ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 4954/QĐ-UBND
|
Thanh Hóa, ngày
06 tháng 12 năm 2021
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH, MỞ RỘNG QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG ĐÔ THỊ HẬU
HIỀN, HUYỆN THIỆU HÓA, TỈNH THANH HÓA ĐẾN NĂM 2040
CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng
11 năm 2019; Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê
duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số
72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định,
phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06
tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số
12/2016/TT-BXD ngày 29 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của
nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây
dựng khu chức năng đặc thù và các quy định của pháp luật có liên quan;
Căn cứ Quyết định số
5588/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy
hoạch xây dựng vùng huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045;
Căn cứ Quyết định số
3322/QĐ-UBND ngày 01 tháng 9 năm 2015 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc phê duyệt
quy hoạch chung xây dựng đô thị Hậu Hiền, huyện Thiệu Hóa đến năm 2025;
Căn cứ Công văn số
4291/BXD-QHKT ngày 18 tháng 10 năm 2021 của Bộ Xây dựng về việc ý kiến về đồ án
Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung đô thị Hậu Hiền, huyện Thiệu Hóa, tỉnh
Thanh Hóa đến năm 2040;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng
tại Báo cáo thẩm định số 8833/SXD-QH ngày 29 tháng 11 năm 2021 về việc đồ án
Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng đô thị Hậu Hiền, huyện Thiệu Hóa,
tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040 (kèm theo Tờ trình số 538/TTr-UBND ngày 05 tháng 11
năm 2021 của UBND huyện Thiệu Hóa).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt đồ án
Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng đô thị Hậu Hiền, huyện Thiệu Hóa,
tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040 , với những nội dung chính sau:
1. Phạm vi lập quy hoạch
Phạm vi ranh giới lập điều
chỉnh quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên xã Minh Tâm và xã Thiệu
Viên; giới hạn cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp: sông Chu;
- Phía Nam giáp: huyện Triệu
Sơn;
- Phía Đông giáp: xã Thiệu Vận,
Thiệu Lý, Thiệu Phúc;
- Phía Tây giáp: xã Thiệu Toán,
Thiệu Chính, Thiệu Hòa.
2. Tính chất, chức năng đô
thị
Là đô thị loại V, có chức năng
là trung tâm dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp; có vai trò thúc đẩy sự phát
triển kinh tế - xã hội vùng Tây Nam huyện Thiệu Hóa và khu vực lân cận.
3. Quy mô
- Diện tích lập quy hoạch: Khoảng
1.534,6 ha. Trong đó: xã Minh Tâm khoảng 1041,8 ha; xã Thiệu Viên khoảng
492,8ha.
- Quy mô dân số:
+ Dân số hiện trạng khoảng 15.830người;
+ Dự báo đến năm 2030 khoảng
20.000 người; đến năm 2040 khoảng 25.000 người; dân số tăng thêm khoảng 9.170
người.
4. Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ
thuật đạt được
4.1. Chỉ tiêu sử dụng đất.
- Đất dân dụng quy hoạch mới:
95,5 m2/người (chỉ tiêu tính toán bao gồm quy đổi dân số tái định cư khoảng
3.000 người).
- Đất đơn vị ở mới: 50,8
m2/người;
- Đất công cộng đô thị: 10,5 m2/người;
- Đất cây xanh đô thị: 4,0
m2/người.
4.2. Chỉ tiêu cơ bản về hạ
tầng kỹ thuật.
- Cấp nước:
+ Sinh hoạt (Qsh): 120 lít/người-ngđ;
+ Công nghiệp: 20m3/ha-ngđ (cho
60% diện tích);
+ Nông nghiệp công nghệ cao: 25m3/ha-ngđ
(cho 70% diện tích).
- Cấp điện:
+ Sinh hoạt dân dụng: 450
W/người;
+ Công trình công cộng, dịch
vụ: 30% điện sinh hoạt;
+ Công nghiệp: 100 KW/ha (CCN);
+ Nông nghiệp công nghệ cao: 10
kW/ha.
- Hệ thống thoát nước thải:
Riêng biệt với thoát mưa;
- Tiêu chuẩn nước thải sinh
hoạt: 100% nước cấp sinh hoạt;
- Tiêu chuẩn xử lý chất thải
rắn sinh hoạt: 0,8 kg/người/ngày.
5. Định hướng phát triển đô
thị
- Đô thị chủ yếu theo hướng
Đông Tây dựa trên trục phát triển mới kết nối 2 trung tâm động lực là thành phố
Thanh Hóa và Thọ Xuân. Bên cạnh đó bổ sung thêm trục phát triển đô thị theo
hướng Đông Bắc - Tây Nam kết nối thị trấn Vạn Hà và thị trấn Triệu Sơn để tăng
cường thêm các hướng kết nối với các khu vực phát triển xung quanh.
- Cấu trúc đô thị: Cấu trúc đô
thị được hình thành bởi hai trục Đông Tây (trục tỉnh lộ 515 và trục Nam sông
Chu) và hai trục Bắc Nam (trục trung tâm xã Minh Tâm và trục Tây thị trấn Thiệu
Hoá- Hậu Hiền – Triệu Sơn);
- Các khu chức năng chính:
+ Khu sản xuất nông nghiệp và
nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, cụm tiểu thủ công nghiệp ở phía Tây Bắc đô
thị;
+ Khu trung tâm đô thị: Khu
hiện hữu và khu phát triển mới.
+ Khu sản xuất nông nghiệp:
Phía Đông Nam.
- Hình thái đô thị: Đô thị sinh
thái thuộc tiểu vùng Tây Nam hữu ngạn sông Chu.
6. Định hướng tổ chức không
gian đô thị
6.1. Đơn vị ở
* Đơn vị ở số 1: Diện tích
400ha.
- Vị trí: Phía Bắc tỉnh lộ 515,
thuộc dân cư xã Thiệu Minh cũ.
- Chức năng: Khu ở đô thị, cụm
tiểu thủ công nghiệp và sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao;
- Quy mô dân số hiện trạng:
2.990 người; dự báo đến năm 2040: 4.500 người.
