|
NGÂN HÀNG NHÀ
NƯỚC
VIỆT NAM
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
25/2016/TT-NHNN
|
Hà Nội, ngày 29
tháng 07 năm 2016
|
THÔNG TƯ
SỬA
ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU TẠI THÔNG TƯ SỐ 11/2013/TT-NHNN NGÀY 15 THÁNG 5 NĂM
2013 CỦA THỐNG ĐỐC NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM QUY ĐỊNH VỀ CHO VAY HỖ TRỢ NHÀ Ở
THEO NGHỊ QUYẾT SỐ 02/NQ-CP NGÀY 07 THÁNG 01 NĂM 2013 CỦA CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Ngân
hàng Nhà nước Việt Nam số 46/2010/QH12 ngày 16 tháng 6 năm 2010;
Căn cứ Luật các tổ
chức tín dụng số 47/2010/QH12 ngày 16 tháng 6 năm 2010;
Căn cứ Luật Nhà ở
65/2014/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 156/2013/NĐ-CP
ngày 11 tháng 11 năm 2013 quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ
chức của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam;
Căn cứ Nghị quyết số 23/NQ-CP ngày 30 tháng 03 năm 2016 của Chính phủ
về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3 năm 2016;
Theo đề nghị của Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành
kinh tế;
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành Thông
tư sửa đổi, bổ sung một số Điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN
ngày 15 tháng 5 năm 2013 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về
cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP
ngày 07 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ.
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số
Điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15 tháng 5 năm 2013 của Thống đốc
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số
02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ (sau đây gọi tắt là Thông tư
11/2013/TT-NHNN):
1. Sửa đổi, bổ sung Điểm a Khoản 1 Điều 1 như sau:
“a) Thông tư này quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở từ
nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (sau đây gọi là Ngân hàng Nhà
nước) theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07
tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất
kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu; Nghị quyết số 48/NQ-CP ngày 04 tháng 04 năm 2013 của Chính phủ
về phiên họp thường kỳ Chính phủ tháng 3 năm 2013; Nghị quyết số 61/NQ-CP ngày 21 tháng 08 năm 2014 của Chính
phủ về việc sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 02/NQ-CP
và Nghị quyết số 23/NQ-CP ngày 30 tháng 03
năm 2016 của Chính phủ về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3 năm 2016.”.
2. Sửa đổi, bổ sung Điều 2 như sau:
a) Bổ sung thêm vào cuối Khoản 1
như sau:
“Riêng đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình
mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc
cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình, thời gian giải ngân của các ngân hàng từ
nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước để cho vay hỗ trợ nhà ở được thực hiện
tối đa đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2016.”;
b) Bổ sung Khoản 5 và 6 vào Điều 2
như sau:
“5. Việc giải ngân tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước
chỉ áp dụng đối với các Khoản vay mà ngân hàng đã ký hợp đồng tín dụng với
khách hàng trước ngày 31 tháng 03 năm 2016 và đã được ngân hàng báo cáo Ngân
hàng Nhà nước tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10 tháng 5 năm 2016.
6. Sau thời Điểm ngân hàng kết thúc giải ngân từ
nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước quy định tại Khoản 1 Điều này, ngân
hàng tiếp tục giải ngân cho khách hàng đối với số tiền chưa giải ngân hết theo
hợp đồng tín dụng đã ký bằng nguồn vốn của ngân hàng trên cơ sở lãi suất cho
vay thỏa thuận và chính sách khách hàng của từng ngân hàng.”.
