Quyết định 47/2019/QĐ-UBND Đơn giá bồi thường nhà ở khi nhà nước thu hồi đất tỉnh Bắc Kạn

• Số hiệu: 47/2019/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bắc Kạn
• Người ký: Lý Thái Hải
• Ngày ban hành: 31/12/2019

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 47/2019/QĐ-UBND	Bắc Kạn, ngày 31 tháng 12 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH PHỤC VỤ SINH HOẠT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC KẠN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số: 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Nghị định số: 68/2019/NĐ-CP ngày 14 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số: 2149/TTr-SXD ngày 25 tháng 12 năm 2019.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Đơn giá bồi thường nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn.

 Đối với những loại nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt mà chưa có trong đơn giá này thì cơ quan, tổ chức có trách nhiệm làm nhiệm vụ bồi thường xác định giá bồi thường cụ thể sau khi thống nhất với Sở Xây dựng làm căn cứ để phê duyệt và chi trả cho các đối tượng được bồi thường.

Điều 2. Quy định chuyển tiếp

1. Trường hợp phương án bồi thường đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi Quyết định này có hiệu lực mà chủ đầu tư đã và đang thực hiện chi trả tiền bồi thường dở dang thì thực hiện theo phương án bồi thường đã được phê duyệt.

2. Trường hợp phương án bồi thường đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng chưa thực hiện chi trả bồi thường thì tổ chức thực hiện công tác bồi thường rà soát đơn giá bồi thường để xem xét:

a) Nếu phương án bồi thường mới thấp hơn hoặc bằng phương án bồi thường đã được phê duyệt thì giữ nguyên phương án bồi thường đã được phê duyệt.

b) Nếu phương án bồi thường mới cao hơn phương án bồi thường đã được phê duyệt thì phê duyệt điều chỉnh, bổ sung phương án bồi thường thay thế.

3. Trường hợp phương án bồi thường chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì cơ quan, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường xác định giá trị bồi thường, thẩm định và phê duyệt theo đơn giá bồi thường ban hành tại Quyết định này.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 11 tháng 01 năm 2020.

Điều 4. Chánh Văn phòng Đoàn Đoàn Đại biểu Quốc hội, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lý Thái Hải

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH PHỤC VỤ SINH HOẠT CỦA HỘ GIA ĐÌNH VÀ CÁ NHÂN KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC KẠN

(Ban hành kèm theo Quyết định số: 47/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn)

