|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH THỪA THIÊN HUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 3140/QĐ-UBND
|
Thừa
Thiên Huế, ngày 30 tháng 11 năm 2021
|
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG BỐ DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC CHUẨN HÓA TRONG LĨNH VỰC ĐẤT
ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19 tháng 6 năm 2015 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ
chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm
2019;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP
ngày 08 tháng 6 năm 2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Nghị định số 48/2013/NĐ-CP
ngày 14 tháng 5 năm 2013 và Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07 tháng 8 năm 2017
của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm
soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP
ngày 31 tháng 10 năm 2017 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn nghiệp vụ về kiểm soát thủ tục
hành chính;
Căn cứ Quyết định số 1686/QĐ-BTNMT
ngày 30 tháng 8 năm 2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc công bố
thủ tục hành chính mới ban hành; thủ tục hành chính được sửa
đổi, bổ sung; thủ tục hành chính thay thế trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi
chức năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài
nguyên và Môi trường.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này Danh mục 02 thủ
tục hành chính (TTHC) được chuẩn hóa trong lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền giải
quyết của Ủy ban nhân dân cấp xã.
Điều 2. Trách nhiệm
của các cơ quan, đơn vị:
1. Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị
trấn có trách nhiệm:
a) Công bố, công khai các TTHC này tại
Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả cấp xã và trên Trang thông tin điện tử của địa
phương;
b) Thực hiện giải quyết các TTHC thuộc
thẩm quyền theo hướng dẫn tại Phụ lục kèm theo Quyết định này.
c) Phối hợp với các Trung tâm hành
chính công cấp huyện để thực hiện hoàn thành việc cấu hình các TTHC này trên phần
mềm Dịch vụ công của tỉnh.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường có
trách nhiệm:
a) Cập nhật các TTHC được chuẩn hóa tại
Quyết định này lên Hệ thống thông tin thủ tục hành chính tỉnh Thừa Thiên Huế
theo đúng quy định;
b) Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày
Quyết định này có hiệu lực, hoàn chỉnh và trình UBND tỉnh phê duyệt quy trình nội
bộ, quy trình điện tử giải quyết các TTHC này và hoàn thành việc cấu hình TTHC
trên phần mềm Hệ thống xử lý một cửa tập trung của tỉnh;
2. Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh có
trách nhiệm:
a) Cập nhật các TTHC được công bố tại
Quyết định này vào Cơ sở dữ liệu thủ tục hành chính trên Cổng dịch vụ công quốc
gia.
b) Niêm yết công khai các TTHC này
trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày
ký.
Nội dung công bố các TTHC được chuẩn
hóa tại Quyết định này thay thế các nội dung TTHC tương ứng đã được công bố tại
Quyết định số 2891/QĐ-UBND ngày 12/12/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên
Huế công bố Danh mục thủ tục hành chính chuẩn hóa trong lĩnh vực Tài nguyên và
môi trường thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp xã.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban
nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân
các huyện, thị xã và thành phố Huế; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị
trấn và các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục Kiểm soát TTHC (Văn phòng CP);
- CT và các PCT UBND tỉnh;
- UBND các huyện, TX, TP (gửi qua mạng);
- Lãnh đạo VP và CV;
- Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu: VT, KSTT.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phan Quý Phương
|
PHỤ LỤC
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC CHUẨN HÓA
TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ
(Kèm theo Quyết định số 3140/QĐ-UBND
ngày 30/11/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế)
PHẦN I. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
|
STT
|
Tên
thủ tục hành chính
|
Thời
hạn giải quyết (ngày làm việc)
|
Địa
điểm thực hiện
|
Phí,
lệ phí (nếu có)
|
Mức
độ DVCTT
|
Cơ
quan thực hiện
|
|
1
|
Cung cấp dữ liệu đất đai
|
Trong
ngày làm việc
|
Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả cấp
xã
|
a) Đối tượng nộp phí:
- Các cơ quan, tổ chức, hộ gia
đình, cá nhân có nhu cầu khai thác và sử dụng tài liệu đất đai của cơ quan
nhà nước có thẩm quyền quản lý hồ sơ tài liệu về đất đai trên địa bàn tỉnh Thừa
Thiên Huế.
