|
BỘ TÀI NGUYÊN VÀ
MÔI TRƯỜNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 29/2014/TT-BTNMT
|
Hà Nội, ngày 02
tháng 6 năm 2014
|
THÔNG
TƯ
QUY
ĐỊNH CHI TIẾT VIỆC LẬP, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15
tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật
Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 21/2013/NĐ-CP ngày 04
tháng 3 năm 2013 của Chính phủ về quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ
cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Theo đề nghị của Tổng cục trưởng Tổng cục
Quản lý đất đai, Vụ trưởng Vụ Pháp chế,
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban
hành Thông tư quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất.
Phần I
QUY ĐỊNH
CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều
chỉnh, đối tượng áp dụng
1. Thông tư này quy định chi tiết việc lập, điều
chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, cấp tỉnh (gồm tỉnh, thành
phố trực thuộc Trung ương), cấp huyện (gồm huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc
tỉnh); lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh.
2. Thông tư này áp dụng đối với cơ quan quản
lý nhà nước, cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường, các tổ chức, cá
nhân có liên quan.
Điều 2. Giải thích từ
ngữ
Trong Thông tư này, các từ ngữ dưới đây được
hiểu như sau:
1. Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia gồm:
đất xây dựng cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa
học và công nghệ, dịch vụ xã hội, đất giao thông, thủy lợi, công trình năng
lượng và công trình bưu chính, viễn thông do Trung ương quản lý.
2. Đất phát triển hạ tầng cấp tỉnh gồm:
đất xây dựng cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa
học và công nghệ, dịch vụ xã hội, đất giao thông, thủy lợi, công trình năng
lượng, công trình bưu chính, viễn thông và chợ do cấp tỉnh quản lý.
3. Đất phát triển hạ tầng cấp huyện, cấp
xã gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể
thao, khoa học và công nghệ, dịch vụ xã hội, đất giao thông, thủy lợi, công
trình năng lượng, công trình bưu chính, viễn thông và chợ do cấp huyện, cấp xã
quản lý.
4. Khu chức năng sử dụng đất là khu
vực đất có một hoặc nhiều loại đất được khoanh định theo không gian sử dụng để
ưu tiên sử dụng vào một hoặc một số mục đích chủ yếu đã được xác định theo quy
hoạch.
5. Chỉ tiêu được phân bổ là chỉ tiêu
sử dụng đất được phân bổ từ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp trên trực
tiếp.
6. Chỉ tiêu được xác định là chỉ tiêu
sử dụng đất mà quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của từng cấp phải xác định.
7. Chỉ tiêu được xác định bổ sung là
chỉ tiêu sử dụng đất được cấp trên trực tiếp phân bổ nhưng địa phương được xác
định thêm.
Điều 3. Hệ thống chỉ
tiêu sử dụng đất trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
1. Chỉ tiêu sử dụng đất, mã ký hiệu trong quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia:
|
STT
|
Chỉ tiêu sử
dụng đất
|
Mã
|
|
1
|
Đất nông
nghiệp
|
NNP
|
|
|
Trong đó:
|
|
|
1.1
|
Đất trồng
lúa
|
LUA
|
|
|
Trong đó: Đất chuyên trồng
lúa nước
|
LUC
|
|
1.2
|
Đất rừng phòng hộ
|
RPH
|
|
1.3
|
Đất rừng đặc dụng
|
RDD
|
|
1.4
|
Đất rừng sản xuất
|
RSX
|
|
1.5
|
Đất nuôi trồng thủy sản
|
NTS
|
|
1.6
|
Đất làm
muối
|
LMU
|
|
2
|
Đất phi nông nghiệp
|
PNN
|
|
|
Trong đó:
|
|
|
2.1
|
Đất quốc
phòng
|
CQP
|
|
2.2
|
Đất an
ninh
|
CAN
|
|
2.3
|
Đất khu công nghiệp
|
SKK
|
|
STT
|
Chỉ tiêu sử
dụng đất
|
Mã
|
|
2.4
|
Đất khu chế xuất
|
SKT
|
|
2.5
|
Đất phát
triển hạ tầng
cấp
quốc gia
|
DHT
|
|
2.6
|
Đất có
di tích lịch sử - văn
hóa
|
DDT
|
|
2.7
|
Đất danh
lam thắng cảnh
|
DDL
|
|
2.8
|
Đất bãi
thải, xử lý chất thải
|
DRA
|
|
3
|
Đất chưa
sử dụng
|
CSD
|
|
4
|
Đất khu công
nghệ cao*
|
KCN
|
|
5
|
Đất khu kinh tế*
|
KKT
|
|
6
|
Đất đô thị*
|
KDT
|
Trong đó, *: không tổng hợp khi tính tổng
diện tích tự nhiên.
2. Chỉ tiêu sử dụng đất, mã ký hiệu, loại đất
được phân bổ, được xác định, được xác định bổ sung trong quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất cấp tỉnh:
|
STT
|
Chỉ tiêu sử dụng
đất
|
Mã
|
Chỉ tiêu được phân
bổ
|
Chỉ tiêu được xác
định
|
Chỉ tiêu được xác
định bổ sung
|
|
I
|
Loại đất
|
|
|
|
|
|
1
|
Đất nông
nghiệp
|
NNP
|
x
|
0
|
x
|
|
|
Trong đó:
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Đất trồng
lúa
|
LUA
|
x
|
0
|
x
|
|
|
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước
|
LUC
|
x
|
0
|
x
|
|
1.2
|
Đất trồng
cây hàng năm khác
|
HNK
|
0
|
x
|
0
|
|
1.3
|
Đất trồng
cây lâu
năm
|
CLN
|
0
|
x
|
0
|
|
1.4
|
Đất rừng phòng hộ
|
RPH
|
x
|
0
|
x
|
|
1.5
|
Đất rừng đặc dụng
|
RDD
|
x
|
0
|
x
|
|
1.6
|
Đất rừng sản xuất
|
RSX
|
x
|
0
|
x
|
|
1.7
|
Đất nuôi trồng thủy sản
|
NTS
|
x
|
0
|
x
|
|
1.8
|
Đất làm
muối
|
LMU
|
x
|
0
|
x
|
|
2
|
Đất phi nông nghiệp
|
PNN
|
x
|
0
|
0
|
|
|
Trong đó:
|
|
|
|
|
|
2.1
|
Đất quốc phòng
|
CQP
|
x
|
0
|
0
|
|
2.2
|
Đất an ninh
|
CAN
|
x
|
0
|
0
|
|
2.3
|
Đất khu công nghiệp
|
SKK
|
x
|
0
|
0
|
|
2.4
|
Đất khu chế xuất
|
SKT
|
x
|
0
|
0
|
|
2.5
|
Đất cụm công nghiệp
|
SKN
|
0
|
x
|
0
|
|
2.6
|
Đất thương mại, dịch vụ
|
TMD
|
0
|
x
|
0
|
|
2.7
|
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
|
SKC
|
0
|
x
|
0
|
|
2.8
|
Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản
|
SKS
|
0
|
x
|
0
|
|
2.9
|
Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp
tỉnh
|
DHT
|
x
|
x
|
0
|
|
2.10
|
Đất có di tích lịch sử - văn hóa
|
DDT
|
x
|
x
|
0
|
|
2.11
|
Đất danh lam thắng cảnh
|
DDL
|
x
|
0
|
x
|
|
2.12
|
Đất bãi thải, xử lý chất thải
|
DRA
|
x
|
0
|
x
|
|
2.13
|
Đất ở tại nông thôn
|
ONT
|
0
|
x
|
0
|
|
2.14
|
Đất ở tại đô thị
|
ODT
|
0
|
x
|
0
|
|
2.15
|
Đất xây dựng trụ sở cơ quan
|
TSC
|
0
|
x
|
0
|
|
2.16
|
Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp
|
DTS
|
0
|
x
|
0
|
|
2.17
|
Đất xây dựng cơ sở ngoại giao
|
DNG
|
0
|
x
|
0
|
|
2.18
|
Đất cơ sở tôn giáo
|
TON
|
0
|
x
|
0
|
|
2.19
|
Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang
lễ, nhà hỏa táng
|
NTD
|
0
|
x
|
0
|
|
3
|
Đất chưa
sử dụng
|
CSD
|
x
|
0
|
0
|
|
4
|
Đất khu công
nghệ cao*
|
KCN
|
x
|
0
|
0
|
|
5
|
Đất khu kinh tế*
|
KKT
|
x
|
0
|
0
|
|
6
|
Đất đô thị*
|
KDT
|
x
|
0
|
0
|
|
II
|
Khu chức năng*
|
|
|
|
|
|
1
|
Khu sản xuất nông nghiệp
|
KNN
|
0
|
x
|
0
|
|
2
|
Khu lâm nghiệp
|
KLN
|
0
|
x
|
0
|
|
3
|
Khu bảo tồn thiên nhiên và đa dạng
sinh học
|
KBT
|
0
|
x
|
0
|
|
4
|
Khu phát triển công nghiệp
|
KPC
|
0
|
x
|
0
|
|
5
|
Khu đô thị
|
DTC
|
0
|
x
|
0
|
|
6
|
Khu thương mại -
dịch vụ
|
KTM
|
0
|
x
|
0
|
|
7
|
Khu dân cư
nông thôn
|
DNT
|
0
|
x
|
0
|
Trong đó, x: được phân bổ, được xác định,
được xác định bổ sung.
0: không được phân bổ, không được xác định,
không được xác định bổ sung.
*: không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự
nhiên.