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Thành phố Bắc Kạn	Huyện Chợ mới	Huyện Bạch Thông	Huyện Ngân Sơn	Huyện Na Rì	Huyện Chợ Đồn	Huyện Ba Bể	Huyện Pác Nặm
	PHẦN THỨ NHẤT
	NHÀ Ở CÁC LOẠI
	Loại nhà: 01 tầng, tường xây gạch chỉ dày 110, bổ trụ, mái dốc
1	Mái lợp lá các loại	đ/m^2 XD	1.863.000	1.849.000	1.872.000	1.989.000	2.084.000	1.965.000	1.906.000	2.159.000
2	Mái lợp phi brô xi măng	đ/m^2 XD	2.022.000	2.007.000	1.872.000	1.989.000	2.084.000	1.965.000	1.906.000	2.159.000
3	Mái lợp ngói các loại	đ/m^2 XD	2.022.000	2.007.000	2.030.000	2.148.000	2.243.000	2.124.000	2.065.000	2.318.000
4	Mái lợp tôn mạ kẽm	đ/m^2 XD	2.148.000	2.133.000	2.146.000	2.273.000	2.368.000	2.250.000	2.191.000	2.443.000
5	Chống nóng bằng tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 XD	2.340.000	2.326.000	2.338.000	2.466.000	2.561.000	2.442.000	2.383.000	2.443.000
	Loại nhà: 01 tầng, tường xây gạch chỉ dày 220, mái dốc
6	Mái lợp lá các loại	đ/m^2 XD	2.081.000	2.071.000	2.087.000	2.236.000	2.353.000	2.207.000	2.138.000	2.445.000
7	Mái lợp phi brô xi măng	đ/m^2 XD	2.108.000	2.098.000	2.126.000	2.263.000	2.380.000	2.234.000	2.165.000	2.472.000
8	Mái lợp ngói các loại	đ/m^2 XD	2.240.000	2.229.000	2.245.000	2.395.000	2.512.000	2.366.000	2.298.000	2.605.000
9	Mái lợp tôn mạ kẽm	đ/m^2 XD	2.366.000	2.355.000	2.371.000	2.520.000	2.637.000	2.492.000	2.423.000	2.729.000
10	Chống nóng bằng tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 XD	2.558.000	2.547.000	2.563.000	2.712.000	2.829.000	2.684.000	2.615.000	2.922.000
	Loại nhà: 01 tầng, tường xây gạch chỉ dày 220, hiên bê tông cốt thép, mái dốc
11	Mái lợp lá các loại	đ/m^2 XD	2.608.000	2.584.000	2.613.000	2.786.000	2.916.000	2.750.000	2.680.000	3.022.000
12	Mái lợp phibrô xi măng	đ/m^2 XD	2.632.000	2.608.000	2.651.000	2.810.000	2.940.000	2.775.000	2.704.000	3.046.000
13	Mái lợp ngói các loại	đ/m^2 XD	2.771.000	2.746.000	2.775.000	2.949.000	3.080.000	2.914.000	2.843.000	3.186.000
14	Mái lợp tôn mạ kẽm	đ/m^2 XD	2.863.000	2.839.000	2.882.000	3.041.000	3.171.000	3.006.000	2.935.000	3.277.000
15	Chống nóng bằng tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 XD	3.039.000	3.014.000	3.057.000	3.216.000	3.347.000	3.181.000	3.111.000	3.452.000
	Loại nhà: 01 tầng, tường xây gạch chỉ dày 220, mái bê tông cốt thép
16	Không có chống nóng	đ/m^2 XD	2.793.000	2.743.000	2.791.000	2.982.000	3.107.000	2.934.000	2.867.000	3.213.000
17	Chống nóng bằng lát gạch	đ/m^2 XD	2.936.000	2.880.000	2.927.000	3.126.000	3.251.000	3.080.000	3.009.000	3.357.000
18	Chống nóng bằng mái lá các loại	đ/m^2 XD	2.935.000	2.885.000	2.932.000	3.123.000	3.247.000	3.022.000	3.008.000	3.352.000
19	Chống nóng bằng mái phibrô xi măng	đ/m^2 XD	2.955.000	2.905.000	2.952.000	3.142.000	3.267.000	3.042.000	3.028.000	3.372.000
20	Chống nóng bằng mái lợp ngói	đ/m^2 XD	3.101.000	3.050.000	3.097.000	3.289.000	3.413.000	3.189.000	3.175.000	3.519.000
21	Chống nóng bằng mái tôn mạ kẽm	đ/m^2 XD	3.226.000	3.176.000	3.223.000	3.414.000	3.538.000	3.313.000	3.299.000	3.643.000
22	Chống nóng bằng tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 XD	3.435.000	3.385.000	3.431.000	3.622.000	3.747.000	3.522.000	3.508.000	3.852.000
	Loại nhà: 01 tầng, khung chịu lực kết hợp tường xây gạch chỉ, dày 110, mái bê tông cốt thép
23	Không có chống nóng	đ/m^2 XD	3.291.000	3.249.000	3.299.000	3.495.000	3.629.000	3.404.000	3.386.000	3.743.000
24	Chống nóng bằng lát gạch	đ/m^2 XD	3.400.000	3.353.000	3.405.000	3.604.000	3.738.000	3.512.000	3.494.000	3.852.000
25	Chống nóng bằng mái lá các loại	đ/m^2 XD	3.410.000	3.368.000	3.416.000	3.614.000	3.748.000	3.523.000	3.505.000	3.862.000
26	Chống nóng bằng mái phibrô xi măng	đ/m^2 XD	3.432.000	3.390.000	3.440.000	3.636.000	3.770.000	3.546.000	3.528.000	3.884.000
27	Chống nóng bằng mái lợp ngói	đ/m^2 XD	3.602.000	3.558.000	3.608.000	3.805.000	3.939.000	3.715.000	3.697.000	4.054.000
28	Chống nóng bằng mái tôn mạ kẽm	đ/m^2 XD	3.734.000	3.690.000	3.740.000	3.936.000	4.070.000	3.847.000	3.829.000	4.184.000
29	Chống nóng bằng tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 XD	3.893.000	3.850.000	3.899.000	4.096.000	4.230.000	4.007.000	3.989.000	4.344.000
	Loại nhà: 01 tầng, khung chịu lực kết hợp tường xây gạch chỉ, dày 220, mái bê tông cốt thép
30	Không có chống nóng	đ/m^2 XD	3.695.000	3.662.000	3.712.000	3.953.000	4.131.000	3.839.000	3.809.000	4.278.000
31	Chống nóng bằng lát gạch	đ/m^2 XD	3.710.000	3.677.000	3.727.000	3.969.000	4.146.000	3.854.000	3.824.000	4.293.000
32	Chống nóng bằng mái lá các loại	đ/m^2 XD	3.763.000	3.730.000	3.779.000	4.021.000	4.198.000	3.907.000	3.877.000	4.345.000
33	Chống nóng bằng mái phibrô xi măng	đ/m^2 XD	3.838.000	3.804.000	3.854.000	4.095.000	4.273.000	3.982.000	3.952.000	4.420.000
34	Chống nóng bằng mái lợp ngói	đ/m^2 XD	4.009.000	3.974.000	4.024.000	4.266.000	4.444.000	4.153.000	4.124.000	4.591.000
35	Chống nóng bằng mái tôn mạ kẽm	đ/m^2 XD	4.142.000	4.107.000	4.157.000	4.398.000	4.576.000	4.286.000	4.256.000	4.723.000
36	Chống nóng bằng tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 XD	4.303.000	4.268.000	4.318.000	4.560.000	4.737.000	4.447.000	4.418.000	4.884.000
	Loại nhà: 02 tầng, tường chịu lực xây bằng gạch chỉ, dày 220, mái bê tông cốt thép
37	Không có chống nóng	đ/m^2 sàn	2.509.000	2.542.000	2.563.000	2.754.000	2.727.000	2.639.000	2.664.000	2.806.000
38	Chống nóng bằng lát gạch	đ/m^2 sàn	2.583.000	2.615.000	2.636.000	2.830.000	2.803.000	2.712.000	2.738.000	2.882.000
39	Chống nóng bằng mái phibrô xi măng	đ/m^2 sàn	2.596.000	2.629.000	2.650.000	2.841.000	2.788.000	2.656.000	2.750.000	2.893.000
40	Chống nóng bằng mái ngói các loại	đ/m^2 sàn	2.666.000	2.698.000	2.720.000	2.911.000	2.856.000	2.795.000	2.821.000	2.963.000
41	Chống nóng bằng mái tôn mạ kẽm	đ/m^2 sàn	2.709.000	2.742.000	2.763.000	2.954.000	2.901.000	2.840.000	2.864.000	3.006.000
42	Chống nóng bằng tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 sàn	2.800.455	2.833.325	2.854.000	3.045.422	2.992.530	2.930.885	2.955.209	3.097.083
	Loại nhà: 02 tầng, khung chịu lực kết hợp tường xây gạch chỉ, dày 220, mái bê tông cốt thép
43	Không có chống nóng	đ/m^2 sàn	3.235.000	3.243.000	3.286.000	3.473.000	3.453.000	3.347.000	3.377.000	3.537.000
44	Chống nóng bằng lát gạch	đ/m^2 sàn	3.302.000	3.258.000	3.301.000	3.436.000	3.389.000	3.362.000	3.444.000	3.553.000