- Định hướng:
+ Hình thành đơn vị ở đô thị
với việc cải tạo hệ thống HTXH, HTKT, xây dựng không gian công cộng ( vườn hoa,
sân chơi...) đủ tiêu chí đô thị loại V. Sử dụng hệ thống công cộng hiện nay của
xã Thiệu Minh cũ làm công cộng đơn vị ở.
+ Hình thành cụm công nghiệp
kết hợp xây dựng các trang trại sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao,
nuôi cá giống với quy mô tập trung.
* Đơn vị ở số 2: Diện tích
637ha.
- Vị trí: Thuộc vị trí giới hạn
xã Thiệu Tâm cũ (dân cư trung tâm đô thị).
- Chức năng: Là trung tâm hành
chính đô thị, thương mại dịch vụ và dân cư đô thị.
- Quy mô dân số hiện trạng:
7.393 người; dự báo đến năm 2040: 12.000 người.
- Định hướng:
+ Hành lang cộng đồng đi xuyên
qua khu dân cư sẽ được quy hoạch với các công trình tiện nghi cuộc sống như:
trường học, trung tâm hành chính, bệnh viện, chợ, công trình văn hóa và khu
không gian công viên cây xanh, thể dục thể thao... đáp ứng tiêu chí đô thị loại
V.
+ Hình thành các khu shophouse phục
vụ cho nhu cầu ở và kinh doanh của dân cư đô thị cũng như tạo nên các trục điểm
nhấn cho đô thị.
+ Hình thành các trung tâm
thương mại dịch vụ phục vụ cộng đồng dân cư.
+ Cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ
thuật tại các khu vực dân cư hiện hữu nhằm đảm bảo tiêu chí đô thị cũng như
nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Sử dụng hệ thống công cộng hiện nay của xã
Minh Tâm (Thiệu Tâm cũ) làm công cộng đơn vị ở.
+ Chợ Hậu Hiền được giữ làm chợ
dân sinh cho đơn vị ở số 2, cũng là điểm có giá trị lịch sử cần giữ lại.
* Đơn vị ở số 3: Diện tích
493ha.
- Vị trí: Thuộc dân cư xã Thiệu
Viên.
- Chức năng: Là khu ở và sản
xuất nông nghiệp.
- Quy mô dân số hiện trạng:
5.447 người; dự báo đến năm 2040: 8.500 người.
- Định hướng:
+ Hình thành đơn vị ở đô thị
với việc cải tạo hệ thống HTKT, x ây dựng không gian công cộng (vườn hoa, sân chơi...)
đủ tiêu chí đô thị loại V. Sử dụng hệ thống công cộng hiện nay của xã Thiệu
Viên là công cộng đơn vị ở.
- Hình thành các khu sản xuất
nông nghiệp tập trung đảm bảo sinh kế cho nhân dân.
6.2. Các khu chức năng chính
đô thị
a) Hành chính đô thị:
- Giai đoạn đầu sử dụng công sở
xã Minh Tâm làm trung tâm hành chính của đô thị. Khu hành chính mới sau này
chuyển về ngã tư phía Nam trục phát triển mới Đông Tây, trên cánh đồng Bảng Trầu
xã Thiệu Viên. Sau khi trung tâm hành chính đô thị mới hình thành thì khu công
sở xã Minh Tâm, xã Thiệu Viên chuyển đổi thành đất công cộng đơn vị ở.
b) Các khu chức năng chuyên
ngành:
* Thương mại - dịch vụ, công
trình hỗn hợp:
- Hệ thống dịch vụ thương mại
của đô thị Hậu Hiền được phát triển dọc trục chính Đông Tây mới nối thành phố
Thanh Hóa - Thọ Xuân. Hệ thống dịch vụ dự kiến bố trí các công trình Siêu thị,
cửa hàng, khách sạn, dịch vụ, ngân hàng, chợ trung tâm...
- Các khu đất công trình hỗn
hợp dự kiến bố trí các loại công trình dịch vụ đô thị sử dụng cho các mục đích
khác nhau (không bao gồm nhà ở); chức năng cụ thể và tỷ lệ đất cho mỗi chức
năng sẽ được quy định cụ thể khi lập quy hoạch chi tiết các khu đất hỗn hợp.
* Giáo dục đào tạo:
- Trường Trung học phổ thông
được quy hoạch mới tại phía Nam đường trục chính Đông Tây của đô thị, tại khu
vực đồng Cồn Lau Gốc Cáo thuộc thôn Thái Ninh; Trung tâm dạy nghề tổ chức phía
Nam, tại vị trí giao giữa đường Nam sông Chu và đường Tây thị trấn Thiệu Hoá – Hậu
Hiền – Triệu Sơn.
- Hệ thống các trường học thuộc
đơn vị ở (mầm non, tiểu học, THCS) được cải tạo, mở rộng từ các cơ sở hiện có.
* Y tế:
- Xây dựng mới phòng khám đa
khoa trên trục chính Đông Tây, phía Tây trường tiểu học Thiệu Viên thuộc Thôn 3
xã Thiệu Viên.
- Giữ nguyên các công trình
trạm y tế hiện tại của các xã Minh Tâm, Thiệu Viên.
* Trung tâm Văn hóa - TDTT:
- Khu trung tâm Văn hóa được
quy hoạch tại vị trí giao nhau giữa hai trục chính trung tâm đô thị (khu vực
đồng Bảng Trầu, xã Thiệu Viên).
- Khu Thể dục thể thao được bố
trí phía Bắc trục đường Nam sông Chu (tuyến đường chính Đông Tây) tại vị trí
trung tâm đô thị.
- Các công trình nhà văn hóa
khu phố, các sân thể thao cơ bản hiện có được giữ nguyên, tổ chức thêm các nhà
văn hóa mới cho các khu vực dân cư phát triển tại các vị trí hợp lý khi thực
hiện các bước tiếp theo của quy hoạch.
* Hệ thống cây xanh, mặt nước
và không gian mở:
- Hệ thống cây xanh bao gồm:
Công viên vui chơi giải trí trung tâm đô thị với hệ thống cây xanh, mặt nước
được bố trí sau khu sân bóng của xã Minh Tâm hiện nay. Khu công viên chuyên đề
bố trí gắn liền với hệ thống công viên vườn hoa chạy dài từ sông Dừa đến đường
Đông Tây; Các công viên, vườn hoa đơn vị ở; Hệ thống cây xanh cảnh quan ven
sông, trong các công trình công cộng...