3. Chỉ tiêu sử dụng đất, mã ký hiệu, loại đất
được phân bổ, được xác định, được xác định bổ sung trong quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất cấp huyện:
|
STT
|
Chỉ tiêu sử dụng
đất
|
Mã
|
Chỉ tiêu được phân
bổ
|
Chỉ tiêu được xác
định
|
Chỉ tiêu được xác
định bổ sung
|
|
I
|
Loại đất
|
|
|
|
|
|
1
|
Đất nông
nghiệp
|
NNP
|
x
|
0
|
x
|
|
1.1
|
Đất trồng
lúa
|
LUA
|
x
|
0
|
x
|
|
|
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước
|
LUC
|
x
|
0
|
x
|
|
1.2
|
Đất trồng
cây hàng năm khác
|
HNK
|
x
|
0
|
x
|
|
1.3
|
Đất trồng
cây lâu
năm
|
CLN
|
x
|
0
|
x
|
|
1.4
|
Đất rừng phòng hộ
|
RPH
|
x
|
0
|
x
|
|
1.5
|
Đất rừng đặc dụng
|
RDD
|
x
|
0
|
x
|
|
1.6
|
Đất rừng sản xuất
|
RSX
|
x
|
0
|
x
|
|
1.7
|
Đất nuôi trồng thủy sản
|
NTS
|
x
|
0
|
x
|
|
1.8
|
Đất làm
muối
|
LMU
|
x
|
0
|
x
|
|
1.9
|
Đất nông
nghiệp khác
|
NKH
|
0
|
x
|
0
|
|
2
|
Đất phi nông nghiệp
|
PNN
|
x
|
0
|
0
|
|
2.1
|
Đất quốc
phòng
|
CQP
|
x
|
0
|
0
|
|
2.2
|
Đất an
ninh
|
CAN
|
x
|
0
|
0
|
|
2.3
|
Đất khu công nghiệp
|
SKK
|
x
|
0
|
0
|
|
2.4
|
Đất khu chế xuất
|
SKT
|
x
|
0
|
0
|
|
2.5
|
Đất cụm công nghiệp
|
SKN
|
x
|
0
|
0
|
|
2.6
|
Đất thương mại, dịch vụ
|
TMD
|
x
|
0
|
x
|
|
2.7
|
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
|
SKC
|
x
|
0
|
X
|
|
2.8
|
Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản
|
SKS
|
x
|
0
|
x
|
|
2.9
|
Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp
tỉnh, cấp huyện, cấp xã
|
DHT
|
x
|
x
|
0
|
|
2.10
|
Đất có di tích lịch sử - văn hóa
|
DDT
|
x
|
0
|
0
|
|
2.11
|
Đất danh lam thắng cảnh
|
DDL
|
x
|
0
|
x
|
|
2.12
|
Đất bãi thải, xử lý chất thải
|
DRA
|
x
|
0
|
x
|
|
2.13
|
Đất ở tại nông thôn
|
ONT
|
x
|
0
|
x
|
|
2.14
|
Đất ở tại đô thị
|
ODT
|
x
|
0
|
0
|
|
2.15
|
Đất xây dựng trụ sở cơ quan
|
TSC
|
x
|
0
|
x
|
|
2.16
|
Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp
|
DTS
|
x
|
0
|
x
|
|
2.17
|
Đất xây dựng cơ sở ngoại giao
|
DNG
|
x
|
0
|
0
|
|
2.18
|
Đất cơ sở tôn giáo
|
TON
|
x
|
0
|
0
|
|
2.19
|
Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang
lễ, nhà hỏa táng
|
NTD
|
x
|
0
|
x
|
|
2.20
|
Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm
|
SKX
|
0
|
x
|
0
|
|
2.21
|
Đất sinh hoạt cộng đồng
|
DSH
|
0
|
x
|
0
|
|
2.22
|
Đất khu vui chơi, giải trí công cộng
|
DKV
|
0
|
x
|
0
|
|
2.23
|
Đất cơ sở tín ngưỡng
|
TIN
|
0
|
x
|
0
|
|
2.24
|
Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối
|
SON
|
0
|
x
|
0
|
|
2.25
|
Đất có mặt nước chuyên dùng
|
MNC
|
0
|
x
|
0
|
|
2.26
|
Đất phi nông nghiệp khác
|
PNK
|
0
|
x
|
0
|
|
3
|
Đất chưa sử dụng
|
CSD
|
x
|
0
|
0
|
|
4
|
Đất khu công nghệ cao*
|
KCN
|
x
|
0
|
0
|
|
5
|
Đất khu kinh tế*
|
KKT
|
x
|
0
|
0
|
|
6
|
Đất đô thị*
|
KDT
|
x
|
0
|
0
|
|
II
|
Khu chức năng*
|
|
|
|
|
|
1
|
Khu vực chuyên trồng lúa nước
|
KVL
|
0
|
x
|
0
|
|
2
|
Khu vực chuyên trồng cây công nghiệp
lâu năm
|
KVN
|
0
|
x
|
0
|
|
3
|
Khu vực rừng phòng hộ
|
KPH
|
0
|
x
|
0
|
|
4
|
Khu vực rừng đặc dụng
|
KDD
|
0
|
x
|
0
|
|
5
|
Khu vực rừng sản xuất
|
KSX
|
0
|
x
|
0
|
|
6
|
Khu công nghiệp, cụm công nghiệp
|
KKN
|
0
|
x
|
0
|
|
7
|
Khu đô thị - thương mại - dịch vụ
|
KDV
|
0
|
x
|
0
|
|
8
|
Khu du lịch
|
KDL
|
0
|
x
|
0
|
|
9
|
Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông
nghiệp nông thôn
|
KON
|
0
|
x
|
0
|
Trong đó, x: được phân bổ, được xác định,
được xác định bổ sung.
0: không được phân bổ, không được xác định,
không được xác định bổ sung.
*: không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự
nhiên.
Điều 4. Hồ sơ, biểu,
mẫu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
1. Hồ sơ đề nghị phê duyệt quy hoạch sử dụng đất
và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu; điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế
hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp quốc gia gồm:
a) Tờ trình;
b) Báo cáo thuyết minh tổng hợp;
c) Bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
d) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất hoặc bản đồ điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất;
đ) Bản đồ chuyên đề (nếu có).
2. Hồ sơ đề nghị phê duyệt kế hoạch sử dụng
đất kỳ cuối cấp quốc gia gồm:
a) Tờ trình;
b) Báo cáo thuyết minh tổng hợp.
3. Hồ sơ đề nghị phê duyệt quy hoạch sử dụng
đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu; điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế
hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp tỉnh gồm:
a) Tờ trình;
b) Báo cáo thuyết minh tổng hợp (kèm theo
Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh về việc thông qua quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất);
c) Bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
d) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất hoặc bản đồ điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất;
đ) Bản đồ kế hoạch sử dụng đất;
e) Bản đồ chuyên đề (nếu có).
4. Hồ sơ đề nghị phê duyệt kế hoạch sử dụng
đất kỳ cuối; điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh gồm:
a) Tờ trình;
b) Báo cáo thuyết minh tổng hợp (kèm theo
Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh về việc thông qua kế hoạch sử dụng
đất);
c) Bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
d) Bản đồ kế hoạch sử dụng đất.
5. Hồ sơ đề nghị phê duyệt quy hoạch sử dụng
đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu; điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế
hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện gồm:
a) Tờ trình;
b) Báo cáo thuyết minh tổng hợp (kèm theo
Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp huyện về việc thông qua quy hoạch sử dụng
đất);
c) Bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
d) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất;
đ) Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm đầu;
e) Bản đồ chuyên đề (nếu có).
6. Hồ sơ đề nghị phê duyệt kế hoạch sử dụng đất
hàng năm cấp huyện gồm:
a) Tờ trình;
b) Báo cáo thuyết minh tổng hợp;
c) Bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
7. Hồ sơ đề nghị phê duyệt quy hoạch sử dụng
đất và kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ đầu gồm:
a) Tờ trình;
b) Báo cáo thuyết minh tổng hợp.
8. Hồ sơ đề nghị phê duyệt kế hoạch sử dụng
đất quốc phòng, đất an ninh kỳ cuối gồm:
a) Tờ trình;
b) Báo cáo thuyết minh tổng hợp.
9. Hệ thống biểu trong quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định như sau:
a) Hệ thống biểu trong quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia theo Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư này;
b) Hệ thống biểu trong quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh theo Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư này;
c) Hệ thống biểu trong quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện theo Phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông tư này;
d) Hệ thống biểu trong quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất quốc phòng, đất an ninh theo Phụ lục số 04
ban hành kèm theo Thông tư này.
10. Hệ thống mẫu văn bản trong quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định
như sau:
a) Mẫu báo cáo thuyết minh tổng hợp quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Phụ lục số 05 ban hành kèm theo Thông tư này;
b) Mẫu tờ trình phê duyệt quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Phụ lục số 06 ban hành kèm theo Thông tư này;
c) Mẫu quyết định phê duyệt quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Phụ lục số 07 ban hành kèm theo Thông tư này;
d) Mẫu báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất hàng năm theo Phụ lục số 08 ban
hành kèm theo Thông tư này.
Điều 5. Các ký hiệu
và hình thức thể hiện trên bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản đồ quy hoạch sử
dụng đất và bản đồ kế hoạch sử dụng đất
1. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ việc
lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (sau đây gọi là bản đồ hiện
trạng sử dụng đất) thể hiện các loại đất tương ứng với từng cấp hành chính theo
quy định tại Điều 3 của Thông tư này và được xây dựng theo quy định sau:
a) Trường hợp lập quy hoạch sử dụng đất và kế
hoạch sử dụng đất kỳ đầu, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cùng với lập kế
hoạch sử dụng đất kỳ cuối hoặc lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối mà không phải điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất thì sử dụng bản đồ hiện trạng sử dụng đất được lập
từ kết quả kiểm kê đất đai;
b) Trường hợp điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất mà thời điểm điều chỉnh không trùng với thời điểm kiểm kê đất đai
thì được xây dựng trên cơ sở bản đồ hiện trạng sử dụng đất đã được lập từ kết
quả kiểm kê đất đai và kết quả điều tra bổ sung tại thời điểm điều chỉnh.
2. Ký hiệu thể hiện loại đất, thông số màu
loại đất theo chỉ tiêu sử dụng đất quy định tại Điều 3 của Thông tư này, ký
hiệu thủy hệ và các đối tượng liên quan trên bản đồ hiện trạng sử dụng đất, bản
đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ kế hoạch sử dụng đất thực hiện theo quy định
tại Phụ lục số 04 ban hành kèm theo
Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài
nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện
trạng sử dụng đất (sau đây gọi là Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT) và Phụ lục số 09 ban hành kèm theo Thông tư này.
3. Ký hiệu đường biên giới quốc gia, đường
địa giới hành chính các cấp, ranh giới khoanh đất; ký hiệu đối tượng kinh tế,
văn hóa, xã hội; ký hiệu đường giao thông và các đối tượng liên quan; dáng đất;
ghi chú được quy định như sau:
a) Đối với ký hiệu hiện trạng được thể hiện
theo quy định tại Phụ lục số 04
ban hành kèm theo Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ;
b) Đối với ký hiệu quy hoạch được thể hiện
hình dáng, kích thước theo quy định tại Phụ lục số 04 ban hành kèm theo
Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT với các thông số màu quy định như sau: Số màu 203,
Red 255, Green 0, Blue 0.
4. Bố cục bản đồ, biểu đồ cơ cấu sử dụng đất
theo quy định tại Phụ lục số 04
ban hành kèm theo Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT .
5. Mẫu xác nhận và ký duyệt được quy định tại
Phụ lục số 09 ban hành kèm theo Thông tư này.