3. Sửa đổi, bổ sung Điều 8 như sau:
a) Sửa đổi, bổ sung Khoản 1 như sau:
“1. Ngân hàng Nhà nước thực hiện giải ngân cho vay
tái cấp vốn đối với ngân hàng trên cơ sở dư nợ cho vay của ngân hàng đối với
khách hàng thuộc các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31 tháng 03 năm 2016 và đã
được ngân hàng báo cáo Ngân hàng Nhà nước tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày
10 tháng 5 năm 2016 theo nguyên tắc cho vay hỗ trợ nhà ở quy định tại Điều 2 Thông
tư này.”;
b) Sửa đổi, bổ sung Điểm c (iii) và Điểm c (iv) Khoản 5 như
sau:
“iii) Trong thời hạn tối đa 04 ngày làm việc kể từ
ngày nhận được văn bản xin ý kiến của Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Cơ quan
Thanh tra, giám sát ngân hàng và Vụ Chính sách tiền tệ có ý kiến bằng văn bản gửi
Vụ Tín dụng các ngành kinh tế. Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận
được ý kiến bằng văn bản của các đơn vị nêu trên, Vụ Tín dụng các ngành kinh tế
tổng hợp trình Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quyết định phê duyệt số tiền tái cấp
vốn cho ngân hàng;
iv) Căn cứ vào quyết định của Thống đốc Ngân hàng
Nhà nước và hợp đồng tái cấp vốn nguyên tắc về cho vay hỗ trợ nhà ở giữa Ngân
hàng Nhà nước và ngân hàng, trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được
văn bản thông báo tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước và hồ sơ của các ngân
hàng, Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước thực hiện phê duyệt khế ước nhận nợ và giải
ngân cho các ngân hàng đối với số tiền tái cấp vốn đã được phê duyệt.”;
c) Sửa đổi, bổ sung Điểm d (iii) Khoản 5 như sau:
“iii) Việc thu nợ gốc tái cấp vốn được tính giảm trừ
lần lượt vào các khế ước nhận nợ của ngân hàng tại Ngân hàng Nhà nước theo thứ
tự thời gian của các khế ước nhận nợ, tính từ khế ước nhận nợ đầu tiên;
Tại thời Điểm trả nợ gốc tái cấp vốn cho Ngân hàng
Nhà nước, ngân hàng có trách nhiệm thanh toán toàn bộ tiền lãi đối với các khế
ước nhận nợ được thanh toán toàn bộ nợ gốc. Đối với khế ước thanh toán nợ gốc một
phần, Ngân hàng Nhà nước thực hiện thu lãi như quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều
8 Thông tư này.”.
d) Sửa đổi, bổ sung Khoản 6 như sau:
“6. Xử lý đối với việc không trả nợ đúng hạn:
Trường hợp ngân hàng vi phạm việc trả nợ gốc và lãi
theo quy định tại Thông tư này, Ngân hàng Nhà nước chuyển Khoản nợ (gốc và lãi)
sang nợ quá hạn, thực hiện thu nợ theo thứ tự ưu tiên: thu nợ gốc quá hạn trước,
thu nợ lãi quá hạn sau và áp dụng theo mức lãi suất nợ quá hạn, kể từ ngày quá
hạn. Đồng thời Ngân hàng Nhà nước thực hiện thu hồi Khoản nợ quá hạn theo các
thứ tự ưu tiên sau:
Trích tài Khoản tiền gửi của ngân hàng tại Ngân
hàng Nhà nước;
Thu nợ gốc và lãi từ các nguồn khác (nếu có) của
ngân hàng;
Các hình thức khác theo quy định của pháp luật.”;
đ) Bổ sung Khoản 7 vào Điều 8 như sau:
“7. Xử lý đối với những trường hợp cho vay không
đúng quy định hoặc báo cáo số liệu không chính xác:
Trường hợp qua thanh tra, giám sát phát hiện ngân
hàng cho vay không đúng quy định về đối tượng, Điều kiện vay vốn hoặc số liệu
báo cáo Ngân hàng Nhà nước không chính xác, ngân hàng bị xử lý theo các quy định
của pháp luật hiện hành. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước thực hiện thu hồi số tiền
nợ gốc tái cấp vốn vi phạm và thu số tiền lãi tương ứng tính từ ngày ngân hàng
nhận nợ tái cấp vốn với Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước đến thời Điểm trả hết số
tiền nợ gốc bị thu hồi;
b) Trong thời hạn tối đa 02 ngày làm việc kể từ
ngày nhận được văn bản thông báo của Ngân hàng Nhà nước về việc xử lý thu hồi nợ
tái cấp vốn do cho vay không đúng quy định hoặc báo cáo số liệu không chính
xác, ngân hàng phải chủ động thực hiện trả nợ gốc, lãi Khoản vay tái cấp vốn
cho Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước. Quá thời hạn trên, Sở Giao dịch Ngân hàng
Nhà nước tự động thu hồi theo quy định tại Khoản 6 Điều này.”.
