|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3909/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Hữu Tín
|
Ngày ban hành:
|
18/07/2013
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
3909/QĐ-UBND
|
Thành
phố Hồ Chí Minh, ngày 18 tháng 7 năm 2013
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TỶ LỆ 1/2000 (QUY HOẠCH
PHÂN KHU) KHU DÂN CƯ ĐƯỜNG TRẦN VĂN MƯỜI, XÃ XUÂN THỚI ĐÔNG, HUYỆN HÓC MÔN (QUY
HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT - KIẾN TRÚC - GIAO THÔNG)
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân
dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày
17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý
quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Quyết định số
24/2010/QĐ-TTg ngày 06 tháng 01 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ
án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ
Chí Minh đến năm 2025;
Căn cứ Thông tư số 10/2010/TT-BXD
ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch
đô thị;
Căn cứ Quyết định số
04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy
chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCXDVN 01:2008/BXD);
Căn cứ Quyết định số
28/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 5 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành
Quy định về điều chỉnh quy hoạch đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số
50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố về thẩm
định, phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố;
Căn cứ Quyết định số 62/QĐ-UBND
ngày 25 tháng 12 năm 2012 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số
50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố về thẩm định,
phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố;
Căn cứ Quyết định số 3680/QĐ-UBND
ngày 21 tháng 8 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt đồ án điều
chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Hóc Môn;
Xét đề nghị của Sở Quy hoạch - Kiến
trúc tại Tờ trình số 2098/TTr- SQHKT ngày 04 tháng 7 năm 2013 về trình duyệt đồ
án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân
cư đường Trần Văn Mười, xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn (quy hoạch sử dụng đất
- kiến trúc - giao thông),
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ
lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư đường Trần Văn Mười, xã Xuân Thới
Đông, huyện Hóc Môn (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông), với các nội
dung chính như sau:
1. Vị trí, phạm
vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:
- Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc xã
Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh.
- Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:
+ Phía Tây - Bắc: giáp xã Xuân Thới
Sơn.
+ Phía Tây - Nam: giáp kênh Tiêu Liên
Xã.
+ Phía Đông - Bắc: giáp Quốc lộ 22.
+ Phía Đông - Nam: giáp khu dân cư xã
Xuân Thới Đông và xã Xuân Thới Thượng.
- Tổng diện tích khu quy hoạch:
229,88 ha.
- Tính chất của khu vực quy hoạch:
khu dân cư đô thị hiện hữu chỉnh trang.
2. Cơ quan tổ chức
lập đồ án quy hoạch phân khu:
Ban Quản lý đầu tư Xây dựng Công
trình huyện Hóc Môn.
3. Đơn vị tư vấn
lập đồ án quy hoạch phân khu:
Công ty TNHH An Hòa Sơn.
4. Danh mục hồ
sơ, bản vẽ đồ án quy hoạch phân khu:
- Thuyết minh tổng hợp;
- Thành phần bản vẽ bao gồm:
+ Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất, tỷ
lệ 1/10.000.
+ Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh
quan và đánh giá đất xây dựng, tỷ lệ 1/2000.
+ Bản đồ hiện trạng hệ thống giao
thông.
+ Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng
đất, tỷ lệ 1/2000.
+ Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc
cảnh quan, tỷ lệ 1/2000.
+ Bản đồ quy hoạch giao thông và chỉ
giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, tỷ lệ 1/2000.
5. Dự báo quy mô
dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ
thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch:
5.1. Thời
hạn quy hoạch: đến năm 2020 (theo thời hạn quy hoạch của đồ án điều chỉnh quy
hoạch chung xây dựng huyện Hóc Môn được duyệt).
5.2. Dự
báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch: 22.000 người.