- Mức thu phí:
+ Phí khai thác thông tin về bản đồ
các loại với các tỷ lệ (bản đồ quy hoạch sử dụng đất, bản đồ hiện trạng sử dụng
đất, bản đồ chuyên đề, bản đồ địa chính, bản đồ 299): 130.000đồng/mảnh
+ Sao lục các loại hồ sơ đất đai (hộ
gia đình, cá nhân): 50.000đồng/hồ sơ
+ Phí khai thác thông tin đất đai
(hồ sơ giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất): 120.000đồng/hồ sơ
+ Cung cấp các điểm tọa độ địa
chính cơ sở: 200.000đồng/điểm
b) Đối tượng được miễn nộp phí:
- Trường hợp cung cấp dữ liệu đất
đai để phục vụ cho các mục đích quốc phòng và an ninh, phục vụ yêu cầu trực
tiếp của lãnh đạo Đảng và Nhà nước hoặc trong tình trạng khẩn cấp, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai có trách nhiệm tổ chức thực hiện
theo chỉ đạo của Thủ trưởng cơ quan.
- Bộ Tài nguyên và MT, cơ quan tài
nguyên và môi trường ở địa phương, UBND các cấp được cung cấp dữ liệu đất đai
không phải trả phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai để thực hiện nhiệm vụ
QLNN về đất đai.
- Danh mục dữ liệu có trong cơ sở dữ
liệu đất đai; thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan
nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; khung giá đất, bảng giá đất đã công bố;
thông tin về các TTHC trong lĩnh vực đất đai; các văn bản QPPL về đất đai.
|
3
|
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND cấp xã;
- Cơ quan thực hiện: UBND cấp xã.
|
|
2
|
Hòa giải tranh chấp đất đai tại
UBND cấp xã
1.003554
|
45
ngày
(đối với các xã miền núi, hải đảo,
vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian
thực hiện thì được tăng thêm 15 ngày).
|
Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả cấp
xã
|
Không
|
2
|
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND cấp xã;
- Cơ quan thực hiện: UBND cấp xã.
|
PHẦN II
NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
1. Thủ tục cung
cấp dữ liệu đất đai
1.1. Trình tự thực hiện:
- Người sử dụng đất nộp Phiếu yêu cầu
cung cấp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND xã, phường, thị trấn.
- Cơ quan tiếp nhận có trách nhiệm
ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả và trao Phiếu tiếp
nhận và trả kết quả cho người nộp;
- Đối với các trường hợp khai thác dữ
liệu cần phải tổng hợp, xử lý trước khi cung cấp thì phải thực hiện bằng hình
thức hợp đồng theo quy định của Bộ luật dân sự giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất
đai và tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác dữ liệu.
- UBND xã, phường, thị trấn tiếp nhận,
xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính (trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài
chính) cho hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải
nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân biết.
- Sau khi hộ gia đình, cá nhân thực
hiện xong nghĩa vụ tài chính, UBND xã, phường, thị trấn cung cấp dữ liệu đất
đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.
1.2. Cách thức thực hiện:
Người sử dụng đất nộp Phiếu yêu cầu cung cấp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của
UBND xã, phường, thị trấn.
1.3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
+ Thành phần hồ
sơ:
- Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất
đai (bản chính);
- Văn bản ủy quyền trong trường hợp
người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (bản sao hợp
lệ), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính Văn bản ủy
quyền thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu.
+ Số lượng hồ
sơ: 01 bộ
1.4. Thời hạn giải quyết:
- Trường hợp nhận được yêu cầu trước
15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; trường hợp nhận được yêu cầu sau 15
giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo;
- Trường hợp yêu cầu cung cấp dữ liệu
đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin thì thời hạn cung cấp dữ liệu đất đai
được xác định theo thỏa thuận giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai và người có
yêu cầu bằng hình thức hợp đồng.
1.5. Đối tượng thực hiện TTHC:
Hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam
định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt
Nam.
1.6. Cơ quan thực hiện TTHC:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND xã, phường, thị trấn.
- Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp
thực hiện (nếu có).
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
UBND xã, phường, thị trấn.
- Cơ quan phối hợp (nếu có):
1.7. Kết quả thực hiện TTHC:
Văn bản tổng hợp thông tin dữ liệu đất
đai theo yêu cầu.
1.8. Lệ phí (nếu có):
Thu theo Quyết định số
42/2017/QĐ-UBND ngày 25/5/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về quy định
mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu
đất đai trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.
1.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất
đai theo Mẫu số 01/PYC ban hành kèm theo Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài
nguyên và Môi trường;
- Hợp đồng cung
cấp dữ liệu đất đai theo mẫu số 02 ban hành Kèm theo Thông tư số
34/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
1.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện
TTHC (nếu có): Không
1.11. Căn cứ pháp lý của TTHC:
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định số 21/2013/NĐ-CP ngày
04/3/2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức
của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất
đai;
- Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày
30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về xây dựng, quản lý, khai
thác hệ thống thông tin đất đai.
