|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
|
Số: 3498/QĐ-UBND
|
Hà Nội, ngày 06 tháng 08 năm 2012
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC: PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH PHÂN KHU ĐÔ THỊ N10, TỶ LỆ
1/2000
Địa điểm: Tại các phường: Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Bồ Đề, Gia Thụy,
Thượng Thanh, Đức Giang, Việt Hưng, Giang Biên, Long Biên, Phúc Đồng, Cự Khối,
Sài Đồng, Thạch Bàn, Phúc Lợi - quận Long Biên; các xã: Cổ Bi, Đông Dư - huyện
Gia Lâm, Hà Nội.
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật tổ chức HĐND và
UBND năm 2003;
Căn cứ Luật Quy
hoạch đô thị năm 2009;
Căn cứ Nghị
định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ
về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị
định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian, kiến
trúc, cảnh quan đô thị;
Căn cứ Nghị
định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian xây
dựng ngầm đô thị;
Căn cứ Thông tư
10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại
quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quy
hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã
được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày
26/7/2011;
Căn cứ quyết
định số 5606/QĐ-UBND ngày 01/12/2011 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành
danh mục quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND Thành phố Hà Nội giai
đoạn 2011-2015 và Danh mục quy hoạch lập năm 2012;
Căn cứ kế hoạch
số 01/KH-UBND ngày 03/01/2012 của UBND thành phố Hà Nội triển khai thực hiện
quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội giai đoạn 2011-2015;
Căn cứ Quy
chuẩn xây dựng Việt Nam và các Tiêu chuẩn, quy phạm về quy hoạch xây dựng;
Xét đề nghị của
Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Thành phố tại Tờ trình
số 2006/TTr-QHKT ngày 13/7/2012,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 với
các nội dung chủ yếu sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000.
2. Vị trí, phạm
vi ranh giới, quy mô nghiên cứu:
- Phân khu đô thị
N10 nằm ở phía Đông Thành phố trung tâm Hà Nội, thuộc địa bàn các phường: Ngọc
Thụy, Ngọc Lâm, Bồ Đề, Gia Thụy, Thượng Thanh, Đức Giang, Việt Hưng, Giang
Biên, Long Biên, Phúc Đồng, Cự Khối, Sài Đông, Thạch Bàn và Phúc Lợi - quận
Long Biên; các xã: Cổ Bi, Đông Dư - huyện Gia Lâm - Hà Nội; được giới hạn bởi:
+ Phía Tây Nam giáp tuyến đường đê sông Hồng.
+ Phía Bắc và Đông
Bắc giáp tuyến đường đê sông Đuống.
+ Phía Đông Nam giáp đường Vành đai 3.
- Quy mô diện tích
đất phát triển đô thị khoảng: 3595,40ha; trong đó:
+ Thuộc ranh giới
hành chính huyện Gia Lâm khoảng: 6,8ha.
+ Thuộc ranh giới
hành chính quận Long Biên khoảng: 3588,6ha.
- Quy mô dân số đến
năm 2030 khoảng: 350.000 người.
- Quy mô dân số
đến năm 2050 khoảng: 380.000 người.
(Ranh giới, diện
tích, dân số sẽ được xác định cụ thể trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch
phân khu, phù hợp với Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030
và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định
số 1259/QĐ-TTg ngày 26/07/2011).
3. Mục tiêu,
nhiệm vụ quy hoạch:
- Cụ thể hóa quy
hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã
được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết
định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011.
- Rà soát, khớp
nối các đồ án quy hoạch, các dự án đầu tư có liên quan.
- Xác định cụ thể
phạm vi, ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng
đất quy hoạch đô thị; xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật
đồng bộ; xác định các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang, xây dựng mới và
chuyển đổi chức năng sử dụng đất đảm bảo phù hợp với: Quy hoạch chung xây dựng
Thủ đô, Quy hoạch chuyên ngành liên quan,... và tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và Tiêu chuẩn thiết kế về quy hoạch
xây dựng;
- Xác định các
nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức
năng các không gian đặc trưng và cấu trúc đô thị tại khu vực lập quy hoạch phân
khu, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững.
- Đề xuất các hạng
mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.
- Đề xuất Quy định
quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở: lập Quy chế quản lý quy hoạch
kiến trúc, các quy hoạch chi tiết và dự án đầu
tư theo quy định; để các cấp chính
quyền địa phương và cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
4. Tính chất và
chức năng khu vực: Theo Đồ án Quy hoạch chung xây
dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt, quy hoạch
phân khu đô thị N10 được xác định tính chất và chức năng như sau:
- Là một phần đô
thị trung tâm trong chuỗi các trung tâm đô thị phía Bắc dọc theo tuyến đường 5
kéo dài; là khu đô thị cải tạo, nâng cấp và phát triển mới;
- Là đô thị trung
tâm dịch vụ chất lượng cao hỗ trợ công nghiệp vùng phía Đông Thủ đô Hà Nội.
- Là trung tâm
nghiên cứu khoa học, ứng dụng chất lượng cao.
- Là đầu mối giao
thông đường bộ, đường sắt, đường thủy v.v...
- Là khu vực xây
dựng hiện hữu được cải tạo, chỉnh trang và phát
triển mới nhằm “giảm áp lực” cho khu vực nội đô lịch sử (bố trí quỹ đất
để xây dựng các khu đô thị phục vụ tái định cư, di dân giãn dân khu vực phố cổ...)
5. Chỉ tiêu
kinh tế kỹ thuật cơ bản của đồ án: Các chỉ tiêu
kinh tế kỹ thuật phù hợp với các chỉ tiêu trong Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô
Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt; tuân thủ quy
định tại Quy chuẩn xây dựng Việt Nam,
Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành hiện hành.
6. Nội dung và
thành phần hồ sơ: Thực hiện theo Luật Quy hoạch đô
thị, Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định,
phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Thông tư 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010
của Bộ Xây dựng về quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị và Nhiệm vụ
quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2000 đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà
Nội thẩm định và xác nhận kèm theo tại Tờ trình
số 2006/TTr-QHKT ngày 13/7/2012.
7. Thời gian lập quy hoạch
phân khu: Không quá 09 tháng và phù hợp với yêu cầu
về kế hoạch, tiến độ của thành phố Hà Nội.
Điều 2. Tổ chức
thực hiện:
- Cơ quan tổ chức
lập quy hoạch: Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội.
- Cơ quan thẩm
định quy hoạch: Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội.
- Cơ quan phê
duyệt quy hoạch: UBND Thành phố Hà Nội.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng
UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường,
Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Giao thông Vận tải; Nông nghiệp và
Phát triển Nông thôn; Chủ tịch UBND quận Long Biên; Chủ tịch UBND huyện Gia
Lâm; Chủ tịch UBND các phường: Ngọc Thụy,
Ngọc Lâm, Bồ Đề, Gia Thụy, Thượng Thanh, Đức Giang, Việt Hưng, Giang Biên, Long
Biên, Phúc Đồng, Cự Khối, Sài Đồng, Thạch Bàn và Phúc Lợi - quận Long Biên; Chủ
tịch UBND các xã: Cổ Bi và Đông Dư -
huyện Gia Lâm; Viện trưởng Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội; Thủ trưởng các Sở,
Ngành và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Đ/c Chủ tịch UBND TP;
- Các đ/c PCT UBND TP;
- VPUBND: PVP Nguyễn Văn Thịnh;
Các phòng: TH, QHXDGTĐ,H1;
- Lưu VT (43 bản), QHXDGTL(02).
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Thế Thảo
|