5.3. Các chỉ
tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch:
STT
|
Loại
chỉ tiêu
|
Đơn
vị tính
|
Chỉ
tiêu
|
A
|
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu
|
m2/người
|
104,49
|
B
|
Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị ở trung
bình toàn khu
|
m2/người
|
93,85
|
C
|
Các chỉ tiêu sử dụng đất trong
các đơn vị ở
|
|
- Đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định
|
m2/người
|
83,33
|
|
- Đất nhóm nhà ở trong khu vực xây
dựng mới, trong đó:
+ Đất nhóm nhà ở dự kiến xây dựng mới
|
m2/người
|
25,03
75,00
|
|
+ Đất nhóm nhà ở trong khu đất sử dụng
hỗn hợp
|
|
6,55
|
|
- Đất công trình dịch vụ đô thị cấp
đơn vị ở
|
m2/người
|
4,08
|
|
Trong đó:
+ Đất công trình giáo dục
|
m2/người
|
2,75
|
|
+ Trạm y tế
|
m2/người
|
0,56
|
|
+ Chợ - trung tâm thương mại
|
m2/người
|
0,55
|
|
+ Điểm sinh hoạt văn hóa
|
m2/người
|
0,16
|
|
+ Đất hành chính
|
m2/người
|
0,06
|
|
- Đất cây xanh sử dụng công cộng
(không kể 1 m2/người đất cây xanh trong nhóm nhà ở)
|
m2/người
|
4,87
|
|
- Đất đường giao thông cấp phân khu
vực
|
km/km2
|
10,04
|
D
|
Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật đô thị
|
|
Đất giao thông bố trí đến mạng lưới
đường khu vực (từ đường khu vực trở lên), kể cả giao thông tĩnh
|
%
|
17,5
|
|
Tiêu chuẩn cấp nước
|
lít/người/ngày
|
180
|
|
Tiêu chuẩn thoát nước
|
lít/người/ngày
|
180
|
|
Tiêu chuẩn cấp điện
|
kwh/người/năm
|
2400
|
|
Tiêu chuẩn rác thải, chất thải
|
kg/người/ngày
|
1,3
|
E
|
Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch
đô thị toàn khu
|
|
Mật độ xây dựng chung
|
%
|
khoảng
40
|
Hệ số sử dụng đất
|
lần
|
2
|
Tầng cao xây dựng
|
Tối
đa
|
tầng
|
15
|
Tối
thiểu
|
tầng
|
1
|
6. Quy hoạch tổng
mặt bằng sử dụng đất:
6.1. Các khu chức
năng trong khu vực quy hoạch:
Toàn khu vực được quy hoạch thành 02
đơn vị ở (bao gồm đất đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở),
được xác định như sau:
Các đơn vị ở:
- Đơn vị ở 1: Diện tích 93,48 ha, quy
mô dân số 10.835 người, ranh giới được xác định như sau:
+ Phía Tây - Bắc : giáp xã Xuân Thới
Sơn.
+ Phía Tây - Nam : giáp kênh Tiêu
Liên Xã.
+ Phía Đông - Bắc: giáp Quốc lộ 22.
+ Phía Đông - Nam: đường Bà Triệu nối
dài, đường Trần Văn Mười và đường Xuân Thới 3.
- Đơn vị ở 2: Diện tích 136,40 ha,
quy mô dân số 11.165 người, ranh giới được xác định như sau:
+ Phía Tây Bắc : đường Bà Triệu nối
dài, đường Trần Văn Mười và đường Xuân Thới 3.
+ Phía Tây Nam : giáp kênh Tiêu Liên
Xã.
+ Phía Đông Bắc : giáp Quốc lộ 22.
+ Phía Đông Nam: giáp khu dân cư xã
Xuân Thới Đông và xã Xuân Thới Thượng.
Các khu chức năng thuộc các đơn vị ở
(có đan xen các khu chức năng ngoài đơn vị ở) bao gồm:
a. Các khu chức năng thuộc 02 đơn
vị ở (tổng diện tích: 206,47 ha), bao gồm:
a.1.
Các khu chức năng xây dựng nhà ở (nhóm nhà ở): tổng diện
tích 146,36 ha, trong đó:
- Các nhóm nhà ở hiện hữu ổn định: diện
tích 130,49 ha.
- Các nhóm nhà ở xây dựng mới: tổng
diện tích 15,87 ha.
+ Đất nhóm nhà ở dự kiến xây mới:
12,84 ha.
+ Đất nhóm nhà ở trong các khu đất sử
dụng hỗn hợp (chức năng ở kết hợp dịch vụ - thương mại,...): 3,03 ha.
a.2. Khu
chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở: tổng diện tích 8,98ha, bao gồm:
- Khu chức năng giáo dục: tổng diện
tích 6,05 ha, trong đó:
+ Trường mầm non: 1,89 ha (dự kiến
xây dựng mới 1,43 ha; hiện hữu 0,46 ha bao gồm: trường mầm non Bông Huệ, trường
mầm non rạng Đông).
+ Trường tiểu học: 2,24 ha (dự kiến
xây dựng mới 0,97 ha; trường tiểu học Trần Văn Mười hiện hữu 1,27 ha).
+ Trường trung học cơ sở (dự kiến xây
dựng mới): 1,92 ha.
- Khu chức năng hành chính (Ủy ban
nhân dân xã Xuân Thới Đông hiện hữu): 0,13 ha.
- Khu chức năng y tế (dự kiến xây dựng
mới trạm y tế, v.v...): diện tích 1,24 ha (trong đó đất y tế trong các khu chức
năng sử dụng hỗn hợp có diện tích 0,65 ha).
- Khu chức năng văn hóa (điểm sinh hoạt
văn hóa dự kiến xây dựng mới): diện tích: 0,36 ha.
- Khu chức năng dịch vụ - thương mại,
chợ: tổng diện tích 1,20 ha, trong đó:
+ Chợ Bùi Môn hiện hữu: 0,12 ha.
+ Đất dịch vụ - thương mại dự kiến
xây dựng mới: 0,16 ha.
+ Đất dịch vụ - thương mại trong các
khu chức năng sử dụng hỗn hợp: 0,92 ha).
a.3. Khu
chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi,... dự kiến xây dựng mới):
tổng diện tích 10,71 ha, trong đó:
- Đất công viên cây xanh tập trung (dự
kiến xây dựng mới): diện tích 7,94 ha.
