cáp ≥5, có lớp chống thấm dọc suốt chiều dài sợi cáp. Cáp quang đo nhiệt độ
gồm 2 sợi đặt trong lớp vỏ nhựa PE. Hộp nối cáp bằng copusite chế tạo sẵn.
b.Suất
vốn đầu tư xây dựng công trình đường cáp ngầm 220 kV nêu ở bảng II.7 bao gồm chi
phí xây dựng (xây dựng hệ thống mương cáp, hố cáp, kéo rải cáp trong ống và ổn
định sợi cáp theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật) và chi phí thiết bị (chi phí lắp đặt
thiết bị theo dõi và bảo vệ đường cáp cùng các chi phí liên quan khác như chi phí
thí nghiệm hiệu chỉnh tiếp địa – cáp quang, chi phí cho việc lắp đặt hệ thống
báo hiệu tuyến cáp).
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường cáp ngầm 220 kV nêu ở bảng II.7 được
tính bình quân cho 1 km chiều dài tuyến đường cáp.
3. CÔNG TRÌNH DỆT, MAY
Bảng II.8 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình xưởng may
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Xưởng
may công suất 1 triệu sản phẩm/năm
|
đ/SP
|
30.000
|
7.880
|
19.290
|
|
2
|
Xưởng
may công suất 2 triệu sản phẩm/năm
|
-
|
28.760
|
8.510
|
17.620
|
|
3
|
Xưởng
may thêu công suất 850.000 sản phẩm/năm
|
-
|
25.720
|
7.730
|
15.540
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình xưởng may tại Bảng II.8 được tính toán với
công trình cấp III theo qui định hiện hành về cấp công trình xây dựng.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình xưởng may bao gồm:
-
Chi phí xây dựng các nhà sản xuất chính, các hạng mục công trình phụ trợ, phục vụ;
hệ thống kỹ thuật: đường giao thông nội bộ, chi phí phòng cháy chữa cháy, cấp
điện, nước.
-
Chi phí thiết bị gồm toàn bộ chi phí mua sắm và lắp đặt thiết bị dây chuyền sản
xuất, các thiết bị phụ trợ, phục vụ và chi phí chạy thử thiết bị. Chi phí mua
thiết bị và dây chuyền công nghệ được tính theo giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ
từ các nước Châu Âu.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình xưởng may chưa tính đến các chi phí xây
dựng các hạng mục nằm ngoài công trình như: đường giao thông, trạm biến áp,...
d.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 sản phẩm may qui ước.
e.
Tỷ trọng chi phí giữa công trình sản xuất chính với các công trình phục vụ và phụ
trợ như sau:
-
Công trình sản xuất chính: 80 - 85%.
-
Các hạng mục công trình phục vụ, phụ trợ: 20 - 15%.
4. CÔNG TRÌNH CHẾ BIẾN LƯƠNG THỰC, THỰC PHẨM
Bảng II.9 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy chế
biến lương thực, thực phẩm
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Nhà
máy xay sát gạo công suất 70.000tấn/ năm
|
1000đ/ TSP
|
850
|
170
|
600
|
|
2
|
Nhà
máy chế biến tinh bột sắn, công suất 15.000tấn/năm
|
-
|
3.270
|
660
|
2.320
|
|
3
|
Nhà
máy sản xuất bia công suất 5 triệu lít/năm và 5 triệu lít nước ngọt/ năm
|
đ/lítSP
|
10.710
|
2.160
|
7.570
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng các công trình nhà máy chế biến lương thực, thực phẩm
nêu tại Bảng II.9 được tính toán với công trình cấp III theo qui định về cấp công
trình xây dựng.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình bao gồm:
-
Chi phí xây dựng các hạng mục công trình sản xuất chính, các công trình phụ trợ
và phục vụ; hệ thống kỹ thuật: đường giao thông nội bộ, chi phí phòng cháy chữa
cháy, cấp điện, cấp nước.
-
Chi phí thiết bị gồm toàn bộ chi phí mua sắm và lắp đặt thiết bị dây chuyền sản
xuất, các thiết bị phụ trợ, phục vụ và chi phí chạy thử thiết bị. Chi phí thiết
bị và dây chuyền công nghệ được tính theo giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ từ các
nước Châu Âu.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng các công trình nhà máy chế biến lương thực, thực phẩm
chưa tính đến chi phí xây dựng các hạng mục nằm ngoài công trình như: đường
giao thông, trạm biến áp ,...
d.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy chế biến lương thực được tính bình quân
cho 1 tấn sản phẩm qui ước. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy sản
xuất rượu, bia, nước giải khát được tính bình quân cho 1lít sản phẩm qui ước.
e.
Tỷ trọng chi phí giữa công trình sản xuất chính với các hạng mục công trình phục
vụ và phụ trợ như sau:
Chi
phí xây dựng:
-
Công trình sản xuất chính: 70 - 75%.
-
Các hạng mục công trình phục vụ, phụ trợ: 30 - 25%.
Chi
phí thiết bị:
-
Thiết bị sản xuất: 80 - 85%.
-
Thiết bị phục vụ, phụ trợ: 20 - 15%.
5. CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP VẬT LIỆU XÂY DỰNG
5.1
Nhà máy sản xuất xi măng
Bảng II.10 Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất xi
măng
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Nhà
máy sản xuất xi măng công nghệ lò quay, công suất từ 1,2 triệu đến 1,5 triệu
tấn/năm
|
1000đ/tấn
|
2.530
|
1.000
|
1.300
|
|
2
|
Nhà
máy sản xuất xi măng công nghệ lò quay, công suất từ 2 triệu đến 2,5 triệu
tấn/năm
|
-
|
2.550
|
1.030
|
1.270
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất xi măng nêu tại Bảng II.10 bao gồm:
-
Chi phí xây dựng công trình sản xuất chính và các mỏ khai thác nguyên liệu; hệ
thống phục vụ kỹ thuật; hệ thống kỹ thuật phụ trợ.
-
Chi phí thiết bị gồm chi phí mua sắm và lắp đặt thiết bị dây chuyền sản xuất
chính, thiết bị khai thác các mỏ, thiết bị phục vụ, phụ trợ, vận chuyển. Chi phí
thiết bị và dây chuyền công nghệ được tính theo giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ
từ các nước Châu Âu.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất xi măng chưa tính đến chi phí xây
dựng các hạng mục nằm ngoài công trình như: cảng xuất sản phẩm, đường ra cảng,
trạm biến thế,...
c.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 tấn xi măng qui đổi.
d.
Tỷ trọng chi phí giữa công trình chính so với hạng mục công trình phục vụ, phụ
trợ trong suất vốn đầu tư như sau:
-
Chi phí xây dựng:
+
Công trình sản xuất chính: 65 - 70%
+
Công trình phục vụ, phụ trợ: 35 - 30%
-
Chi phí thiết bị:
+
Thiết bị sản xuất chính: 70 - 75%
+
Thiết bị phục vụ, phụ trợ: 30 - 25%
5.2
Nhà máy sản xuất gạch ốp, lát Ceramic, gạch Granit
Bảng II.11 Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch
ốp, lát Ceramic và gạch Granit
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Gạch
ốp, lát Ceramic
|
|
|
|
|
|
1
|
Nhà
máy gạch ốp, lát Ceramic công suất 1 triệu m2SP/năm
|
đ/m2 SP
|
78.300
|
23.360
|
47.470
|
|
2
|
Nhà
máy gạch ốp, lát Ceramic công suất từ 1,5 đến 2 triệu m2SP/năm
|
-
|
74.490
|
22.410
|
44.960
|
|
3
|
Nhà
máy gạch ốp, lát Ceramic công suất từ 3 đến 4 triệu m2SP/năm
|
-
|
75.800
|
23.670
|
44.860
|
|
II
|
Gạch
ốp, lát Granit
|
|
|
|
|
|
1
|
Nhà
máy gạch ốp, lát Granit công suất 1 triệu m2SP/năm
|
đ/m2 SP
|
110.150
|
36.570
|
62.940
|
|
2
|
Nhà
máy gạch ốp, lát Granit công suất từ 1,5 đến 2 triệu m2SP/năm
|
-
|
104.880
|
34.560
|
60.200
|
|
3
|
Nhà
máy gạch ốp, lát Granit công suất từ 3 đến 4 triệu m2SP/năm
|
-
|
99.940
|
33.190
|
57.100
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch, ốp lát Ceramic, gạch Granit nêu
tại Bảng II.11 bao gồm:
-
Chi phí xây dựng các công trình sản xuất chính, các công trình phục vụ, phụ trợ;
hệ thống kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, cấp điện, nước...