- Hệ thống không gian mở:
+ Quảng trường: Quảng trường
hành chính văn hóa được tổ chức trên trục chính Đông Tây gắn với hệ thống công
trình hành chính chính trị và văn hóa;
+ Các khu vực không gian công
viên, vườn hoa, không gian công cộng đô thị, công cộng đơn vị ở, các không gian
mặt nước(sông Chu, sông Dừa, kênh Bắc, hồ cảnh quan), đặc biệt là không gian
cây xanh cách ly khu vực lưới điện 500Kv và 220Kv, cây xanh cách ly khu vực
công nghiệp, không gian cây xanh cảnh quan ngoài đê sông Chu, cảnh quan ven
sông Dừa là những không gian mở cho đô thị.
* Các khu dân cư đô thị.
- Khu dân cư thuộc khu đô thị
hiện hữu: Từng bước cải tạo chỉnh trang hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống hạ
tầng xã hội, cây xanh đáp ứng tiêu chuẩn của đô thị loại V.
- Các khu dân cư mới kết hợp
chỉnh trang khu dân cư hiện hữu dọc tuyến đường vào xã Thiệu Minh cũ, phía Tây
chợ Hậu Hiền trên cánh đồng Choài.
- Khu dân cư đô thị mới tập
trung dọc sông Dừa và dọc 02 trục phát triển mới của đô thị tại đồng Bảng Trầu
và khu vực phía Tây chợ Hậu Hiền hiện nay.
- Đất tái định cư cho các hộ
phải giải phóng khi thực hiện các dự án sẽ được tính toán bố trí trong quỹ đất
phát triển mới.
* Các công trình tôn giáo, tín ngưỡng:
Các công trình lịch sử, tôn giáo, tín ngưỡng: Giữ gìn, tôn tạo.
* Khu vực quốc phòng an ninh:
Khu vực dân cư Đồng Tiến 1 khuyến cáo không xây dựng các công trình cao tầng để
phục vụ mục đích quốc phòng an ninh.
* Cụm công nghiệp: Hình thành
cụm công nghiệp Hậu Hiền tại phía Tây Bắc của đô thị thuộc khu vực phía Nam
đường vào xã Thiệu Minh cũ. Từng bước dịch chuyển các hộ sản xuất kinh doanh
nghề truyền thống vào khu sản xuất tập trung nhằm đảm bảo yêu cầu phát triển và
bảo vệ môi trường.
* Các khu vực hạ tầng kỹ thuật:
- Công trình trạm bơm tăng áp
cấp nước sạch cho khu vực tại vị trí đồng Cồn Thoi, thôn Đồng Tiến.
- Công trình xử lý nước thải,
công suất: 4.000 m3/ngđ, bố trí tại khu vực phía Nam xã Thiệu Viên;
- Khu vực nghĩa trang: Xây dựng
khu nghĩa trang tập trung đô thị trên cơ sở phát triển khu nghĩa địa hiện có
của thôn Thái Ninh xã Minh Tâm với diện tích khoảng 10ha. (theo định hướng đất nghĩa
trang của QHXD vùng huyện Thiệu Hóa đã được phê duyệt). Đối với khu nghĩa địa
hiện trạng (diện tích từ 3ha trở lên) có khoảng cách bảo vệ môi trường đảm bảo
theo quy định, được khoanh vùng giữ lại, hạn chế hung táng, trồng cây xanh cách
ly đảm bảo VSMT; Các khu nghĩa địa hiện trạng nhỏ, lẻ tiến hành đóng cửa và
từng bước di dời về nghĩa trang tập trung.
- Bến xe đô thị được bố trí
phía Đông chợ Hậu Hiền hiện tại.
* Các khu chức năng ngoài đô
thị:
- Khu sản xuất nông nghiệp ứng
dụng công nghệ cao: Hiện đang là đất sản xuất nông nghiệp phía Tây Bắc xã Minh
Tâm (Thiệu Minh cũ).
- Khu sản xuất nông nghiệp: Khu
vực sản xuất nông nghiệp còn lại của xã Thiệu Viên và xã Minh Tâm (Thiệu Tâm
cũ).
- Khu nuôi trồng thủy sản tập
trung ( sản xuất cá giống) tổ chức tại các khu vực có địa hình trũng đồng Cồn
Thoi phía Nam kênh Bắc và Cồn Điếm, Tha Lả phía Bắc kênh Bắc thuộc xã Minh Tâm.
7. Quy hoạch sử dụng đất.
* Tổng diện tích quy hoạch:
1.534,6 ha, bao gồm:
- Đất xây dựng đô thị: 711,3
ha, trong đó:
+ Đất dân dụng hiện trạng:
362,1 ha;
+ Đất dân dụng quy hoạch mới:
116,2 ha;
+ Đất ngoài dân dụng: 233 ha;
- Đất khác: 823,4 ha.