- Đất công viên cây xanh trong các
khu đất sử dụng hỗn hợp: 2,77 ha.
a.4. Mạng
lưới đường giao thông cấp phân khu vực: tổng diện tích 40,42 ha.
- Đất giao thông đối nội: 38,57 ha.
- Đất giao thông trong các khu đất hỗn
hợp: 1,85 ha.
b. Các khu chức năng ngoài đơn vị ở
nằm đan xen trong 02 đơn vị ở (tổng diện tích 23,41
ha).
b.1. Khu chức năng dịch vụ cấp đô thị (xây dựng mới): tổng diện tích
7,59ha, trong đó:
- Đất công trình công cộng cấp đô thị:
4,04 ha.
- Đất dịch vụ - thương mại cấp đô thị:
1,80 ha.
- Trường Trung học phổ thông: 1,75
ha.
b.2. Đất
cây xanh ven rạch (dự kiến xây dựng mới): 0,20 ha.
b.3. Đất
giao thông đối ngoại: 11,32 ha.
b.4. Đất
xây dựng các công trình tôn giáo (hiện hữu cải tạo): 3,04 ha.
b.5. Đất
Nghĩa trang (Nghĩa trang liệt sỹ Tân Xuân hiện hữu): 0,14 ha.
b.6. Đất
kênh, rạch: 1,12 ha.
6.2. Cơ cấu sử
dụng đất toàn khu vực quy hoạch:
STT
|
Loại
đất
|
Diện
tích (ha)
|
Tỷ lệ
(%)
|
A
|
Đất các đơn vị ở
|
206,47
|
89,8
|
1
|
Đất các nhóm nhà ở
|
146,36
|
63,7
|
|
- Đất các nhóm nhà ở hiện hữu ổn định
|
130,49
|
|
- Đất nhóm nhà ở trong khu vực xây
dựng mới, trong đó:
|
15,87
|
+ Đất nhóm nhà ở dự kiến xây mới
|
12,84
|
|
+ Đất nhóm nhà ở trong khu đất sử dụng
hỗn hợp
|
3,03
|
2
|
Đất công trình dịch vụ đô thị cấp
đơn vị ở
|
8,98
|
3,9
|
|
- Đất giáo dục
|
6,05
|
2,6
|
+ Trường mầm non
|
1,89
|
|
+ Trường tiểu học
|
2,24
|
+ Trường Trung học cơ sở
|
1,92
|
- Đất hành chính (cấp xã)
|
0,13
|
1,3
|
- Đất y tế (trạm y tế), trong đó đất
y tế trong khu chức năng sử dụng hỗn hợp có diện tích là 0,65 ha
|
1,24
|
- Đất văn hóa (điểm sinh hoạt văn
hóa)
|
0,36
|
- Đất thương mại dịch vụ, trong đó đất
dịch vụ thương mại trong khu chức năng sử dụng hỗn hợp có
diện tích 0,92 ha
|
1,20
|
3
|
Đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn
hoa, sân chơi - không kể đất cây xanh trong nhóm nhà ở tối thiểu 1 m2/người),
trong đó đất công viên cây xanh trong các khu đất sử dụng hỗn hợp: 2,77 ha
|
10,71
|
4,7
|
4
|
Đất giao thông nội bộ
|
40,42
|
17,5
|
|
- Đất giao thông đối nội
|
38,57
|
|
- Đất giao thông trong khu hỗn hợp
|
1,85
|
B
|
Đất ngoài đơn vị ở
|
23,41
|
10,2
|
1
|
Đất công trình dịch vụ đô thị
cấp đô thị
|
7,59
|
|
|
- Đất công trình công cộng cấp đô
thị
|
4,04
|
- Đất thương mại dịch vụ cấp đô thị
|
1,80
|
- Đất giáo dục cấp đô thị (trường
trung học phổ thông)
|
1,75
|
2
|
Đất cây xanh cách ly ven rạch
|
0,20
|
3
|
Đất giao thông đối ngoại
|
11,32
|
4
|
Đất công trình tôn giáo - di tích
|
3,04
|
5
|
Đất nghĩa trang
|
0,14
|
6
|
Đất kênh, rạch
|
1,12
|
Tổng
cộng
|
229,88
|
100
|
6.3. Cơ cấu sử
dụng đất và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị trong các đơn vị ở:
Đơn
vị ở
|
Cơ cấu
sử dụng đất
|
Chỉ tiêu
sử dụng đất quy hoạch đô thị
|
Loại
đất
|
Ký
hiệu khu đất hoặc ô phố
|
Diện
tích
|
Chỉ
tiêu sử dụng đất
|
Mật
độ xây dựng
|
Tầng
cao
|
Hệ số
sử dụng đất tối đa
|
Tối
thiểu
|
Tối
đa
|
(ha)
|
(m2/người)
|
(%)
|
(tầng)
|
(lần)
|
Đơn
vị ở 1 (diện tích: 93,48 ha; dự báo quy mô dân số:
10.835 người)
|
1. Đất đơn vị ở 1
|
|
83,19
|
76,78
|
|
|
|
|
1.1. Đất nhóm nhà ở
|
|
54,52
|
50,32
|
|
|
|
|
- Đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định