-
Chi phí mua sắm, lắp đặt các thiết bị của dây chuyền sản xuất, các thiết bị phụ
trợ, phục vụ. Chi phí thiết bị chính và dây chuyền công nghệ được tính theo giá
nhập khẩu thiết bị và dây chuyền công nghệ của các nước Châu Âu.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch ốp, lát Ceramic, gạch Granit chưa
tính đến các chi phí xây dựng các hạng mục nằm ngoài công trình như: cảng,
đường giao thông, trạm biến thế,...
c.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 m2 sản phẩm gạch ốp, lát được qui
đổi.
d.
Tỷ trọng chi phí giữa công trình chính so với hạng mục công trình phục vụ, phụ
trợ trong suất vốn đầu tư như sau:
-
Chi phí xây dựng:
+
Công trình sản xuất: 70 - 75%
+
Công trình phục vụ, phụ trợ: 30 - 25%
-
Chi phí thiết bị:
+
Thiết bị sản xuất chính: 85 - 90%
+
Thiết bị phục vụ, phụ trợ: 15 - 10%
5.3
Nhà máy sản xuất gạch, ngói đất sét nung
Bảng II.12 Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch,
ngói đất sét nung
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Nhà
máy gạch công suất 15 triệu viên/năm
|
đ/viên
|
1.130
|
550
|
470
|
|
2
|
Nhà
máy gạch công suất 20 triệu viên/năm
|
-
|
1.060
|
500
|
450
|
|
3
|
Nhà
máy gạch công suất 30 triệu viên/năm
|
-
|
1.030
|
490
|
430
|
|
4
|
Nhà
máy gạch công suất 60 triệu viên/năm
|
-
|
990
|
480
|
420
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch, ngói đất sét nung nêu tại Bảng II.12
bao gồm:
-
Chi phí xây dựng các công trình sản xuất chính, các công trình phục vụ, phụ trợ;
hệ thống kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, cấp điện, nước,...
-
Chi phí mua sắm, lắp đặt các thiết bị của dây chuyền sản xuất, các thiết bị phụ
trợ, phục vụ. Chi phí thiết bị chính và dây chuyền công nghệ được tính theo giá
nhập khẩu thiết bị toàn bộ từ các nước Châu Âu.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch, ngói đất sét nung chưa tính đến
chi phí xây dựng các hạng mục nằm ngoài công trình như: cảng xuất sản phẩm, đường
giao thông, trạm biến thế,...
c.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 đơn vị sản phẩm gạch nung được qui đổi.
d.
Tỷ trọng chi phí giữa công trình chính so với hạng mục công trình phục vụ, phụ
trợ trong suất vốn đầu tư như sau:
-
Chi phí xây dựng:
+
Công trình sản xuất chính: 70 - 75%
+
Công trình phục vụ, phụ trợ: 30 - 25%
-
Chi phí thiết bị:
+
Thiết bị sản xuất chính: 85 - 90%
+
Thiết bị phục vụ, phụ trợ: 15 - 10%
5.4
Nhà máy sản xuất sứ vệ sinh
Bảng II.13 Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất sứ
vệ sinh
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Nhà
máy sứ vệ sinh công suất 300.000 sản phẩm/năm
|
1000đ/SP
|
450
|
120
|
280
|
|
2
|
Nhà
máy sứ vệ sinh công suất 400.000 sản phẩm/năm
|
-
|
420
|
110
|
260
|
|
3
|
Nhà
máy sản xuất phụ kiện sứ vệ sinh công suất từ 350.000 đến 500.000 sản
phẩm/năm
|
-
|
330
|
60
|
240
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất sứ vệ sinh nêu tại Bảng II.13 bao
gồm:
-
Chi phí xây dựng các công trình sản xuất chính, các công trình phục vụ, phụ
trợ; hệ thống kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, cấp điện, nước,...
-
Chi phí mua sắm, lắp đặt thiết bị của các công trình sản xuất, phục vụ, phụ trợ.
Chi phí thiết bị chính và dây chuyền công nghệ được tính theo giá nhập khẩu
thiết bị toàn bộ từ các nước Châu Âu.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất sứ vệ sinh chưa tính đến chi phí xây
dựng các hạng mục nằm ngoài công trình như: đường giao thông, trạm biến thế,...
c.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 đơn vị sản phẩm qui đổi.
d.
Tỷ trọng chi phí giữa công trình chính so với hạng mục công trình phục vụ, phụ
trợ trong suất vốn đầu tư như sau:
-
Chi phí xây dựng:
+
Công trình sản xuất chính: 60 - 65%
+
Công trình phục vụ, phụ trợ: 40 - 35%
-
Chi phí thiết bị:
+
Thiết bị sản xuất chính: 85 - 90%
+
Thiết bị phục vụ, phụ trợ: 15 - 10%
5.5
Nhà máy sản xuất kính xây dựng
Bảng II. 14 Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất
kính xây dựng
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Nhà
máy sản xuất kính nổi công suất 18 triệu m2SP/năm (300 tấn thuỷ
tinh/ngày)
|
đ/m2SP
|
67.070
|
17.620
|
43.130
|
|
2
|
Nhà
máy sản xuất kính nổi công suất 27 triệu m2SP/năm (500 tấn thuỷ
tinh/ngày)
|
đ/m2SP
|
67.570
|
16.000
|
45.270
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất kính nổi nêu tại Bảng II.14 bao gồm:
-
Chi phí xây dựng các công trình sản xuất chính, các công trình phục vụ, phụ
trợ; hệ thống kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, cấp điện, nước,...
-
Chi phí mua sắm lắp đặt thiết bị của các công trình sản xuất, phục vụ, phụ trợ.
Chi phí thiết bị chính và dây chuyền công nghệ được tính theo giá nhập khẩu
thiết bị toàn bộ các nước Châu Âu.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất kính nổi chưa tính đến các chi phí
xây dựng các hạng mục nằm ngoài công trình như: đường giao thông, trạm biến
thế,...
c.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 m2 sản phẩm qui đổi.
d.
Tỷ trọng chi phí giữa công trình chính so với hạng mục công trình phục vụ, phụ
trợ trong suất vốn đầu tư như sau:
-
Chi phí xây dựng:
+
Công trình sản xuất chính: 65 - 70%
+
Công trình phục vụ, phụ trợ: 35 - 30%.
-
Chi phí thiết bị:
+
Thiết bị sản xuất chính: 80 - 85%.
+
Thiết bị phụ trợ: 20 - 15%.
