|
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ CẦN THƠ
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 02/NQ-HĐND
|
Cần Thơ, ngày 10 tháng 7 năm 2015
|
NGHỊ QUYẾT
VỀ VIỆC THÔNG QUA CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THÀNH PHỐ
CẦN THƠ ĐẾN NĂM 2020, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2030
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN
THƠ
KHÓA VIII, KỲ HỌP THỨ MƯỜI SÁU
Căn cứ
Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật
Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Luật
Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005; Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014, có hiệu
lực từ ngày 01 tháng 7 năm 2015;
Căn cứ Nghị
định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết
và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị
định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Quyết định số 2127/QĐ-TTg ngày 30 tháng 11 năm 2011
của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm
2020 và tầm nhìn đến năm 2030;
Căn cứ đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Cần Thơ
đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế -
xã hội; Quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất và các Quy hoạch ngành, lĩnh vực có
liên quan của thành phố Cần Thơ;
Sau khi xem
xét Tờ trình số 27/TTr-UBND ngày 19 tháng 6 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành
phố về Chương trình phát triển nhà ở thành phố Cần Thơ đến năm 2020, tầm nhìn
đến năm 2030; Báo cáo thẩm tra số 276/BC-HĐND-KTNS ngày 03 tháng 7 năm 2015 của
Ban kinh tế và ngân sách; ý kiến của đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1.
Thông qua Chương trình phát triển nhà ở thành
phố Cần Thơ đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 với các nội dung chính như sau:
1. Quan điểm
a) Tuân thủ Quyết định
số 2127/QĐ-TTg ngày 30 tháng 11 năm 2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt
chiến lược nhà ở Quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030; phù hợp với
quy hoạch chung xây dựng; quy hoạch
tổng thể phát triển kinh tế - xã hội; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quy
hoạch ngành, lĩnh vực có liên quan của thành phố Cần Thơ.
b) Phát triển nhà ở
đảm bảo đáp ứng nhu cầu nhà ở cho mọi đối tượng; phù hợp hiện trạng, điều kiện
phát triển kinh tế - xã hội của thành phố; khai thác hiệu quả hạ tầng đô thị -
nông thôn, điều kiện tự nhiên, môi trường cảnh quan; phù hợp với phong tục tập
quán và thích ứng với biến đổi khí hậu.
c) Phát triển nhà ở
trên cơ sở phân bố dân cư hợp lý; ưu tiên cải thiện nhà ở cho đối tượng thu
nhập thấp, tái định cư; xây dựng các khu ở đồng bộ, văn minh, hiện đại, an
toàn; khai thác hiệu quả mọi nguồn lực trong xã hội.
2. Mục tiêu tổng
quát
a) Đến năm 2020: Cơ
bản đáp ứng nhà ở cho mọi đối tượng; hoàn thành việc xóa nhà ở đơn sơ.
b) Đến năm 2030: Cải thiện,
nâng cao chất lượng nhà ở, môi trường sống; nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố trong toàn
thành phố.
3. Mục tiêu cụ thể
a) Giai đoạn đến năm 2020
- Diện tích sàn bình quân/người toàn thành phố đạt
khoảng 25,5 m2 sàn/người, trong đó khu vực đô
thị khoảng 29 m2 sàn/người, khu vực nông thôn khoảng 22 m2 sàn/người.
- Đáp ứng
cơ bản nhà ở cho mọi đối tượng. Nâng tỷ lệ nhà
kiên cố trong khu vực đô thị tối
thiểu đạt 75%; không còn nhà đơn sơ.
- Diện tích
sàn tăng thêm của toàn thành phố khoảng 12,8 triệu m2, với khoảng 139.130 căn,
đáp ứng cho nhu cầu và đảm bảo tiêu chí 25,5 m2 sàn/người.
- Ưu tiên
phát triển nhà ở cho các nhóm đối tượng xã hội, nhà ở thu nhập thấp; khuyến
khích xây dựng nhà ở dạng chung cư tại các đô thị; phát triển quỹ đất, nhà ở
phục vụ nhu cầu tái định cư cho các dự án phát triển đô thị.