- Quyết định số 42/2017/QĐ-UBND ngày
25/5/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về quy định
mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu
đất đai trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế./.
|
Mẫu số
01/PYC
(Kèm theo Thông tư số
34/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi
trường)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
………, ngày …. tháng …. năm …..
|
PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ
Vào sổ
tiếp nhận hồ sơ: …….
Giờ ...
phút, ngày …/…./…. Quyển số….. Số thứ tự ………
Người nhận hồ sơ
(Ký,
ghi rõ họ tên)
|
PHIẾU YÊU CẦU
CUNG CẤP DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI
Kính gửi:
………………………………………………..
1. Tên tổ chức, cá nhân yêu cầu cung
cấp dữ liệu:
………………………………………………………………………………………………………
Đại diện là ông (bà)……………………………..
Số CMTND/Hộ chiếu……………………….
cấp ngày …. /….
/…… tại……………………….; Quốc tịch ………………………………….
2. Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………
3. Số điện thoại……………………………… ; fax……………….; E-mail: ...........................
4. Danh mục và nội dung dữ liệu cần
cung cấp của Thửa đất số…………………………, địa chỉ
Đánh dấu "X" vào nội dung cần cung cấp thông tin)
|
□ Thửa đất 1
|
□ Lịch sử biến động
|
□ Hạn chế về quyền
|
|
□ Người sử dụng đất 2
|
□ Quy hoạch sử dụng đất
|
□ Giá đất
|
|
□ Quyền sử dụng đất
|
□ Trích lục bản đồ
|
□ Tất cả thông tin trên
|
|
□ Tài sản gắn liền với đất
|
□ Trích sao GCNQSDĐ
|
|
|
□ Tình trạng pháp lý
|
□ Giao dịch đảm bảo
|
|
5. Mục đích sử dụng dữ liệu:
……………………………………………………………………………………………………………
6. Hình thức khai thác, sử dụng và
phương thức nhận kết quả: …………………….. bộ
|
□ Bản giấy sao chụp
|
□ Nhận tại nơi cung cấp
|
□ Lưu trữ điện tử USB, CD
|
|
□ Gửi EMS theo địa chỉ
|
□ Fax
|
□ Email
|
7. Cam kết sử dụng dữ liệu: Tôi cam
đoan không sử dụng dữ liệu được cung cấp trái với quy định của pháp luật và
không cung cấp cho bất kỳ bên thứ ba nào khác.
|
|
NGƯỜI
YÊU CẦU
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu
nếu là cơ quan, tổ chức)
|
1 Dữ
liệu Thửa đất bao gồm: Số hiệu thửa đất, số tờ BĐĐC, diện tích, địa chỉ.
2 Dữ
liệu Người sử dụng đất bao gồm: Họ tên vợ chồng, năm sinh, CMND, địa chỉ.
Mẫu số
02
HỢP ĐỒNG
CUNG CẤP DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI
(Kèm theo Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm
2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
|
………………….
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: /HĐCCTT
|
……,
ngày tháng năm …..
|
HỢP
ĐỒNG
CUNG
CẤP DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI
- Căn cứ Bộ luật dân sự;
- Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của
hai bên,
Hôn nay, ngày…. tháng
..... năm….., tại……………………., chúng tôi
gồm:
1. Bên cung cấp dữ liệu (Bên A):
Cơ sở dữ liệu………………………………………. thuộc ………………………………………
Đại diện …………………………………………………………………………………………….
Chức vụ: ……………………………………………………………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………
Điện thoại…………………………………….. Fax:……………………… Email: ………………
2. Bên yêu cầu cung cấp dữ liệu đất
đai (Bên B):
Tên tổ chức, cá nhân: …………………………………………………………………………….
Đại diện: ……………………………………………………………………………………………
Chức vụ: ……………………………………………………………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………
Điện thoại………………………………………, Fax:……………… Email: ……………………
Số tài khoản: ……………………………………………………………………………………….
Hai bên nhất trí thỏa thuận ký hợp đồng
cung cấp dữ liệu đất đai như sau:
Điều 1. Nội
dung hợp đồng:
(về
việc cung cấp, khai thác, sử dụng dữ liệu)
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Điều 2.
Thời gian thực hiện:
…………………………… ngày, kể từ ngày……… tháng……… năm………………….
Điều 3.
Hình thức khai thác, sử dụng và phương thức nhận kết quả:
- Hình thức khai thác, sử dụng: …………………………………………………………………
- Khai thác sử dụng thông qua việc
truy cập: ………………………………………………….