Bảng thống kê quy hoạch sử dụng
đất theo từng giai đoạn
STT
|
TÊN ĐẤT
|
KÝ HIỆU
|
ĐẾN NĂM 2030
|
ĐẾN NĂM 2040
|
DIỆN TÍCH (M2)
|
TỶ LỆ (%)
|
DIỆN TÍCH (M2)
|
TỶ LỆ (%)
|
A
|
ĐẤT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ
|
|
628.6
|
41.0%
|
711.3
|
46.3%
|
I
|
ĐẤT DÂN DỤNG HIỆN TRẠNG
|
|
362.1
|
23.6%
|
362.1
|
23.6%
|
1
|
ĐẤT ĐƠN VỊ Ở HIỆN TRẠNG
|
|
268.5
|
17.5%
|
268.5
|
17.5%
|
1.1
|
NHÓM Ở HIỆN TRẠNG
|
HTCT
|
256.3
|
|
256.3
|
|
1.2
|
ĐẤT GIÁO DỤC (THCS, TIỂU HỌC,
MẦM NON)
|
GD-HT
|
6.4
|
|
6.4
|
|
1.3
|
ĐẤT Y TẾ ( TRẠM Y TẾ)
|
YT
|
1.1
|
|
1.1
|
|
1.4
|
ĐẤT THỂ THAO ( SÂN BÓNG ĐÁ)
|
TT
|
2.8
|
|
2.8
|
|
1.5
|
ĐẤT CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG ĐV Ở
|
|
1.9
|
|
1.9
|
|
2
|
ĐẤT GIAO THÔNG
|
|
93.6
|
6.1%
|
93.6
|
6.1%
|
II
|
ĐẤT DÂN DỤNG MỚI
|
|
83.2
|
5.4%
|
116.2
|
7.6%
|
1
|
ĐẤT ĐƠN VỊ Ở MỚI
|
|
39.7
|
2.6%
|
61.8
|
4.0%
|
1.1
|
NHÓM Ở MỚI
|
DCM
|
37.5
|
|
58.1
|
|
1.2
|
ĐẤT GIÁO DỤC (MẦM NON)
|
GD-10
|
0.4
|
|
0.4
|
|
1.3
|
ĐẤT CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG ĐV Ở
|
CC
|
1.8
|
|
1.8
|
|
1.4
|
ĐẤT THỂ THAO ( SÂN BÓNG ĐÁ)
|
TT-04
|
0.0
|
|
1.5
|
|
2
|
ĐẤT CÔNG CỘNG ĐÔ THỊ
|
|
1.0
|
0.1%
|
4.6
|
0.3%
|
2.1
|
ĐẤT CÔNG TRÌNH VĂN HÓA
|
VH-01
|
0.0
|
|
2.0
|
|
2.2
|
ĐẤT QUẢNG TRƯỜNG
|
QT
|
0.0
|
|
1.6
|
|
2.3
|
ĐẤT CHỢ ĐÔ THỊ
|
TMC- 01
|
1.0
|
|
1.0
|
|
3
|
ĐẤT GIÁO DỤC (THPT)
|
GD-11
|
1.5
|
|
1.5
|
|
4
|
ĐẤT CÂY XANH ĐÔ THỊ
|
CXCV
|
10.1
|
|
10.1
|
|
3
|
ĐẤT GIAO THÔNG
|
|
30.9
|
|
38.2
|
|
III
|
ĐẤT NGOÀI DÂN DỤNG
|
|
183.3
|
11.9%
|
233.0
|
15.2%
|
1
|
ĐẤT HÀNH CHÍNH, CƠ QUAN
|
CQ
|
0.0
|
|
4.7
|
|
2
|
ĐẤT DỊCH VỤ CÔNG CỘNG KHÁC
|
|
10.6
|
|
18.3
|
|
2.1
|
ĐẤT THƯƠNG MẠI
|
DVTM
|
4.5
|
|
7.9
|
|
2.2
|
ĐẤT CÔNG TRÌNH HỖN HỢP (Dịch
vụ công cộng khác; Nghiên cứu; Đào tạo)
|
TH
|
6.1
|
|
10.4
|
|
3
|
ĐẤT TRƯỜNG DẠY NGHỀ
|
GD-12
|
0.0
|
|
4.0
|
|
4
|
ĐẤT Y TẾ ( PHÒNG KHÁM ĐA KHOA)
|
YT-03
|
0.0
|
|
1.8
|
|
5
|
ĐẤT THỂ THAO ( SÂN VẬN ĐỘNG)
|
TT-05
|
0.0
|
|
4.5
|
|
6
|
ĐẤT CÂY XANH
|
|
103.9
|
6.8%
|
103.9
|
6.8%
|
6.1
|
CÂY XANH CHUYÊN ĐỀ
|
CXCD
|
19.2
|
|
19.2
|
|
6.2
|
CÂY XANH CẢNH QUAN
|
CXCQ
|
80.4
|
|
80.4
|
|
6.3
|
CÂY XANH CÁCH LY
|
CXCL
|
4.3
|
|
4.3
|
|
7
|
ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP - CẢNG
SÔNG
|
CN
|
33.2
|
2.2%
|
50.0
|
3.3%
|
8
|
ĐẤT DI TÍCH
|
TGDT
|
0.6
|
0.04%
|
0.6
|
0.04%
|
9
|
ĐẤT GIAO THÔNG
|
|
21.9
|
1.4%
|
31.7
|
2.1%
|
10
|
ĐẤT HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐẦU MỐI
|
HTKT
|
3.1
|
0.2%
|
3.5
|
0.2%
|
11
|
ĐẤT NGHĨA TRANG
|
NT
|
10.0
|
0.7%
|
10.0
|
0.7%
|
B
|
ĐẤT KHÁC
|
|
906.1
|
59.0%
|
823.4
|
53.7%
|
1
|
ĐẤT NÔNG NGHIỆP
|
|
796.5
|
51.9%
|
713.8
|
46.5%
|
2
|
ĐẤT MẶT NƯỚC
|
|
109.6
|
7.1%
|
109.6
|
7.1%
|
|
TỔNG
|
|
1534.7
|
100.0%
|
1534.7
|
100.0%
|
8. Quy hoạch hệ thống hạ
tầng kỹ thuật
8.1. Quy hoạch giao thông
a) Đường giao thông đối ngoại:
- Nâng cấp, mở rộng Đường tỉnh
515 với quy mô mặt cắt ngang (MCN 2-2): lòng đường 10,5m; hè 2x5,0m; chỉ giới
đường đỏ (CGĐĐ) = 20,5m; Đoạn đi trùng với đê hữu sông Chu mở rộng (theo phương
án tu bổ, nâng cấp toàn tuyến đê tả, hữu sông Chu của Sở Nông nghiệp và Phát
triển nông thôn tỉnh Thanh Hóa) đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế đê cấp I: mặt đường
đê 7,0m; lề 1,0m+3,0m; nền đường đê 11,0m; Đoạn từ cống thoát nước Đồng Choài
đến đường vào xã Thiệu Minh cũ (MCN 2’-2’): lòng đường 10,5m; hè 8m+5,0m; CGĐĐ
= 23,5m.