45	Chống nóng bằng mái phibrô xi măng	đ/m^2 sàn	3.264.000	3.260.000	3.315.000	3.502.000	3.482.000	3.378.000	3.406.000	3.566.000
46	Chống nóng bằng mái ngói	đ/m^2 sàn	3.298.000	3.310.000	3.353.000	3.488.000	3.520.000	3.414.000	3.402.000	3.604.000
47	Chống nóng bằng mái tôn mạ kẽm	đ/m^2 sàn	3.339.000	3.347.000	3.390.000	3.578.000	3.581.000	3.451.000	3.432.000	3.642.000
48	Chống nóng bằng tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 sàn	3.384.578	3.392.490	3.435.438	3.622.911	3.625.844	3.496.496	3.477.073	3.686.658
	Loại nhà: 03 tầng, Tường chịu lực xây bằng gạch chỉ, dày 220, mái bê tông cốt thép
49	Chống nóng bằng lát gạch	đ/m^2 sàn	2.507.000	2.525.000	2.554.000	2.727.000	2.673.000	2.619.000	2.641.000	2.782.000
50	Chống nóng bằng mái phibrô xi măng	đ/m^2 sàn	2.513.007	2.532.000	2.555.000	2.731.000	2.704.000	2.620.000	2.641.000	2.787.000
51	Chống nóng bằng mái ngói	đ/m^2 sàn	2.560.407	2.585.000	2.609.000	2.726.000	2.752.000	2.674.000	2.695.000	2.829.000
52	Chống nóng bằng mái tôn mạ kẽm	đ/m^2 sàn	2.591.000	2.610.000	2.639.000	2.811.000	2.782.000	2.698.000	2.725.000	2.865.000
53	Chống nóng bằng tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 sàn	2.646.811	2.665.696	2.694.964	2.866.629	2.838.296	2.754.304	2.781.086	2.920.903
	Loại nhà: 03 tầng, khung chịu lực kết hợp tường xây gạch chỉ, dày 220, mái bê tông cốt thép
54	Chống nóng bằng lát gạch	đ/m^2 sàn	3.060.000	3.055.000	3.050.000	3.271.000	3.261.000	3.149.000	3.179.000	3.329.000
55	Chống nóng bằng mái phibrô xi măng	đ/m^2 sàn	3.060.000	3.057.000	3.103.000	3.279.000	3.259.000	3.156.000	3.185.000	3.337.000
56	Chống nóng bằng mái ngói	đ/m^2 sàn	3.105.014	3.107.000	3.150.000	3.321.000	3.310.000	3.206.000	3.230.000	3.379.000
57	Chống nóng bằng mái tôn mạ kẽm	đ/m^2 sàn	3.111.000	3.113.000	3.161.000	3.326.000	3.315.000	3.212.000	3.236.000	3.384.000
58	Chống nóng bằng tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 sàn	3.154.021	3.115.914	3.204.486	3.369.332	3.358.521	3.255.118	3.278.996	3.427.761
	Loại nhà: 04 tầng, khung chịu lực, tường xây bằng gạch chỉ, dày 220, mái bê tông cốt thép
59	Chống nóng bằng lát gạch	đ/m^2 sàn	2.940.000	2.924.000	3.020.000	3.102.000	3.095.000	3.005.000	3.032.000	3.156.000
60	Chống nóng bằng mái phibrô xi măng	đ/m^2 sàn	2.991.000	2.978.000	3.022.000	3.159.000	3.155.000	3.062.000	3.062.000	3.231.000
61	Chống nóng bằng mái ngói	đ/m^2 sàn	3.025.000	3.012.000	3.053.000	3.200.000	3.184.000	3.089.000	3.114.000	3.249.000
62	Chống nóng bằng mái tôn mạ kẽm	đ/m^2 sàn	3.080.000	3.067.000	3.115.000	3.255.000	3.239.000	3.151.000	3.177.000	3.304.000
63	Chống nóng bằng tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 sàn	3.252.041	3.118.331	3.165.708	3.305.761	3.289.818	3.202.059	3.228.418	3.354.933
	Loại nhà: 05 tầng, khung chịu lực kết hợp tường xây gạch chỉ, dày 220, mái bê tông cốt thép
64	Chống nóng bằng lát gạch	đ/m^2 sàn	3.292.000	3.292.000	3.339.000	3.425.000	3.503.000	3.396.000	3.428.000	3.584.000
65	Chống nóng bằng mái phibrô xi măng	đ/m^2 sàn	3.345.000	3.347.000	3.394.000	3.434.000	3.558.000	3.452.000	3.484.000	3.640.000
66	Chống nóng bằng mái ngói	đ/m^2 sàn	3.396.000	3.397.000	3.445.000	3.631.000	3.608.000	3.503.000	3.489.000	3.691.000
67	Chống nóng bằng mái tôn mạ kẽm	đ/m^2 sàn	3.476.000	3.477.000	3.480.000	3.611.000	3.688.000	3.583.000	3.614.000	3.770.000
68	Chống nóng bằng tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 sàn	3.551.214	3.552.489	3.600.151	3.786.370	3.763.275	3.657.962	3.689.564	3.845.478
	Loại nhà: Nhà sàn, khung, cột gỗ nhóm II-III
69	Mái lợp lá	đ/m^2 XD	1.974.000	1.971.000	1.971.000	1.771.000	1.771.000	1.771.000	1.771.000	1.771.000
70	Mái lợp phibrô xi măng	đ/m^2 XD	2.152.000	2.098.000	2.102.000	1.931.000	1.931.000	1.931.000	1.931.000	1.931.000
71	Mái lợp ngói các loại	đ/m^2 XD	2.240.000	2.235.000	2.235.000	2.032.000	2.032.000	2.031.000	2.023.000	2.033.000
72	Mái lợp tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 XD	2.263.000	2.209.000	2.125.518	2.125.518	2.125.518	2.125.518	2.125.518	2.125.518
73	Mái lợp tôn thường	đ/m^2 XD	2.161.000	2.126.000	2.156.000	2.023.000	2.023.000	2.023.000	2.023.000	2.023.000
	Loại nhà: Nhà sàn, khung, cột gỗ nhóm IV-VI
74	Mái lợp lá	đ/m^2 XD	1.146.000	1.143.000	1.143.000	1.074.000	1.074.000	1.074.000	1.074.000	1.074.000
75	Mái lợp phibrô xi măng	đ/m^2 XD	1.252.000	1.248.000	1.248.000	1.173.000	1.173.000	1.173.000	1.173.000	1.173.000
76	Mái lợp ngói các loại	đ/m^2 XD	1.335.000	1.329.000	1.330.000	1.229.000	1.228.000	1.228.000	1.228.000	1.230.000
77	Mái lợp tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 XD	1.421.000	1.342.000	1.333.738	1.333.738	1.333.738	1.333.738	1.333.738	1.333.738
78	Mái lợp tôn thường	đ/m^2 XD	1.319.000	1.240.000	1.277.000	1.231.000	1.231.000	1.231.000	1.231.000	1.231.000
	Loại nhà: Nhà nền đất, khung, cột gỗ nhóm II-III
79	Mái lợp lá	đ/m^2 XD	1.322.000	1.319.000	1.319.000	1.184.000	1.184.000	1.184.000	1.184.000	1.184.000
80	Mái lợp phibrô xi măng	đ/m^2 XD	1.337.000	1.333.000	1.333.000	1.200.000	1.200.000	1.200.000	1.200.000	1.200.000
81	Mái lợp ngói các loại	đ/m^2 XD	1.449.000	1.445.000	1.445.000	1.292.000	1.292.000	1.292.000	1.292.000	1.292.000
82	Mái lợp tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 XD	1.481.528	1.464.845	1.473.180	1.398.102	1.398.102	1.398.102	1.398.102	1.398.102
83	Mái lợp tôn thường	đ/m^2 XD	1.466.000	1.462.000	1.462.000	1.341.000	1.341.000	1.341.000	1.341.000	1.341.000
	Loại nhà: Nhà nền đất, khung, cột gỗ nhóm IV-VI
84	Mái lợp lá	đ/m^2 XD	809.000	807.000	807.000	761.000	761.000	761.000	761.000	761.000
85	Mái lợp phibrô xi măng	đ/m^2 XD	824.000	821.000	821.000	775.000	775.000	775.000	775.000	775.000
86	Mái lợp ngói các loại	đ/m^2 XD	901.000	897.000	897.000	816.000	816.000	815.000	815.000	816.000
87	Mái lợp tôn chống nóng, chống ồn	đ/m^2 XD	1.189.564	1.164.533	1.168.707	1.147.851	1.147.851	1.147.851	1.147.851	1.147.851
88	Mái lợp tôn thường		1.034.000	1.031.000	1.031.000	980.000	980.000	980.000	980.000	980.000
	Nhà cột tre, khung tre
89	Mái lợp lá	đ/m^2 XD	199.000	198.000	198.000	198.000	198.000	198.000	198.000	198.000
90	Mái lợp phibrô xi măng	đ/m^2 XD	304.000	301.000	301.000	301.000	301.000	301.000	301.000	301.000
91	Mái lợp ngói các loại	đ/m^2 XD	341.000	338.000	338.000	336.000	339.000	338.000	338.000	340.000
92	Mái lợp tôn mạ kẽm	đ/m^2 XD	417.000	415.000	415.000	415.000	415.000	415.000	415.000	415.000