Điều 6. Công bố công
khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
1. Việc công bố công khai quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 48 của Luật Đất đai.
2. Tài liệu công bố công khai quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất gồm:
a) Nghị quyết hoặc Quyết định phê duyệt;
b) Báo cáo thuyết minh tổng hợp;
c) Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Điều 7. Lưu trữ hồ sơ
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
1. Cơ quan lưu trữ hồ sơ quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất được quy định như sau:
a) Hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp
quốc gia được lưu trữ 01 bộ tại Văn phòng Quốc hội, 01 bộ tại Văn phòng Chính
phủ, 02 bộ tại Bộ Tài nguyên và Môi trường;
b) Hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp
tỉnh được lưu trữ 01 bộ tại Văn phòng Chính phủ, 02 bộ tại Bộ Tài nguyên và Môi
trường, 01 bộ tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, 01 bộ tại Sở Tài nguyên và Môi
trường;
c) Hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp
huyện được lưu trữ 01 bộ tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, 01 bộ tại Sở Tài nguyên
và Môi trường, 01 bộ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện, 01 bộ tại Phòng Tài nguyên
và Môi trường.
2. Hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để
lưu trữ phải gồm bản in trên giấy và bản dạng số của các tài liệu sau:
a) Nghị quyết hoặc Quyết định phê duyệt;
b) Báo cáo thuyết minh tổng hợp;
c) Bản đồ hiện trạng sử dụng đất;
d) Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
đ) Bản đồ chuyên đề (nếu có).
Phần II
QUY
TRÌNH LẬP, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
Chương I
QUY TRÌNH LẬP, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
CẤP QUỐC GIA
Mục 1. Quy trình lập
quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu cấp quốc gia
Điều 8. Trình tự lập
quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu cấp quốc gia
Việc lập quy
hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử
dụng đất kỳ
đầu cấp quốc
gia
được thực hiện theo trình tự sau:
1. Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu;
2. Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường tác động đến việc sử dụng đất;
3. Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất, kết quả thực hiện quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất kỳ trước và
tiềm năng đất đai;
4. Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất;
5. Lập kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu;
6. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan;
7. Thẩm định, phê
duyệt và công bố công khai.
Điều 9. Điều tra, thu
thập thông tin, tài liệu
1. Thu thập các thông tin, tài liệu:
a) Thu thập các thông tin, tài liệu liên quan
đến điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường tác động đến việc sử dụng
đất; tình hình quản lý, sử dụng đất, biến động sử dụng đất, kết quả thực hiện
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước và tiềm năng đất đai;
b) Thu thập các thông tin, tài liệu về nhu
cầu sử dụng đất và các dự án sử dụng đất do các ngành, lĩnh vực xác định và đề
xuất;
c) Thu thập các thông tin, tài liệu về nhu
cầu sử dụng đất do Ủy ban nhân dân cấp dưới trực tiếp xác định;
d) Phân loại và đánh giá các thông tin, tài
liệu thu thập được.
2. Điều tra, khảo sát thực địa:
a) Xác định những nội dung cần điều tra khảo
sát thực địa; xây dựng kế hoạch khảo sát thực địa;
b) Điều tra, khảo sát thực địa;
c) Chỉnh lý bổ sung thông tin, tài liệu trên
cơ sở kết quả điều tra, khảo sát thực địa.
3. Tổng hợp, xử lý các thông tin, tài liệu.
4. Lập báo cáo kết quả điều tra, thu thập các
thông tin, tài liệu.
5. Hội thảo thống nhất kết quả điều tra,
thông tin, tài liệu thu thập.
6. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 10. Phân tích,
đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường tác động đến việc
sử dụng đất
1. Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên,
các nguồn tài nguyên và môi trường:
a) Phân tích đặc điểm điều kiện tự nhiên;
b) Phân tích đặc điểm các nguồn tài nguyên;
c) Phân tích hiện trạng môi trường;
d) Đánh giá chung.
2. Phân tích, đánh giá thực trạng phát triển
kinh tế - xã hội:
a) Phân tích khái quát thực trạng phát triển
kinh tế - xã hội;
b) Phân tích thực trạng phát triển các ngành,
lĩnh vực;
c) Phân tích tình hình dân số, lao động, việc
làm và thu nhập, tập quán có liên quan đến sử dụng đất;
d) Phân tích thực trạng phát triển đô thị và
phát triển nông thôn;
đ) Đánh giá chung.
3. Phân tích, đánh giá về biến đổi khí hậu
tác động đến việc sử dụng đất:
a) Nước biển dâng, xâm nhập mặn;
b) Sa mạc hóa, xói mòn, sạt lở đất.
4. Lập bản đồ chuyên đề (nếu có).
5. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
6. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo, bản đồ
chuyên đề sau hội thảo.
7. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 11. Phân tích,
đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất, kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất kỳ trước và tiềm năng đất đai
1. Phân tích, đánh giá tình hình thực hiện
một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến việc thực hiện quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất:
a) Tình hình thực hiện;
b) Phân tích, đánh giá những mặt được, những
tồn tại và nguyên nhân;
c) Bài học kinh nghiệm.
2. Phân tích, đánh giá hiện trạng và biến
động sử dụng đất:
a) Hiện trạng sử dụng đất theo từng loại đất;
b) Biến động sử dụng đất theo từng loại đất
trong kỳ quy hoạch trước;
c) Phân tích, đánh giá hiệu quả kinh tế, xã
hội, môi trường trong việc sử dụng đất;
d) Phân tích, đánh giá những tồn tại và
nguyên nhân.
3. Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước:
a) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất kỳ trước;
b) Phân tích, đánh giá những mặt được, những
tồn tại và nguyên nhân;
c) Bài học kinh nghiệm.
4. Phân tích, đánh giá tiềm năng đất đai:
a) Phân tích, đánh giá tiềm năng đất đai cho
lĩnh vực nông nghiệp;
b) Phân tích, đánh giá tiềm năng đất đai cho
lĩnh vực phi nông nghiệp.
5. Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ
quy hoạch sử dụng đất.
6. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
7. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề,
bản đồ sau hội thảo.
8. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 12. Xây dựng
phương án quy hoạch sử dụng đất
1. Xác định định hướng sử dụng đất:
a) Khái quát phương hướng, mục tiêu phát
triển kinh tế - xã hội;
b) Xây dựng quan điểm sử dụng đất;
c) Xác định định hướng sử dụng đất đến từng
vùng kinh tế - xã hội, theo các chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp, đất khu công
nghiệp, đất khu kinh tế, đất đô thị, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia.
2. Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất:
a) Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế -
xã hội trong kỳ quy hoạch sử dụng đất;
b) Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các
ngành, lĩnh vực trong kỳ quy hoạch sử dụng đất đến từng đơn vị hành chính cấp
tỉnh và vùng kinh tế - xã hội;
c) Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối để xác
định các chỉ tiêu sử dụng đất và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp tỉnh và
vùng kinh tế - xã hội.
3. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến kinh tế, xã hội và môi trường:
a) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến nguồn thu từ việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử
dụng đất và chi phí cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
b) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến khả năng bảo đảm an ninh lương thực quốc gia;
c) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đối với việc giải quyết quỹ đất ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống
các hộ dân phải di dời chỗ ở, số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp do chuyển
mục đích sử dụng đất;
d) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng;
đ) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến việc tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh,
bảo tồn văn hóa các dân tộc;
e) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến khả năng khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên; yêu cầu bảo
tồn, phát triển diện tích rừng và tỷ lệ che phủ.
4. Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất:
a) Xác định nhu cầu sử dụng các loại đất
trong mỗi kỳ kế hoạch sử dụng đất 05 năm theo phương án quy hoạch sử dụng đất;
b) Cân đối, phân bổ quỹ đất trong phương án
quy hoạch sử dụng đất cho từng kỳ kế hoạch sử dụng đất 05 năm theo từng loại
đất.
5. Xác định các giải pháp thực hiện quy hoạch
sử dụng đất:
a) Xác định các giải pháp bảo vệ, cải tạo đất
và bảo vệ môi trường;
b) Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện
quy hoạch sử dụng đất.
6. Xây dựng hệ thống bảng, biểu số liệu phân
tích, sơ đồ, biểu đồ.
7. Lập bản đồ chuyên đề (nếu có).
8. Lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp quốc
gia gồm:
a) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất cả nước;
b) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất các vùng kinh
tế - xã hội.
9. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
10. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề,
bản đồ sau hội thảo.
11. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 13. Lập kế hoạch
sử dụng đất kỳ đầu
1. Khái quát phương hướng, mục tiêu phát
triển kinh tế - xã hội trong kỳ kế hoạch.
2. Xây dựng kế hoạch sử dụng đất:
a) Phân bổ các chỉ tiêu sử dụng đất nêu tại Điểm
b Khoản 4 Điều 12 của Thông tư này đến từng đơn vị hành chính cấp tỉnh và vùng
kinh tế - xã hội;
b) Xác định diện tích các loại đất cần chuyển
mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm a, b, c, d và e Khoản
1 Điều 57 của Luật Đất đai trong kỳ kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp
tỉnh và vùng kinh tế - xã hội;
c) Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa
vào sử dụng trong kỳ kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp tỉnh và từng vùng
kinh tế - xã hội;
d) Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự
án sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 61 và các khoản
1, 2 Điều 62 của Luật Đất đai để thực hiện trong kỳ kế hoạch sử dụng đất;
đ) Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho
thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chi cho việc bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư theo kế hoạch sử dụng đất.
3. Xác định các giải pháp thực hiện kế hoạch
sử dụng đất.
4. Lập hệ thống bảng, biểu số liệu phân tích,
sơ đồ, biểu đồ.
5. Xây dựng báo cáo chuyên đề.
6. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề.
7. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 14. Xây dựng báo
cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
1. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp.
2. Hoàn thiện hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ
đồ, biểu đồ.
3. Hoàn thiện hệ thống bản đồ quy hoạch sử
dụng đất.
4. Hội thảo.
5. Hoàn thiện báo cáo thuyết minh tổng hợp; hệ
thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ; hệ thống bản đồ quy hoạch sử dụng đất
sau hội thảo.
6. Lấy ý kiến góp ý nhân dân về quy hoạch sử
dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu:
a) Chuẩn bị hồ sơ lấy ý kiến;
b) Công khai thông tin về nội dung của quy
hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu trên cổng thông tin điện tử
của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
c) Xây dựng báo cáo tiếp thu, giải trình ý
kiến của nhân dân và công khai trên cổng thông tin điện tử theo quy định tại Điểm
b Khoản này;
d) Chỉnh sửa, hoàn thiện phương án quy hoạch
sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu sau khi lấy ý kiến góp ý của nhân
dân.
7. Dự thảo các văn bản trình duyệt quy hoạch
sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu.
8. Nhân sao hồ sơ, tài liệu phục vụ trình
duyệt quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu.
9. Báo cáo Chính phủ quy hoạch sử dụng đất và
kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu; chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu sau báo cáo.
10. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 15. Thẩm định,
phê duyệt và công bố công khai
1. Tổ chức việc thẩm định quy hoạch sử dụng
đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu trước khi trình Chính phủ.
2. Chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu quy
hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu để trình cơ quan nhà nước có
thẩm quyền quyết định.
3. Công bố công khai quy hoạch sử dụng đất và
kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu cấp quốc gia.
4. Đánh giá, nghiệm thu.
5. Giao nộp sản phẩm Dự án.
Mục 2. Quy trình điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp quốc gia
Điều 16. Trình tự điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp quốc gia
Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập
kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp quốc gia được thực hiện theo trình tự sau:
1. Điều tra, thu thập bổ sung các thông tin,
tài liệu; phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và
môi trường; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất kỳ trước;
2. Xây dựng phương án điều chỉnh quy hoạch sử
dụng đất;
3. Lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối;
4. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và
các tài liệu có liên quan;
5. Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai.
Điều 17. Điều tra,
thu thập bổ sung thông tin, tài liệu; phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự
nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả
thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước
1. Thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu:
a) Thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu
liên quan đến điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường tác động đến
việc sử dụng đất; tình hình quản lý, sử dụng đất, kết quả thực hiện quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất;
b) Thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu
về nhu cầu sử dụng đất và các công trình, dự án sử dụng đất do các ngành, lĩnh
vực xác định và đề xuất;
c) Thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu
về nhu cầu sử dụng đất do Ủy ban nhân dân cấp dưới trực tiếp xác định;
d) Điều tra, khảo sát thực địa.
2. Tổng hợp, xử lý các thông tin, tài liệu và
lập báo cáo kết quả điều tra, thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu.
3. Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự
nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường:
a) Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự
nhiên, các nguồn tài nguyên và hiện trạng môi trường;
b) Phân tích, đánh giá bổ sung thực trạng
phát triển kinh tế - xã hội;
c) Phân tích, đánh giá bổ sung về biến đổi
khí hậu tác động đến việc sử dụng đất.
4. Phân tích, đánh giá bổ sung tình hình quản
lý, sử dụng đất:
a) Phân tích, đánh giá bổ sung tình hình thực
hiện một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến việc điều chỉnh
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
b) Phân tích, đánh giá hiện trạng, biến động
sử dụng đất.
5. Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước:
a) Kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất kỳ trước;
b) Phân tích, đánh giá những mặt được, những
tồn tại và nguyên nhân.
6. Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ
quy hoạch sử dụng đất.
7. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
8. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề,
bản đồ sau hội thảo.
9. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 18. Xây dựng
phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
1. Điều chỉnh định hướng sử dụng đất:
a) Khái quát phương hướng, mục tiêu phát
triển kinh tế - xã hội;
b) Xây dựng quan điểm sử dụng đất;
c) Xác định định hướng sử dụng đất đến từng
vùng kinh tế - xã hội, theo các chỉ tiêu sử dụng đất nông nghiệp, đất khu công
nghiệp, đất khu kinh tế, đất đô thị, đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia.
2. Xây dựng phương án điều chỉnh quy hoạch sử
dụng đất:
a) Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế -
xã hội trong kỳ quy hoạch sử dụng đất;
b) Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các
ngành, lĩnh vực trong kỳ quy hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp tỉnh và vùng
kinh tế - xã hội;
c) Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối để
xác định các chỉ tiêu sử dụng đất và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp
tỉnh và vùng kinh tế - xã hội.
3. Đánh giá bổ sung tác động của phương án điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế, xã hội và môi trường.
4. Xác định bổ sung các giải pháp thực hiện điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất.
5. Xây dựng hệ thống bảng, biểu số liệu phân
tích, sơ đồ, biểu đồ.
6. Lập bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng
đất cấp quốc gia gồm:
a) Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cả
nước;
b) Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
các vùng kinh tế - xã hội.
7. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
8. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề,
bản đồ sau hội thảo.
9. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 19. Lập kế hoạch
sử dụng đất kỳ cuối
1. Khái quát phương hướng, mục tiêu phát
triển kinh tế - xã hội trong kỳ kế hoạch.
2. Xây dựng kế hoạch sử dụng đất:
a) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất kỳ cuối
theo phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất nêu tại Khoản 2 Điều 18 của
Thông tư này, phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp tỉnh và vùng kinh tế - xã
hội;
b) Xác định diện tích các loại đất cần chuyển
mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm a, b, c, d và e Khoản
1 Điều 57 của Luật Đất đai trong kỳ kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp
tỉnh và vùng kinh tế - xã hội;
c) Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa
vào sử dụng trong kỳ kế hoạch
đến từng đơn vị hành chính cấp tỉnh và từng
vùng kinh tế - xã hội;
d) Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự
án sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 61 và các khoản
1, 2 Điều 62 của Luật Đất đai để thực hiện trong kỳ kế hoạch sử dụng đất;
đ) Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho
thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chi cho việc bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư theo kế hoạch sử dụng đất.
3. Xác định các giải pháp thực hiện kế hoạch
sử dụng đất.
4. Lập hệ thống bảng, biểu số liệu phân tích,
sơ đồ, biểu đồ.
5. Xây dựng báo cáo chuyên đề.
6. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề.
7. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 20. Xây dựng báo
cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
Việc xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và
các tài liệu có liên quan được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều 14 của
Thông tư này.
Điều 21. Thẩm định,
phê duyệt và công bố công khai
Việc thẩm định, phê duyệt và công bố công
khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối được thực
hiện theo trình tự quy định tại Điều 15 của Thông tư này.
Mục 3. Quy trình lập
kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp quốc gia
Điều 22. Trình tự lập
kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp quốc gia
Việc lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp
quốc gia đối với trường hợp không điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất được thực
hiện theo trình tự sau:
1. Điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu;
phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường; tình
hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước;
2. Lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối;
3. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và
các tài liệu có liên quan;
4. Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai.
Điều 23. Điều tra,
thu thập thông tin, tài liệu; phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế -
xã hội và môi trường; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện kế
hoạch sử dụng đất kỳ trước
1. Thu thập các thông tin, tài liệu:
a) Thu thập các thông tin, tài liệu liên quan
đến điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường tác động đến việc sử dụng
đất; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ
trước;
b) Thu thập các thông tin, tài liệu về nhu
cầu sử dụng đất và các công trình, dự án sử dụng đất do các ngành, lĩnh vực xác
định và đề xuất;
c) Thu thập các thông tin, tài liệu về nhu
cầu sử dụng đất do Ủy ban nhân dân cấp dưới trực tiếp xác định;
d) Điều tra, khảo sát thực địa.
2. Tổng hợp, xử lý các thông tin, tài liệu và
lập báo cáo kết quả điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu.
3. Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên,
kinh tế, xã hội và môi trường:
a) Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên,
các nguồn tài nguyên và hiện trạng môi trường;
b) Phân tích, đánh giá thực trạng phát triển
kinh tế - xã hội;
c) Phân tích, đánh giá về biến đổi khí hậu
tác động đến việc sử dụng đất.
4. Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử
dụng đất; biến động sử dụng đất:
a) Phân tích, đánh giá tình hình thực hiện
một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai;
b) Phân tích, đánh giá hiện trạng và biến
động sử dụng đất.
5. Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế
hoạch sử dụng đất kỳ trước.
6. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
7. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề
sau hội thảo.
8. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 24. Lập kế hoạch
sử dụng đất kỳ cuối
1. Khái quát phương hướng, mục tiêu phát
triển kinh tế - xã hội trong kỳ kế hoạch.
2. Xây dựng kế hoạch sử dụng đất:
a) Tổng hợp các chỉ tiêu sử dụng đất của kế
hoạch sử dụng đất kỳ đầu chưa thực hiện để xem xét đưa vào kế hoạch sử dụng đất
kỳ cuối;
b) Phân bổ các chỉ tiêu sử dụng đất nêu tại Điểm
a Khoản này và Điểm b Khoản 4 Điều 12 của Thông tư này đến từng đơn vị hành
chính cấp tỉnh và vùng kinh tế - xã hội;
c) Xác định diện tích các loại đất cần chuyển
mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm a, b, c, d và e Khoản
1 Điều 57 của Luật Đất đai trong kỳ kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp
tỉnh và vùng kinh tế - xã hội;
d) Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa
vào sử dụng trong kỳ kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp tỉnh và từng vùng
kinh tế - xã hội;
đ) Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự
án sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 61 và các khoản
1, 2 Điều 62 của Luật Đất đai để thực hiện trong kỳ kế hoạch sử dụng đất;
e) Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho
thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chi cho việc bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư theo kế hoạch sử dụng đất.
3. Xác định các giải pháp thực hiện kế hoạch
sử dụng đất.
4. Lập hệ thống bảng, biểu số liệu phân tích,
sơ đồ, biểu đồ.
5. Xây dựng báo cáo chuyên đề.
6. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề.
7. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 25. Xây dựng báo
cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
1. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp.
2. Hoàn thiện hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ
đồ, biểu đồ.
3. Hội thảo.
4. Hoàn thiện báo cáo thuyết minh tổng hợp; hệ
thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ sau hội thảo.
5. Lấy ý kiến góp ý nhân dân về kế hoạch sử
dụng đất kỳ cuối:
a) Chuẩn bị hồ sơ lấy ý kiến;
b) Công khai thông tin về nội dung của kế
hoạch sử dụng đất kỳ cuối trên cổng thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi
trường;
c) Xây dựng báo cáo tiếp thu, giải trình ý
kiến của nhân dân và công khai trên cổng thông tin điện tử theo quy định tại Điểm
b Khoản này;
d) Chỉnh sửa, hoàn thiện kế hoạch sử dụng đất
kỳ cuối sau khi lấy ý kiến góp ý của nhân dân.
6. Dự thảo các văn bản trình duyệt kế hoạch
sử dụng đất kỳ cuối.
7. Nhân sao hồ sơ, tài liệu phục vụ trình
duyệt kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối.
8. Báo cáo Chính phủ kế hoạch sử dụng đất kỳ
cuối; chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu sau báo cáo.
9. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 26. Thẩm định,
phê duyệt và công bố công khai
Việc thẩm định, phê duyệt và công bố công
khai kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp quốc gia được thực hiện theo trình tự quy
định tại Điều 15 của Thông tư này.
Chương II
QUY
TRÌNH LẬP, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP TỈNH
Mục 1. Quy trình lập
quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu cấp tỉnh
Điều 27. Trình tự lập
quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu cấp tỉnh
Việc lập quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử
dụng đất kỳ đầu cấp tỉnh được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều 8 của
Thông tư này.
Điều 28. Điều tra,
thu thập thông tin, tài liệu
Việc điều tra, thu thập thông tin, tài liệu
được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều 9 của Thông tư này.