- Xây dựng mới tuyến đường Nam
sông Chu (MCN 1-1): Mặt đường 2x10,5m; phân cách 3,0m; hè 2x5,0m; CGĐĐ= 34,0m;
- Xây dựng mới tuyến đường Tây
thị trấn Thiệu Hóa - Hậu Hiền - Triệu Sơn (MCN 1-1): Mặt đường 2x10,5m; phân
cách 3,0m; hè 2x5,0m; CGĐĐ = 34,0m;
- Xây dựng tuyến Đường tỉnh 515
- Dân Quyền trên cơ sở mở rộng, kéo dài tuyến trục xã Thiệu Tâm cũ: Đoạn từ
đường tỉnh 515 đến cầu Sắt và từ sông Dừa đi xã Dân Quyền, huyện Triệu Sơn (MCN
2-2): lòng đường 10,5m; hè 2x5,0m; CGĐĐ = 20,5m; Đoạn từ cầu Sắt đến sông Dừa
(MCN 2A-2A): Mặt đường 2x5,5m; phân cách 3,0m; hè 2x5,0m; CGĐĐ = 24,0m.
b) Giao thông đối nội:
- Trên cơ sở khung giao thông
là các tuyến giao thông chính nêu trên và hệ thống giao thông hiện có, xây dựng
các tuyến đường khu vực đô thị, đường nội bộ với quy mô mặt cắt ngang như sau:
+ Mặt cắt 2-2: lòng đường
10,5m; hè 2x5,0m; CGĐĐ = 20,5m;
+ Mặt cắt 3-3: lòng đường 7,5m;
hè 2x5,0m; CGĐĐ = 17,5m.
- Đối với khu vực dân cư cũ cải
tạo, mở rộng hệ thống đường bê tông, cấp phối hiện có đạt tối thiểu (mặt cắt
5-5): lòng đường 7,5m; hè 2x3,0m; CGĐĐ = 13,5m.
c) Giao thông tĩnh, giao thông
công cộng
- Căn cứ Điều chỉnh quy hoạch
tổng thể phát triển giao thông vận tải tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025, định hướng
đến năm 2030, đồng thời nghiên cứu nhu cầu, tổ chức không gian, quy hoạch mới
bến xe khách đô thị tại khu vực chợ Hậu Hiền hiện nay, diện tích khoảng 1,7ha.
- Hệ thống bãi đỗ, điểm đỗ xe
phải được tính toán, bố trí trong các đơn vị ở, nhóm nhà ở và các khu chức năng
đô thị khác tùy theo nhu cầu cụ thể; đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan.
- Nghiên cứu phát triển các
tuyến xe bus tăng cường kết nối đô thị Hậu Hiền với các khu vực trọng điểm
trong tỉnh như thành phố Thanh Hóa, Ngọc Lặc, Lam Sơn - Sao Vàng.
d) Giao thông đường thủy nội địa
Căn cứ Đề án phát triển giao
thông đường thuỷ nội địa tỉnh Thanh Hoá đến năm 2025, định hướng đến năm 2030:
- Thực hiện bảo trì hàng năm
nhằm đảm bảo cấp kỹ thuật và duy trì hoạt động bình thường, an toàn của tuyến
đường thủy nội địa cấp 4 sông Chu đoạn qua khu vực lập quy hoạch. Đề nghị công
bố tuyến đường thủy nội địa quốc gia, do Trung ương (Cục Hàng Hải) quản lý.
- Cầu vượt sông Chu xây dựng mới
trên tuyến đường thị trấn Thiệu Hóa - Hậu Hiền - Triệu Sơn có quy mô, tiêu chuẩn
kỹ thuật đảm bảo cấp đường thủy nội địa của đoạn tuyến sông theo TCVN 5664:2009
- Phân cấp kỹ thuật đường thủy nội địa.
- Về cảng, bến thủy nội địa:
Định hướng xây dựng mới bến thủy nội địa Thiệu Minh là bến hàng hóa, đạt công
suất 100.000 tấn/năm, khả năng tiếp nhận đến cỡ tàu 300 tấn. Quy mô tổng diện
tích bến dự kiến 1,1ha.
8.2. Quy hoạch cấp nước
* Tổng nhu cầu sử dụng nước cho
công nghiệp và đô thị đến năm 2040 là: 6.200m3/ng.đêm.
* Nguồn nước:
- Nguồn nước thô cấp cho nhà
máy nước: Sông Chu.
- Nhà máy nước tại khu vực núi
Go xã Thiệu Châu (nay là xã Tân Châu) huyện Thiệu Hóa, công suất Q = 13.000
m3/ng.đ (theo quyết định số 5588/QĐ-UBND ngày 30/12/2020 về việc phê duyệt quy
hoạch vùng Thiệu Hóa đến năm 2045);
- Công trình trạm bơm tăng áp
cấp nước sạch cho khu vực tại vị trí đồng Cồn Thoi, thôn Đồng Tiến.
* Hệ thống cấp nước sản xuất
nông nghiệp:
- Kênh B9 giữ nguyên mặt cắt
cũng như hướng tuyến. Kiên cố, kè lát mái các đoạn kênh bằng bê tông cốt thép
đổ tại chỗ. Xử lý các đoạn kênh đi qua vùng địa chất yếu, vùng cát ven biển đảm
bảo cho kênh có mặt cắt ổn định, vững chắc, duy trì khả năng chuyển tải đủ lưu lượng
và mực nước theo thiết kế.
- Đối với đoạn kênh phía Đông
đường chính vào xã Minh Tâm, tưới cho các xã Minh Tâm (huyện Thiệu Hóa), xã Dân
Quyền (huyện Triệu Sơn) sẽ được đưa vào làm dải phân cách tuyến đường đường
tỉnh 515 - Dân Quyền.
- Nâng cấp kiên cố hệ thống
kênh mương nội đồng theo chương trình thủy lợi và nông thôn mới.
8.3. Quy hoạch san nền,
thoát nước
a) Chuẩn bị nền xây dựng.
- Kết hợp hài hoà cao độ nền
khu dân cư hiện trạng (san lấp cục bộ, tránh ngập úng) và cao độ nền của khu
đất quy hoạch xây dựng mới;
- Chọn cốt khống chế thấp nhất
cho khu vực quy hoạch mới là 6,50m; độ dốc nền thoát nước là i=0,1% - 0,4%,
thuận lợi cho thoát nước mưa.