5.6
Nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, trạm trộn bê tông
Bảng II.15 Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất cấu
kiện bê tông đúc sẵn và trạm trộn bê tông
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Nhà
máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn
|
|
|
|
|
|
1
|
Nhà
máy bê tông đúc sẵn công suất 30.000 m3/năm
|
1000đ/m3
|
2.230
|
1.000
|
1.050
|
|
2
|
Nhà
máy bê tông đúc sẵn công suất 50.000 m3/năm
|
-
|
2.110
|
950
|
990
|
|
3
|
Nhà
máy bê tông đúc sẵn công suất 100.000 m3/năm
|
-
|
2.010
|
900
|
940
|
|
4
|
Dây
chuyền sản xuất bê tông xốp công suất 120.000 m3/năm
|
-
|
1.410
|
520
|
780
|
|
II
|
Công
trình trạm trộn bê tông
|
|
|
|
|
|
5
|
Trạm
trộn bê tông thương phẩm công suất 30 m3/giờ
|
1000đ/m3
|
302.360
|
45.630
|
234.290
|
|
6
|
Trạm
trộn bê tông thương phẩm công suất 60 m3/giờ
|
-
|
284.330
|
41.290
|
221.990
|
|
7
|
Trạm
trộn bê tông thương phẩm công suất 85 m3/giờ
|
-
|
286.860
|
44.360
|
221.170
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn, trạm trộn bê
tông nêu tại Bảng II.15 bao gồm:
-
Chi phí xây dựng công trình nhà sản xuất chính, các công trình phục vụ, phụ
trợ;
-
Chi phí mua sắm, lắp đặt các thiết bị của dây chuyền sản xuất chính, các thiết bị
phục vụ, phụ trợ. Chi phí thiết bị chính và dây chuyền công nghệ được tính theo
giá nhập khẩu thiết bị toàn bộ từ các nước Châu Âu.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn,
trạm trộn bê tông chưa tính đến các chi phí xây dựng các hạng mục nằm ngoài
công
trình
như: đường giao thông, trạm biến thế,...
c.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 m3 sản phẩm qui đổi.
d.
Tỷ trọng chi phí của các khối chính trong suất vốn đầu tư như sau:
-
Các công trình sản xuất chính: 70 - 75%
-
Các công trình phục vụ, phụ trợ: 30 - 25%
5.7
Nhà máy sản xuất vật liệu chịu lửa
Bảng II.16 Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất vật
liệu chịu lửa
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Nhà
máy sản xuất vật liệu chịu lửa kiềm tính, công suất 16.000 tấn/năm
|
1000đ/T
|
21.140
|
5.800
|
12.950
|
|
2
|
Lò
nung gạch chịu lửa cao Alumin, công suất từ 6.000 đến 13.000 tấn/năm.
|
-
|
6.400
|
1.260
|
4.440
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất vật liệu chịu lửa nêu tại Bảng II.16 bao
gồm:
-
Chi phí xây dựng công trình sản xuất chính, các công trình phục vụ, phụ trợ;
-
Chi phí mua sắm và lắp đặt thiết bị của các công trình sản xuất chính, phục vụ,
phụ trợ. Chi phí thiết bị chính và dây chuyền công nghệ được tính theo giá nhập
khẩu thiết bị toàn bộ từ các nước Châu Âu.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất vật liệu chịu lửa chưa tính đến chi
phí xây dựng các hạng mục nằm ngoài công trình như: đường giao thông, trạm biến
thế,...
c.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 tấn sản phẩm qui đổi.
d.
Tỷ trọng chi phí giữa công trình chính so với hạng mục công trình phục vụ, phụ
trợ trong suất vốn đầu tư như sau:
-
Chi phí xây dựng:
+
Công trình sản xuất chính: 85 - 90%
+
Công trình phục vụ, phụ trợ: 15 - 10%
-
Chi phí thiết bị:
+
Thiết bị sản xuất chính: 70 - 75%
+
Thiết bị phục vụ, phụ trợ: 30 - 25%
6. CÔNG TRÌNH NHÀ XƯỞNG VÀ KHO THÔNG DỤNG
Bảng II.17 Suất vốn đầu tư xây dựng nhà xưởng và kho
thông dụng
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Nhà
sản xuất
|
|
|
|
|
|
|
Nhà
1 tầng khẩu độ 12m, cao ≤ 6m, không có cầu trục
|
|
|
|
|
|
1
|
Tường
gạch thu hồi mái ngói
|
1000đ/m2XD
|
1.120
|
1.010
|
|
|
2
|
Tường
gạch thu hồi mái tôn
|
-
|
1.120
|
1.010
|
|
|
3
|
Tường
gạch, bổ trụ, kèo thép, mái tôn
|
-
|
1.210
|
1.090
|
|
|
4
|
Tường
gạch, mái bằng
|
-
|
1.290
|
1.170
|
|
|
5
|
Cột
bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn
|
-
|
1.510
|
1.610
|
|
|
6
|
Cột
kèo bê tông, tường gạch, mái tôn
|
-
|
1.920
|
1.740
|
|
|
7
|
Cột
kèo thép, tường gạch, mái tôn
|
-
|
1.630
|
1.470
|
|
|
|
Nhà
1 tầng khẩu độ 15m, cao ≤ 9 m, không có cầu trục
|
|
|
|
|
|
1
|
Cột
kèo bê tông, tường gạch, mái tôn
|
1000đ/m2XD
|
3.010
|
2.720
|
|
|
2
|
Cột
bê tông kèo thép, tường gạch, mái tôn
|
-
|
2.840
|
2.560
|
|
|
3
|
Cột
kèo thép, tường bao che tôn, mái tôn
|
-
|
2.640
|
2.390
|
|
|
4
|
Cột
kèo thép, tường gạch, mái tôn
|
-
|
2.630
|
2.370
|
|
|
5
|
Cột
bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn
|
-
|
2.580
|
2.330
|
|
|
6
|
Cột
kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn
|
-
|
2.450
|
2.220
|
|
|
|
Nhà
1 tầng khẩu độ 18m, cao 9 m, có cầu trục 5 tấn
|
|
|
|
|
|
1
|
Cột
bê tông, kèo thép, mái tôn
|
1000đ/m2XD
|
3.210
|
2.890
|
|
|
2
|
Cột
kèo bê tông, tường gạch, mái tôn
|
-
|
3.400
|
3.070
|
|
|
3
|
Cột
kèo thép, tường gạch, mái tôn
|
-
|
3.030
|
2.730
|
|
|
4
|
Cột
kèo thép, tường gạch, mái răng ca bê tông
|
-
|
2.990
|
2.710
|
|
|
5
|
Cột
kèo bê tông, tường gạch, mái răng ca bê tông
|
-
|
3.070
|
2.770
|
|
|
6
|
Cột
bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn
|
-
|
3.600
|
3.240
|
|
|
7
|
Cột
kèo thép liền nhịp, tường bao che bằng tôn, mái tôn
|
-
|
2.930
|
2.640
|
|
|
8
|
Cột
bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn
|
-
|
3.150
|
2.850
|
|
|
|
Nhà
1 tầng khẩu độ 24m, cao 9 m, có cầu trục 10 tấn
|
|
|
|
|
|
1
|
Cột
bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn
|
1000đ/m2XD
|
4.910
|
4.430
|
|
|
2
|
Cột
kèo thép, tường gạch, mái tôn
|
-
|
5.100
|
4.600
|
|
|
II
|
Kho
chuyên dụng
|
|
|
|
|
|
|
Kho
chuyên dụng loại nhỏ (sức chứa <500tấn)
|
|
|
|
|
|
1
|
Kho
lương thực, khung thép, sàn gỗ hay bê tông, mái tôn
|
-
|
1.920
|
1.740
|
|
|
2
|
Kho
lương thực xây cuốn gạch đá
|
-
|
1.160
|
1.050
|
|
|
3
|
Kho
hoá chất xây gạch mái bằng
|
-
|
1.780
|
1.610
|
|
|
4
|
Kho
hoá chất xây gạch, mái ngói hay Fibro
|
-
|
1.040
|
940
|
|
|
5
|
Kho
lạnh kết cấu gạch và bê tông sức chứa 100 tấn
|
-
|
5.100
|
4.600
|
|
|
6
|
Kho
lạnh kết cấu gạch và bê tông sức chứa 300 tấn
|
1000đ/m2XD
|
6.480
|
5.850
|
|
|
|
Kho
chuyên dụng loại lớn (sức chứa ≥ 500 tấn)
|
|
|
|
|
|
1
|
Kho
lương thực sức chứa 500 tấn
|
1000đ/tấn
|
1.890
|
1.470
|
260
|
|
2
|
Kho
lương thực sức chứa 1.500 tấn
|
-
|
2.060
|
1.530
|
360
|
|
3
|
Kho
lương thực sức chứa 10.000 tấn
|
-
|
2.520
|
1.900
|
420
|
|
4
|
Kho
muối sức chứa 1.000 - 3.000 tấn
|
-
|
1.630
|
1.190
|
310
|
|
5
|
Kho
xăng dầu xây dựng ngoài trời sức chứa 20.000m3
|
1000đ/m3
|
5.500
|
3.380
|
1.650
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà sản xuất và kho thông dụng nêu tại Bảng II.17được tính
toán theo Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2622: 1978 “Phòng cháy và chữa cháy cho nhà
và công trình”, các tiêu chuẩn khác về giải pháp thiết kế, trang thiết bị kỹ
thuật, cấp, thoát nước, thông gió, thông khí,... trong TCVN 4604: 1988 “Tiêu
chuẩn thiết kế nhà sản xuất công trình công nghiệp”.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà sản xuất, nhà kho thông dụng bao gồm:
-
Chi phí xây dựng nhà sản xuất, nhà kho; các hạng mục công trình phục vụ như:
nhà vệ sinh, phòng thay quần áo, sân bốc dỡ hàng hoá.