Điều 29. Phân tích,
đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường tác động đến việc
sử dụng đất
Việc phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên,
kinh tế - xã hội và môi trường tác động đến việc sử dụng đất được thực hiện
theo trình tự quy định tại Điều 10 của Thông tư này.
Điều 30. Phân tích,
đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất kỳ trước và tiềm năng đất đai
Việc phân tích, đánh giá tình hình quản lý,
sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước và tiềm
năng đất đai được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều 11 của Thông tư
này.
Điều 31. Xây dựng
phương án quy hoạch sử dụng đất
1. Xác định định hướng sử dụng đất:
a) Khái quát phương hướng, mục tiêu phát
triển kinh tế - xã hội;
b) Xây dựng quan điểm sử dụng đất;
c) Xác định định hướng sử dụng đất theo khu
chức năng.
2. Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất:
a) Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế -
xã hội trong kỳ quy hoạch sử dụng đất;
b) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cấp quốc
gia đã được phân bổ cho cấp tỉnh trong kỳ quy hoạch và phân bổ đến từng đơn vị
hành chính cấp huyện;
c) Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các
ngành, lĩnh vực trong kỳ quy hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp huyện;
d) Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối để
xác định các chỉ tiêu sử dụng đất nêu tại Điểm b và Điểm c Khoản này phân bổ
đến từng đơn vị hành chính cấp huyện;
đ) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo khu
chức năng.
3. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến kinh tế, xã hội và môi trường:
a) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến nguồn thu từ việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử
dụng đất và chi phí cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
b) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến khả năng bảo đảm an ninh lương thực;
c) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đối với việc giải quyết quỹ đất ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống
các hộ dân phải di dời chỗ ở, số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp do chuyển
mục đích sử dụng đất;
d) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng;
đ) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất việc tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo
tồn văn hóa các dân tộc;
e) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến khả năng khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên; yêu cầu bảo
tồn, phát triển diện tích rừng và tỷ lệ che phủ.
4. Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất:
a) Xác định nhu cầu sử dụng các loại đất
trong mỗi kỳ kế hoạch sử dụng đất 5 năm theo phương án quy hoạch sử dụng đất;
b) Cân đối, phân bổ quỹ đất trong phương án
quy hoạch sử dụng đất cho từng kỳ kế hoạch sử dụng đất 5 năm theo từng loại
đất.
5. Xác định các giải pháp thực hiện quy hoạch
sử dụng đất:
a) Xác định các giải pháp bảo vệ, cải tạo đất
và bảo vệ môi trường;
b) Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện
quy hoạch sử dụng đất.
6. Xây dựng hệ thống bảng, biểu số liệu phân
tích, sơ đồ, biểu đồ.
7. Lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
8. Lập bản đồ chuyên đề (nếu có).
9. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
10. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo, bản đồ sau
hội thảo.
11. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 32. Lập kế hoạch
sử dụng đất kỳ đầu
1. Khái quát phương hướng, mục tiêu phát
triển kinh tế - xã hội trong kỳ kế hoạch.
2. Xây dựng kế hoạch sử dụng đất:
a) Phân bổ các chỉ tiêu sử dụng đất nêu tại Điểm
b Khoản 4 Điều 31 của Thông tư này đến từng đơn vị hành chính cấp huyện;
b) Xác định diện tích các loại đất cần chuyển
mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm a, b, c, d và e Khoản
1 Điều 57 của Luật Đất đai trong kỳ kế hoạch theo từng năm và đến từng đơn
vị hành chính cấp huyện;
c) Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa
vào sử dụng trong kỳ kế hoạch theo từng năm và đến từng đơn vị hành chính cấp
huyện;
d) Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự
án sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62
của Luật Đất đai để thực hiện trong kỳ kế hoạch sử dụng đất theo từng năm;
đ) Xác định vị trí, diện tích đất thu hồi
trong vùng phụ cận dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị,
khu dân cư nông thôn để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương
mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh theo từng năm;
e) Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho
thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chi cho việc bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư theo kế hoạch sử dụng đất.
3. Xác định các giải pháp thực hiện kế hoạch
sử dụng đất.
4. Lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất.
5. Lập hệ thống bảng, biểu số liệu phân tích,
sơ đồ, biểu đồ.
6. Xây dựng báo cáo chuyên đề.
7. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo, bản đồ sau
hội thảo.
8. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 33. Xây dựng báo
cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
1. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp.
2. Hoàn thiện hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ
đồ, biểu đồ.
3. Hoàn thiện hệ thống bản đồ quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất.
4. Hội thảo.
5. Hoàn thiện báo cáo thuyết minh tổng hợp; hệ
thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ; hệ thống bản đồ quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất sau hội thảo.
6. Lấy ý kiến góp ý của nhân dân về quy hoạch
sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu:
a) Chuẩn bị hồ sơ lấy ý kiến;
b) Công khai thông tin về nội dung của quy
hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu trên cổng thông tin điện tử
của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
c) Xây dựng báo cáo tiếp thu, giải trình ý
kiến của nhân dân và công khai trên cổng thông tin điện tử theo quy định tại Điểm
b Khoản này;
d) Chỉnh sửa, hoàn thiện phương án quy hoạch
sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu sau khi lấy ý kiến góp ý của nhân
dân.
7. Dự thảo các văn bản trình duyệt quy hoạch
sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu.
8. Nhân sao hồ sơ, tài liệu phục vụ trình
duyệt quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu.
9. Báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy hoạch
sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu; chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài
liệu sau báo cáo.
10. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 34. Thẩm định,
phê duyệt và công bố công khai
1. Tổ chức việc thẩm định quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất.
2. Chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu quy
hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu, trình Hội đồng nhân dân cấp
tỉnh thông qua.
3. Chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu quy
hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu, trình Chính phủ phê duyệt.
4. Công bố công khai quy hoạch sử dụng đất và
kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu cấp tỉnh.
5. Đánh giá, nghiệm thu.
6. Giao nộp sản phẩm Dự án.
Mục 2. Quy trình điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp tỉnh
Điều 35. Trình tự điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp tỉnh
Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập
kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp tỉnh được thực hiện theo trình tự quy định tại
Điều 16 của Thông tư này.
Điều 36. Điều tra,
thu thập bổ sung thông tin, tài liệu; phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự
nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả
thực hiện quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước
Việc điều tra, thu thập bổ sung thông tin,
tài liệu; phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và
môi trường; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng
đất, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều
17 của Thông tư này.
Điều 37. Xây dựng
phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
1. Điều chỉnh định hướng sử dụng đất:
a) Khái quát phương hướng, mục tiêu phát
triển kinh tế - xã hội;
b) Xây dựng quan điểm sử dụng đất;
c) Xác định định hướng sử dụng đất theo khu
chức năng.
2. Xây dựng phương án điều chỉnh quy hoạch sử
dụng đất:
a) Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế -
xã hội trong kỳ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất;
b) Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các
ngành, lĩnh vực trong kỳ điều chỉnh quy hoạch đến đơn vị hành chính cấp huyện;
c) Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác
định các chỉ tiêu sử dụng đất nêu tại Điểm b Khoản này và phân bổ đến từng đơn
vị hành chính cấp huyện.
3. Đánh giá bổ sung tác động đến kinh tế, xã
hội, môi trường của phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất.
4. Xác định bổ sung các giải pháp thực hiện
phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất.
5. Xây dựng hệ thống bảng, biểu số liệu phân
tích, sơ đồ, biểu đồ.
6. Lập bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng
đất.
7. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
8. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề,
bản đồ sau hội thảo.
9. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 38. Lập kế hoạch
sử dụng đất kỳ cuối
1. Khái quát phương hướng, mục tiêu phát
triển kinh tế - xã hội trong kỳ kế hoạch.
2. Xây dựng kế hoạch sử dụng đất:
a) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất kỳ cuối
theo phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất nêu tại Khoản 2 Điều 37 của
Thông tư này và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp huyện;
b) Xác định diện tích các loại đất cần chuyển
mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm a, b, c, d và e Khoản
1 Điều 57 của Luật Đất đai trong kỳ kế hoạch theo từng năm và đến từng đơn
vị hành chính cấp huyện;
c) Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa
vào sử dụng trong kỳ kế hoạch theo từng năm và đến từng đơn vị hành chính cấp
huyện;
d) Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự
án sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62
của Luật Đất đai để thực hiện trong kỳ kế hoạch sử dụng đất theo từng năm;
đ) Xác định vị trí, diện tích đất thu hồi
trong vùng phụ cận dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị,
khu dân cư nông thôn để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương
mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh theo từng năm;
e) Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho
thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chi cho việc bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư theo kế hoạch sử dụng đất.
3. Xác định các giải pháp thực hiện kế hoạch
sử dụng đất.
4. Lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất.
5. Lập hệ thống bảng, biểu số liệu phân tích,
sơ đồ, biểu đồ.
6. Xây dựng báo cáo chuyên đề.
7. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề,
bản đồ sau hội thảo.
8. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 39. Xây dựng báo
cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
Việc xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối, các tài liệu có
liên quan được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều 33 của Thông tư này.
Điều 40. Thẩm định,
phê duyệt và công bố công khai
Việc thẩm định, phê duyệt và công bố công khai
điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối được thực hiện
theo trình tự quy định tại Điều 34 của Thông tư này.
Mục 3. Quy trình lập
kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp tỉnh
Điều 41. Trình tự lập
kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp tỉnh
Việc lập kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối cấp
tỉnh đối với trường hợp không điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất được thực hiện
theo trình tự quy định tại Điều 22 của Thông tư này.
Điều 42. Điều tra,
thu thập thông tin, tài liệu; phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế,
xã hội và môi trường; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện kế
hoạch sử dụng đất kỳ trước
Việc điều tra, thu thập thông tin, tài liệu; phân
tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường; tình hình
quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước được thực
hiện theo trình tự quy định tại Điều 23 của Thông tư này.
Điều 43. Lập kế hoạch
sử dụng đất kỳ cuối
1. Khái quát phương hướng, mục tiêu phát
triển kinh tế - xã hội trong kỳ kế hoạch.