- Khu vực dân cư hiện trạng: cơ
bản giữ nguyên cao độ nền hiện có (san lấp cục bộ) tránh ngập úng.
- Trên cơ sở lấy các kênh tiêu:
Minh - Chính, Toán - Tâm, Minh - Tâm, Nổ Đào; sông Dừa, các đoạn sông cụt của
sông nhà Lê là các trục thu nước mưa, thiết kế san nền tạo mặt bằng dốc thuận
lợi tiêu nước ra các trục tụ thủy.
b) Phân chia lưu vực thoát nước
mặt:
- Khu vực nghiên cứu lập quy
hoạch thành 04 lưu vực thoát nước chính, trên cơ sở phân vùng hiện trạng, cụ
thể:
+ Lưu vực 1 - Phía Bắc đê sông
Chu: diện tích lưu vực F1 = 68,2ha; nước mưa theo hướng dốc địa hình thoát
xuống sông Chu.
+ Lưu vực 2 - Nam đê sông Chu
đến bờ Bắc kênh Bắc:diện tích lưu vực F2 = 373,2ha; nước mưa thoát xuống các
kênh tiêu Minh - Chính, Minh - Tâm, Nổ Đào, qua kênh Bắc qua các xi phông, đổ
về sông Dừa ở phía Nam.
+ Lưu vực 3 - bờ Nam kênh Bắc
đến đê tả sông Dừa: diện tích lưu vực F3 = 584,4ha; nước mưa thoát xuống các
kênh tiêu Minh - Chính, Toán - Tâm, Minh - Tâm, Nổ Đào; đổ về sông Dừa qua các
cống ngang đê.
+ Lưu vực 4 - Phía Nam đê hữu
sông Dừa: diện tích lưu vực F4 = 380,9ha; thoát xuống sông Dừa (qua các cống
ngang đê) và các đoạn sông cụt của sông nhà Lê.
- Hệ thống thoát nước mưa ở đây
được dự kiến là hệ thống thoát nước tự chảy hoàn toàn, độc lập với hệ thống
thoát nước thải.
- Về công trình tiêu động lực:
+ Xây dựng trạm bơm tiêu Thiệu
Tâm (thay thế trạm bơm Thái Ninh) tại thượng lưu cống tiêu Toán - Tâm; với quy
mô 6x3.700 m3/h; Qtk 5,8m3/s; tiêu nước cho khu vực xã Minh Tâm.
+ Xây dựng trạm bơm tiêu Đồng
Bớt (xã Thiệu Viên) tại thượng lưu cống tiêu Đồng Bớt; với quy mô 2x2.500 m3/h;
Qtk 1,2m3/s; tiêu nước cho khu vực xã Thiệu Viên.
c) Phòng chống thiên tai:
- Nâng cấp chiều rộng mặt đường
của tuyến đê hữu sông Chu để đảm bảo thiết kế (mặt đê rộng từ 7m-9m; hệ số mái
đê phía sông m ≥ 2, phía đồng m ≥ 3). Phạm vi bảo vệ đê điều sau khi nâng cấp
phải tuân thủ quy định tại Điều 23, Luật Đê điều.
- Nâng cấp 02 tuyến đê tả, hữu
sông Dừa đạt tiêu chuẩn đê cấp IV, chống lũ đảm bảo với tần suất P=10%.
- Di dời các hộ dân vi phạm
pháp luật về đê điều, nằm trong phạm vi bảo vệ đê điều. Phương án quy hoạch
không xây dựng công trình mới trong các khu vực này, đồng thời bố trí quỹ đất để
di dời các hộ dân nêu trên. Cắm mốc chỉ giới độ sâu ngập lụt; chỉ giới không
gian thoát lũ, chứa lũ.
d) Thoát nước thải:
- Lưu lượng nước thải lớn nhất
trong ngày: 3.860 m3/ng.đ.
- Công suất trạm xử lý = 4.000 m3/ngđ,
vị trí thuộc khu đất phía Nam xã Thiệu Viên.
- Xây dựng hệ thống thoát nước
thải riêng biệt với hệ thống thoát nước mưa. Nước thải sinh hoạt khu dân cư,
khu công cộng sau khi được xử lý tại chỗ qua bể tự hoại của từng công trình sẽ
được dẫn về các trạm xử lý nước thải đã được bố trí theo lưu vực thoát nước;
Toàn bộ nước thải của đô thị sau khi đã xử lý đạt tiêu chuẩn quy định trước khi
đổ vào sông Dừa.
- Toàn bộ lượng nước thải sinh
hoạt của khu dân cư, công trình công cộng,… sẽ được thu gom bằng hệ thống cống
tròn bê tông cốt thép (D300- D400) chạy dọc trên vỉa hè và dẫn về trạm xử lý
nước thải.
8.4. Quy hoạch chất thải, vệ
sinh môi trường và nghĩa trang
a) Thu gom chất thải, vệ sinh
môi trường:
- Chất thải rắn sinh hoạt: 0,9kg/người.ng
đêm ~ WSH = 22,5 (tấn/ngày.đêm).
- Chất thải rắn công nghiệp:
0,3 tấn/ha.ngđêm ~ WCN = 14,01 (tấn/ngày.đêm).
- Tỉ lệ thu gom: 100% lượng
chất thải rắn được thu gom.
- Chất thải rắn từ các hộ gia
đình và các khu công cộng được thu gom vào các thùng rác công cộng đặt dọc theo
các tuyến đường giao thông hoặc trong các khu vực công cộng. Xe chuyên dụng sẽ
chạy theo lịch trình và thu gom chất thải rắn từ các thùng rác và vận chuyển
đến khu xử lý chất thải rắn tại khu xử lý rác thải tập trung của huyện tại xã
Thiệu Quang - Thiệu Thịnh.
b) Nghĩa trang:
- Dự kiến quy hoạch 01 khu
nghĩa trang tập trung với diện tích 10ha theo định hướng Quy hoạch vùng huyện
Thiệu Hóa đã được phê duyệt.
- Các nghĩa trang còn lại không
mở rộng quy mô, từng bước khoanh vùng tiến tới đóng cửa, có nhu cầu chôn cất
được đưa về nghĩa trang tập trung.
