|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH CÀ MAU
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 103/2026/QĐ-UBND
|
Cà Mau, ngày 28 tháng 5 năm 2026
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP TRONG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐĂNG KÝ BIỆN
PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
CÀ MAU
Căn cứ Luật Tổ chức
chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;
Căn cứ Luật Ban hành
văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số
87/2025/QH15;
Căn cứ Nghị định số
99/2022/NĐ-CP ngày 30 tháng 11 năm 2022 của Chính phủ về đăng ký biện pháp bảo
đảm;
Căn cứ Nghị định số
18/2026/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số
Nghị định để cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh
thuộc phạm vi quản lý của Bộ Tư pháp;
Theo đề nghị của Giám đốc
Sở Tư pháp tại Tờ trình số 163/TTr-STP ngày 08 tháng 5 năm 2026 về Ban hành Quy
chế phối hợp trong quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử
dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau;
Ủy ban nhân dân ban
hành Quyết định ban hành Quy chế phối hợp trong quản lý nhà nước về đăng ký biện
pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh
Cà Mau.
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế phối hợp trong quản
lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Điều 2. Hiệu lực thi
hành
1. Quyết định này có hiệu
lực thi hành kể từ ngày 08 tháng 6 năm 2026.
2. Quyết định số
66/2024/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu ban
hành Quy chế phối hợp trong quản lý nhà nước về đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền
sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu hết hiệu lực kể
từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tư pháp,
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh
Khu vực 15, Trưởng Thi hành án dân sự tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh,
Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác
có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục KTVB & TCTHPL, Cục BTTP - BTP;
- TT Tỉnh ủy; TT HĐND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- UBMTTQVN tỉnh;
- CT và các PCT UBND tỉnh;
- Các PCVP UBND tỉnh;
- Hội Công chứng viên tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu: VT, NC (Tâm-405), M.A1161/5.
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lâm Văn Bi
|
QUY CHẾ
PHỐI HỢP TRONG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM
BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÀ MAU
(Ban hành kèm theo Quyết định số 103/2026/QĐ-UBND)
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh,
đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
a) Quy chế này quy định về
nguyên tắc, nội dung và trách nhiệm, quyền hạn của cơ quan chủ trì, cơ quan phối
hợp và nội dung phối hợp của các cơ quan trong công tác quản lý nhà nước về
đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên
địa bàn tỉnh Cà Mau.
b) Những nội dung không
quy định trong Quy chế này được áp dụng theo các quy định của pháp luật hiện
hành về đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với
đất.
2. Đối tượng áp dụng
Quy chế này áp dụng đối với
Sở Tư pháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, các
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực, Thi hành án dân sự tỉnh, Ngân hàng
Nhà nước chi nhánh Khu vực 15, Ủy ban nhân dân cấp xã, phường các tổ chức hành
nghề công chứng và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc đăng ký biện pháp
bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Cà
Mau.
Điều 2. Nguyên tắc phối
hợp
1. Việc phối hợp phải dựa
trên cơ sở phù hợp với chức năng, nhiệm vụ của mỗi cơ quan, đơn vị theo quy định
của pháp luật; không làm ảnh hưởng đến hoạt động riêng của từng cơ quan, đơn vị,
tổ chức, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân có liên quan.
2. Việc phối hợp được thực
hiện chặt chẽ, thống nhất nhằm đảm bảo đúng quy định pháp luật.
3. Phối hợp kiểm tra, giám
sát, trao đổi thông tin kịp thời để phòng ngừa, ngăn chặn với các vi phạm phát
sinh trong quá trình tổ chức thực hiện công tác quản lý nhà nước về đăng ký biện
pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.
4. Bảo đảm tính kỷ luật, kỷ
cương trong các hoạt động phối hợp; đề cao trách nhiệm của Thủ trưởng cơ quan
chủ trì, cơ quan phối hợp và công chức, viên chức trong quản lý nhà nước về
đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Chương II
NỘI DUNG, TRÁCH NHIỆM, QUYỀN HẠN CƠ QUAN CHỦ TRÌ VÀ CƠ
QUAN PHỐI HỢP
Điều 3. Họat động tuyên
truyền, triển khai thực hiện quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm
1. Sở Tư pháp thực hiện
tuyên truyền, phổ biến các quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm
bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đến Ủy ban nhân dân các xã,
phường và các tổ chức hành nghề công chứng.