4. Sửa đổi, bổ sung Điều 10 như sau:
a) Sửa đổi, bổ sung Khoản 1 như
sau:
“1. Ban hành văn bản hướng dẫn về cho vay hỗ trợ
nhà ở trong hệ thống, phù hợp với các quy định của Thông tư này và pháp luật có
liên quan. Thực hiện hướng dẫn, giải thích, phổ biến đúng, đầy đủ về nội dung
chính sách tới khách hàng vay vốn và các bên có liên quan trong quá trình triển
khai, thực hiện.”;
b) Bổ sung Khoản 5 vào Điều 10
như sau:
“5. Thực hiện cho vay, giải ngân, thu nợ, kiểm soát
chặt chẽ vốn vay đối với khách hàng; nhận nợ và trả nợ vay tái cấp vốn đối với Ngân
hàng Nhà nước theo đúng quy định của Ngân hàng Nhà nước và quy định của pháp luật.”.
5. Thay thế Phụ lục số 01 và 02
ban hành kèm theo Thông tư số 11/2013/TT-NHNN
(đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 32/2014/TT-NHNN ngày
18 tháng 11 năm 2014 của Ngân hàng Nhà nước về sửa đổi, bổ sung một số Điều tại
Thông tư 11/2013/TT-NHNN) bằng Phụ lục số 01 và 02 ban hành kèm theo Thông tư này.
Điều 2. Quy định chuyển tiếp
1. Các Khoản giải ngân của ngân hàng trong thời
gian từ ngày 01 tháng 06 năm 2016 đến ngày Thông tư này có hiệu lực được Ngân
hàng Nhà nước tái cấp vốn khi đáp ứng đủ các Điều kiện sau:
a) Thuộc các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31
tháng 03 năm 2016 với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua
nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại
nhà ở của mình;
b) Thuộc các hợp đồng tín dụng đã được ngân hàng tổng
hợp và báo cáo Ngân hàng Nhà nước tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10 tháng
5 năm 2016.
2. Đối với các Khoản giải ngân đủ Điều kiện tại Khoản
1 Điều này, ngân hàng áp dụng mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở do Ngân hàng
Nhà nước công bố hàng năm kể từ thời Điểm giải ngân, nhưng không quá thời gian
áp dụng mức lãi suất cho vay quy định tại Khoản 4 Điều 4 Thông
tư 11/2013/TT-NHNN.
3. Trong trường hợp ngân hàng đã thu nợ lãi với mức
lãi suất lớn hơn mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở, ngân hàng thực hiện hoàn trả
phần chênh lệch nợ lãi giữa mức lãi suất thực tế đã thu và mức lãi suất cho vay
hỗ trợ nhà ở trong thời hạn không quá 02 (hai) tháng kể từ ngày Thông tư này có
hiệu lực thi hành hoặc bù trừ cho khách hàng chậm nhất vào 02 (hai) kỳ thu lãi
gần nhất sau khi được Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn.
Điều 3. Điều Khoản thi hành
1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01
tháng 8 năm 2016.
2. Bãi bỏ đoạn “a) Thông tư này
quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước Việt
Nam (sau đây gọi là Ngân hàng Nhà nước) theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07
tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất
kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu, Nghị quyết số 48/NQ-CP ngày 04
tháng 4 năm 2013 của Chính phủ về phiên họp thường kỳ Chính phủ tháng 3 năm
2013 và Nghị quyết số 61/NQ-CP ngày 21 tháng 8 năm 2014 của Chính phủ về việc
sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 02/NQ-CP”
tại Khoản 1 Điều 1 Thông tư 32/2014/TT-NHNN.
3. Bãi bỏ Phụ lục số 01 và Phụ
lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư 32/2014/TT-NHNN.