-
Đối với kho chuyên dụng loại lớn có sức chứa > 500 tấn chi phí thiết bị gồm
chi phí thiết bị sản xuất, thiết bị nâng chuyển, bốc dỡ, vận chuyển hàng hoá, các
thiết bị khác.
c.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1m2 diện tích xây dựng hoặc
1m3 thể tích chứa của kho, hoặc 1 tấn hàng hoá tuỳ thuộc vào loại nhà
sản xuất, loại kho chứa hàng.
Chương 3.
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG
1. CÔNG TRÌNH CẦU ĐƯỜNG BỘ
Bảng III.1 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình cầu đường
ô tô
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Cầu
mố nhẹ, tải trọng H30- XB80 khổ 8 m, nhịp L 4 m
|
1000đ/m
|
55.530
|
49.950
|
|
|
2
|
Cầu
mố nhẹ, tải trọng H30- XB80 khổ 8 m, nhịp L 6 m
|
-
|
58.840
|
52.930
|
|
|
3
|
Cầu
I liên hợp, tải trọng H30- XB80, khổ 7x2x1, nhịp L ≤ 2,5 m; mố nặng
|
-
|
92.290
|
83.000
|
|
|
4
|
Cầu
I liên hợp, tải trọng H30- XB80, khổ 7x2x1, nhịp L > 2,5 m; mố nặng
|
-
|
96.820
|
87.090
|
|
|
5
|
Cầu
dầm bê tông cốt thép, khổ 7x2x1, 2,5 m ≤ L ≤ 100 m, mố nặng, trụ cọc dầm bê
tông cốt thép
|
-
|
99.290
|
89.310
|
|
|
6
|
Cầu
dầm bê tông cốt thép, khổ 7x2x1 tải trọng H30xXB80, nhịp L > 100 m
|
-
|
212.990
|
191.570
|
|
|
7
|
Cầu
bản, 4m ≤ L ≤ 7 m
|
-
|
55.630
|
50.030
|
|
|
8
|
Cầu
dầm bê tông cốt thép mố nặng nhịp L ≤ 25 m
|
-
|
84.210
|
75.750
|
|
|
9
|
Cầu
dầm I liên hợp, nhịp L ≤ 25 m
|
-
|
85.320
|
76.750
|
|
|
10
|
Cầu
dầm I liên hợp 25 m < L ≤ 100 m
|
-
|
182.160
|
163.850
|
|
|
11
|
Cầu
dầm bê tông cốt thép, 25m < L ≤ 100 m
|
-
|
178.730
|
160.420
|
|
|
12
|
Cầu
dầm dàn thép, 25m < L ≤ 100 m
|
-
|
152.950
|
137.570
|
|
|
13
|
Cầu
dầm bê tông cốt thép đúc sẵn, tải trọng H30-XB80, rộng 43,7 m, 80 m < L ≤ 100
m
|
-
|
755.500
|
679.550
|
|
|
14
|
Cầu
bê tông cốt thép, móng cọc khoan nhồi chiều rộng 26,5 m, 20m<L<40m
|
-
|
698.370
|
628.150
|
|
|
15
|
Cầu
bê tông cốt thép, móng cọc khoan nhồi chiều rộng 26,5 m, 40m<L<60m
|
-
|
677.970
|
609.810
|
|
|
16
|
Cầu
bê tông cốt thép, móng cọc khoan nhồi chiều rộng 29 m, 20m<L<40m
|
1000đ/m
|
645.710
|
579.080
|
|
|
17
|
Cầu
bê tông cốt thép, móng cọc khoan nhồi chiều rộng 29 m, 40m<L<60m
|
-
|
620.190
|
556.640
|
|
|
18
|
Cầu
bê tông cốt thép, móng cọc khoan nhồi chiều rộng 42 m, 20m<L<40m
|
-
|
1.250.380
|
1.122.260
|
|
|
19
|
Cầu
bê tông cốt thép, móng cọc khoan nhồi chiều rộng 42 m, 40m<L<60m
|
-
|
1.205.370
|
1.081.860
|
|
|
20
|
Cầu
vượt bê tông cốt thép, móng cọc khoan nhồi chiều rộng 12m, 400m<L<600m
|
-
|
305.090
|
273.830
|
|
|
21
|
Cầu
vượt bê tông cốt thép, móng cọc khoan nhồi chiều rộng 12m, 600m<L<800m
|
-
|
297.090
|
266.650
|
|
|
22
|
Cầu
vượt bê tông cốt thép, móng cọc khoan nhồi chiều rộng 25,5m,
400m<L<600m
|
-
|
507.160
|
455.190
|
|
|
23
|
Cầu
vượt bê tông cốt thép, móng cọc khoan nhồi chiều rộng 25,5m,
600m<L<800m
|
-
|
495.150
|
444.410
|
|
|
24
|
Cầu
vượt bê tông cốt thép, móng cọc khoan nhồi chiều rộng 33m, 400m<L<600m
|
-
|
540.170
|
484.810
|
|
|
25
|
Cầu
vượt bê tông cốt thép, móng cọc khoan nhồi chiều rộng 33m, 600m<L<800m
|
-
|
525.160
|
471.350
|
|
|
26
|
Cầu
vượt qua đường dành cho người đi bộ, dầm dàn thép chiều rộng 3m,
30m<L<50m
|
-
|
130.040
|
116.720
|
|
|
27
|
Cầu
dây cáp có nĐo đối xứng, tải trọng H30-XB80, cao 25 m, rộng 22,5 m, 1.000m
< L ≤ 14.000 m (Cầu vượt sông)
|
-
|
1.129.750
|
1.013.990
|
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình cầu đường ô tô nêu tại Bảng III.1 được tính
toán theo Tiêu chuẩn ngành 22 TCN 200: 1989; phù hợp với cấp cầu và cấp đường ô
tô theo qui định hiện hành về cấp công trình xây dựng.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình cầu đường ô tô bao gồm các chi phí cần
thiết để xây dựng hoàn chỉnh một cái cầu bao gồm cả đường dẫn ở hai đầu cầu và
được tính bình quân cho 1m dài của cầu theo từng loại kết cấu.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình cầu đường ô tô chưa bao gồm các chi phí biển
báo, biển chắn và hệ thống điện chiếu sáng trên cầu.