2. Sở Nông nghiệp và Môi
trường thực hiện tuyên truyền quy định của pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm
bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho công chức, viên chức và
người lao động trong phạm vi quản lý.
Điều 4. Tập huấn, bồi
dưỡng, hướng dẫn nghiệp vụ đăng ký biện pháp bảo đảm
Sở Nông nghiệp và Môi trường
chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện
các nội dung sau:
1. Hướng dẫn nghiệp vụ cho
Chi nhánh văn phòng đất đai các khu vực có liên quan đến việc đăng ký biện pháp
bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.
2. Tham mưu, giúp Ủy ban
nhân dân tỉnh tổ chức tập huấn, bồi dưỡng nhằm nâng cao kỹ năng, nghiệp vụ cho
công chức, viên chức thực hiện hoạt động đăng ký biện pháp bảo đảm tại Văn
phòng Đăng ký đất đai tỉnh và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực,
các tổ chức tín dụng, công chứng viên, công chức của Sở Tư pháp và Ủy ban nhân
dân các xã, phường.
Điều 5. Kiểm tra đăng
ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
Sở Tư pháp chủ trì phối hợp
với Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm thực hiện kiểm tra định kỳ hàng
năm về công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và các Chi nhánh Văn phòng đăng
ký đất đai khu vực theo quy định.
Điều 6. Phối hợp giải
quyết các khó khăn, vướng mắc trong công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền
sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
1. Sở Tư pháp giúp Ủy ban
nhân dân tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với hoạt động đăng ký biện
pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.
2. Sở Nông nghiệp và Môi
trường chủ trì xem xét, giải quyết kịp thời những khó khăn, vướng mắc của các tổ
chức, cá nhân có liên quan trong quá trình thực hiện quy định pháp luật về đăng
ký biện pháp bảo đảm trên địa bàn tỉnh.
3. Ngân hàng Nhà nước chi
nhánh Khu vực 15 có trách nhiệm tổng hợp các kiến nghị, phản ánh của các tổ chức
tín dụng trong quá trình thực hiện pháp luật về đăng ký biện pháp bảo đảm, trao
đổi với Sở Tư pháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường và các đơn vị có liên quan để
kịp thời xử lý hoặc báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh.
4. Hội Công chứng viên tỉnh
và Ủy ban nhân dân cấp các xã, phường có trách nhiệm tổng hợp các khó khăn, vướng
mắc của các Tổ chức hành nghề công chứng và địa phương phản ánh về Sở Tư pháp để
phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xử lý kịp thời hoặc kiến nghị xử
lý theo quy định pháp luật.
Điều 7. Trao đổi, cung
cấp thông tin về tình trạng pháp lý của tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất,
tài sản gắn liền với đất
Sở Tư pháp, Văn phòng Đăng
ký đất đai tỉnh và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực, Thi hành án
dân sự tỉnh Cà Mau, Ủy ban nhân dân các xã, phường và các cơ quan, đơn vị có
liên quan thực hiện chia sẻ, cung cấp, tra cứu thông tin về tình trạng pháp lý
của tài sản, đảm bảo chính xác, đầy đủ và đúng thời hạn theo quy định và chịu
trách nhiệm đối với hoạt động của mình.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 8. Trách nhiệm của
Sở Tư pháp
1. Xây dựng chương trình,
kế hoạch công tác hàng năm để triển khai công tác quản lý nhà nước về đăng ký
biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn
tỉnh.
2. Tham mưu giúp Ủy ban
nhân dân tỉnh báo cáo kết quả thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử
dụng đất, tài sản gắn liền với đất để kịp thời giải quyết những khó khăn, vướng
mắc trong thực tiễn; tổ chức sơ kết, tổng kết, đánh giá kết quả thực hiện Quy
chế này; kịp thời tham mưu sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với thực tiễn và quy định
pháp luật hiện hành.