|
01-020
|
49,31
|
|
60
|
1
|
5
|
3,00
|
- Đất nhóm nhà ở trong khu vực xây dựng
mới, trong đó:
|
|
5,21
|
|
|
|
|
|
+ Đất nhóm nhà ở dự kiến xây dựng mới
|
OM1-OM2
|
2,18
|
|
40
|
1
|
10
|
4,00
|
+ Đất nhóm nhà ở trong khu đất sử dụng
hỗn hợp
|
(HH1-HH3)
|
3,03
|
|
35
|
1
|
15
|
|
1.2. Đất công trình dịch vụ đô thị
|
|
4,41
|
4,07
|
|
|
|
|
- Đất giáo dục
|
|
2,40
|
2,22
|
|
|
|
|
+ Trường mầm non
|
|
0,48
|
|
|
|
|
|
* Trường mầm non dự kiến
|
GD2
|
0,48
|
|
40
|
1
|
2
|
0,80
|
+ Trường trung học cơ sở
|
|
1,92
|
|
|
|
|
|
* Trường trung học cơ sở dự kiến
|
GDI
|
1,92
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
- Đất y tế
|
|
1,09
|
1,01
|
|
|
|
|
+ Xây dựng mới
1
|
YT1
|
0,44
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
+ Xây dựng mới trong khu đất sử dụng
hỗn hợp
|
(HH2-HH3)
|
0,65
|
|
35
|
1
|
15
|
|
- Đất thương mại dịch vụ
|
|
0,92
|
0,85
|
|
|
|
|
+ Xây dựng mới trong khu đất sử dụng
hỗn hợp
|
(HH1-HH3)
|
0,92
|
|
35
|
1
|
15
|
|
1.3. Đất cây xanh sử dụng công cộng
|
|
6,04
|
5,57
|
|
|
|
|
- Đất cây xanh dự kiến
|
CX1
|
3,27
|
|
5
|
1
|
1
|
0,05
|
- Đất cây xanh sử dụng công cộng
trong khu đất sử dụng hỗn hợp
|
(HH1-HH3)
|
2,77
|
|
|
|
|
|
1.4. Đất giao thông
|
|
18,22
|
16,82
|
-
|
-
|
-
|
-
|
2. Đất ngoài đơn vị ở 1
|
|
10,29
|
|
|
|
|
|
2.1. Đất công trình dịch vụ đô thị
|
|
5,84
|
|
|
|
|
|
- Đất công trình công cộng cấp đô
thị
|
CC1
|
4,04
|
|
40
|
1
|
5
|
2,00
|
- Đất thương mại dịch vụ cấp đô thị
|
TM1
|
1,80
|
|
40
|
1
|
5
|
2,00
|
2.2. Đất cây xanh ven rạch
|
|
0,20
|
|
-
|
-
|
-
|
-
|
2.3. Đất giao thông đối ngoại
|
|
3,89
|
|
-
|
-
|
-
|
-
|
2.4. Đất tôn giáo (hiện hữu):
|
|
0,08
|
|
|
|
|
|
+ Hội thánh Tân Xuân
|
TG1
|
0,03
|
|
60
|
1
|
5
|
3,00
|
+ Chùa Nhật Minh
|
TG2
|
0,05
|
|
60
|
1
|
5
|
3,00
|
2.5. Đất Nghĩa trang (Nghĩa trang Liệt sĩ Tân Xuân)
|
DT
|
0,14
|
|
-
|
-
|
-
|
-
|
2.6. Đất kênh, rạch
|
|
0,14
|
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Đơn
vị ở 2 (diện tích: 136,40 ha; dự báo quy mô dân số:
11.165 người)
|
1. Đất đơn vị ở 2
|
|
123,28
|
110,42
|
|
|
|
|
1.1. Đất nhóm nhà ở
|
|
91,84
|
82,26
|
|
|
|
|
- Đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định
|
01-033
|
81,18
|
|
60
|
1
|
5
|
3,00
|
- Đất nhóm nhà ở trong khu vực xây
dựng mới
|
0M1-0M3
|
10,66
|
|
40
|
1
|
10
|
4,00
|
1.2. Đất công trình dịch vụ đô thị
|
|
4,57
|
4,09
|
|
|
|
|
- Đất giáo dục
|
|
3,65
|
3,27
|
|
|
|
|
+ Trường mầm non
|
|
1,41
|
|
|
|
|
|
* Trường mầm non Bông Huệ
|
GDI
|
0,34
|
|
40
|
1
|
2
|
0,80
|
* Trường mầm non dự kiến
|
GD2
|
0,33
|
|
40
|
1
|
2
|
0,80
|
* Trường mầm non dự kiến
|
GD4
|
0,62
|
|
40
|
1
|
2
|
0,80
|
* Trường mầm non Rạng Đông
|
GD6
|
0,12
|
|
40
|
1
|
2
|
0,80
|
+ Trường tiểu học
|
|
2,24
|
|
|
|
|
|
* Trường tiểu học Trần Văn Mười
|
GD3
|
1,27
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
* Trường tiểu học dự kiến
|
GD5
|
0,97
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
- Đất hành chính
|
|
0,13
|
0,12
|
|
|
|
|
* Ủy ban nhân dân xã Xuân Thới Đông
|
HC1
|
0,13
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
- Đất văn hóa
|
|
0,36
|
0,32
|
|
|
|
|
* Xây dựng mới 1
|
VH1