2. CÔNG TRÌNH CẦU ĐƯỜNG SẮT
Bảng III.2 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình cầu đường
sắt
|
STT
|
Loại công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
|
Cầu
dầm thép I
|
|
|
|
|
|
1
|
Cầu
tải trọng T13 - 14
|
1000đ/m
|
81.070
|
72.920
|
|
|
2
|
Cầu
tải trọng T22 - 26
|
-
|
98.770
|
88.850
|
|
|
|
Cầu
thép dàn hoa tải trọng T13-14
|
|
|
|
|
|
1
|
1
làn tàu hoả
|
1000đ/m
|
141.940
|
127.680
|
|
|
2
|
1
làn tàu hoả, 1 làn ô tô
|
-
|
171.720
|
154.460
|
|
|
3
|
1
làn tàu hoả, 2 làn ô tô
|
|
227.830
|
204.930
|
|
|
|
Cầu
thép dàn hoa tải trọng T22-26
|
|
|
|
|
|
1
|
1
làn tàu hoả
|
1000đ/m
|
193.580
|
174.110
|
|
|
2
|
1
làn tàu hoả, 1 làn ô tô
|
-
|
216.190
|
194.450
|
|
|
3
|
1
làn tàu hoả, 2 làn ô tô
|
-
|
227.830
|
243.450
|
|
|
|
Cầu
bê tông cốt thép
|
|
|
|
|
|
1
|
Tải
trọng T13 - 14
|
1000đ/m
|
139.940
|
125.873
|
|
|
2
|
Tải
trọng T22 - 26
|
-
|
195.708
|
176.040
|
|
|
|
Cầu
liên hợp bê tông cốt thép
|
|
|
|
|
|
1
|
Tải
trọng T13 - 14
|
1000đ/m
|
163.260
|
146.850
|
|
|
2
|
Tải
trọng T22 - 26
|
-
|
224.400
|
201.840
|
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình cầu đường sắt nêu tại Bảng III.2 được tính
toán với đường sắt cấp II, III theo qui định hiện hành về cấp công trình xây
dựng, và phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế đường sắt cấp II, III qui định trong
Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4117: 1985 “Tiêu chuẩn thiết kế - đường sắt khổ 1435mm”
và theo Tiêu chuẩn ngành 22 TCN 200: 1989; và các qui định hiện hành liên quan khác.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình cầu đường sắt bao gồm các chi phí cần thiết
để xây dựng 1m dài cầu theo kết cấu và tải trọng của cầu.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình cầu đường sắt chưa tính đến các chi phí cho
hệ thống điện chiếu sáng, các biển báo, biển chắn,... trên cầu.
3. CÔNG TRÌNH ĐƯỜNG Ô TÔ
Bảng III.3 Suất vốn đầu tư xây dựng đường ô tô
|
TT
|
Tên công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Đường
cấp I khu vực đồng bằng
|
|
|
|
|
|
1
|
Nền
đường rộng 32,5m, mặt đường rộng 22,5m, dải phân cách giữa rộng 3m, lề rộng 2x3,5m
(trong đó lề gia cố rộng 2x3m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 2
lớp bê tông nhựa dày 12cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
42.440
|
38.580
|
|
|
2
|
Nền
đường rộng 32,5m, mặt đường rộng 22,5m, dải phân cách giữa rộng 3m, lề rộng 2x3,5m
(trong đó lề gia cố rộng 2x3m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng
nhựa, tiêu chuẩn nhựa 4,5 kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm
|
-
|
36.110
|
32.820
|
|
|
3
|
Nền
rộng đường 31m, mặt đường rộng 22,5m, dải phân cách giữa rộng 1,5m, lề rộng
2x3,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x3m đồng nhất kết cấu áo đường) mặt đường
gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
|
-
|
41.630
|
37.840
|
|
|
4
|
Nền
đường rộng 31m, mặt đường rộng 22,5m, dải phân cách giữa rộng 1,5m, lề rộng
2x3,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x3m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường
láng nhựa, tiêu chuẩn nhựa 4,5 kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm
|
-
|
35.300
|
32.090
|
|
|
II
|
Đường
cấp II
|
|
|
|
|
|
1
|
Khu
vực đồng bằng
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Nền
đường rộng 22,5m, mặt đường rộng 15m, dải phân cách giữa rộng 1.5m, lề rộng 2x3m
(trong đó lề gia cố rộng 2x2.5m đồng nhất kết cấu áo đường) mặt đường gồm 2
lớp BTN dày 12cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
30.630
|
27.840
|
|
|
1.2
|
Nền
đường rộng 22,5m, mặt đường rộng 15m, dải phân cách giữa rộng 1.5m, lề rộng 2x3m
(trong đó lề gia cố rộng 2x2.5m đồng nhất kết cấu áo đường) mặt đường gồm 1
lớp BTN dày 7cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
27.770
|
25.240
|
|
|
1.3
|
Nền
đường rộng 22,5m, mặt đường rộng 15m, dải phân cách giữa rộng 1.5m, lề rộng 2x3m
(trong đó lề gia cố rộng 2x2.5m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng
nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm
|
*
|
25.740
|
23.400
|
|
|
2
|
Khu
vực trung du
|
|
|
|
|
|
2.1
|
Nền
đường rộng 22,5m ,mặt đường rộng 15m, dải phân cách giữa rộng 1.5m, lề rộng 2x3m
(trong đó lề gia cố rộng 2x2.5m đồng nhất kết cấu áo đường) mặt đường gồm 2
lớp BTN dày 12cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
34.300
|
31.180
|
|
|
2.2
|
Nền
đường rộng 22,5m, mặt đường rộng 15m, dải phân cách giữa rộng 1.5m, lề rộng 2x3m
(trong đó lề gia cố rộng 2x2.5m đồng nhất kết cấu áo đường) mặt đường gồm 1
lớp BTN dày 7cm trên lớp móng cấp phối đá dăm
|
-
|
31.100
|
28.270
|
|
|
2.3
|
Nền
đường rộng 22,5m, mặt đường rộng 15m, dải phân cách giữa rộng 1.5m, lề rộng 2x3m
(trong đó lề gia cố rộng 2x2.5m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng
nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm
|
-
|
28.830
|
26.210
|
|
|
III
|
Đường
cấp III
|
|
|
|
|
|
1
|
Khu
vực đồng bằng
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Nền
đường rộng 12m, mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x2.5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp móng
cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
16.320
|
14.840
|
|
|
1.2
|
Nền
đường rộng 12m, mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x2.5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 1 lớp BTN dày 7cm trên lớp móng
cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
14.750
|
13.409
|
|
|
1.3
|
Nền
đường rộng 12m, mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x2.5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
13.880
|
12.620
|
|
|
1.4
|
Nền
đường rộng 12m , mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x2.5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
13.480
|
12.250
|
|
|
2
|
Khu
vực trung du
|
|
|
|
|
|
2.1
|
Nền
đường rộng 12m , mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x2.5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp móng
cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
18.770
|
17.070
|
|
|
2.2
|
Nền
đường rộng 12m , mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x2.5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 1 lớp BTN dày 7cm trên lớp móng
cấp phối đá dăm
|
-
|
16.960
|
15.420
|
|
|
2.3
|
Nền
đường rộng 12m, mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x2.5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
15.960
|
14.510
|
|
|
2.4
|
Nền
đường rộng 12m, mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x2.5m (trong đó lề gia cố rộng 2x2m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
15.500
|
14.090
|
|
|
2.5
|
Nền
đường rộng 9m, mặt đường rộng 6m, lề rộng 2x1,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x1m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp móng
cấp phối đá dăm.