	Nhà cột gỗ, khung tre
93	Mái lợp lá	đ/m^2 XD	221.000	220.000	220.000	220.000	220.000	220.000	220.000	220.000
94	Mái lợp phibrô xi măng	đ/m^2 XD	311.000	309.000	309.000	309.000	309.000	309.000	309.000	309.000
95	Mái lợp ngói các loại	đ/m^2 XD	333.000	331.000	331.000	332.000	332.000	331.000	333.000	333.000
96	Mái lợp tôn mạ kẽm	đ/m^2 XD	408.000	406.000	406.000	406.000	406.000	406.000	406.000	406.000
	PHẦN THỨ HAI
	CHUỒNG TRẠI, MỒ MẢ
	Chuồng trâu, bò, ngựa… cột gỗ, khung xuyên (khung gỗ xẻ)
97	Mái phibrô xi măng	đ/m^2 XD	509.000	479.000	479.000	479.000	479.000	479.000	505.000	505.000
98	Mái ngói	đ/m^2 XD	571.000	512.000	531.000	531.000	531.000	531.000	556.000	556.000
99	Mái lá	đ/m^2 XD	444.000	430.000	430.000	430.000	430.000	430.000	430.000	430.000
100	Mái bạt dứa	đ/m^2 XD	350.000	348.000	348.000	348.000	348.000	348.000	348.000	348.000
	Chuồng trâu, bò, ngựa… cột gỗ, khung gỗ (buộc dây thép)
101	Mái phibrô xi măng	đ/m^2 XD	430.000	404.000	404.000	404.000	404.000	404.000	419.000	419.000
102	Mái lợp ngói	đ/m^2 XD	489.000	457.000	457.000	457.000	457.000	457.000	480.000	480.000
103	Mái lợp lá	đ/m^2 XD	371.000	369.000	369.000	369.000	369.000	369.000	369.000	369.000
104	Mái lợp bạt dứa	đ/m^2 XD	299.000	289.000	289.000	289.000	289.000	289.000	289.000	289.000
	Chuồng trâu, bò, ngựa… cột gỗ, khung tre (buộc dây thép)
105	Mái phibrô xi măng	đ/m^2 XD	397.000	382.000	382.000	382.000	382.000	382.000	390.000	390.000
106	Mái lợp ngói	đ/m^2 XD	465.000	440.000	446.000	440.000	440.000	440.000	463.000	463.000
107	Mái lợp lá	đ/m^2 XD	336.000	334.000	334.000	334.000	334.000	334.000	334.000	334.000
108	Mái lợp bạt dứa	đ/m^2 XD	261.000	259.000	259.000	259.000	259.000	259.000	259.000	259.000
	Chuồng trâu, bò, ngựa… cột tre, khung tre
109	Mái phibrô xi măng	đ/m^2 XD	369.000	348.000	348.000	348.000	348.000	348.000	365.000	365.000
110	Mái lợp ngói	đ/m^2 XD	421.000	373.000	382.000	382.000	382.000	382.000	420.000	420.000
111	Mái lợp lá	đ/m^2 XD	303.000	297.000	297.000	297.000	297.000	297.000	297.000	297.000
112	Mái lợp bạt dứa	đ/m^2 XD	225.000	219.000	219.000	219.000	219.000	219.000	219.000	219.000
	Chuồng lợn, gà, ngan, ngỗng, vịt… cột gỗ, khung gỗ
113	Mái phibrô xi măng	đ/m^2 XD	523.000	505.000	505.000	505.000	505.000	505.000	521.000	521.000
114	Mái lá	đ/m^2 XD	456.000	455.000	455.000	455.000	455.000	455.000	455.000	455.000
115	Mái lợp ngói	đ/m^2 XD	581.000	555.000	555.000	555.000	555.000	555.000	587.000	587.000
116	Mái lợp bạt dứa	đ/m^2 XD	386.000	385.000	385.000	385.000	385.000	385.000	385.000	385.000
	Chuồng lợn gà, ngan, ngỗng, vịt…, cột tre, khung tre
117	Mái phibrô xi măng	đ/m^2 XD	377.000	368.000	368.000	368.000	368.000	368.000	375.000	375.000
118	Mái lá	đ/m^2 XD	312.000	310.000	310.000	310.000	310.000	310.000	310.000	310.000
119	Mái lợp ngói	đ/m^2 XD	425.000	401.000	416.000	409.000	409.000	409.000	431.000	431.000
120	Mái lợp bạt dứa	đ/m^2 XD	240.000	238.000	238.000	238.000	238.000	238.000	238.000	238.000
	Mộ các loại
121	Mộ đất vô chủ	Cái	6.810.000	6.854.000	6.855.000	7.057.000	6.993.000	6.956.000	6.978.000	7.133.000
122	Mộ đất có chủ	Cái	6.941.000	6.951.000	6.951.000	7.152.000	7.089.000	6.949.000	7.075.000	7.228.000
123	Mộ xây đã cải táng	Cái	7.205.000	7.211.000	7.212.000	7.413.000	7.350.000	7.313.000	7.335.000	7.490.000
124	Mộ xây chưa cải táng	Cái	8.374.000	8.412.000	8.410.000	8.713.000	8.620.000	8.564.000	8.597.000	8.827.000
	PHẦN THỨ BA
125	Đào xúc đất bằng thủ công	m^3	189.000	184.000	184.000	184.000	184.000	184.000	184.000	184.000
126	Đào san đất bằng máy	m^3	20.000	19.000	19.000	19.000	19.000	19.000	19.000	19.000
127	Đào giếng	m^3	603.000	588.000	588.000	588.000	588.000	588.000	588.000	588.000
128	Đào ao bằng thủ công	m^3	347.000	338.000	338.000	338.000	338.000	338.000	338.000	338.000
129	Đào ao bằng máy	m^3	28.000	27.000	27.000	27.000	27.000	27.000	27.000	27.000
130	Đắp đất bờ ao (bao gồm đào đất, vận chuyển đến và đắp đất)	m^3	323.000	315.000	315.000	315.000	315.000	315.000	315.000	315.000
131	Đắp đất nền bằng thủ công	m^3	170.000	165.000	165.000	165.000	165.000	165.000	165.000	165.000
132	Đắp cát nền bằng thủ công	m^3	570.000	583.000	568.000	798.000	645.000	612.000	549.000	706.000
	CÔNG TÁC XÂY
133	Xây móng đá hộc	m^3	1.284.000	1.225.000	1.302.000	1.626.000	1.608.000	1.400.000	1.384.000	1.606.000
134	Xây tường bằng đá hộc	m^3	1.368.000	1.307.000	1.385.000	1.708.000	1.691.000	1.483.000	1.467.000	1.688.000
135	Xếp đá khan không chít mạch (đá hộc, đá ba)	m^3	643.000	649.000	714.000	914.000	912.000	733.000	811.000	864.000
136	Xếp đá khan có chít mạch (đá hộc, đá ba)	m^3	807.000	809.000	869.000	1.088.000	1.085.000	900.000	962.000	1.042.000
137	Xây móng bằng gạch chỉ, chiều dày <=33cm	m^3	1.539.000	1.486.000	1.500.000	1.585.000	1.538.000	1.515.000	1.538.000	1.954.000
138	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ, chiều dày <=11cm	m^3	1.899.000	1.848.000	1.860.000	1.929.000	1.891.000	1.873.000	1.891.000	2.394.000
139	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ, chiều dày <=33cm	m^3	1.726.000	1.669.000	1.683.000	1.769.000	1.721.000	1.699.000	1.721.000	2.164.000
140	Xây tường thẳng bằng gạch chỉ ,chiều dày >33cm	m^3	1.646.000	1.590.000	1.604.000	1.693.000	1.644.000	1.621.000	1.644.000	2.078.000
141	Xây cột trụ bằng gạch chỉ	m^3	2.010.000	1.944.000	1.959.000	2.048.000	1.999.000	1.975.000	1.999.000	2.437.000
142	Xây tường cong nghiêng vặn vỏ đỗ gạch chỉ, chiều dày <=33cm	m^3	1.953.000	1.890.000	1.905.000	1.991.000	1.943.000	1.920.000	1.943.000	2.385.000
143	Xây tường cong nghiêng vặn vỏ đỗ gạch chỉ, chiều dày >33cm	m^3	1.895.000	1.832.000	1.847.000	1.935.000	1.886.000	1.863.000	1.886.000	2.320.000
144	Xây cống bằng gạch chỉ	m^3	2.426.000	2.353.000	2.366.000	2.449.000	2.403.000	2.381.000	2.403.000	2.839.000
145	Xây gạch chỉ (bể chứa)	m^3	2.200.000	2.128.000	2.143.000	2.236.000	2.184.000	2.160.000	2.185.000	2.633.000
146	Xây gạch chỉ hố van, hố ga	m^3	2.118.000	2.046.000	2.063.000	2.161.000	2.106.000	2.081.000	2.106.000	2.559.000
147	Xây gạch chỉ rãnh thoát nước	m^3	2.465.000	2.384.000	2.401.000	2.500.000	2.445.000	2.419.000	2.445.000	2.898.000
148	Xây tường gạch silicat, gạch xi măng cát, gạch bột đá…	m^3	1.649.000	1.621.000	1.626.000	1.659.000	1.641.000	1.632.000	1.641.000	1.768.000
149	Cuốn bi giếng bằng gạch chỉ	m^3	1.914.000	1.854.000	1.865.000	1.946.000	1.892.000	1.874.000	1.897.000	2.328.000