|
0,18
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
* Xây dựng mới 2
|
VH2
|
0,18
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
- Đất y tế
|
|
0,15
|
0,13
|
|
|
|
|
* Xây dựng mới 1
|
YT1
|
0,15
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
- Đất thương mại dịch vụ
|
|
0,28
|
0,25
|
|
|
|
|
* Xây dựng mới 1
|
TM1
|
0,16
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
* Chợ Bùi Môn
|
TM2
|
0,12
|
|
40
|
1
|
4
|
1,60
|
1.3. Đất cây xanh sử dụng công cộng
|
|
4,67
|
4,18
|
|
|
|
|
- Đất cây xanh dự kiến
|
CX1
|
0,98
|
|
5
|
1
|
1
|
0,05
|
- Đất cây xanh dự kiến
|
CX2
|
0,94
|
|
5
|
1
|
1
|
0,05
|
- Đất cây xanh dự kiến
|
CX3
|
1,35
|
|
5
|
1
|
1
|
0,05
|
- Đất cây xanh dự kiến
|
CX4
|
1,40
|
|
5
|
1
|
1
|
0,05
|
1.4. Đất giao thông
|
|
22,20
|
19,88
|
-
|
-
|
-
|
-
|
2. Đất ngoài đơn vị ở 2
|
|
13,12
|
|
|
|
|
|
2.1. Đất công trình dịch vụ đô thị
|
|
1,75
|
|
|
|
|
|
- Đất trường trung học phổ thông dự
kiến
|
GD7
|
1,75
|
|
40
|
1
|
5
|
2,00
|
2.2. Đất giao thông đối ngoại
|
|
7,43
|
|
-
|
-
|
-
|
-
|
2.3. Đất tôn giáo (hiện hữu):
|
|
2,96
|
|
|
|
|
|
+ Đình thần Xuân Thới Đông
|
TG1
|
0,09
|
|
60
|
1
|
5
|
3,00
|
+ Giáo xứ Bùi Môn
|
TG2
|
0,60
|
|
60
|
1
|
5
|
3,00
|
+ Chùa Nhật Minh
|
TG3
|
2,20
|
|
60
|
1
|
5
|
3,00
|
+ Đất tôn giáo hiện hữu
|
TG4
|
0,07
|
|
60
|
1
|
5
|
3,00
|
2.4. Đất kênh, rạch
|
|
0,98
|
|
-
|
-
|
-
|
-
|
Cơ cấu sử dụng
đất trong các khu đất có chức năng sử dụng hỗn hợp:
Khu
đất sử dụng hỗn hợp
|
Chức
năng sử dụng đất trong các khu đất sử dụng hỗn hợp
|
Tỷ lệ
các khu chức năng trong khu đất sử dụng hỗn hợp (%)
|
Diện
tích từng khu chức năng (ha)
|
Ký
hiệu
|
Diện
tích (ha)
|
HH1
|
2,71
|
- Đất nhóm nhà ở
|
40
|
1,08
|
- Đất giao thông
|
20
|
0,54
|
- Đất trung tâm thương mại, siêu thị,
chợ, ngân hàng, tài chính, khách sạn, văn phòng, dịch vụ khác...
|
10
|
0,27
|
- Đất công viên cây xanh sử dụng
công cộng
|
30
|
0,82
|
HH2
|
3,63
|
- Đất nhóm nhà ở
|
30
|
1,09
|
- Đất giao thông
|
20
|
0,73
|
- Đất trung tâm thương mại, siêu thị,
chợ, ngân hàng, tài chính, khách sạn, văn phòng, dịch vụ khác...
|
10
|
0,36
|
- Đất y tế (trạm y tế)
|
10
|
0,36
|
- Đất công viên cây xanh sử dụng
công cộng
|
30
|
1,09
|
HH3
|
2,88
|
- Đất nhóm nhà ở
|
30
|
0,86
|
- Đất giao thông
|
20
|
0,58
|
- Đất trung tâm thương mại, siêu thị,
chợ, ngân hàng, tài chính, khách sạn, văn phòng, dịch vụ khác...
|
10
|
0,29
|
- Đất y tế (trạm y tế)
|
10
|
0,29
|
- Đất công viên cây xanh sử dụng
công cộng
|
30
|
0,86
|
7. Tổ chức không
gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị:
- Khu vực đất ở hiện hữu ổn định có vị
trí ven các tuyến đường hiện hữu: đường Vòng Cung Tây Bắc, đường Trần Văn Mười,
đường Bà Triệu nối dài, đường Xuân Thới 3, 5, 6, 7 ..., đường số 1, 2, 3, 4, 5,
6, 7, 8, 9, 10, ... và đối với các dự án nhà ở đã được giao đất, bao gồm chủng
loại nhà ở thấp tầng riêng lẻ, dạng nhà ở liên kế phố. Nguyên tắc chỉnh trang:
mở rộng và nâng cấp hệ thống đường giao thông hẻm hiện hữu đảm bảo lưu lượng
giao thông, kèm theo các quy định về chỉ giới xây dựng, tầng cao khống chế nhằm
xây dựng cơ sở hướng dẫn nhu cầu sửa chữa, xây dựng mới trong khu vực.
