|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2758/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Nghệ An
|
|
Người ký:
|
Lê Hồng Vinh
|
Ngày ban hành:
|
21/10/2024
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NGHỆ AN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2758/QĐ-UBND
|
Nghệ An, ngày 21
tháng 10 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC CÔNG BỐ DANH
MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH BAN HÀNH MỚI BAN HÀNH, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC THAY THẾ,
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC BÃI BỎ TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ XÂY DỰNG NGHỆ AN
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19/6/2015; Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ số 63/2010/NĐ-CP
ngày 08/6/2010 về kiểm soát thủ tục hành chính; số 48/2013/NĐ-CP ngày 14/5/2013
sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục
hành chính; số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 về sửa đổi, bổ sung một số điều của
các Nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày
31/10/2017 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn nghiệp vụ về
kiểm soát thủ tục hành chính;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ
trình số 4425/TTr-SXD ngày 16/10/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này Danh
mục 31 thủ tục hành chính ban hành mới ban hành, thủ tục hành chính được thay
thế, thủ tục hành chính được bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động
sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng Nghệ An, cụ thể
như sau:
1. Thủ tục hành chính lĩnh vực nhà ở: 21 thủ tục
2. Thủ tục hành chính lĩnh vực kinh doanh bất động
sản: 10 thủ tục
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành
kể từ ngày ký.
Thay thế toàn bộ danh mục các thủ tục hành chính
lĩnh vực nhà ở và công sở, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đã được công bố tại
Quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An số 1374/QĐ-UBND ngày 04/6/2024 về
việc công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà
nước của Sở Xây dựng Nghệ An.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân
tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành liên quan; Chủ tịch
Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã,
phường, thị trấn; và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ Xây dựng;
- Cục KSTTHC - VPCP;
- Chủ tịch UBND tỉnh;
- Phó CT TT UBND tỉnh (đ/c Vinh);
- Phó CVP UBND tỉnh ( đ/c Thiền);
- Trung tâm PVHCC tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu: VT, KSTT (TP,Th).
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Hồng Vinh
|
DANH MỤC
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
BAN HÀNH MỚI, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC THAY THẾ, THỦ TỤC HÀNH CHÍNH ĐƯỢC BÃI BỎ
TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở VÀ KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ
NHÀ NƯỚC CỦA SỞ XÂY DỰNG NGHỆ AN
(Kèm theo Quyết định số 2758/QĐ.UBND ngày 21 tháng 10 năm 2024 của Chủ tịch
UBND tỉnh Nghệ An)
A. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC NHÀ Ở
TT
|
Mã, tên thủ tục
hành chính
|
Thời hạn giải
quyết
|
Địa điểm, cách
thức thực hiện
|
Phí, lệ phí (nếu
có)
|
Căn cứ pháp lý
|
Cơ quan thực
hiện
|
I
|
Danh mục thủ tục hành chính ban hành mới
|
I.I
|
Thủ tục hành chính cấp tỉnh
|
1
|
1.012882 Thông báo đủ điều kiện được huy động vốn
thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết
của tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở
|
15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến toàn
trình trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
Sở Xây dựng
|
2
|
1.012883 Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở
xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
|
45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến toàn
trình trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND tỉnh; Sở Xây
dựng
|
3
|
1.012884 Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý
vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng
|
30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến toàn
trình trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
Sở Xây dựng
|
4
|
1.012885 Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời
với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây dựng lại
nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công
|
35 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến toàn
trình trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND tỉnh; Sở Xây
dựng
|
5
|
1.012886 Điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư
đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự án cải tạo, xây
dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công
|
35 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến toàn
trình trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND tỉnh; Sở Xây
dựng
|
6
|
1.012887 Đề xuất cơ chế ưu đãi đầu tư theo quy
định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023
|
50 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến toàn
trình trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND tỉnh; Sở Xây
dựng
|
2
|
Thủ tục hành chính cấp huyện
|
1
|
1.012888 Công nhận Ban quản trị
|
07 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến toàn
trình trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND cấp huyện
|
TT
|
Mã, tên thủ tục
hành chính được thay thế
|
Mã, tên thủ tục
hành chính thay thế
|
Thời hạn giải
quyết
|
Địa điểm, cách
thức thực hiện
|
Phí, lệ phí (nếu
có)
|
Căn cứ pháp lý
|
Cơ quan thực
hiện
|
II
|
Danh mục thủ tục hành chính thay thế
|
II.1
|
Thủ tục hành chính cấp tỉnh
|
1
|
1.007748. Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho
cá nhân, tổ chức nước ngoài
|
1.012890 Gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở tại Việt
Nam cho tổ chức, cá nhân nước ngoài
|
30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến toàn
trình trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính
phủ
|
UBND tỉnh
|
2
|
1.007763. Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền
quản lý của UBND cấp tỉnh
|
1.012891 Thuê nhà ở công vụ thuộc thẩm quyền quản
lý của địa phương
|
30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định
(gồm không quá 10 ngày, kể từ ngày cơ quan, tổ chức nơi người thuê công tác
nhận được đơn đề nghị và không quá 20 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng nhận được
văn bản của cơ quan, tổ chức nơi người thuê đang công tác).