	CÔNG TÁC BÊ TÔNG
150	Bê tông lót móng đá 4x6	m^3	1.312.000	1.308.000	1.330.000	1.581.000	1.573.000	1.395.000	1.355.000	1.579.000
151	Bê tông lót móng đá 1x2	m^3	1.411.000	1.401.000	1.411.000	1.674.000	1.651.000	1.496.000	1.463.000	1.744.000
152	Bê tông móng đá 2x4	m^3	1.689.000	1.675.000	1.759.000	2.010.000	2.000.000	1.819.000	1.793.000	2.078.000
153	Bê tông móng đá 4x6	m^3	1.628.000	1.600.000	1.707.000	1.927.000	1.954.000	1.743.000	1.721.000	1.991.000
154	bê tông nền đá 1x2	m^3	1.826.000	1.794.000	1.894.000	2.122.000	2.137.000	1.945.000	1.933.000	2.207.000
155	Bê tông nền đá 2x4	m^3	1.680.000	1.667.000	1.751.000	2.003.000	1.993.000	1.812.000	1.785.000	2.071.000
156	Bê tông nền đá 4x6	m^3	1.619.000	1.591.000	1.698.000	1.919.000	1.947.000	1.734.000	1.713.000	1.984.000
157	Bê tông tường đá 1x2	m^3	2.411.000	2.366.000	2.467.000	2.696.000	2.710.000	2.518.000	2.506.000	2.781.000
158	Bê tông cột đá 1x2	m^3	2.717.000	2.664.000	2.764.000	2.990.000	3.004.000	2.814.000	2.802.000	3.074.000
159	Bê tông xà dầm, giằng nhà đá 1x2	m^3	2.456.000	2.408.000	2.508.000	2.735.000	2.749.000	2.559.000	2.547.000	2.819.000
160	Bê tông sàn mái đá 1x2 (gồm bê tông dày 10cm, cốt thép, ván khuôn)	m^3	2.145.000	2.105.000	2.205.000	2.431.000	2.446.000	2.255.000	2.243.000	2.516.000
161	Bê tông tấm đan đá 1x2 (gồm bê tông dày 10cm, cốt thép, ván khuôn)	m^3	2.494.000	2.445.000	2.545.000	2.771.000	2.786.000	2.595.000	2.583.000	2.855.000
162	Bê tông cầu thang đá 1x2	m^3	2.256.000	2.213.000	2.313.000	2.540.000	2.554.000	2.363.000	2.352.000	2.624.000
163	Bê tông giếng nước, giếng cáp, đá 1x2	m^3	1.903.000	1.868.000	1.969.000	2.195.000	2.209.000	2.019.000	2.007.000	2.279.000
164	Bê tông giếng nước, giếng cáp, đá 2x4	m^3	1.757.000	1.742.000	1.826.000	2.077.000	2.067.000	1.886.000	1.859.000	2.144.000
165	Bê tông rãnh nước, đá 1x2	m^3	1.996.000	1.958.000	2.059.000	2.285.000	2.300.000	2.109.000	2.097.000	2.369.000
166	Bê tông rãnh nước, đá 2x4	m^3	1.850.000	1.832.000	1.916.000	2.167.000	2.157.000	1.976.000	1.949.000	2.234.000
167	Bê tông mặt đường đá 1x2	m^3	2.069.000	2.032.000	2.132.000	2.360.000	2.374.000	2.183.000	2.171.000	2.444.000
168	Bê tông mặt đường đá 2x4	m^3	1.872.000	1.856.000	1.940.000	2.193.000	2.183.000	2.001.000	1.974.000	2.260.000
169	Bê tông gạch vỡ	m^3	888.000	807.000	827.000	970.000	874.000	843.000	883.000	927.000
	CÔNG TÁC LÀM MÁI
170	Bán mái lợp ngói 22v/m^2 (gồm mái ngói + xà gồ + cầu phong + litô)	m^2	236.000	235.000	235.000	235.000	235.000	235.000	235.000	235.000
171	Lợp mái ngói 75v/m^2 (gồm mái ngói + xà gồ + cầu phong + litô)	m^2	364.000	363.000	363.000	364.000	363.000	363.000	363.000	364.000
172	Lợp mái ngói âm dương 80v/m^2 (gồm mái ngói + xà gồ + cầu phong + litô)	m^2	467.000	466.000	466.000	466.000	466.000	466.000	466.000	466.000
173	Lợp mái bằng phiibrô xi măng	m^2	148.000	147.000	147.000	147.000	147.000	147.000	147.000	147.000
174	Lợp mái bằng tôn múi	m^2	256.000	250.000	250.000	250.000	250.000	250.000	250.000	250.000
175	Lợp mái bằng tôn chống nóng, chống ồn	m^2	274.000	273.000	273.000	273.000	273.000	273.000	273.000	273.000
176	Lợp mái bằng tấm nhựa	m^2	186.000	185.000	185.000	185.000	185.000	185.000	185.000	185.000
177	Dán ngói mũi hài 75v/m^2 trên mái nghiêng bê tông	m^2	428.000	420.000	421.000	429.000	428.000	426.000	420.000	428.000
178	Dán ngói 22v/m^2 trên mái nghiêng bê tông	m^2	357.000	350.000	350.000	358.000	357.000	355.000	349.000	357.000
	CÔNG TÁC TRÁT, LÁNG
179	Trát tường	m^2	117.000	112.000	113.000	119.000	115.000	113.000	115.000	119.000
180	Trát trụ cột, cầu thang	m^2	191.000	183.000	184.000	191.000	187.000	185.000	187.000	192.000
181	Trát xà, dầm	m^2	120.000	115.000	116.000	121.000	118.000	117.000	118.000	121.000
182	Trát trần	m^2	163.000	157.000	158.000	163.000	160.000	159.000	160.000	163.000
183	Trát đá rửa trụ, cột	m^2	333.000	324.000	325.000	329.000	327.000	326.000	327.000	330.000
184	Trát granitô thành ô văng, sênô, diềm che nắng	m^2	432.000	421.000	422.000	426.000	424.000	423.000	424.000	427.000
185	Trát granitô tường	m^2	304.000	296.000	297.000	301.000	299.000	298.000	299.000	302.000
186	Trát granitô trụ, cột	m^2	598.000	583.000	584.000	588.000	586.000	585.000	586.000	589.000
187	Láng nền sàn không đánh màu	m^2	48.000	44.000	45.000	53.000	52.000	50.000	44.000	53.000
188	Láng nền sàn có đánh màu	m^2	56.000	51.000	52.000	60.000	59.000	57.000	51.000	60.000
189	Láng bể nước, giếng nước, giếng cáp	m^2	70.000	66.000	66.000	74.000	73.000	71.000	66.000	74.000
190	Láng mương cáp, mương rãnh	m^2	49.000	47.000	47.000	51.000	50.000	49.000	47.000	51.000
191	Láng hè	m^2	80.000	73.000	75.000	85.000	84.000	81.000	73.000	85.000
192	Láng granitô nền sàn	m^2	488.000	477.000	477.000	477.000	477.000	477.000	477.000	477.000
193	Láng granitô cầu thang	m^2	877.000	857.000	857.000	857.000	857.000	857.000	857.000	857.000
194	Láng sỏi nền, sân, hè đường	m^2	226.000	221.000	223.000	226.000	228.000	226.000	226.000	230.000
	CÔNG TÁC ÔP, LÁT
195	Ốp gạch vào tường trụ, cột, gạch 200x250mm	m^2	326.000	320.000	321.000	326.000	323.000	322.000	323.000	326.000
196	Ốp gạch vào tường trụ, cột, gạch 200x300, 300x300mm	m^2	316.000	309.000	310.000	316.000	313.000	311.000	313.000	315.000
197	Ốp gạch vào tường trụ, cột, gạch 400x400mm	m^2	314.000	307.000	309.000	316.000	312.000	310.000	312.000	315.000
198	Ốp gạch vào tường trụ, cột, gạch 500x500mm	m^2	356.000	350.000	351.000	358.000	354.000	352.000	354.000	357.000
199	Ốp gạch vào tường trụ, cột, gạch 600x600mm	m^2	357.000	351.000	352.000	359.000	355.000	353.000	355.000	358.000
200	Ốp gạch vào tường trụ, cột, gạch 450x900mm	m^2	318.000	312.000	313.000	320.000	316.000	315.000	316.000	320.000
201	Ốp gạch vào tường trụ, cột, gạch 600x900mm	m^2	355.000	349.000	350.000	357.000	353.000	352.000	353.000	357.000
202	Ốp gạch vào chân tường, viền tường, viền trụ, cột, gạch 150x500mm	m^2	259.000	256.000	256.000	256.000	257.000	256.000	256.000	257.000
203	Ốp đá grarit tự nhiên vào tường	m^2	795.000	790.000	790.000	790.000	790.000	790.000	790.000	790.000
204	Ốp đá cẩm thạch vào tường, cột	m^2	894.000	881.000	883.000	892.000	887.000	884.000	887.000	891.000
205	Lát nền gạch chỉ	m^2	133.000	128.000	129.000	137.000	132.000	130.000	132.000	134.000
206	Lát nền bằng gạch thẻ	m^2	164.000	159.000	160.000	168.000	163.000	161.000	163.000	166.000