- Khu vực đất ở xây dựng mới vị trí
thuộc phía Nam khu quy hoạch, ... và các khu vực đất sử dụng hỗn hợp: khuyến khích loại nhà ở chung cư cao tầng với
nguyên tắc kiểm soát về không gian kiến trúc cảnh quan: khu vực thuộc các dự án
xây dựng nhà ở, được quy định bằng hệ thống các quy định thuộc đồ án quy hoạch
chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
- Tại trung tâm các nhóm ở bố trí các
công trình công cộng, với hình thức kiến trúc và mặt đứng đa dạng phong phú, kết
hợp các mảng cây xanh nhằm tạo cảnh quan sầm uất cho khu vực; phục vụ cho những
nội bộ khu mà còn đáp ứng nhu cầu cho cả các khu lân cận trong tương lai.
- Các khu nhà ở thấp tầng bố cục theo
từng nhóm, kết hợp các khu công viên tập trung thành bố cục chặt chẽ, hài hòa,
nhằm thỏa mãn các điều kiện tự nhiên khí hậu và nhu cầu thẩm mỹ. Các khu nhà ở
chung cư cao tầng bố trí tại các khu đất ven công viên tập trung, gần các khu
có chức năng đô thị quan trọng.
- Các khoảng công viên kết hợp sân
bãi sinh hoạt thể dục thể thao được bố trí như những khoảng không gian đệm chuyển
tiếp giữa các nhóm nhà ở và các phân khu chức năng.
- Về nguyên tắc xác định khoảng lùi
công trình (chỉ giới xây dựng) trên từng lô đất sẽ được xác định cụ thể theo
các Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị, các đồ án thiết kế đô thị riêng
(sẽ được thiết lập sau khi đồ án này được phê duyệt) hoặc căn cứ vào Quy chuẩn
Việt Nam và các Quy định về kiến trúc đô thị do các cơ
quan có thẩm quyền ban hành.
8. Quy hoạch giao
thông đô thị:
STT
|
Tên
đường
|
Giới
hạn
|
Lộ
Giới (mét)
|
Chiều
rộng (mét)
|
Từ
|
Đến
|
Lề
trái
|
Mặt
đường và giải phân cách
|
Lề
phải
|
1
|
Đường số 1
|
Bà
Triệu nối dài
|
Ranh
phía Nam
|
20,00
|
4,50
|
11,00
|
4,50
|
2
|
Đường số 2
|
Trần
Văn Mười (dự phòng)
|
Bà
Triệu nối dài
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
3
|
Đường số 3
|
Đường
số 27
|
Võ
Thị Hồi
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
4
|
Đường số 4
|
Xuân
Thới 5
|
Vòng
Cung Tây Bắc
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
5
|
Đường số 5
|
Xuân
Thới 3
|
Đường
11A
|
16,00
|
4,00
|
8,00
|
4,00
|
6
|
Đường số 6
|
Xuân
Thới 14B
|
Đường
số 7
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
7
|
Đường số 7
|
Quốc
Lộ 22
|
Đường
11A
|
20,00
|
4,50
|
11,00
|
4,50
|
8
|
Đường số 8
|
Đường
số 12
|
Ranh
phía Đông Nam
|
16,00
|
4,00
|
8,00
|
4,00
|
9
|
Đường số 9
|
Đường
số 12
|
Đường
số 7
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
10
|
Đường số 10
|
Ranh
phía Tây Bắc
|
Quốc
Lộ 22
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
11
|
Đường số 11
|
Đường
số 2
|
Trần
Văn Mười
|
20,00
|
4,50
|
11,00
|
4,50
|
12
|
Đường số 12
|
Đường
số 10
|
Trần
Văn Mười
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
13
|
Đường số 13
|
Đường
số 2
|
Bà
Triệu nối dài
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
14
|
Đường số 14
|
Đường
số 26
|
Bà
Triệu nối dài
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
15
|
Đường số 15
|
Đường
Trần Văn Mười
|
Đường
số 12
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
16
|
Đường số 16
|
Đường
Xuân Thới 8
|
Trần
Văn Mười
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
17
|
Đường số 17
|
Đường
số 1
|
Trần
Văn Mười
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
18
|
Đường số 18
|
Đường
số 10
|
Đường
số 8
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
19
|
Đường số 19
|
Đường
số 8
|
Đường
Quốc Lộ 22
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
20
|
Đường số 20
|
Đường
số 8
|
Quốc
Lộ 22