- Gắn kết phát
triển nhà ở nông thôn với Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới.
b) Giai
đoạn năm 2020 đến năm 2030
- Phấn đấu
tăng diện tích sàn bình quân/người toàn thành phố đạt 30 m2 sàn/người. Nâng tỷ
lệ nhà ở kiên cố trong toàn thành phố.
- Tỷ lệ căn
hộ nhà chung cư trong các dự án phát triển nhà ở tại đô thị đạt tối thiểu 60%.
- Ưu tiên nâng
cao chất lượng nhà ở; cải thiện môi trường sống, hoàn thiện, đồng bộ hạ tầng kỹ
thuật hạ tầng xã hội phục vụ dân cư; giữ gìn
và phát huy bản sắc văn hóa, phong
tục, cảnh quan và phát triển bền vững.
4. Quỹ đất và nguồn vốn giai đoạn đến năm 2020
a) Quỹ đất
Quỹ đất phát triển nhà ở tập trung và phi tập trung khoảng 1.200 ha.
Trong đó quỹ đất phát triển mới để đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư tập
trung khoảng 1.000 ha; quỹ đất phát triển nhà ở riêng lẻ khoảng 200 ha.
b) Nguồn vốn
Nguồn vốn đầu tư phát triển dự kiến
khoảng 57.371,54 tỷ đồng. Trong đó:
- Ngân sách nhà nước đầu tư nhà ở công vụ, hỗ
trợ xây dựng nhà ở cho các nhóm đối tượng chính sách và đầu tư gián
tiếp để phát triển nhà ở thông qua các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật đầu mối,
hạ tầng xã hội trên địa bàn thành phố chiếm 1,00%.
- Nguồn vốn đầu tư của các tổ chức doanh nghiệp bất động sản
phát triển các khu đô thị, khu dân cư tập trung, chiếm 41,78%.
- Nguồn vốn đầu tư của các cá nhân, hộ gia đình xây dựng công
trình nhà ở riêng lẻ, chiếm 57,22%.
5. Các giải pháp trọng tâm thực hiện giai đoạn đến năm 2020
a) Hoàn thiện cơ chế chính sách về phát triển nhà ở; cải cách hành chính, môi trường đầu tư, môi
trường kinh doanh bất động sản; khuyến
khích và hỗ trợ các
thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở theo dự án.
b) Tăng cường
công tác lập, quản lý và thực hiện theo quy hoạch; khai thác hiệu quả quỹ đất,
hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; điều tiết và phân bố dân cư hợp lý. Tăng cường
công tác quản lý nhà nước và hỗ trợ tổ chức, cá nhân trong lĩnh vực xây dựng,
kinh doanh bất động sản, đầu tư phát triển nhà ở; kiên quyết xử lý các vi phạm.
c) Tập trung
thực hiện hoàn thành các Chương trình nhà ở cho hộ nghèo, hộ gia đình có công
với cách mạng, khu dân cư vượt lũ. Xây dựng cơ chế, chính sách ưu tiên thu hút
đầu tư phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở sinh viên.
d) Sử dụng hiệu quả và cân đối ngân sách Trung
ương, địa phương để triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn với phát triển các dự
án nhà ở. Chủ động tiếp cận và thu hút tối đa các nguồn lực tài chính trong
nước và nước ngoài, vốn ODA và các hình thức huy động vốn hợp pháp khác cho phát
triển.
đ) Thành lập Quỹ phát triển nhà ở theo quy định
của pháp luật.
Điều 2.
Giao Ủy ban nhân dân thành phố rà soát các cơ chế tài chính đảm
bảo phù hợp quy định và điều kiện thực tế địa phương, phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở thành
phố Cần Thơ đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; tổ chức xây dựng kế hoạch hàng
năm và triển khai thực hiện theo quy định trên cơ sở phải đánh giá lại thực trạng nhu
cầu đảm bảo chính xác. Định kỳ báo cáo kết quả tại kỳ họp thường kỳ cuối năm
của Hội đồng nhân dân thành phố.
Giao Thường
trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân
dân thành phố tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.
Nghị quyết này
có hiệu lực thi hành kể từ ngày Hội đồng nhân dân thành phố Cần Thơ khóa VIII,
kỳ họp thứ mười sáu thông qua ngày 10 tháng 7 năm 2015 và được phổ biến trên
các phương tiện thông tin đại chúng theo quy định của pháp luật./.