|
Triệu đồng/km
|
20.070
|
18.250
|
|
|
3
|
Khu
vực Miền núi
|
|
|
|
|
|
3.1
|
Nền
đường rộng 9m , mặt đường rộng 6m, lề rộng 2x1,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x1m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp móng
cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
20.170
|
18.250
|
|
|
3.2
|
Nền
đường rộng 9m, mặt đường rộng 6m, lề rộng 2x1,5m (trong đó lề gia cố rộng 2x1m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 1 lớp BTN dày 7cm trên lớp móng
cấp phối đá dăm
|
-
|
19.030
|
17.300
|
|
|
3.3
|
Nền
đường rộng 9m , mặt đường rộng 6m, lề rộng 2x1.5m (trong đó lề gia cố rộng 2x1m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
18.520
|
16.830
|
|
|
3.4
|
Nền
đường rộng 9m, mặt đường rộng 6m, lề rộng 2x1.5m (trong đó lề gia cố rộng
2x1m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường lỏng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
18.250
|
16.590
|
|
|
IV
|
Đường
cấp IV
|
|
|
|
|
|
1
|
Khu
vực đồng bằng
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Nền
đường rộng 9m, mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng
2x0.5m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp
móng cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
12.050
|
10.960
|
|
|
1.2
|
Nền
đường rộng 9m, mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 1 lớp BTN dày 7cm trên lớp móng
cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
10.910
|
9.920
|
|
|
1.3
|
Nền
đường rộng 9m, mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
Triệu đồng/km
|
10.340
|
9.400
|
|
|
1.4
|
Nền
đường rộng 9m, mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
10.050
|
9.140
|
|
|
2
|
Khu
vực trung du
|
|
|
|
|
|
2.1
|
Nền
đường rộng 9m, mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng
2x0.5m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 2 lớp BTN dày 12cm trên lớp
móng cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
11.160
|
10.140
|
|
|
2.2
|
Nền
đường rộng 9m, mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng
2x0.5m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 1 lớp BTN dày 7cm trên lớp
móng cấp phối đá dăm
|
-
|
10.100
|
9.180
|
|
|
2.3
|
Nền
đường rộng 9m , mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
10.580
|
9.620
|
|
|
2.4
|
Nền
đường rộng 9m, mặt đường rộng 7m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
10.850
|
9.860
|
|
|
3
|
Khu
vực miền núi
|
|
|
|
|
|
3.1
|
Nền
đường rộng 7.5m, mặt đường rộng 5.5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 1 lớp bê tông nhựa dày 7cm trên lớp
móng cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
16.820
|
15.290
|
|
|
3.2
|
Nền
đường rộng 7.5m, mặt đường rộng 5.5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
Triệu đồng/km
|
16.400
|
14.910
|
|
|
3.3
|
Nền
đường rộng 7.5m, mặt đường rộng 5.5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
16.190
|
14.720
|
|
|
V
|
Đường
cấp V
|
|
|
|
|
|
1
|
Khu
vực đồng bằng
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Nền
đường rộng 7.5m, mặt đường rộng 5.5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 1 lớp bê tông nhựa dày 7cm trên lớp
móng cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
8.490
|
7.720
|
|
|
1.2
|
Nền
đường rộng 7.5m, mặt đường rộng 5.5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
8.030
|
7.300
|
|
|
1.3
|
Nền
đường rộng 7.5m, mặt đường rộng 5.5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
7.800
|
7.090
|
|
|
2
|
Khu
vực Trung du
|
|
|
|
|
|
2.1
|
Nền
đường rộng 7.5m, mặt đường rộng 5.5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường gồm 1 lớp bê tông nhựa dày 7cm trên lớp
móng cấp phối đá dăm
|
Triệu đồng/km
|
7.720
|
7.020
|
|
|
2.2
|
Nền
đường rộng 7.5m, mặt đường rộng 5.5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
triệu đồng/km
|
7.300
|
6.640
|
|
|
2.3
|
Nền
đường rộng 7.5m, mặt đường rộng 5.5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
7.090
|
6.450
|
|
|
3
|
Khu
vực miền núi
|
|
|
|
|
|
3.1
|
Nền
đường rộng 6.5m, mặt đường rộng 3.5m, lề rộng 2x1.5m (trong đó lề gia cố rộng
2x1m đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên
lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
triệu đồng/km
|
9.350
|
8.500
|
|
|
3.2
|
Nền
đường rộng 7.5m, mặt đường rộng 5.5m, lề rộng 2x1m (trong đó lề gia cố rộng 2x0.5m
đồng nhất kết cấu áo đường), mặt đường láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp
móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
9.170
|
8.330
|
|
|
VI
|
Đường
cấp VI
|
|
|
|
|
|
1
|
Khu
vực đồng bằng
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Nền
đường rộng 6.5m, mặt đường rộng 3.5m, lề rộng 2x1.5m, mặt đường mặt đường
láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu
chuẩn
|
triệu đồng/km
|
5.570
|
5.060
|
|
|
1.2
|
Nền
đường rộng 6.5m, mặt đường rộng 3.5m, lề rộng 2x1.5m, mặt đường mặt đường
láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu
chuẩn
|
-
|
5.440
|
4.950
|
|
|
2
|
Khu
vực trung du
|
|
|
|
|
|
2.1
|
Nền
đường rộng 6.5m, mặt đường rộng 3.5m, lề rộng 2x1.5m, mặt đường mặt đường
láng nhựa tiêu chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu
chuẩn
|
triệu đồng/km
|
3.950
|
3.590
|
|
|
2.2
|
Nền
đường rộng 6.5m, mặt đường rộng 3.5m, lề rộng 2x1.5m, mặt đường mặt đường
láng nhựa tiêu chuẩn 3Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu
chuẩn
|
-
|
3.820
|
3.470
|
|
|
3
|
Khu
vực miền núi
|
|
|
|
|
|
3.1
|
Nền
đường rộng 6m, mặt đường rộng 3.5m, lề rộng 2x1.25m, mặt đường láng nhựa tiêu
chuẩn 4,5Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
triệu đồng/km
|
8.180
|
7.430
|
|
|
3.2
|
Nền
đường rộng 6m, mặt đường rộng 3.5m, lề rộng 2x1.25m, mặt đường láng nhựa tiêu
chuẩn 3Kg/m2 trên lớp móng cấp phối đá dăm hoặc đá dăm tiêu chuẩn
|
-
|
8.060
|
7.330
|
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng đường ô tô được tính toán phù hợp với tiêu chuẩn thiết
kế đường ô tô (TCVN 4054:2005) và các qui định hiện hành khác có liên quan.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng đường ô tô bao gồm các chi phí cần thiết để xây dựng đường
ô tô theo tiêu chuẩn tính bình quân cho 1 km đường (gồm nền đường và mặt đường).