4. Chánh Văn phòng, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành
kinh tế, Thủ trưởng các đơn vị thuộc Ngân hàng Nhà nước; Giám đốc Ngân hàng Nhà
nước chi nhánh các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Chủ tịch Hội đồng
thành viên, Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc (Giám đốc) các ngân hàng
thương mại chịu trách nhiệm tổ chức thi hành Thông tư này./.
|
Nơi nhận:
- Như Khoản 4 Điều 3;
- Thủ tướng và các Phó Thủ tướng (để báo cáo);
- Ban Lãnh đạo NHNN;
- Văn phòng Trung ương Đảng;
- Văn phòng Chính phủ;
- Văn phòng Quốc hội;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Bộ Xây dựng (để phối hợp thực hiện);
- Bộ Tư pháp (để kiểm tra);
- Các Bộ: Tài chính, Kế hoạch Đầu tư; LĐTBXH; UBND tỉnh, thành phố trực thuộc
trung ương;
- Công báo;
- Lưu VP, Vụ TDCNKT (5).
|
KT. THỐNG ĐỐC
PHÓ THỐNG ĐỐC
Nguyền Đồng Tiến
|
PHỤ LỤC SỐ 01 - Mẫu
công văn đề nghị vay tái cấp vốn
|
NGÂN HÀNG ………….
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: …………………
V/v đề nghị vay tái cấp vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP tháng……………..
|
………….., ngày ……
tháng …… năm 20…
|
Kính gửi: Ngân hàng Nhà
nước Việt Nam
(Vụ Tín dụng các ngành kinh tế)
Căn cứ Thông tư số 11/2013/TT-NHNN
ngày 15/5/2013 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở
theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013
của Chính phủ và Thông tư số ……../2016/TT-NHNN ngay 29/7/2016 sửa đổi, bổ sung
một số Điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN;
Căn cứ kết quả cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết
02/NQ-CP tại Ngân hàng ……….đến thời Điểm
…………….theo Công văn số …………
Ngân hàng…………… đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
giải ngân tái cấp vốn cho Ngân hàng …….... theo các thông tin sau đây:
1. Số tiền đề nghị tái cấp vốn tháng …... là:
………………..(Bằng chữ:………………….)
Số tiền tái cấp vốn lũy kế đến thời Điểm …... là:
…………………..(Bằng chữ:………….)
2. Mục đích vay: cho vay hỗ trợ nhà ở đối với khách
hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở
thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình (gọi chung là
nhóm khách hàng cá nhân)
3. Thời hạn vay: theo quy định tại Khoản 3 Điều 8 Thông
tư số 11/2013/TT- NHNN ngày 15/5/2013 và
các văn bản sửa đổi bổ sung.
4. Dự kiến giải ngân cho nhóm khách hàng cá nhân
trong tháng tiếp theo:
Ngân hàng………………………… cam kết giải ngân số tiền tái cấp
vốn đúng Mục đích và thực hiện trả nợ gốc, lãi vay theo đúng quy định hiện
hành./.
|
Nơi nhận:
- ………………
|
NGƯỜI ĐẠI DIỆN
HỢP PHÁP
(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên, chức vụ)
|
PHỤ LỤC SỐ 02 - Mẫu
công văn và báo cáo kết quả cho vay hỗ trợ nhà ở
|
NGÂN HÀNG ………….
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: …………………
V/v báo cáo kết quả cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP
|
………….., ngày ……
tháng …… năm 20…
|
Kính gửi: Ngân hàng
Nhà nước Việt Nam
(Vụ Tín dụng các ngành kinh tế)
Ngân hàng………………………báo cáo kết quả cho vay hỗ trợ
nhà ở từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước theo Nghị quyết 02/NQ-CP tại Ngân hàng……….. đến thời Điểm………..