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến toàn
trình trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean. gov.vn.
|
Không
|
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính
phủ
|
UBND tỉnh; Sở Xây
dựng
|
3
|
1.007766. Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
|
1.012892 Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối
với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở
|
30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;
- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính
phủ
|
UBND tỉnh; Sở Xây
dựng; đơn vị quản lý vận hành nhà ở (đối với nhà ở do địa phương quản lý)
|
4
|
1.012897 Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối
với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở
|
- Trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển
quyền thuê nhà ở trước ngày 06 tháng 6 năm 2013 (ngày Nghị định số 34/2013/NĐ-CP
có hiệu lực thi hành): không quá 45 ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ
nhận đủ hồ sơ theo quy định.
- Trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở là
người nhận chuyển quyền thuê nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013: không quá 25
ngày, kể từ ngày cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận đủ hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND tỉnh; Sở Xây
dựng; đơn vị quản lý vận hành nhà ở (đối với nhà ở do địa phương quản lý)
|
5
|
1.012898 Cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công đối
với trường hợp ký lại hợp đồng thuê
|
15 ngày kể từ ngày nhận dù hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND tỉnh; Sở Xây
dựng; đơn vị quản lý vận hành nhà ở (đối với nhà ở do địa phương quản lý)
|
6
|
1.007767. Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước
|
1.012893 Bán nhà ở cũ thuộc tài sản công
|
45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND tỉnh; Sở Xây
dựng; đơn vị quản lý vận hành nhà ở (đối với nhà ở do địa phương quản lý)
|
7
|
1.010005. Giải quyết bán phần diện tích nhà đất
sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số
99/2015/NĐ-CP .
|
1.012894 Giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử
dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công
|
50 ngày, kể từ ngày đơn vị quản lý vận hành tiếp
nhận đủ hồ sơ theo quy định
hoặc không quá 45 ngày, kể từ ngày Sở Xây dựng
tiếp nhận đủ hồ sơ theo quy định
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường Trường
Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần trên
Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND tỉnh; Sở Xây
dựng; đơn vị quản lý vận hành nhà ở
|
8
|
1.007762. Thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở
xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng nguồn vốn hoặc bằng hình
thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 đã được sửa
đổi bổ sung tại khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số 64/2020/QH14 trên phạm vi địa
bàn tỉnh.