207	Lát gạch vỉ	m^2	149.000	145.000	146.000	150.000	147.000	146.000	148.000	149.000
208	Lát nền, sàn bằng gạch 150x150mm	m^2	159.000	155.000	156.000	161.000	158.000	157.000	158.000	160.000
209	Lát nền, sàn bằng gạch 200x200mm	m^2	175.000	170.000	171.000	178.000	174.000	172.000	174.000	176.000
210	Lát nền, sàn bằng gạch 200x300mm	m^2	193.000	189.000	190.000	196.000	192.000	191.000	192.000	195.000
211	Lát nền, sàn bằng gạch 300x300mm	m^2	199.000	194.000	195.000	202.000	198.000	196.000	198.000	200.000
212	Lát nền, sàn bằng gạch 400x400mm	m^2	201.000	197.000	198.000	205.000	201.000	199.000	201.000	203.000
213	Lát nền, sàn bằng gạch 500x500mm	m^2	254.000	249.000	250.000	257.000	253.000	251.000	253.000	255.000
214	Lát nền, sàn bằng gạch 450x600mm	m^2	222.000	217.000	218.000	225.000	221.000	219.000	221.000	223.000
215	Lát nền, sàn bằng gạch 600x600mm	m^2	258.000	253.000	254.000	261.000	257.000	255.000	257.000	259.000
216	Lát nền, sàn bằng gạch 600x900mm	m^2	255.000	251.000	252.000	259.000	255.000	253.000	255.000	257.000
217	Lát gạch chống nóng bằng gạch 06 lỗ	m^2	163.000	157.000	158.000	167.000	161.000	159.000	162.000	166.000
218	Lát gạch sân, nền đường, vỉa hè bằng gạch xi măng	m^2	165.000	160.000	161.000	168.000	163.000	162.000	164.000	166.000
219	Lát nền gạch đất nung	m^2	132.000	128.000	129.000	136.000	132.000	130.000	132.000	136.000
220	Lát nền, sàn bằng đá cẩm thạch	m^2	490.000	484.000	485.000	492.000	487.000	486.000	488.000	498.000
221	Lát nền, sàn bằng đá hoa cương	m^2	529.000	524.000	524.000	531.000	527.000	525.000	527.000	537.000
222	Lát đá bậc tam cấp	m^2	592.000	586.000	586.000	593.000	589.000	587.000	589.000	593.000
223	Lát đá bậc cầu thang	m^2	600.000	594.000	595.000	601.000	597.000	596.000	597.000	601.000
224	Lát gạch granit nhân tạo	m^2	804.000	799.000	800.000	807.000	803.000	801.000	803.000	807.000
225	Lát đá mặt bệ các loại	m^2	665.000	658.000	659.000	666.000	661.000	660.000	662.000	665.000
	LÀM TRẦN, SÀN TƯỜNG, VÁCH
226	Làm trần cót ép	m^2	92.000	93.000	92.000	92.000	92.000	92.000	92.000	92.000
227	Làm trần gỗ dán, ván ép	m^2	193.000	193.000	193.000	193.000	193.000	193.000	193.000	193.000
228	Làm trần bằng tấm trần thạch cao	m^2	690.000	689.000	686.000	686.000	687.000	686.000	686.000	689.000
229	Làm trần bằng tấm nhựa hoa văn	m^2	286.000	283.000	283.000	283.000	283.000	283.000	283.000	283.000
230	Làm trần bằng tấm nhựa + khung xương sắt L3x4	m^2	240.000	239.000	239.000	239.000	239.000	239.000	239.000	239.000
231	Làm trần lambris gỗ	m^2	485.000	479.000	478.000	478.000	478.000	478.000	478.000	478.000
232	Làm mặt sàn gỗ ván	m^2	329.000	324.000	323.000	323.000	323.000	323.000	323.000	323.000
233	Làm vách bằng gỗ ván ghép khít	m^2	183.000	181.000	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000
234	Làm vách bằng gỗ ván chống mí	m^2	246.000	243.000	242.000	242.000	242.000	242.000	242.000	242.000
235	Làm tường bằng gỗ ván	m^2	96.000	104.000	104.000	104.000	104.000	104.000	104.000	104.000
236	Làm tường lambris gỗ	m^2	311.000	306.000	305.000	305.000	305.000	305.000	305.000	305.000
237	Làm tường bằng fibrôximăng	m^2	148.000	147.000	147.000	147.000	147.000	147.000	147.000	147.000
238	Làm tường bằng tôn múi	m^2	161.000	160.000	160.000	160.000	160.000	160.000	160.000	160.000
239	Làm tường bằng tấm nhựa	m^2	186.000	185.000	185.000	185.000	185.000	185.000	185.000	185.000
240	Làm vách bằng tấm thạch cao	m^2	495.000	491.000	491.000	491.000	491.000	491.000	491.000	491.000
241	Làm vách bằng ván ép	m^2	216.000	214.000	214.000	214.000	214.000	214.000	214.000	221.000
242	Làm trần bằng tấm tôn phẳng	m^2	249.000	245.000	245.000	245.000	245.000	245.000	245.000	245.000
	CÔNG TÁC SƠN, BẢ, VÔI VE
243	Quét vôi, quét nước xi măng	m^2	12.000	12.000	12.000	12.000	13.000	12.000	12.000	13.000
244	Phun xốp bằng vữa xi măng cát vàng	m^2	151.000	146.000	147.000	150.000	151.000	149.000	148.000	153.000
245	Bả bằng matit, bả bằng xi măng vào tường	m^2	42.000	42.000	42.000	42.000	42.000	42.000	42.000	42.000
246	Bả bằng matit, bả bằng xi măng vào cột, dầm, trần	m^2	48.000	47.000	47.000	47.000	47.000	47.000	47.000	47.000
247	Bả bằng ventonit vào tường	m^2	45.000	45.000	45.000	45.000	45.000	45.000	45.000	45.000
248	Bả bằng ventonit vào cột, dầm, trần	m^2	51.000	50.000	50.000	50.000	50.000	50.000	50.000	50.000
249	Bả bằng xi măng vào cột, dầm, trần	m^2	72.000	71.000	71.000	71.000	71.000	71.000	71.000	71.000
250	Sơn dầm, trần, cột, tường đã bả	m^2	44.000	44.000	44.000	42.000	42.000	42.000	42.000	44.000
251	Sơn dầm, trần, cột, tường không bả	m^2	51.000	50.000	50.000	50.000	50.000	50.000	50.000	50.000
252	Sơn nền, sàn	m^2	35.000	35.000	35.000	35.000	35.000	35.000	35.000	35.000
253	Sơn tạo gai tường	m^2	34.000	33.000	33.000	33.000	32.000	32.000	33.000	33.000
	CÔNG TÁC KHÁC
254	Miết mạch tường đá	m^2	31.000	30.000	30.000	32.000	31.000	31.000	30.000	32.000
255	Miết mạch tường gạch	m^2	47.000	45.000	45.000	47.000	47.000	47.000	45.000	48.000
256	Kè rọ đá, loại rọ 2x1x1m (bao gồm rọ thép và đá các loại)	Rọ	1.994.000	2.024.000	2.130.000	2.484.000	2.484.000	2.168.000	2.303.000	2.393.000
257	Kè rọ đá, loại rọ 2x1x0,5m (bao gồm rọ thép và đá các loại)	Rọ	1.193.000	1.208.000	1.261.000	1.438.000	1.438.000	1.280.000	1.348.000	1.393.000
258	Hàng rào lưới thép	m^2	737.000	727.000	727.000	727.000	727.000	727.000	727.000	727.000
259	Hàng rào song sắt	m^2	865.000	872.000	853.000	855.000	857.000	855.000	855.000	859.000
260	Bể phốt của nhà 01 tầng (nếu có)	m^3 nước	2.292.000	2.083.000	2.108.000	2.220.000	2.175.000	2.134.000	2.113.000	2.220.000
	CÔNG TÁC THÁO DỠ, LẮP ĐẶT
261	Tháo dỡ + lắp đặt bồn tắm	Cái	193.000	208.000	208.000	208.000	208.000	208.000	208.000	208.000
262	Tháo dỡ + lắp đặt chậu rửa	Cái	175.000	178.000	178.000	178.000	178.000	178.000	178.000	178.000
263	Tháo dỡ + lắp đặt chậu tiểu	Cái	486.000	491.000	491.000	491.000	491.000	491.000	491.000	491.000
264	Tháo dỡ + lắp đặt máy điều hòa học bộ	Cái	470.000	490.000	490.000	490.000	490.000	490.000	490.000	490.000
265	Tháo dỡ + lắp đặt bình đun nước nóng	Cái	727.000	734.000	734.000	734.000	734.000	734.000	734.000	734.000
266	Lắp đặt bể chứa nước bằng inox, bình chứa năng lượng mặt trời	Cái	539.000	539.000	539.000	539.000	539.000	539.000	539.000	539.000
267	Lắp đặt bể chứa nước bằng nhựa, dung tích bể bằng 1,5m^3	Cái	505.000	505.000	505.000	505.000	505.000	505.000	505.000	505.000