như sau:
|
STT
|
Chỉ tiêu
|
Doanh số cho
vay lũy kế từ đầu chương trình (đồng)
|
Doanh số thu nợ
lũy kế từ đầu chương trình (đồng)
|
Dư nợ (đồng)
|
Dự phòng cụ thể
đã trích
|
Số khách hàng
còn dư nợ
|
|
Dư nợ
|
Nợ xấu
|
|
1
|
Cho vay đối với khách hàng cá nhân, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Cho vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2
|
Cho vay thuê, mua nhà ở thương mại
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3
|
Cho vay xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải
tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1
|
Cho vay xây dựng mới nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2
|
Cho vay đầu tư cải tạo nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp, trong
đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1
|
Cho vay dự án xây dựng nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
3.2
|
Cho vay dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công
năng sang nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
Tổng cộng
|
|
|
|
|
|
|
|
Dự kiến giải
ngân trong kỳ tới
|
x
|
|
|
|
|
|
|
Nơi nhận:
- ………………
Đính kèm:
- Báo cáo 01;
- Báo cáo 02.
|
NGƯỜI ĐẠI DIỆN
HỢP PHÁP
(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên, chức vụ)
|
MẪU BÁO CÁO 01
NGÂN HÀNG …………….
BÁO
CÁO KẾT QUẢ CHO VAY HỖ TRỢ NHÀ Ở TỪ NGUỒN TÁI CẤP VỐN CỦA NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC
THEO THÔNG TƯ 11/2013/TT-NHNN THEO NHÓM ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG
Tháng ………..
năm………………
Tổng dư nợ cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02/NQ-CP đến ngày ………….là: …………………..tỷ đồng,
chiếm tỷ trọng ....% tổng dư nợ cho vay của ngân hàng, trong đó:
- Dư nợ cho vay hỗ trợ nhà ở không từ nguồn tái cấp
vốn của Ngân hàng Nhà nước là……………………………….tỷ đồng (1)
- Dư nợ cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng từ nguồn
tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước là ………………tỷ đồng. Dư nợ tái cấp vốn hỗ trợ
nhà ở của ngân hàng tại Ngân hàng Nhà nước là………………… tỷ đồng. Chi Tiết kết quả
cho vay hỗ trợ nhà ở từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước theo bảng dưới
đây.
|
STT
|
Chỉ tiêu
|
Doanh số cho
vay lũy kế từ đầu chương trình (đồng)
|
Doanh số thu nợ
lũy kế từ đầu chương trình (đồng)
|
Dư nợ (đồng)
|
Dự phòng cụ thể
đã trích
|
Số khách hàng
còn dư nợ
|
|
Dư nợ
|
Nợ xấu
|
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)
|
(7)
|
(8)
|
|
I
|
Cho vay đối với khách hàng cá nhân, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
Cho vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội,
trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Cho vay mua nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2
|
Cho vay thuê nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3
|
Cho vay thuê mua nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Cho vay thuê, mua nhà ở thương mại, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1
|
Cho vay thuê nhà ở thương mại
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2
|
Cho vay mua nhà ở thương mại
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Cho vay xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà
ở, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1
|
Cho vay xây dựng mới nhà ở
|
|
|
|
|
|
|
|
3.2
|
Cho vay cải tạo, sửa chữa nhà ở
|
|
|
|
|
|
|
|
II
|
Cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân tham gia
đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
Cho vay xây dựng mới nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Khách hàng A (Tên khách hàng, dự án, địa Điểm)
|
|
|
|
|
|
|
|
…
|
...
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Cho vay đầu tư cải tạo nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1
|
Khách hàng A (Tên khách hàng, dự án, địa Điểm)
|
|
|
|
|
|
|
|
…
|
...
|
|
|
|
|
|
|
|
III
|
Cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp, trong
đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
Cho vay dự án xây dựng nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Khách hàng A (Tên khách hàng, dự án, địa Điểm)
|
|
|
|
|
|
|
|
…
|
...
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Cho vay dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi
công năng sang dự án nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1
|
Khách hàng A (Tên khách hàng, dự án, địa Điểm)
|
|
|
|
|
|
|
|
…
|
...
|
|
|
|
|
|
|
|
Tổng cộng (I+II+III)
|
|
|
|
|
|
|
Ghi chú:
- Tổng dư nợ cho vay của ngân hàng được lấy theo số
liệu ngân hàng báo cáo Vụ Dự báo thống kê tiền tệ hàng tháng.