3. Chỉ đạo, hướng dẫn các
tổ chức hành nghề công chứng, Ủy ban nhân dân các xã, phường thực hiện đầy đủ
các quy định của pháp luật lĩnh vực công chứng, chứng thực và các văn bản khác
có liên quan.
4. Thống kê, tổng hợp và định
kỳ hàng năm báo cáo Bộ Tư pháp về kết quả đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền
sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh theo quy định.
Điều 9. Trách nhiệm của
Sở Nông nghiệp và Môi trường
1. Chủ trì, phối hợp với
các cơ quan, tổ chức, địa phương có liên quan triển khai, xây dựng cơ sở dữ liệu
đất đai để phục vụ cho việc thực hiện đăng ký trực tuyến biện pháp bảo đảm.
2. Chủ trì, phối hợp với Sở
Tư pháp, Sở Khoa học và Công nghệ, Sở Tài chính vận hành và quản lý cơ sở dữ liệu
đất đai sau khi cơ sở dữ liệu đất đai được xây dựng.
3. Chỉ đạo Văn phòng Đăng
ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực có trách nhiệm
cung cấp thông tin liên quan đến bên bảo đảm, bên nhận bảo đảm, tài sản bảo đảm,
thời điểm đăng ký hoặc thông tin khác được lưu tại Sổ Đăng ký hoặc Cơ sở dữ liệu
kịp thời, đầy đủ, chính xác cho người yêu cầu đăng ký và cơ quan, tổ chức, cá
nhân có thẩm quyền theo quy định.
Điều 10. Trách nhiệm của
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 15
1. Chỉ đạo các tổ chức tín
dụng trên địa bàn tỉnh thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đăng ký biện
pháp bảo đảm nhằm giúp tổ chức và cá nhân ký kết, thực hiện hợp đồng, giao dịch
bảo đảm đúng pháp luật.
2. Tổng hợp phản ánh, kiến
nghị của các tổ chức tín dụng trong quá trình thực hiện pháp luật về đăng ký biện
pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gửi đến Sở Tư
pháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường để được phối hợp, hỗ trợ thực hiện hoặc báo
cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xin ý kiến chỉ đạo.
Điều 11. Trách nhiệm của
Thi hành án dân sự tỉnh Cà Mau
1. Cung cấp, cập nhật đầy
đủ, kịp thời quyết định về thi hành án liên quan đến quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất vào Hệ thống cơ sở dữ liệu hợp đồng, giao dịch tài sản đã công
chứng, chứng thực.
2. Gửi quyết định về thi
hành án cho các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực nơi có đất, tài sản
gắn liền với đất phải thi hành án để kịp thời ngăn chặn việc chuyển dịch quyền
sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Điều 12. Trách nhiệm của
Ủy ban nhân dân các xã, phường
Chỉ đạo bộ phận chuyên môn
thực hiện đúng các quy định của pháp luật về chứng thực các hợp đồng giao dịch
có liên quan đến đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất.
Điều 13. Điều khoản thi
hành
1. Sở Tư pháp chủ trì, phối
hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thi hành án dân sự tỉnh, Ngân hàng Nhà nước
chi nhánh Khu vực 15, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh; Ủy ban nhân dân các xã,
phường và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan chịu trách nhiệm tổ chức triển
khai kịp thời, đầy đủ các nội dung tại Quy chế này và báo cáo kết quả thực hiện
nhiệm vụ đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với
đất trên địa bàn tỉnh về Sở Tư pháp tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh và Bộ
Tư pháp theo quy định.
2. Trong quá trình triển
khai thực hiện Quy chế này, trường hợp có khó khăn, vướng mắc hoặc có những vấn
đề mới phát sinh, các cơ quan, đơn vị, địa phương phản ánh về Sở Tư pháp để được
hướng dẫn, giải quyết; trường hợp vượt thẩm quyền, Sở Tư pháp tổng hợp, báo cáo
đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, giải quyết./.