-
Suất vốn đầu tư xây dựng 1km đường được tính theo từng cấp đường và tính cho
từng khu vực địa lý (đồng bằng, trung du, miền núi) và bao gồm các chi phí cần
thiết để xây dựng: Nền đường, mặt đường, hệ thống an toàn giao thông (cọc tiêu,
biển báo, sơn kẻ vạch đường, tường hộ lan, giải phân cách giữa), rãnh thoát
nước dọc, cống thoát nước ngang, gia cố mái ta luy, hệ thống công trình phòng
hộ. Chiều dày bình quân lớp móng đường được tính theo trị số mô đun đàn hồi tối
thiểu tương ứng với từng cấp đường.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng chưa bao gồm: Các trạm kiểm soát, trạm dịch vụ, Nhà cung
hạt, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cống kỹ thuật, và các công trình kiên cố đặc
biệt (xử lý sụt trượt, hang castơ).
d.
Suất vốn đầu tư xây dựng 1km đường được tính cho công trình xây dựng mới, có tính
chất phổ biến. Đối với các công trình xây dựng ở vùng sâu, vùng xa có điều kiện
địa hình và điều kiện vận chuyển đặc biệt khó khăn cần có sự tính toán, điều
chỉnh, bổ sung cho phù hợp.
4. CÔNG TRÌNH ĐƯỜNG SẮT
Bảng III.4 Suất vốn đầu tư xây dựng đường sắt
|
TT
|
Tên công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Đường
cấp II- Đồng bằng
|
|
|
|
|
|
|
Loại
đường ray khổ 1m
|
|
|
|
|
|
1
|
Nền
đường rộng 5,6 m, ray P43, tà vẹt bê tông
|
Triệu đồng/km
|
4.670
|
4.180
|
|
|
2
|
Nền
đường rộng 5,6 m, ray P43, tà vẹt gỗ
|
-
|
5.000
|
4.580
|
|
|
|
Đường
cấp II- Trung du
Loại
đường ray khổ 1m
|
|
|
|
|
|
1
|
Nền
đường rộng 5,6 m, ray P43, tà vẹt bê tông
|
Triệu đồng/km
|
4.390
|
4.060
|
|
|
2
|
Nền
đường rộng 5,6 m, ray P43, tà vẹt gỗ
|
-
|
4.720
|
4.060
|
|
|
|
Đường
cấp II- Miền núi
Loại
đường ray khổ 1m
|
|
|
|
|
|
1
|
Nền
đường rộng 5,6 m, ray P43, tà vẹt bê tông
|
Triệu đồng/km
|
4.690
|
4.180
|
|
|
2
|
Nền
đường rộng 5,6 m, ray P43, tà vẹt gỗ
|
-
|
5.020
|
4.580
|
|
|
|
Đường
cấp II- Đồng bằng
Loại
đường ray khổ 1,435m
|
|
|
|
|
|
1
|
Nền
đường, ray P50, tà vẹt bê tông
|
Triệu đồng/km
|
5.460
|
5.000
|
|
|
2
|
Nền
đường, ray P50, tà vẹt gỗ
|
-
|
5.960
|
4.620
|
|
|
3
|
Nền
đường, ray P43, tà vẹt bê tông
|
-
|
5.080
|
4.470
|
|
|
4
|
Nền
đường, ray P43, tà vẹt gỗ
|
-
|
5.830
|
4.460
|
|
|
|
Đường
cấp II- Trung du
Loại
đường ray khổ 1,435m
|
|
|
|
|
|
1
|
Nền
đường, ray P50, tà vẹt bê tông
|
Triệu đồng/km
|
5.180
|
4.550
|
|
|
2
|
Nền
đường, ray P50, tà vẹt gỗ
|
-
|
5.690
|
5.120
|
|
|
|
Đường
cấp II- Miền núi
Loại
đường ray khổ 1,435m
|
|
|
|
|
|
1
|
Nền
đường, ray P50, tà vẹt bê tông
|
Triệu đồng/km
|
5.470
|
4.860
|
|
|
2
|
Nền
đường, ray P50, tà vẹt gỗ
|
-
|
6.100
|
5.610
|
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng đường sắt được tính toán với cấp công trình là cấp II,
III theo qui định hiện hành; với Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4117: 1985 “Tiêu
chuẩn thiết kế - đường sắt khổ 1435mm” và các yêu cầu, qui định, qui trình
thiết kế công trình của ngành Giao thông vận tải và các qui định khác có liên quan.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng đường sắt bao gồm các chi phí cần thiết để xây dựng
1km đường sắt theo khổ 1 m hoặc khổ 1,435m (gồm nền đường và mặt đường), và
tính cho từng khu vực địa lý (đồng bằng, trung du, miền núi).
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng đường sắt chưa bao gồm các chi phí cho:
-
Hệ thông điện chiếu sáng, thoát nước mưa.
-
Hệ thống thiết bị tín hiệu tập trung và đóng đường
-
Hệ thống cấp điện cho tín hiệu điện tập trung và đóng đường
-
Biển báo, biển chắn,...
Chương 4.
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT
1. CÔNG TRÌNH NHÀ MÁY CẤP NƯỚC SINH HOẠT
Bảng IV.1 Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy cấp nước sinh
hoạt
|
TT
|
Tên công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
1
|
Nhà
máy cấp nước, công suất 40.000 m3/ngày-đêm
|
1000đ/m3
|
2.950
|
1.080
|
1.570
|
|
2
|
Nhà
máy cấp nước, công suất 50.000 m3/ngày-đêm
|
-
|
2.940
|
1.070
|
1.570
|
|
3
|
Nhà
máy cấp nước, công suất 100.000 m3/ngày-đêm
|
-
|
2.610
|
970
|
1.380
|
|
4
|
Nhà
máy cấp nước, công suất 300.000 m3/ngày-đêm
|
-
|
2.540
|
940
|
1.340
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy cấp nước nêu tại Bảng IV.1 được tính toán cho
công trình nhà máy xử lý nước mặt, với cấp công trình là cấp I, II, III theo qui
định hiện hành; theo Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4514: 1988 “Xí nghiệp công nghiệp.
Tổng mặt bằng. Tiêu chuẩn thiết kế” và tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4604: 1988 “Xí
nghiệp công nghiệp. Nhà sản xuất. Tiêu chuẩn thiết kế”. Các công trình như nhà
làm việc, văn phòng, trụ sở được tính toán với cấp công trình là cấp IV. Các
yêu cầu về qui phạm an toàn kỹ thuật trong xây dựng theo qui định trong TCVN 5308:
1991.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy cấp nước bao gồm:
-
Chi phí xây dựng gồm chi phí xây dựng các công trình: Bể trộn và phân phối; Bể lắng
và bể lọc; Hệ thống châm hoá chất; Trạm bơm nước rửa lọc, nước kỹ thuật và nước
sinh hoạt; Hệ thống thu nước thải; Bể chứa nước sạch; Các công trình phụ trợ như
sân, nhà thường trực, bảo vệ, nhà điều hành và phòng thí nghiệm, gara, kho xưởng,
hệ thống thoát nước, trạm điện và chi phí phòng cháy chữa cháy.