|
1.012895 Thẩm định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã
hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân
|
30 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND tỉnh; Cơ quan
chuyên môn của UBND tỉnh giao thực hiện
|
9
|
1.007764. Cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc
sở hữu nhà nước
|
1.012896 Cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội do
Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công
|
30 ngày, kể từ ngày nhận dù hồ sơ theo quy định
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ bưu
chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND tỉnh; Sở Xây
dựng; đơn vị quản lý vận hành nhà ở
|
STT
|
Mã thủ tục hành
chính
|
Tên thủ tục
hành chính
|
Tên văn bản
QPPL quy định nội dung bãi bỏ
|
|
III
|
Danh mục thủ tục hành chính được bãi bỏ
|
1
|
1.006873
|
Công nhận hạng/công nhận lại hạng nhà chung cư
|
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND tỉnh
|
2
|
1.006876
|
Công nhận điều chỉnh hạng nhà chung cư
|
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
UBND tỉnh
|
3
|
1.010006
|
Giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề với
nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 2 Điều 71 Nghị định số
99/2015/NĐ-CP
|
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
Sở Xây dựng
|
4
|
1.010007
|
Giải quyết chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà ở
xây dựng trên đất sống trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy
định tại Khoản 3 Điều 71 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP
|
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
Sở Xây dựng
|
5
|
1.010009
|
Công nhận chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc
thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (trong Trường hợp có nhiều nhà đầu tư
dự án xây dựng nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư theo pháp
luật về đầu tư)
|
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của
Chính phủ
|
Sở Xây dựng
|
B. DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC KINH
DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
TT
|
Tên TTHC
|
Thời hạn giải
quyết
|
Địa điểm, cách
thức thực hiện
|
Phí, lệ phí
(nếu có)
|
Căn cứ pháp lý
|
Cơ quan thực
hiện
|
I
|
Danh mục thủ tục hành chính ban hành mới
|
1.1
|
Thủ tục hành chính cấp tỉnh
|
1
|
1.012900 Cấp giấy phép hoạt động của Sàn giao
dịch bất động sản
|
15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo
quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;
Điều 14 NĐ 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi
tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
|
Sở Xây dựng
|
2
|
1.012901 Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao
dịch bất động sản (trong trường hợp Giấy phép bị mất, bị rách, bị cháy, bị
tiêu hủy, bị hỏng)
|
05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo
quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến toàn
trình trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;
Điều 17 NĐ 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của
Luật Kinh doanh bất động sản
|
Sở Xây dựng
|
3
|
1.012902 Cấp lại giấy phép hoạt động của Sàn giao
dịch bất động sản (trong trường hợp thay đổi thông tin của sàn)
|
05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo
quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;
Điều 17 NĐ 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của
Luật Kinh doanh bất động sản
|
Sở Xây dựng
|
4
|
1.012903 Thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ
tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân
tự xây dựng nhà ở
|
15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của chủ
đầu tư dự án.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một
số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
|
UBND tỉnh
|
5
|
1.012904 Đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng
thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền giải
quyết của UBND tỉnh.
|
07 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến toàn trình
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;
Điều 21 NĐ 94/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định chi tiết một số điều của
Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
|
UBND tỉnh
|
TT
|
Mã, tên thủ tục
hành chính được thay thế
|
Tên thủ tục
hành chính thay thế
|
Thời hạn giải
quyết
|
Địa điểm, cách
thức thực hiện
|
Phí, lệ phí (nếu
có)
|
Căn cứ pháp lý
|
Cơ quan thực
hiện
|
II
|
Danh mục thủ tục hành chính thay thế
|
II.1
|
Thủ tục hành chính cấp tính
|
01
|
1.010747. Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự
án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư
|
1.012911 Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự
án bất động sản do UBND cấp tỉnh quyết định việc đầu tư
|
45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ bưu
chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một
số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
|
UBND tỉnh
|
02
|
1.007750. Thông báo nhà ở hình thành trong tương
lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua
|
1.012905 Thông báo nhà ở hình thành trong tương
lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua
|
15 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Không
|
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một
số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
|
UBND tỉnh
|
3
|
1.002572. Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới
bất động sản
|
1.012905 Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất
động sản
|
Trong thời hạn 10 ngày kể từ công bố kết quả thi
sát hạch.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Theo quy định của
pháp luật về phí và lệ phí
|
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một
số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
|
UBND tỉnh
|
4
|
1.002625. Cấp lại (cấp đổi) chứng chỉ hành nghề
môi giới bất động sản
|
1.012907 Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất
động sản (Trường hợp chứng chỉ bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng
chỉ do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác)
|
10 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến toàn
trình trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Theo quy định của pháp
luật về phí và lệ phí
|
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một
số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
|
UBND tỉnh
|
1.012910 Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất
động sản (Trường hợp chứng chỉ cũ bị hết hạn hoặc sắp hết hạn)
|
Trong thời hạn 10 ngày kể từ công bố kết quả thi
sát hạch.
|
Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ
bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An (số 16 đường
Trường Thi, TP. Vinh) hoặc nộp hồ sơ qua dịch vụ công trực tuyến một phần
trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC tỉnh tại địa chỉ
https://dichvucong.nghean.gov.vn.
|
Theo quy định của
pháp luật về phí và lệ phí
|
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một
số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
|
UBND tỉnh
|
Quyết định 2758/QĐ-UBND năm 2024 công bố Danh mục thủ tục hành chính mới, được thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Sở Xây dựng Nghệ An
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 2758/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 công bố Danh mục thủ tục hành chính mới, được thay thế, bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Sở Xây dựng Nghệ An
72
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|