8.5. Quy hoạch cấp điện
* Tổng công suất điện làm tròn
: 25.274KVA ; trong đó:
- Điện cấp công trình dân dụng:
14.625(KVA);
- Điện cấp cho công trình ngoài
dân dụng: 10.649(KVA);
a) Nguồn điện:
Nguồn cấp cho đô thị được lấy
từ trạm 110kV Núi Một công suất S = 2x63 MVA, khi trạm 110kV Thiệu Hóa xây dựng
xong thì sẽ được tách cung và lấy nguồn từ trạm 110kV Thiệu Hóa công suất S = 40MVA
(theo quy hoạch phát triển điện lực tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2016-2025 có xét
đến năm 2035).
b) Lưới điện:
* Lưới điện trung áp 35kV:
- Tiếp tục vận hành và cải tạo
lưới điện 35kV lộ 374E9.1 cấp điện cho các trạm biến áp phụ tải, khu công
nghiệp phù hợp với quy hoạch, tiến tới đấu chuyển nguồn sang trạm 110kV Thiệu
Hóa khi trạm này đầu tư xây dựng xong.
- Dỡ bỏ đường dây 35kV lộ
372E9.1 đoạn chạy qua khu vực và đấu chuyển nguồn sang lộ 374 được cấp nguồn từ
trạm 110kV Thiệu Hóa (đang trong giai đoạn đầu tư) cấp điện cho các trạm biến
áp phụ tải, khu công nghiệp phù hợp với quy hoạch.
- Tuyến điện trung áp 35kV xây
dựng mới yêu cầu như sau:
+ Đường trục chính đi qua trung
tâm đô thị phải được ngầm hóa;
+ Đường trục đi qua khu vực
đồng ruộng, đồi núi dùng dây dẫn trần dây nhôm lõi thép AC.
+ Tuyến điện thiết kế chủ yếu
dọc theo các đường giao thông.
* Lưới điện hạ thế 0.4kV:
- Sử dụng hệ thống điện áp 3
pha 4 dây trung tính nối đất trực tiếp. Để đảm bảo an toàn vận hành cũng như mỹ
quan cho khu trung tâm sẽ xây dựng đường dây 0.4kV cáp ngầm, khu vực khác có
thể sử dụng cáp treo tiết diện phù hợp.
- Lưới điện chiếu sáng: Các
tuyến đường được chiếu sáng bằng đèn cao áp bóng Sodium công suất (150-250)W-
220V. Độ chói trung bình đạt 0,8 - 1 cd/m2. Cột đèn chiếu sáng dùng cột bê tông
ly tâm hoặc cột thép tuỳ theo quy mô tính chất của từng tuyến đường. Dây dẫn cấp
7mnguồn dùng cáp cáp treo hoặc cáp cáp ngầm. Đối với đường có chiều rộng được
chiếu sáng bằng 1 dãy đèn bố trí một bên, đường rộng hơn 10m được chiếu sáng
bằng 2 dãy dọc hai bên đối xứng nhau.
- Hệ thống đèn chiếu sáng được
điều khiển bằng tủ điện chiếu sáng trọn bộ, tủ điều khiển này được lập trình
điều khiển đóng cắt hệ thống đèn theo thời gian định trước.
8.6. Quy hoạch hạ tầng viễn
thông thụ động
a) Điểm cung cấp dịch vụ viễn
thông công cộng
Tiếp tục duy trì nâng cấp điểm
Bưu điện - Văn hóa xã đáp ứng nhu cầu cung cấp các dịch vụ bưu chính, viễn
thông công cộng phục vụ nhân dân trên địa bàn.
Nhu cầu dịch vụ viễn thông của
đô thị Hậu Hiền là: 6.450 đường dây thuê bao.
- Với nhu cầu sử dụng khoảng
6.450 đường dây thuê bao thì 05 trạm truy nhập quang và 03 điểm phục vụ tại
điểm Bưu điện – Văn hóa hiện có đã đáp ứng được nhu cầu sử dụng dịch vụ điện
thoại cố định, Internet băng thông rộng cố định, truyền hình qua mạng viễn
thông. Tuy nhiên các cụm công nghiệp, khu dân cư phát triển mới cần phải nâng
cấp bổ sung thêm các trạm truy nhập quang, các trạm thu phát sóng thông tin di
động, để đảm bảo bán kính phục vụ và nâng cao chất lượng dịch vụ.
b) Hạ tầng viễn thông.
* Mạng điện thoại cố định,
Internet cố định.
- Với nhu cầu dự báo nhu cầu
thuê bao điện thoại cố định, Internet băng thông rộng cố định, truyền hình qua
mạng viễn thông trong khu vực nghiên cứu cần đầu tư nâng cáp trạm truy nhập
quang (AON, PON); xây dựng các tuyến cáp quang ngầm dọc các tuyến giao thông từ
trạm trung tâm thị trấn về trạm truy nhập quang trong khu vực nghiên cứu.
* Mạng thông tin di động
Đầu tư xây dựng các cột ăng ten
thu phát sóng thông tin di động thân thiện với môi trường, dùng chung cho các
doanh nghiệp viễn thông trong khu vực nghiên cứu.
Phạm vi bán kính phủ sóng của
01 trạm từ 300 đến 500 m, đáp ứng nhu cầu cung cấp dịch vụ thông tin di động
băng thông rộng tốc độ cao, xây dựng cột ăng ten thân thiện với môi trường.
* Mạng truyền dẫn
- Từng bước ngầm hóa toàn bộ
các tuyến cáp dọc các tuyến đường chính, đường nội bộ trong khu vực nghiên cứu
nhằm đảm bảo an toàn thông tin và mỹ quan đô thị.
- Mạng truyền dẫn được đấu nối
từ trạm viễn thông (BTS) tổng tại Vạn Hà tới trạm viễn thông hiện có tại Thiệu
Tâm (cũ) sẽ được nâng cấp lên thành trạm viễn thông đô thị Hậu Hiền và tạo thành
mạch vòng tới trạm viễn thông huyện Thọ Xuân. Từ trạm viễn thông đô thị Hậu Hiền
sử dụng sử dụng các sợi cáp quang dung lượng từ 24 – 48 core tới các trạm viễn
thông khác và các tủ cáp chính có trong đô thị.