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
21
|
Đường số 21
|
Đường
số 8
|
Đường
Quốc Lộ 22
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
22
|
Đường số 22
|
Đường
số 7
|
Quốc
Lộ 22
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
23
|
Đường số 23
|
Trần
Văn Mười
|
Vòng
Cung Tây Bắc
|
20,00
|
4,50
|
11,00
|
4,50
|
24
|
Đường số 24
|
Đường
Trần Văn Mười
|
Đường
số 4
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
25
|
Đường số 25
|
Đường
số 2
|
Trần
Văn Mười
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
26
|
Đường số 26
|
Đường
số 25
|
Đường
số 13
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
27
|
Đường số 27
|
Bà Triệu
nối dài
|
Xuân
Thới 8
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
28
|
Đường số 28
|
Xuân
Thới 8
|
Ranh
phía Đông Nam
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
29
|
Đường 11A
|
Vòng
Cung Tây Bắc
|
Đường
số 7
|
16,00
|
4,00
|
8,00
|
4,00
|
30
|
Đường Trần Văn Mười
|
Ranh
phía Tây Bắc
|
Ranh
phía Đông Nam
|
30,00
|
6,00
|
18,00
|
6,00
|
31
|
Đường Bà Triệu nối dài
|
Ranh
phía Tây
|
Quốc
Lộ 22
|
30,00
|
6,00
|
18,00
|
6,00
|
32
|
Đường Võ Thị Hồi
|
Đường
số 1
|
Trần
Văn Mười
|
20,00
|
4,50
|
11,00
|
4,50
|
33
|
Đường Xuân Thới 3
|
Trần
Văn Mười
|
Quốc
Lộ 22
|
20,00
|
4,50
|
11,00
|
4,50
|
34
|
Đường Xuân Thới 5
|
Xuân
Thới 8
|
Đường
số 8
|
16,00
|
4,00
|
8,00
|
4,00
|
35
|
Đường Xuân Thới 6
|
Đường
số 1
|
Trần
Văn Mười
|
20,00
|
4,50
|
11,00
|
4,50
|
36
|
Đường Xuân Thới 7
|
Đường
số 2
|
Đường
số 25
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
37
|
Đường Xuân Thới 8
|
Bà
Triệu nối dài
|
Vòng
Cung Tây Bắc
|
16,00
|
4,00
|
8,00
|
4,00
|
38
|
Đường Xuân Thới 9
|
Trần
Văn Mười
|
Đường
số 7
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
39
|
Đường Xuân Thới 14B
|
Đường
số 8
|
Trần
Văn Mười
|
13,00
|
3,00
|
7,00
|
3,00
|
40
|
Đường Vòng Cung Tây Bắc
|
Xuân
Thới 8
|
Ranh
phía Đông Bắc
|
40,00
|
8,00
|
24,00
|
8,00
|
41
|
Quốc Lộ 22
|
Bà
Triệu nối dài
|
Vòng
Cung Tây Bắc
|
60,00
|
6,00
|
48,00
|
6,00
|
* Ghi chú: Việc thể hiện tọa độ mốc
thiết kế để tạo điều kiện thuận lợi cho việc công bố quy hoạch và cắm mốc giới
xây dựng ngoài thực địa nhằm phục vụ công tác quản lý và tổ chức thực hiện theo
quy hoạch được duyệt, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn
và đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác các số liệu này.
9. Những hạng mục
ưu tiên đầu tư; các vấn đề về tổ chức thực hiện theo quy hoạch:
a) Những
hạng mục ưu tiên đầu tư:
- Mạng đường giao thông.
- Trường mầm non, trường tiểu học,
trung học cơ sở.
- Chợ.
- Các trạm y tế, điểm sinh hoạt văn
hóa.
- Các công viên cây xanh.
- Công trình dịch
vụ - thương mại cấp khu vực.
b) Về tổ
chức thực hiện theo quy hoạch:
- Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân huyện
Hóc Môn, các cơ quan quản lý đầu tư phát triển đô thị căn
cứ vào đồ án quy hoạch phân khu này được phê duyệt để làm cơ sở xác định, lập kế
hoạch thực hiện các khu vực phát triển đô thị để trình cấp có thẩm quyền quyết
định phê duyệt theo Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 của
Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
- Trong quá trình tổ chức thực hiện
theo quy hoạch, triển khai các dự án đầu tư phát triển đô thị trong khu vực quy hoạch; các chủ đầu tư, tổ chức, đơn vị có liên quan cần
tuân thủ các nội dung đã được nêu trong đồ án này và Quy định
quản lý theo đồ án quy hoạch đã được phê duyệt.
Điều 2. Trách nhiệm của Ủy
ban nhân dân huyện Hóc Môn và các đơn vị có liên quan.
- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban
nhân dân huyện Hóc Môn và đơn vị khảo sát đo đạc lập bản đồ hiện trạng hoặc cơ
quan cung cấp bản đồ chịu trách nhiệm về tính chính xác của các số liệu đánh
giá hiện trạng trong hồ sơ, bản vẽ đồ án quy hoạch chi tiết
xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư đường Trần Văn Mười,
xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao
thông).
- Để đảm bảo cân đối các chỉ tiêu sử
dụng đất hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch
chung xây dựng huyện Hóc Môn; trong quá trình triển khai tổ
chức thực hiện theo quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân huyện
Hóc Môn, các cơ quan, đơn vị có liên quan cần lưu ý việc kiểm soát và khống chế
quy mô dân số trong phạm vi đồ án, theo đó, các dự án phát
triển nhà ở mới hoặc dự án tái thiết đô thị cần có giải pháp để ưu tiên bố trí
tái định cư tại chỗ.
- Trong quá trình tổ chức triển khai
các dự án đầu tư xây dựng tại các khu vực có sông, kênh, rạch trong khu vực quy
hoạch; Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn, Sở Giao thông vận tải, Sở Quy hoạch - Kiến
trúc, Sở Xây dựng và các đơn vị có liên quan cần quản lý chặt chẽ việc tuân thủ
về chỉ giới hành lang sông, kênh, rạch đã được quy định tại Quyết định số
150/2004/QĐ-UBND ngày 09 tháng 5 năm 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố ban
hành Quy định quản lý, sử dụng hành lang sông, kênh, rạch trên địa bàn thành phố
Hồ Chí Minh. Việc san lấp kênh, mương, rạch (nếu có) trong khu vực quy hoạch cần
có ý kiến thỏa thuận của các cơ quan có thẩm quyền đã được quy định tại Quyết định
số 319/2003/QĐ- UB ngày 26 tháng 12 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố ban
hành Quy định về quản lý việc san lấp và xây dựng công trình trên sông, kênh, rạch,
đầm, hồ công cộng thuộc địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
- Để làm cơ sở
quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị, quản lý xây dựng đô thị phù hợp
với quy hoạch; sau khi đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này được phê duyệt,
Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn cần phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc để có kế hoạch
tổ chức lập các Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị theo quy định, phù
hợp với nội dung đồ án hoặc lập các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc
các đồ án thiết kế đô thị riêng tại các khu vực có ý nghĩa quan trọng, khu vực
đặc trưng, khu vực cảnh quan đặc thù, khu vực dọc các tuyến đường quan trọng
mang tính chất động lực phát triển.
- Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày
được phê duyệt, Ủy ban nhân huyện Hóc Môn cần tổ chức công bố công khai đồ án
quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này theo Luật Quy hoạch đô thị và Quyết định số
49/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố, ban
hành Quy định về công bố công khai và cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị tại
thành phố Hồ Chí Minh và tổ chức thực hiện công tác cắm mốc giới theo quy hoạch
được duyệt đã được quy định tại Thông tư số 15/2010/TT-BXD ngày 27 tháng 8 năm
2010 của Bộ Xây dựng quy định về cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch
đô thị.
- Chậm nhất 03 tháng kể từ ngày Ủy
ban nhân dân thành phố phê duyệt nội dung quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc -
giao thông của đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này, Ủy ban nhân dân huyện
Hóc Môn có trách nhiệm hoàn tất hồ sơ phần quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng
kỹ thuật của đồ án, trình thẩm định, phê duyệt bổ sung theo quy định.
- Sau khi đồ án quy hoạch phân khu
này được phê duyệt, Ủy ban nhân huyện Hóc Môn cần yêu cầu đơn vị tư vấn lập quy
định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu để trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc
phê duyệt theo Chỉ thị số 24/2012/CT-UBND ngày 03 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban
nhân dân thành phố về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý
quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố.
Điều 3. Quyết định này đính kèm thuyết minh tổng hợp
và các bản vẽ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch
phân khu) khu dân cư đường Trần Văn Mười, xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn (quy
hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông) được nêu tại khoản 4, Điều 1 Quyết
định này.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố,
Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc
Sở Giao thông vận tải, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư,
Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông, Giám đốc Sở Y tế,
Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo, Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Giám
đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát
triển thành phố, Thủ trưởng các Sở - Ban - Ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện
Hóc Môn, Giám đốc Ban Quản lý đầu tư Xây dựng Công trình huyện Hóc Môn, Chủ tịch
Ủy ban nhân dân xã Xuân Thới Đông và các đơn vị, cá nhân có liên quan chịu hách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Thường trực Thành ủy;
- Thường trực HĐND/TP;
- TTUB: CT, các PCT;
- VPUB: các PVP;
- Các Phòng chuyên viên;
- Lưu:VT, (ĐTMT-N) D.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Hữu Tín
|
Quyết định 3909/QĐ-UBND năm 2013 về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư đường Trần Văn Mười, xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông)
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 3909/QĐ-UBND ngày 18/07/2013 về duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư đường Trần Văn Mười, xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh (quy hoạch sử dụng đất - kiến trúc - giao thông)
18.338
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|