- Nhận trực tiếp tại cơ quan cung cấp
dữ liệu: …………………………………………………
- Nhận gửi qua đường bưu điện: ………………………………………………………………..
Điều 4.
Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán:
Phí và chi phí phải trả cho việc cung
cấp dữ liệu đất đai là:………………………… đồng.
(Bằng chữ:…………………………………………………………………………………
đồng)
Trong đó: Phí khai thác và sử dụng
tài liệu đất đai là:………………………………… đồng
Phí dịch vụ cung cấp dữ liệu là:………………………………………………………….
đồng
Số tiền đặt trước: …………………………………………………………………………..đồng
Hình thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản): ………………………………………………
Điều 5. Trách
nhiệm và quyền hạn của hai bên:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Điều 6. Bổ
sung, sửa đổi và chấm dứt hợp đồng và xử lý tranh chấp:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Điều 7.
Điều khoản chung
1. Hợp đồng này được làm thành………………….
Bản, có giá trị pháp lý ngang nhau, bên A giữ……… bản, bên B giữ…………. bản.
2. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ
ngày
………………………………………..
|
BÊN
B
(Ký tên, đóng dấu đối với tổ chức, ghi họ tên
đối với cá nhân)
|
BÊN
A
(Ký tên, đóng dấu)
|
2. Hòa giải
tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã (1.003554)
2.1. Trình tự thực hiện:
- Người đề nghị nộp đơn yêu cầu giải
quyết tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm:
thẩm tra, xác minh tìm hiểu nguyên nhân phát sinh tranh chấp, thu thập giấy tờ,
tài liệu có liên quan do các bên cung cấp về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng đất
và hiện trạng sử dụng đất.
- Thành lập Hội đồng hòa giải tranh
chấp đất đai để thực hiện hòa giải. Thành phần Hội đồng gồm: Chủ tịch hoặc Phó
Chủ tịch Ủy ban nhân dân là Chủ tịch Hội đồng; đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc
xã, phường, thị trấn; tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị; trưởng thôn,
ấp đối với khu vực nông thôn; người có uy tín trong dòng họ, ở nơi sinh sống,
nơi làm việc; người có trình độ pháp lý, có kiến thức xã hội; già làng, chức sắc
tôn giáo, người biết rõ vụ, việc; đại diện của một số hộ dân sinh sống lâu đời
tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa
đất đó; cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã, phường, thị trấn. Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện
Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí
Minh
- Tổ chức cuộc họp hòa giải có sự
tham gia của các bên tranh chấp, thành viên Hội đồng hòa giải tranh chấp đất
đai và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Việc hòa giải chỉ được tiến hành
khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh chấp vắng
mặt đến lần thứ hai thì được coi là việc hòa giải không thành.
- Kết quả hòa giải tranh chấp đất đai
phải được lập thành biên bản, gồm có các nội dung: Thời gian và địa điểm tiến
hành hòa giải; thành phần tham dự hòa giải; tóm tắt nội
dung tranh chấp thể hiện rõ về nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất đang tranh chấp,
nguyên nhân phát sinh tranh chấp (theo kết quả xác minh, tìm hiểu); ý kiến của
Hội đồng hòa giải tranh chấp
đất đai; những nội dung đã được các bên tranh chấp thỏa thuận, không thỏa thuận được. Biên bản hòa giải phải có chữ ký của
Chủ tịch Hội đồng, các bên tranh chấp có mặt tại buổi hòa giải, các thành viên
tham gia hòa giải và phải đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã; đồng thời phải
được gửi ngay cho các bên tranh chấp và lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
- Sau thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập
biên bản hòa giải thành mà các bên tranh chấp có ý kiến bằng văn bản về nội dung khác với nội dung đã thống nhất trong biên bản hòa giải thành thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tổ
chức lại cuộc họp Hội đồng hòa giải để xem xét giải quyết
đối với ý kiến bổ sung và phải lập biên bản hòa giải thành
hoặc không thành.
- Trường hợp hòa giải thành mà có
thay đổi hiện trạng về ranh giới sử dụng đất, chủ sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã gửi biên bản hòa giải thành đến Phòng Tài nguyên và
Môi trường đối với trường hợp tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng
đồng dân cư với nhau; gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường đối với các trường hợp khác.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường, Sở
Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định công nhận việc
thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng.
- Trường hợp hòa giải không thành hoặc
sau khi hòa giải thành mà có ít nhất một trong các bên
thay đổi ý kiến về kết quả hòa giải thì UBND xã lập biên bản hòa giải không
thành và hướng dẫn các bên tranh chấp gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền giải
quyết tranh chấp tiếp theo.