Xây dựng hệ thống cống bể theo nguyên
tắc tổ chức mạng ngoại vi và có khả năng sử dụng chung cho các nhà cung cấp
dịch vụ viễn thông khác sử dụng cống bể để phát triển dịch vụ.
- Đất sử dụng cho nhà trạm viễn
thông: 01 trạm diện tích 150m2
- Đất sử dụng xây dựng mới các
cột ăng ten tự đứng loại A2b thân thiện với môi trường sử dụng chung cho các
doanh nghiệp viễn thông với diện tích 01 trạm là 80 m2.
9. Quy định bảo vệ môi trường
Các khu xử lý nước thải được
phân ra theo từng lưu vực thoát nước để đảm bảo nước tự chảy, nước sau khi được
xử lý sẽ được thoát ra sông Hoàng.
- Chất thải rắn sinh hoạt: Được
phân loại tại nguồn, thu gom và đưa về khu chứa chất thải rắn tập trung (theo
quy hoạch vùng huyện Thiệu Hóa).
- Nghiêm cấm việc chăn thả gia
súc, gia cầm trên đường phố coi trọng việc trồng cây xanh, tạo cho đô thị môi
trường sinh thái xanh - sạch - đẹp. Tổ chức thu gom xử lý rác thải 100%.
- Trồng cây xanh 2 bên trục
đường giao thông, chọn loại cây có nhiều bóng mát, ít sâu bệnh và chịu được gió
bão. Xây dựng và trồng cây cho khu công viên chính của đô thị, đặc biệt chú
trọng trồng cây xanh vườn hoa, gắn cây xanh với mặt nước, tạo thành điểm nhấn
của đô thị, đáp ứng yêu cầu vui chơi nghỉ ngơi của đô thị. Tổ chức trồng cây
xanh, sân vườn, khuôn viên, bồn hoa, trong các cơ quan nhà nước, công trình
công cộng...vv.
10. Các hạng mục ưu tiên đầu
tư
STT
|
Danh mục các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư
|
Nguồn vốn thực hiện
|
A
|
Giai đoạn đoạn năm
2021-2025
|
|
I
|
Các công trình dịch vụ
cơ bản đô thị
|
|
-
|
Đầu tư cải tạo, nâng cấp hệ
thống giáo dục, hệ thống thể
thao văn hóa đơn vị ở hiện có
|
Ngân sách
|
-
|
Đầu tư khu dân cư phía Tây
chợ Hậu Hiền, khu dân cư
phía Nam trường tiểu học
|
Xã hội hóa
|
-
|
Đầu tư khu tái định cư phục
vụ giải phóng mặt bằng các
tuyến đường giao thông đô thị
(đầu tư mới, mở rộng, nâng cấp)
|
Ngân sách
|
-
|
Đầu tư các dự án về thương
mại dịch vụ, dịch vụ hỗn hợp
dọc tuyến tỉnh lộ 515 và
đường trục chính mới của đô thị
|
Xã hội hóa
|
-
|
Đầu tư công trình công cộng
trong các đơn vị ở
|
Ngân sách
|
-
|
Cải tạo công trình nhà làm
việc của tỉnh ủy tại xã Thiệu
Viên
|
Ngân sách
|
-
|
Trung tâm văn hóa
|
Ngân sách
|
II
|
Công trình hạ tầng kỹ
thuật đô thị
|
|
1
|
Hệ thống giao thông
|
|
-
|
Cải tạo, mở rộng tuyến đường
hiện tại vào xã Minh Tâm
|
Ngân sách
|
-
|
Xây dựng mới tuyến đường phía
Bắc trạm y tế xã Minh
Tâm
|
Ngân sách
|
|
Xây dựng mới tuyến đường
chính đô thị từ đường tỉnh 515
qua trung tâm đô thị lên đê
sông Chu tại xã Thiệu Minh cũ
|
Ngân sách
|
-
|
Đầu tư hạ tầng cụm công
nghiệp Hậu Hiền
|
Ngân sách Xã
hội hóa
|
-
|
Hệ thống thoát nước mưa
|
|
-
|
Hệ thống cấp điện
|
|
-
|
Hệ thống cấp nước
|
|
-
|
Hệ thống thoát nước thải
|
|
-
|
Rác thải, nghĩa trang
|
|
B
|
Giai đoạn đoạn năm
2026-2040
|
|
1
|
Đầu tư hoàn chỉnh các hạng
mục còn lại
|
|
Điều 2. Tổ chức thực
hiện.
1. UBND huyện Thiệu Hóa có
trách nhiệm:
- Hoàn chỉnh hồ sơ được duyệt
theo quy định, tổ chức bàn giao hồ sơ, tài liệu Điều chỉnh quy hoạch chung đô
thị Hậu Hiền, huyện Thiệu Hóa đến năm 2040 cho địa phương, làm cơ sở để quản lý
và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
- Phối hợp với Sở Xây dựng và
các đơn vị liên quan tổ chức công bố rộng rãi nội dung quy hoạch chung được
duyệt chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt theo quy định tại Khoản
12, Điều 29 của Luật 35/2018/QH14.
- Tổ chức, chỉ đạo chính quyền
địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy hoạch xây dựng, quản lý việc xây dựng
theo quy hoạch.
- Lập chương trình, dự án ưu
tiên đầu tư hàng năm và dài hạn, xác định các biện pháp thực hiện quy hoạch xây
dựng trên cơ sở huy động mọi nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, nguồn khai
thác từ quỹ đất bằng các cơ chế chính sách theo quy định hiện hành của Nhà nước.
2. Sở Xây dựng, các sở ngành,
đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý
thực hiện theo quy hoạch và các quy định hiện hành của pháp luật.
Điều 3. Quyết định này
có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám
đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính;
Chủ tịch UBND huyện Thiệu Hóa; Viện trưởng Viện Quy hoạch - Kiến trúc và Thủ
trưởng các ngành, các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định
này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3 Quyết định;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Lưu: VT, CN.
H4.(2021)QDPD QHC DT Hau Hien
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
|