- (1) Thống kê dư nợ cho vay nhà ở thông thường
(không từ nguồn tái cấp vốn) với lãi suất thấp nhất trong khung lãi suất cho
vay trung dài hạn của ngân hàng, thời hạn phù hợp với khả năng trả nợ của khách
hàng và tình hình tài chính của ngân hàng.
- Đối với những dòng khai báo chi Tiết về từng
khách hàng thì không điền số liệu vào cột (8)
|
Lập biểu
|
Kiểm soát
|
………….., Ngày ……
tháng …… năm 20…
NGƯỜI ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP
(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên, chức vụ)
|
MẪU BÁO CÁO 02
NGÂN HÀNG ……………..
BÁO
CÁO KẾT QUẢ CHO VAY HỖ TRỢ NHÀ Ở TỪ NGUỒN TÁI CẤP VỐN CỦA NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC
THEO THÔNG TƯ 11/2013/TT-NHNN PHÂN THEO ĐỊA BÀN CHO VAY
Tháng
……….năm……………..
|
STT
|
Tỉnh, thành phố
|
Doanh số cho
vay lũy kế từ đầu chương trình (đồng)
|
Doanh số thu nợ
lũy kế từ đầu chương trình (đồng)
|
Dư nợ (đồng)
|
Dự phòng đã
trích
|
Số lượng khách
hàng còn dư nợ
|
|
Dư nợ
|
Nợ xấu
|
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)
|
(7)
|
(8)
|
|
1
|
Hà Nội
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Cho vay đối với khách hàng cá nhân, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
a
|
Cho vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
b
|
Cho vay thuê, mua nhà ở thương mại
|
|
|
|
|
|
|
|
c
|
Cho vay xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2
|
Cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải
tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
a
|
Cho vay xây dựng mới nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
b
|
Cho vay đầu tư cải tạo nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3
|
Cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp, trong
đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
a
|
Cho vay dự án xây dựng nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
b
|
Cho vay dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi
công năng sang dự án nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
TP. Hồ Chí Minh
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1
|
Cho vay đối với khách hàng cá nhân, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
a
|
Cho vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
b
|
Cho vay thuê, mua nhà ở thương mại
|
|
|
|
|
|
|
|
c
|
Cho vay xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2
|
Cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải
tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
a
|
Cho vay xây dựng mới nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
b
|
Cho vay đầu tư cải tạo nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
2.3
|
Cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp, trong
đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
a
|
Cho vay dự án xây dựng nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
b
|
Cho vay dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi
công năng sang dự án nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Tỉnh/thành phố...
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1
|
Cho vay đối với khách hàng cá nhân, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
a
|
Cho vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
b
|
Cho vay thuê, mua nhà ở thương mại
|
|
|
|
|
|
|
|
c
|
Cho vay xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở
|
|
|
|
|
|
|
|
3.2
|
Cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải
tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
a
|
Cho vay xây dựng mới nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
b
|
Cho vay đầu tư cải tạo nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3
|
Cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp, trong
đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
a
|
Cho vay dự án xây dựng nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
b
|
Cho vay dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi
công năng sang dự án nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
…
|
…
|
|
|
|
|
|
|
|
Tổng cộng,
trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
1. Cho vay đối với khách hàng cá nhân, trong
đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
- Cho vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
- Cho vay thuê, mua nhà ở thương mại
|
|
|
|
|
|
|
|
- Cho vay xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở
|
|
|
|
|
|
|
|
2. Cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân đầu tư
cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
- Cho vay xây dựng mới nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
- Cho vay đầu tư cải tạo nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp,
trong đó:
|
|
|
|
|
|
|
|
- Cho vay dự án xây dựng nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
- Cho vay dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi
công năng sang dự án nhà ở xã hội
|
|
|
|
|
|
|
|
Lập biểu
|
Kiểm soát
|
………….., Ngày ……
tháng …… năm 20…
NGƯỜI ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP
(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên, chức vụ)
|