-
Chi phí thiết bị gồm toàn bộ chi phí mua sắm và lắp đặt thiết bị dây chuyền
công nghệ, các thiết bị phi tiêu chuẩn chế tạo trong nước và trang thiết bị của
công trình; Chi phí thiết bị công nghệ chính tính trong suất vốn đầu tư này được
tính trên cơ sở giá thiết bị và công nghệ tiên tiến, nhập khẩu từ các nước phát
triển và giá của các thiết bị phi tiêu chuẩn chế tạo trong nước.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy cấp nước chưa tính đến các chi phí
xây dựng các công trình khác phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất kinh
doanh của nhà máy nhưng nằm ngoài khu vực của Nhà máy như công trình thu và
trạm bơm nước thô, đường ống dẫn nước thô, trạm điện cao thế và các công trình
phụ trợ phục vụ thi công Nhà máy như xây dựng đường công vụ,v.v...
d.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 m3 nước sạch/ngày-đêm.
2. CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP, KHU ĐÔ
THỊ
Bảng IV.2 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ
thuật khu công nghiệp, khu đô thị
|
TT
|
Tên công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Công
trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp
|
|
|
|
|
|
1
|
Khu
công nghiệp quy mô dưới 100 ha
|
Tr.đ/ha
|
5.340
|
4.570
|
260
|
|
2
|
Khu
công nghiệp quy mô từ 100 đến 300 ha
|
-
|
4.920
|
4.200
|
250
|
|
3
|
Khu
công nghiệp quy mô trên 300 ha
|
-
|
4.500
|
3.840
|
240
|
|
II
|
Công
trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị
|
|
|
|
|
|
1
|
Khu
đô thị quy mô từ 20 đến 50 ha
|
Tr.đ/ha
|
4.870
|
4.180
|
230
|
|
2
|
Khu
đô thị quy mô từ 50 đến 100 ha
|
-
|
4.070
|
3.480
|
210
|
|
3
|
Khu
đô thị quy mô từ 100 đến 200 ha
|
-
|
3.900
|
3.340
|
200
|
|
III
|
Công
trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị kiểu mẫu
|
|
|
|
|
|
1
|
Khu
đô thị kiểu mẫu quy mô từ 20 đến 50ha
|
Tr.đ/ha
|
5.720
|
4.440
|
790
|
|
2
|
Khu
đô thị kiểu mẫu quy mô từ 50 ha đến 100 ha
|
-
|
5.460
|
4.220
|
760
|
|
3
|
Khu
đô thị kiểu mẫu quy mô từ 100 ha đến 200 ha
|
-
|
5.200
|
4.020
|
730
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô
thị nêu tại Bảng IV.2 được tính toán theo tiêu chuẩn thiết kế về phân loại công
trình công nghiệp; các giải pháp quy hoạch, kết cấu, giải pháp kỹ thuật cấp,
thoát nước, cấp điện giao thông,... theo các qui định trong tiêu chuẩn thiết kế
TCVN 4616: 1988
-
Tiêu chuẩn thiết kế quy hoạch mặt bằng tổng thể cụm công nghiệp; TCVN 3989: 1985
- Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng cấp nước và thoát nước - Mạng lưới bên
ngoài và các quy định hiện hành khác liên quan.
b.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô
thị bao gồm:
-
Chi phí xây dựng các công trình hạ tầng như hệ thống thoát nước (tuyến ống
thoát nước, hố ga, trạm bơm, trạm xử lý); hệ thống cấp nước (tuyến ống cấp
nước, bể chứa, trạm bơm); hệ thống điện (điện chiếu sáng, sinh hoạt, trạm biến
thế, điện sản xuất (đối với khu công nghiệp) và các công tác khác như san nền,
đường nội bộ, cây xanh.
-
Chi phí thiết bị gồm chi phí thiết bị trạm bơm, trạm biến thế, trạm xử lý nước
thải và trang thiết bị phục vụ chiếu sáng, cấp điện, cấp nước.
c.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô
thị chưa tính đến các chi phí:
-
Xây dựng hệ thống kỹ thuật bên ngoài khu công nghiệp, khu đô thị.
-
Trang thiết bị, lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước trong nhà.
d.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 ha diện tích khu công nghiệp, khu đô thị.
e.
Suất vốn đầu tư tính cho các khu đô thị kiểu mẫu là tính cho các khu đô thị mà đáp
ứng các tiêu chí về hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội đầy đủ được quy định
tại Thông tư số 15/2008/TT-BXD ngày 17/06/2008 của Bộ Xây dựng.
Chương 5.
SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH THỦY LỢI
1. CÔNG TRÌNH THỦY LỢI
Bảng V.1 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm bơm
tưới, bơm tiêu
|
TT
|
Tên công trình
|
Đơn vị tính
|
Suất vốn đầu tư
|
Trong đó
|
|
Xây dựng
|
Thiết bị
|
|
I
|
Công
trình trạm bơm tưới
|
|
|
|
|
|
1
|
Công
trình trạm bơm tưới, công trình cấp III
|
1000 đ/ha
|
15.670
|
11.460
|
2.640
|
|
2
|
Công
trình trạm bơm tưới, công trình cấp IV
|
-
|
22.400
|
18.480
|
1.280
|
|
II
|
Công
trình trạm bơm tiêu
|
|
|
|
|
|
1
|
Công
trình trạm bơm tiêu, công trình cấp III
|
1000 đ/ha
|
17.830
|
12.880
|
2.690
|
a.
Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thủy lợi nêu tại Bảng V.1 bao gồm:
-
Chi phí xây dựng công trình trạm bơm tưới, tiêu;
-
Chi phí mua sắm và lắp đặt thiết bị của các công trình chính, phục vụ, phụ trợ.
b.
Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho một ha.
MỤC LỤC
Nội
dung
Phần
I. thuyết minh và hướng dẫn sử dụng
Phần
II. Bảng suất vốn đầu tư XDCT
Chương
I. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình dân dụng
1.
Công trình nhà ở
2.
Công trình công cộng
2.1
Công trình văn hóa
2.2.
Công trình trường học
2.2.1
Nhà gửi trẻ, trường mẫu giáo
2.2.2
Trường học
2.2.3
Trường đại học, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ
2.3
Công trình y tế
2.4
Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc
2.5
Công trình khách sạn
2.6
Công trình thể thao
2.7
Công trình thu, phát sóng truyền hình
2.8
Công trình thu, phát sóng phát thanh
2.9
Công trình trạm BTS
Chương
II. Suất vốn đầu tư xây dựng Công trình công nghiệp
1.
Công trình nhà máy luyện kim
2.
Công trình năng lượng
2.1
Công trình nhà máy nhiệt điện
2.2
Công trình nhà máy thuỷ điện
2.3
Trạm biến áp
2.4
Đường dây tải điện
2.5
Đường dây cáp hạ thế 0.4kV
2.6
Công trình đường cáp ngầm 220kV
3.
Công trình dệt may
4.
Công trình chế biến lương thực, thực phẩm
5.
Công trình công nghiệp vật liệu xây dựng
5.1
Nhà máy sản xuất xi măng
5.2
Nhà máy sản xuất gạch ốp lát Ceramic, gạch Granit
5.3
Nhà máy sản xuất gạch, ngói đất sét nung
5.4
Nhà máy sản xuất sứ vệ sinh
5.5
Nhà máy sản xuất kính xây dựng
5.6
Nhà máy cấu kiện bê tông đúc sẵn và trạm trộn bê tông
5.7
Nhà máy sản xuất vật liệu chịu lửa
6.
Công trình nhà xưởng và kho thông dụng
Chương
III. Suất vốn đầu tư xây dựng Công trình giao thông
1.
Công trình cầu đường bộ
2.
Công trình cầu đường sắt
3.
Công trình đường ô tô
4.
Công trình đường sắt
Chương
IV. Suất vốn đầu tư xây dựng Công trình hạ tầng kỹ thuật
1.
Công trình nhà máy cấp nước
2.
Công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị
Chương
V. Suất vốn đầu tư xây dựng Công trình thủy lợi