HƯỚNG DẪN ÁP DỤNG

ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH PHỤC VỤ SINH HOẠT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC KẠN.
(Ban hành kèm theo Quyết định số:47/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn)

I. NỘI DUNG ĐƠN GIÁ

Mỗi loại nhà ở, công trình được tính cụ thể cho một số mẫu phổ biến theo thực tế.

1. Chi phí vật liệu

Giá vật liệu căn cứ Công bố giá số: 1452/CBGLS-XD-TC ngày 20/9/2019 của liên Sở: Xây dựng - Tài chính về giá vật liệu xây dựng thời điểm Quý III năm 2019 trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn. Những loại vật liệu mà không có trong công bố giá trên thì lấy theo giá thị trường tại thời điểm tháng 10/2019 trên địa bàn thành phố Bắc Kạn.

2. Chi phí nhân công

Chi phí nhân công trong đơn giá được xác định theo Thông tư số: 05/2016/TT-BXD, cụ thể như sau:

- Tổng số ngày làm việc trong tháng: 26 ngày.

- Chi phí nhân công trong đơn giá được tính với mức lương cơ sở đầu vào để xác định đơn giá nhân công là 2.360.000 đồng/tháng (địa bàn thành phố Bắc Kạn), và 2.300.000 đồng/tháng (địa bàn các huyện). Mức lương cơ sở đầu để xác định đơn giá nhân công đã bao gồm các khoản phụ cấp lương theo đặc điểm, tính chất của sản xuất xây dựng và đã tính đến các yếu tố thị trường và các khoản bảo hiểm người lao động phải trả theo quy định (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp).

- Cấp bậc, hệ số lương nhân công lao động: Theo nhóm I, Bảng số 1, Phụ lục số 02, Thông tư 05/2016/TT-BXD. Đối với các công việc thuộc nhóm II, Bảng số 1, Phụ lục số 02, Thông tư số: 05/2016/TT- BXD thì chi phí nhân công được điều chỉnh theo các hệ số sau: Lương nhóm II = Lương nhóm I x Knc2 (Knc2= 1,122).

3. Các chi phí khác

- Chi phí chung: 6,5%.

- Thu nhập chịu thuế tính trước: 5,5%.

- Thuế giá trị gia tăng: 10%.

II. HƯỚNG DẪN VÀ QUY ĐỊNH ÁP DỤNG

1. Đối với nhà xây 01 tầng

a) Các thông số tính bình quân

- Chiều sâu móng: Hm <= 1,5m (Hm tính từ đáy móng đến cốt ± 000), chiều rộng móng: Bm <= 0,8m.

- Trường hợp nhà có Hm > 1,5m, Bm > 0,8m thì sẽ được tính khối lượng tăng thêm.

- Móng xây bằng đá hoặc bằng gạch.

- Chiều cao thông thủy bình quân cho nhà 01 tầng: H^tt_bq= 3,0 ÷ 4,2m (H^tt_bq được tính từ cốt ±0.000 đến trần nhà).

- Trường hợp nhà có H^tt_bq từ 2,5 ÷ < 03m thì tính bằng 85% đơn giá của nhà tương đương cùng loại.

- Trường hợp nhà có H^tt_bq < 2,5m thì tính theo đơn giá của khối lượng riêng biệt.

- Trường hợp nhà có H^tt_bq > 4,2m thì tính thêm khối lượng tăng thêm.