2.2. Cách thức thực hiện:
Người có đơn yêu cầu hòa giải gửi đơn
đến UBND cấp xã.
2.3. Thành phần, số lượng hồ sơ:
+ Thành phần hồ sơ:
- Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất
đai (bản chính);
- Giấy tờ, tài liệu liên quan đến nguồn
gốc đất, quá trình sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất...(nếu có) (bản sao).
+ Số lượng hồ sơ: 01 bộ
2.4. Thời hạn giải quyết:
- Thời hạn kiểm tra hồ sơ: Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp
nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ
sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định;
- Thời hạn giải quyết: không quá 45
ngày; đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện
kinh tế - xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện thì được tăng thêm 15 ngày.
2.5. Đối tượng thực hiện TTHC:
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân
2.6. Cơ quan thực hiện TTHC:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy
ban nhân dân cấp xã.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
UBND xã, phường, thị trấn
- Cơ quan phối hợp: Ủy ban Mặt trận Tổ
quốc xã, phường, thị trấn; tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị; trưởng
thôn, ấp đối với khu vực nông thôn; đại diện của một số hộ dân sinh sống lâu đời
tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa
đất đó; cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã, phường, thị trấn. Tùy từng trường
hợp cụ thể, có thể mời đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ nữ,
Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh, Sở Tài nguyên và Môi
trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường
2.7. Kết quả thực hiện TTHC:
- Biên bản hòa giải có chữ ký của Chủ tịch Hội đồng hòa giải, các bên tranh chấp có
mặt tại buổi hòa giải, các thành viên tham gia hòa giải
(có đóng dấu UBND cấp xã);
- Biên bản hòa giải được gửi cho các
bên tranh chấp và lưu tại UBND cấp xã.
2.8. Lệ phí (nếu có): Không
2.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Theo mẫu số 02 ban hành kèm theo
Quyết định Quyết định số 51/2016/QĐ-UBND ngày 09/8/2016 của UBND tỉnh ban hành
Quy định về thẩm quyền, trình tự, thủ tục giải quyết
tranh chấp đất đai trên địa bàn tỉnh.
2.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện
TTHC (nếu có): Không
2.11. Căn cứ pháp lý của TTHC:
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành một số điều của Luật đất đai.
- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày
06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi
hành Luật đất đai.
- Nghị định số 124/2020/NĐ-CP ngày
19/10/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành
Luật Khiếu nại.
- Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị
định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
- Quyết định số 51/2016/QĐ-UBND ngày
09/8/2016 của UBND tỉnh ban hành quy định về thẩm quyền, trình tự, thủ tục giải
quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn tỉnh.
- Quyết định số 91/2017/QĐ-UBND ngày
20/10/2017 của UBND tỉnh về sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định ban hành
kèm theo Quyết định số 51/2016/QĐ-UBND ngày 09/8/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh
về thẩm quyền, trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai trên địa bàn tỉnh.
Ghi
chú: Phần chữ in nghiêng là nội dung sửa đổi, bổ sung
Mẫu số 02
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 51/2016/QĐ-UBND ngày 09/8/2016 của UBND tỉnh Thừa
Thiên Huế)
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
…., ngày…tháng…năm….
ĐƠN
ĐỀ NGHỊ
GIẢI
QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
Kính
gửi:……………………. (1) ………………..
Tôi tên là:………………………………………….. (2) ……………………………………………
Địa chỉ:……………………………………………………………………………………………….
Bằng đơn này, đề nghị……………. (1) …………………… giải quyết việc tranh chấp đất đai giữa tôi và……………. (3)……………………. như sau:………………… (4)………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Hồ sơ, tài liệu gửi kèm theo:
1. Biên bản hòa giải tranh chấp đất
đai (hòa giải không thành).
2. Giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng
đất.
3. Các giấy tờ liên quan khác (nếu
có).
|
|
Người
viết đơn
(Ký và ghi rõ họ tên))
|
(1) Tên cơ quan có thẩm quyền giải
quyết tranh chấp đất đai.
(2) Họ tên người tranh chấp (hoặc tên
cơ quan, tổ chức tranh chấp).
(3) Tên, địa chỉ của người bị tranh
chấp (hoặc tên cơ quan, tổ chức bị tranh chấp).
(4) Ghi rõ nguồn gốc và quá trình sử
dụng thửa đất hoặc phần diện tích đất đang có tranh chấp,
ghi tóm tắt quá trình dẫn đến tranh chấp và yêu cầu (đề nghị) của người tranh chấp.