2. Xây dựng kế hoạch sử dụng đất:
a) Tổng hợp các chỉ tiêu sử dụng đất của kế
hoạch sử dụng đất kỳ đầu chưa thực hiện để xem xét đưa vào kế hoạch sử dụng đất
kỳ cuối;
b) Phân bổ các chỉ tiêu sử dụng đất nêu tại Điểm
a Khoản này và Điểm b Khoản 4 Điều 31 của Thông tư này đến từng đơn vị hành
chính cấp huyện;
c) Xác định diện tích các loại đất cần chuyển
mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm a, b, c, d và e Khoản
1 Điều 57 của Luật Đất đai trong kỳ kế hoạch theo từng năm và đến từng đơn
vị hành chính cấp huyện;
d) Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa
vào sử dụng trong kỳ kế hoạch theo từng năm và đến từng đơn vị hành chính cấp
huyện;
đ) Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự
án sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62
của Luật Đất đai để thực hiện trong kỳ kế hoạch sử dụng đất theo từng năm;
e) Xác định vị trí, diện tích đất thu hồi
trong vùng phụ cận dự án hạ tầng kỹ thuật, xây dựng, chỉnh trang khu đô thị,
khu dân cư nông thôn để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án nhà ở, thương
mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh theo từng năm;
g) Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho
thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chi cho việc bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư theo kế hoạch sử dụng đất.
3. Xác định các giải pháp thực hiện kế hoạch
sử dụng đất.
4. Lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất.
5. Lập hệ thống bảng, biểu số liệu phân tích,
sơ đồ, biểu đồ.
6. Xây dựng báo cáo chuyên đề.
7. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo, bản đồ sau
hội thảo.
8. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 44. Xây dựng báo
cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
1. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp.
2. Hoàn thiện hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ
đồ, biểu đồ.
3. Hoàn thiện hệ thống bản đồ kế hoạch sử
dụng đất kỳ cuối.
4. Hội thảo.
5. Hoàn thiện báo cáo thuyết minh tổng hợp; hệ
thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ; hệ thống bản đồ kế hoạch sử dụng đất
kỳ cuối sau hội thảo.
6. Lấy ý kiến góp ý của nhân dân về kế hoạch
sử dụng đất kỳ cuối:
a) Chuẩn bị hồ sơ lấy ý kiến;
b) Công khai thông tin về nội dung của kế
hoạch sử dụng đất kỳ cuối trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh;
c) Xây dựng báo cáo tiếp thu, giải trình ý
kiến của nhân dân và công khai trên cổng thông tin điện tử theo quy định tại Điểm
b Khoản này;
d) Chỉnh sửa, hoàn thiện kế hoạch sử dụng đất
kỳ cuối sau khi lấy ý kiến góp ý của nhân dân.
7. Dự thảo các văn bản trình duyệt kế hoạch
sử dụng đất kỳ cuối.
8. Nhân sao hồ sơ, tài liệu phục vụ trình
duyệt kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối.
9. Báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh kế hoạch
sử dụng đất kỳ cuối; chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu sau báo cáo.
10. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 45. Thẩm định,
phê duyệt và công bố công khai
Việc thẩm định, phê duyệt và công bố công
khai kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều
34 của Thông tư này.
Mục 4. Quy trình điều
chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
Điều 46. Trình tự điều
chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
Việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
được thực hiện theo trình tự sau:
1. Điều tra, thu thập bổ sung thông tin, tài
liệu; phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi
trường; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất;
2. Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất;
3. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và
các tài liệu có liên quan;
4. Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai.
Điều 47. Điều tra,
thu thập bổ sung thông tin, tài liệu; phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự
nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực
hiện kế hoạch sử dụng đất
1. Thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu:
a) Thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu
liên quan đến điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường tác động đến
việc sử dụng đất; tình hình quản lý, sử dụng đất, biến động sử dụng đất, kết
quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất;
b) Thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu
về nhu cầu sử dụng đất và các dự án sử dụng đất do các ngành, lĩnh vực xác định
và đề xuất trong kế hoạch sử dụng đất;
c) Thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu
về nhu cầu sử dụng đất do Ủy ban nhân dân cấp huyện xác định;
d) Khảo sát thực địa, điều tra bổ sung thông
tin, tài liệu.
2. Tổng hợp, xử lý các thông tin, tài liệu và
lập báo cáo kết quả điều tra, thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu.
3. Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự
nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường:
a) Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự
nhiên, các nguồn tài nguyên và hiện trạng môi trường;
b) Phân tích, đánh giá bổ sung thực trạng
phát triển kinh tế - xã hội;
c) Phân tích, đánh giá bổ sung về biến đổi
khí hậu tác động đến việc sử dụng đất.
4. Phân tích, đánh giá bổ sung tình hình quản
lý, sử dụng đất; biến động sử dụng đất:
a) Phân tích, đánh giá bổ sung tình hình thực
hiện một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai có liên quan đến việc điều
chỉnh kế hoạch sử dụng đất;
b) Phân tích, đánh giá bổ sung hiện trạng và
biến động sử dụng đất.
5. Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế
hoạch sử dụng đất.
6. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
7. Hội thảo và chỉnh sửa, hoàn thiện báo cáo
chuyên đề sau hội thảo.
8. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 48. Điều chỉnh
kế hoạch sử dụng đất
Việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất được
thực hiện theo trình tự quy định tại Điều 32 của Thông tư này.
Điều 49. Xây dựng báo
cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
Việc xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp điều
chỉnh kế hoạch sử dụng đất, các tài liệu có liên quan được thực hiện theo trình
tự quy định tại Điều 44 của Thông tư này.
Điều 50. Thẩm định,
phê duyệt và công bố công khai
Việc thẩm định, phê duyệt và công bố công
khai điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều
34 của Thông tư này.
Chương III
QUY
TRÌNH LẬP, ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP HUYỆN
Mục 1. Quy trình lập
quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu cấp huyện
Điều 51. Trình tự lập
quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu cấp huyện
Việc lập quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử
dụng đất năm đầu cấp huyện được thực hiện theo trình tự sau:
1. Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu;
2. Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên,
kinh tế - xã hội và môi trường tác động đến việc sử dụng đất;
3. Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử
dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước và tiềm năng
đất đai;
4. Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất;
5. Lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu;
6. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và
các tài liệu có liên quan;
7. Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai.
Điều 52. Điều tra,
thu thập thông tin, tài liệu
Việc điều tra, thu thập thông tin, tài liệu
được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều 9 của Thông tư này.
Điều 53. Phân tích,
đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường tác động đến việc
sử dụng đất
Việc phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên,
kinh tế - xã hội và môi trường tác động đến việc sử dụng đất được thực hiện
theo trình tự quy định tại Điều 10 của Thông tư này.
Điều 54. Phân tích,
đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất kỳ trước và tiềm năng đất đai
Việc phân tích, đánh giá tình hình quản lý,
sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ trước và tiềm
năng đất đai được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều 11 của Thông tư
này.
Điều 55. Xây dựng phương
án quy hoạch sử dụng đất
1. Xác định định hướng sử dụng đất:
a) Khái quát phương hướng, mục tiêu phát
triển kinh tế - xã hội;
b) Xây dựng quan điểm sử dụng đất;
c) Xác định định hướng sử dụng đất theo khu
chức năng.
2. Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất:
a) Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế -
xã hội trong kỳ quy hoạch sử dụng đất;
b) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất đã được
phân bổ từ quy hoạch sử dụng đất của cấp tỉnh cho cấp huyện trong kỳ quy hoạch
và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã;
c) Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các
ngành, lĩnh vực trong kỳ quy hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã;
d) Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối để
xác định các chỉ tiêu sử dụng đất nêu tại Điểm b và Điểm c Khoản này phân bổ
đến từng đơn vị hành chính cấp xã;
đ) Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo khu
chức năng.
3. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến kinh tế, xã hội và môi trường:
a) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến nguồn thu từ việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử
dụng đất và chi phí cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
b) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến khả năng bảo đảm an ninh lương thực;
c) Đánh tác động của phương án quy hoạch sử
dụng đất đối với việc giải quyết quỹ đất ở, mức độ ảnh hưởng đến đời sống các
hộ dân phải di dời chỗ ở, số lao động phải chuyển đổi nghề nghiệp do chuyển mục
đích sử dụng đất;
d) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến quá trình đô thị hóa và phát triển hạ tầng;
đ) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất việc tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, bảo
tồn văn hóa các dân tộc;
e) Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất đến khả năng khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên; yêu cầu bảo
tồn, phát triển diện tích rừng và tỷ lệ che phủ.
4. Xác định các giải pháp thực hiện quy hoạch
sử dụng đất:
a) Xác định các giải pháp bảo vệ, cải tạo đất
và bảo vệ môi trường;
b) Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện
quy hoạch sử dụng đất.
5. Xây dựng hệ thống bảng, biểu số liệu phân
tích, sơ đồ, biểu đồ.
6. Lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất, gồm:
a) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;
b) Bản đồ chi tiết đến từng đơn vị hành chính
cấp xã các khu vực quy hoạch đất trồng lúa, khu vực quy hoạch chuyển mục đích
sử dụng đất quy định tại các điểm a, b, c, d và e Khoản 1 Điều
57 của Luật Đất đai.
7. Lập bản đồ chuyên đề (nếu có).
8. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
9. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề,
bản đồ sau hội thảo.
10. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 56. Lập kế hoạch
sử dụng đất năm đầu
1. Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh
đã phân bổ cho cấp huyện trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành
chính cấp xã.
2. Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành,
lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã, gồm:
a) Chỉ tiêu sử dụng đất trong kế hoạch sử
dụng đất năm trước chưa thực hiện hết nhưng phải phù hợp với kinh tế - xã hội
trên địa bàn cấp huyện;
b) Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ
gia đình, cá nhân trên địa bàn cấp huyện.
3. Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác
định các chỉ tiêu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch và
phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã.
4. Xác định diện tích các loại đất cần chuyển
mục đích quy định tại các điểm a, b, c, d và e Khoản 1 Điều 57
của Luật Đất đai trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã.
5. Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa
vào sử dụng trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã.
6. Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự
án; vị trí, diện tích khu vực sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai để thực hiện thu hồi đất
trong năm kế hoạch, bao gồm:
a) Các dự án quy định tại Điều
61 và Khoản 1, 2 Điều 62 của Luật Đất đai và đã được ghi vốn thực hiện
trong năm kế hoạch;
b) Các dự án quy định tại Khoản
3 Điều 62 của Luật Đất đai và đã được ghi vốn thực hiện trong năm kế hoạch
đối với các dự án thực hiện bằng ngân sách nhà nước; có văn bản chấp thuận chủ
trương đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với các dự án còn lại;
c) Vùng phụ cận dự án hạ tầng kỹ thuật, xây
dựng, chỉnh trang khu đô thị, khu dân cư nông thôn để đấu giá quyền sử dụng đất
thực hiện dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh trong năm kế
hoạch đã có chủ trương bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
7. Xác định diện tích đất cần phải chuyển mục
đích sử dụng đất để thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất,
nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong năm kế hoạch trên cơ sở xem xét đơn
đề nghị của người sử dụng đất.
8. Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho
thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chi cho việc bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư trong năm kế hoạch sử dụng đất.
9. Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện
kế hoạch sử dụng đất.
10. Lập hệ thống bảng, biểu số liệu phân
tích, sơ đồ, biểu đồ.
11. Lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm đầu
cấp huyện gồm:
a) Bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp
huyện thể hiện các khu vực dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất, khu vực dự kiến
Nhà nước thu hồi đất trong năm kế hoạch trên nền bản đồ quy hoạch sử dụng đất
cấp huyện;
b) Bản vẽ vị trí, ranh giới, diện tích các
công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm, được sử dụng một trong
các loại tài liệu sau đây để thể hiện trên nền bản đồ địa chính hoặc bản đồ
hiện trạng sử dụng đất cấp xã:
Đối với các công trình, dự án xây dựng tập
trung thì sử dụng hồ sơ, bản vẽ trong quá trình lập, phê duyệt dự án đầu tư,
cấp giấy chứng nhận đầu tư, chấp thuận đầu tư, chủ trương đầu tư;
Đối với các khu vực tạo quỹ đất sạch phục vụ
đấu giá quyền sử dụng đất, các khu vực nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng
đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất mà có chuyển mục đích sử dụng đất được
trích từ bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;
Đối với các công trình, dự án theo tuyến thì
sử dụng các bản đồ định hướng quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo hướng
tuyến.
12. Xây dựng dự thảo báo cáo thuyết minh tổng
hợp kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
13. Báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện về dự
thảo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện; chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ,
tài liệu kế hoạch sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền thẩm định.
14. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 57. Xây dựng báo
cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan.
1. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp.
2. Hoàn thiện hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ
đồ, biểu đồ.
3. Hoàn thiện hệ thống bản đồ quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất.
4. Hội thảo.
5. Hoàn thiện báo cáo thuyết minh tổng hợp; hệ
thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ; hệ thống bản đồ quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất sau hội thảo.
6. Lấy ý kiến góp ý của nhân dân về quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất:
a) Chuẩn bị hồ sơ lấy ý kiến;
b) Công khai thông tin về nội dung của quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp
huyện;
c) Tổ chức hội nghị lấy ý kiến trực tiếp về
nội dung của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại Ủy ban nhân dân cấp xã;
d) Xây dựng báo cáo tiếp thu, giải trình ý
kiến của nhân dân và công khai trên cổng thông tin điện tử theo quy định tại Điểm
b Khoản này;
đ) Chỉnh sửa, hoàn thiện quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất sau khi lấy ý kiến góp ý của nhân dân.
7. Dự thảo các văn bản trình duyệt quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất.
8. Nhân sao hồ sơ, tài liệu phục vụ trình
duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
9. Báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất; chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu và trình
thẩm định.
10. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều
58. Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai
1. Tổ chức việc thẩm định quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất.
2. Chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất và trình Hội đồng nhân dân cấp huyện thông qua quy
hoạch sử dụng đất.
3. Chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.
4. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất.
5. Đánh giá, nghiệm thu.
6. Giao nộp sản phẩm Dự án.
Mục 2. Quy trình điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh
quy hoạch sử dụng đất cấp huyện
Điều 59. Trình tự điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh
quy hoạch sử dụng đất cấp huyện
Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và lập
kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện
được thực hiện theo trình tự sau:
1. Điều tra, thu thập bổ sung thông tin, tài
liệu; phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội; tình
hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất;
2. Xây dựng phương án điều chỉnh quy hoạch sử
dụng đất;
3. Lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;
4. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và
các tài liệu có liên quan;
5. Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai.
Điều 60. Điều tra,
thu thập bổ sung thông tin, tài liệu; phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự
nhiên, kinh tế, xã hội; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực hiện quy
hoạch sử dụng đất
1. Điều tra, thu thập bổ sung các thông tin,
tài liệu:
a) Thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu
liên quan đến điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường tác động đến
việc sử dụng đất; tình hình quản lý, sử dụng đất, kết quả thực hiện quy hoạch
sử dụng đất và tiềm năng đất đai;
b) Thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu
về nhu cầu sử dụng đất và các dự án sử dụng đất do các ngành, lĩnh vực xác định
và đề xuất;
c) Thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu
về nhu cầu sử dụng đất do Ủy ban nhân dân cấp xã xác định;
d) Điều tra, khảo sát thực địa.
2. Tổng hợp, xử lý các thông tin, tài liệu và
lập báo cáo kết quả điều tra, thu thập bổ sung các thông tin, tài liệu.
3. Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự
nhiên, kinh tế - xã hội:
a) Phân tích, đánh giá bổ sung điều kiện tự nhiên,
các nguồn tài nguyên và hiện trạng môi trường;
b) Phân tích, đánh giá bổ sung thực trạng
phát triển kinh tế - xã hội;
c) Phân tích, đánh giá bổ sung về biến đổi
khí hậu tác động đến việc sử dụng đất.
4. Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử
dụng đất; biến động sử dụng đất:
a) Phân tích, đánh giá bổ sung tình hình thực
hiện một số nội dung quản lý nhà nước về đất đai liên quan đến điều chỉnh quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất;
b) Phân tích, đánh giá hiện trạng và biến
động sử dụng đất.
5. Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện quy
hoạch sử dụng đất.
6. Lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất.
7. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
8. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề,
bản đồ sau hội thảo.
9. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 61. Xây dựng
phương án điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất
Việc xây dựng phương án điều chỉnh quy hoạch
sử dụng đất cấp huyện được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều 55 của
Thông tư này.
Điều 62. Lập kế hoạch
sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện
Việc lập kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện theo trình tự quy định tại
Điều 56 của Thông tư này.
Điều 63. Xây dựng báo
cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
Việc xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy
hoạch sử dụng đất cấp huyện, các tài liệu có liên quan được thực hiện theo
trình tự quy định tại Điều 57 của Thông tư này.
Điều 64. Thẩm định,
phê duyệt và công bố công khai
Việc thẩm định, phê duyệt và công bố công
khai điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều
chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được thực hiện theo trình tự quy định tại
Điều 58 của Thông tư này.
Mục 3. Quy trình lập
kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện
Điều 65. Trình tự lập
kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện
Việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp
huyện đối với các năm còn lại được thực hiện theo trình tự sau:
1. Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế
hoạch sử dụng đất năm trước;
2. Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp
huyện;
3. Thẩm định, phê duyệt và công bố công khai.
Điều 66. Phân tích,
đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước
1. Thu thập các thông tin, tài liệu liên quan
đến việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.
2. Phân tích, đánh giá các thông tin, tài
liệu liên quan đến việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện.
3. Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế
hoạch sử dụng đất năm trước.
4. Xây dựng báo cáo chuyên đề.
5. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề
sau hội thảo.
6. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 67. Lập kế hoạch
sử dụng đất hàng năm cấp huyện
1. Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh
đã phân bổ cho cấp huyện trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành
chính cấp xã.
2. Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các
ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã
gồm:
a) Chỉ tiêu sử dụng đất trong kế hoạch sử
dụng đất năm trước chưa thực hiện hết nhưng phải phù hợp với kinh tế - xã hội
trên địa bàn cấp huyện;
b) Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ
gia đình, cá nhân trên địa bàn cấp huyện.
3. Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác
định các chỉ tiêu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch và
phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã.
4. Xác định diện tích các loại đất cần chuyển
mục đích quy định tại các điểm a, b, c, d và e Khoản 1 Điều 57
của Luật Đất đai trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã.
5. Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa
vào sử dụng trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã.
6. Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự
án; vị trí, diện tích khu vực sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai để thực hiện thu hồi đất
trong năm kế hoạch, bao gồm:
a) Các dự án quy định tại Điều
61 và Khoản 1, 2 Điều 62 của Luật Đất đai và đã được ghi vốn thực hiện
trong năm kế hoạch;
b) Các dự án quy định tại Khoản
3 Điều 62 của Luật Đất đai và đã được ghi vốn thực hiện trong năm kế hoạch
đối với các dự án thực hiện bằng ngân sách nhà nước; có văn bản chấp thuận chủ
trương đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với các dự án còn lại;
c) Vùng phụ cận dự án hạ tầng kỹ thuật, xây
dựng, chỉnh trang khu đô thị, khu dân cư nông thôn để đấu giá quyền sử dụng đất
thực hiện dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ, sản xuất, kinh doanh trong năm kế
hoạch đã có chủ trương bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
7. Xác định diện tích đất cần phải chuyển mục
đích sử dụng đất để thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất,
nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong năm kế hoạch trên cơ sở xem xét đơn
đề nghị của người sử dụng đất.
8. Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho
thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chi cho việc bồi thường, hỗ
trợ, tái định cư trong năm kế hoạch sử dụng đất.
9. Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện
kế hoạch sử dụng đất.
10. Lập hệ thống bảng, biểu số liệu phân
tích, sơ đồ, biểu đồ.
11. Lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm
cấp huyện được thực hiện theo quy định tại Khoản 11 Điều 56 của Thông tư này.
12. Xây dựng dự thảo báo cáo thuyết minh tổng
hợp kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
13. Nhân sao hồ sơ, tài liệu phục vụ trình
duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm.
14. Báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện về dự
thảo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện; chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ,
tài liệu kế hoạch sử dụng đất trình cấp có thẩm quyền thẩm định.
15. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 68. Thẩm định,
phê duyệt và công bố công khai
1. Tổ chức việc thẩm định kế hoạch sử dụng
đất hàng năm.
2. Chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu kế
hoạch sử dụng đất hàng năm và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt kế hoạch
sử dụng đất hàng năm cấp huyện.
3. Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất
hàng năm cấp huyện.
4. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 69. Quy trình
lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm các quận đã có quy hoạch đô thị được cơ quan
nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
Quy trình lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm
các quận đã có quy hoạch đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
được thực hiện như sau:
1. Trường hợp các chỉ tiêu sử dụng đất trong
quy hoạch đô thị phù hợp với các chỉ tiêu sử dụng đất của quận được phân bổ từ
quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thì tổ chức việc lập kế hoạch sử dụng đất hàng
năm của quận theo trình tự quy định tại các điều 56, 57 và 58 của Thông tư này;
2. Trường hợp các chỉ tiêu sử dụng đất trong
quy hoạch đô thị không phù hợp với các chỉ tiêu sử dụng đất của quận được phân
bổ từ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thì phải điều chỉnh quy hoạch đô thị cho
phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; trên cơ sở đó tổ chức việc lập kế
hoạch sử dụng đất hàng năm của quận theo trình tự quy định tại các điều 56, 57
và 58 của Thông tư này.