- Trường hợp nhà có tường xây bằng loại gạch xỉ, gạch bột đá, gạch xi măng cát... thì tính như sau:

+ Nhà có tường <220 thì tính theo đơn giá loại nhà xây bằng gạch chỉ tường 110 bổ trụ.

+ Nhà có tường >=220 thì tính theo đơn giá loại nhà xây bằng gạch chỉ tường 220 mái dốc.

- Nhà 01 tầng có nhà vệ sinh khép kín trong nhà sẽ được tính thêm phần cấp nước, bể phốt, thiết bị vệ sinh.

b) Đối với nhà xây 01 tầng mái dốc

Trong đơn giá đã tính từ móng đến mái và điện, nước, chống sét trừ các loại công việc sau sẽ tách ra để tính riêng: Lát nền, sơn, bả, ốp tường, làm trần, cửa, bậc tam cấp.

c) Đối với nhà xây 01 tầng mái bằng bê tông cốt thép

- Khối lượng đơn giá được tính như Mục a.

- Phần chống nóng các loại (mái lát gạch, mái lá, mái ngói, mái phibrô xi măng, mái tôn) đã được tính vào đơn giá 01m^2XD.

2. Đối với nhà từ 02 tầng trở lên

- Trong đơn giá đã tính đầy đủ từ móng đến mái, bao gồm cả bể phốt và phần điện, nước, thu lôi chống sét, chống nóng các loại, trừ các khối lượng sau sẽ tách ra để tính riêng: Lát nền, sơn, bả, ốp tường, làm trần, cửa, bậc tam cấp, lan can của cầu thang, ban công, lô gia, tháo dỡ, lắp đặt một số loại thiết bị điện và vệ sinh như: Máy điều hoà, bình nóng lạnh, bồn tắm, bình năng lượng mặt trời, téc nước các loại.

- Chiều cao trung bình của tầng là chiều cao thông thuỷ bình quân của nhà 02 tầng trở lên: H^tt_bq= 3,6 ÷ 4,2m (H^tt_bq được tính từ cốt sàn đến trần nhà tầng đó).

+ Trường hợp nhà có chiều cao tầng từ 2,5m ÷ < 3,6m thì tính bằng 85% đơn giá của loại nhà tương đương.

+ Trường hợp nhà có chiều cao tầng < 2,5m thì tính theo đơn giá của khối lượng riêng biệt.

+ Trường hợp nhà có chiều cao tầng > 4,2m sẽ được tính thêm khối lượng tăng thêm.

+ Trường hợp nhà có gác xép thì tính riêng khối lượng gác xép.

- Chiều sâu chôn móng: Tính từ đáy móng đến cốt ±0.000 của công trình, đã tính bình quân cho mỗi loại nhà như sau:

+ Nhà 02 tầng: Hm <= 02m; Bm <= 1,2m. Trường hợp nhà có Hm > 02m, Bm > 1,2m thì sẽ được tính thêm khối lượng tăng thêm.

+ Nhà 03 tầng:Hm <= 02m; Bm <= 1,4m. Trường hợp nhà có Hm > 02m, Bm > 1,4m thì sẽ được tính thêm khối lượng tăng thêm.

+ Nhà 04 tầng: Hm <= 2,5m; Bm <= 1,6m. Trường hợp nhà có Hm > 2,5m, Bm > 1,6m thì sẽ được tính thêm khối lượng tăng thêm.

+ Nhà 05 tầng: Hm <= 2,5m; Bm <= 1,8m. Trường hợp nhà có Hm > 2,5m, Bm > 1,8m sẽ được tính thêm khối lượng tăng thêm.

- Nếu nhà có nhiều khối mà số tầng trong mỗi khối không giống nhau thì tách riêng từng khối để áp đơn giá cho từng loại nhà theo số tầng tương ứng rồi cộng lại.

3. Đối với nhà cột gỗ, nhà tranh tre nứa lá: Trong đơn giá đã tính đầy đủ từ nền đất đến mái bao gồm cả điện chiếu sáng, trừ các khối lượng sau sẽ tách ra để tính riêng như sau: Láng, lát nền, làm vách, làm trần, cửa.

4. Đối với nhà sàn: Trong đơn giá đã tính từ nền đến mái bao gồm cả cầu thang, phần điện chiếu sáng, trừ khối lượng sau sẽ tách ra để tính riêng như sau: Sàn nhà, vách ngăn, vách bao che, trần nhà.

5. Đối với chuồng trại: Trong đơn giá đã tính từ nền đất đến mái trừ khối lượng sau sẽ tách ra để tính riêng: Láng, lát nền.

6. Đối với di chuyển mồ mả: Trong đơn giá đã tính đầy đủ từ chi phí đất đai, đào, bốc, di chuyển, xây dựng lại và các chi phí hợp lý khác như tiểu, quách, bia đá khắc tên, hương hoa… Trừ các khối lượng sau sẽ được tính riêng biệt: Ốp, lát, mái, hàng rào xung quanh.

7. Các nội dung khác

- Các trường hợp tính theo đơn giá chi tiết của kết cấu riêng biệt: Đối với khối lượng tách ra từ nhà mà trong đơn giá chưa tính như lát nền, sơn, bả, ốp tường, làm trần, cửa, bậc tam cấp, lan can của cầu thang, ban công, lô gia… khối lượng các bộ phận kết cấu riêng biệt (không thuộc ngôi nhà) như: Sân, đường, tường rào, giếng nước… và nhà không đủ các thông số kỹ thuật hoặc nhà có kết cấu khác biệt không áp dụng được đơn giá bồi thường.

- Đơn giá này ban hành tính cho 01m^2 XD, 01m^2 sàn, 01m^2 bộ phận cấu kiện, 01m dài, 01m^3 của bộ phận kết cấu công trình.

+ Diện tích xây dựng của ngôi nhà là diện tích tính theo kích thước phủ bì của tường ngoài, dãy cột có mái che, cầu thang ngoài nhà của tầng 01 (nếu có) trừ bậc tam cấp.

Đối với nhà xây 01 tầng: Tính từ mép ngoài của tường và hàng cột hiên nhà.

Đối với nhà gỗ: Tính từ mép ngoài của hàng cột biên xung quanh.

Đối với nhà sàn: Tính từ mép ngoài của các hàng cột biên xung quanh.

Đối với chuồng trại: Tính từ mép ngoài của hàng cột biên xung quanh.

+ Diện tích sàn chỉ sử dụng cho nhà từ 02 tầng trở lên bao gồm diện tích xây dựng (diện tích nền tầng 01) và diện tích các sàn từ tầng 02 trở lên bao gồm cả cầu thang, ban công, lô gia trừ diện tích mái của công trình.

- Những loại công việc hoặc khối lượng xây dựng mà chưa có trong đơn giá này cho phép vận dụng, áp dụng theo bộ đơn giá của Ủy ban nhân dân tỉnh đã công bố hoặc đơn giá thực tế ở thị trường tại thời điểm lập, thẩm định phương án bồi thường, đồng thời tổng hợp, báo cáo gửi về Sở Xây dựng.

- Tài sản vật kiến trúc đã hỏng không còn sử dụng được thì không được tính bồi thường. Các loại thiết bị tháo lắp di chuyển được, chỉ tính công tháo dỡ, lắp đặt theo đơn giá.

- Trong quá trình áp dụng đơn giá, nếu có vướng mắc các đơn vị có ý kiến bằng văn bản gửi về Sở Xây dựng để được hướng dẫn hoặc tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh./.