Chương IV
QUY
TRÌNH LẬP QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT QUỐC PHÒNG, ĐẤT AN NINH
Mục 1. Quy trình lập
quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ đầu
Điều 70. Trình tự lập
quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ đầu
Việc lập quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử
dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ đầu được thực hiện theo trình tự sau:
1. Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu;
2. Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên,
kinh tế - xã hội và môi trường; tình hình quản lý, sử dụng đất; kết quả thực
hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ trước;
3. Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất
quốc phòng, đất an ninh;
4. Lập kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất
an ninh kỳ đầu;
5. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và
các tài liệu có liên quan;
6. Thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh.
Điều 71. Điều tra,
thu thập thông tin, tài liệu
1. Thu thập các thông tin, tài liệu:
a) Thu thập các thông tin, tài liệu liên quan
đến điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường tác động đến việc sử dụng
đất quốc phòng, đất an ninh; tình hình quản lý, sử dụng đất, biến động sử dụng
đất, kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ trước;
b) Thu thập các thông tin, tài liệu về nhu
cầu sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh;
c) Phân loại và đánh giá các thông tin, tài
liệu thu thập được.
2. Điều tra, khảo sát thực địa:
a) Xác định những nội dung cần điều tra khảo
sát thực địa; xây dựng kế hoạch khảo sát thực địa;
b) Điều tra, khảo sát thực địa;
c) Chỉnh lý bổ sung thông tin, tài liệu trên
cơ sở kết quả điều tra, khảo sát thực địa.
3. Tổng hợp, xử lý các thông tin, tài liệu.
4. Lập báo cáo kết quả điều tra, thu thập các
thông tin, tài liệu.
5. Hội thảo thống nhất về các thông tin, tài
liệu điều tra.
6. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 72. Phân tích,
đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường; tình hình quản lý,
sử dụng đất; kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất
an ninh kỳ trước
1. Phân tích điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã
hội và môi trường:
a) Phân tích đặc điểm điều kiện tự nhiên và
hiện trạng môi trường;
b) Phân tích thực trạng phát triển kinh tế -
xã hội;
c) Đánh giá chung.
2. Phân tích, đánh giá tình hình thực hiện
quản lý nhà nước về đất quốc phòng, đất an ninh.
3. Phân tích, đánh giá hiện trạng và biến
động sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh theo chu kỳ 10 năm.
4. Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ trước:
a) Kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất kỳ trước;
b) Đánh giá những mặt được, những tồn tại và
nguyên nhân;
c) Bài học kinh nghiệm.
5. Xây dựng các báo cáo chuyên đề, các bảng,
biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ.
6. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề
sau hội thảo.
7. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 73. Xây dựng
phương án quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh
1. Xác định định hướng sử dụng đất quốc
phòng, đất an ninh:
a) Khái quát phương hướng, mục tiêu phát
triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh;
b) Xây dựng quan điểm sử dụng đất quốc phòng,
đất an ninh;
c) Xác định định hướng sử dụng đất quốc
phòng, đất an ninh đến từng vùng kinh tế - xã hội.
2. Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất
quốc phòng, đất an ninh:
a) Xác định các chỉ tiêu phát triển kinh tế -
xã hội, quốc phòng, an ninh trong kỳ quy hoạch;
b) Xác định nhu cầu sử dụng đất quốc phòng,
đất an ninh cho từng mục đích sử dụng quy định tại Điều 61 của
Luật Đất đai trong kỳ quy hoạch phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển
kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh và kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội
của quốc gia;
c) Cân đối và phân bổ các chỉ tiêu sử dụng
đất quốc phòng, đất an ninh đến từng đơn vị hành chính cấp tỉnh và vùng kinh tế
- xã hội;
d) Xác định vị trí, diện tích đất quốc phòng,
đất an ninh để giao lại cho địa phương quản lý, sử dụng vào mục đích phát triển
kinh tế - xã hội.
3. Đánh giá tác động của phương án quy hoạch
sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh đến kinh tế, xã hội, môi trường.
4. Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất quốc phòng,
đất an ninh:
a) Xác định nhu cầu sử dụng đất quốc phòng,
an ninh trong mỗi kỳ kế hoạch sử dụng 05 năm theo phương án quy hoạch sử dụng
đất quốc phòng, đất an ninh;
b) Cân đối, phân bổ quỹ đất trong phương án
quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh cho từng kỳ kế hoạch 05 năm.
5. Giải pháp thực hiện quy hoạch sử dụng đất
quốc phòng, đất an ninh.
6. Xây dựng hệ thống bảng, biểu số liệu phân
tích, sơ đồ, biểu đồ.
7. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
8. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề
sau hội thảo.
9. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều
74. Lập kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ đầu
1. Xác định chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã
hội, quốc phòng, an ninh trong kỳ kế hoạch.
2. Xây dựng kế hoạch sử dụng đất quốc phòng,
đất an ninh kỳ đầu:
a) Xác định khu vực, diện tích đất sử dụng
vào mục đích quốc phòng, an ninh trong kỳ kế hoạch đã được phân bổ tại Điểm b Khoản
5 Điều 73 của Thông tư này cụ thể đến từng năm và phân bổ đến từng đơn vị hành
chính cấp tỉnh và vùng kinh tế - xã hội;
b) Xác định cụ thể vị trí, diện tích đất quốc
phòng, đất an ninh bàn giao lại cho địa phương quản lý trong kỳ kế hoạch và
phân bổ đến từng vùng kinh tế - xã hội và từng đơn vị hành chính cấp tỉnh;
c) Xác định diện tích các loại đất chuyển
sang sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh trong kỳ kế hoạch và phân bổ đến
từng vùng kinh tế - xã hội, từng đơn vị hành chính cấp tỉnh;
d) Xác định danh mục công trình, dự án sử
dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh để thực hiện trong kỳ kế hoạch cụ thể
đến từng năm;
đ) Xác định các giải thực hiện kế hoạch sử
dụng đất quốc phòng, đất an ninh.
3. Lập hệ thống bảng, biểu số liệu phân tích,
sơ đồ, biểu đồ.
4. Xây dựng báo cáo chuyên đề.
5. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo chuyên đề
sau hội thảo.
6. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 75. Xây dựng báo
cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
1. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp.
2. Hoàn thiện hệ thống bảng, biểu số liệu, sơ
đồ, biểu đồ.
3. Hội thảo.
4. Hoàn thiện báo cáo thuyết minh tổng hợp; hệ
thống bảng, biểu số liệu, sơ đồ, biểu đồ sau hội thảo.
5. Lấy ý kiến góp ý của Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh.
6. Dự thảo các văn bản trình duyệt quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh.
7. Nhân sao hồ sơ, tài liệu phục vụ trình
duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh.
8. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 76. Thẩm định,
phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh
1. Thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
quốc phòng, đất an ninh; chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh sau thẩm định.
2. Trình Chính phủ phê duyệt quy hoạch, kế
hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh.
3. Đánh giá, nghiệm thu.
4. Giao nộp sản phẩm Dự án.
Mục 2. Quy trình lập
kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ cuối
Điều 77. Trình tự lập
kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ cuối
Việc lập kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất
an ninh kỳ cuối được thực hiện theo trình tự sau:
1. Điều tra, thu thập thông tin, tài liệu; phân
tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội và môi trường; tình hình
quản lý, sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh; kết quả thực hiện kế hoạch sử
dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ trước;
2. Lập kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất
an ninh kỳ cuối;
3. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và
các tài liệu có liên quan;
4. Thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất
quốc phòng, đất an ninh kỳ cuối.
Điều 78. Điều tra,
thu thập thông tin, tài liệu; phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế -
xã hội và môi trường; tình hình quản lý, sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh; kết
quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ trước
1. Điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu:
a) Thu thập các thông tin, tài liệu liên quan
đến điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường; tình hình quản lý, sử
dụng đất quốc phòng, đất an ninh, biến động sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh;
kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ trước;
b) Điều tra, khảo sát thực địa.
2. Tổng hợp, xử lý các thông tin, tài liệu; lập
báo cáo kết quả điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu.
3. Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên,
kinh tế, xã hội và môi trường:
a) Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên,
môi trường;
b) Phân tích, đánh giá điều kiện kinh tế - xã
hội.
4. Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử
dụng đất quốc phòng, đất an ninh:
a) Phân tích, đánh giá tình hình quản lý, sử
dụng đất quốc phòng, đất an ninh;
b) Phân tích, đánh giá hiện trạng và biến
động sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh.
5. Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện kế
hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ trước.
6. Xây dựng các báo cáo chuyên đề.
7. Hội thảo và chỉnh sửa báo cáo sau hội
thảo.
8. Đánh giá, nghiệm thu.
Điều 79. Lập kế hoạch
sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ cuối
Việc lập kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất
an ninh kỳ cuối được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều 74 của Thông tư
này.
Điều 80. Xây dựng báo
cáo thuyết minh tổng hợp và các tài liệu có liên quan
Việc xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp và
các tài liệu có liên quan được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều 75 của
Thông tư này.
Điều 81. Thẩm định,
phê duyệt kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh kỳ cuối
Việc thẩm định, phê duyệt kế hoạch sử dụng
đất quốc phòng, đất an ninh kỳ cuối được thực hiện theo trình tự quy định tại Điều
76 của Thông tư này.
Phần III
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 82. Hiệu lực thi hành
1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ
ngày 17 tháng 7 năm 2014.
2. Thông tư này thay thế các Thông tư: Thông
tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và
Môi trường quy định việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử
dụng đất; Thông tư số 13/2011/TT-BTNMT ngày 15 tháng 4 năm 2011 của Bộ trưởng
Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về ký hiệu bản đồ hiện trạng sử dụng đất
phục vụ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
Điều 83. Trách nhiệm
tổ chức thực hiện
1. Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính
phủ; Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm chỉ
đạo triển khai thực hiện Thông tư này.
2. Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm
kiểm tra việc thực hiện Thông tư này.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm
giúp Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai thực hiện
Thông tư này tại địa phương.
Trong quá trình tổ chức thực hiện, nếu có khó
khăn, vướng mắc thì các cơ quan, tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời về Bộ Tài
nguyên và Môi trường để xem xét, giải quyết./.
|
Nơi nhận:
-
Thủ tướng Chính phủ và các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ;
- UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
- Văn phòng Quốc hội;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Văn phòng Chính phủ;
- Văn phòng Trung ương Đảng;
- Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
- Tòa án nhân dân tối cao;
- UBTƯ Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
- Cơ quan Trung ương của các đoàn thể;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp;
- Các đơn vị thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Các Sở Tài nguyên và Môi trường;
- Công báo; Cổng thông tin điện tử Chính phủ;
- Website Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Lưu VT, Vụ PC, TCQLĐĐ(CQHĐĐ).
|
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Mạnh Hiển
|