|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1767/QĐ-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Quyết định
|
Nơi ban hành:
|
Tỉnh Vĩnh Long
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Văn Liệt
|
Ngày ban hành:
|
28/07/2023
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH VĨNH LONG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 1767/QĐ-UBND
|
Vĩnh Long, ngày
28 tháng 7 năm 2023
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI
TRƯỜNG TỈNH VĨNH LONG
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng
4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong
giải quyết thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP ngày 31 tháng
10 năm 2017 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn về nghiệp vụ kiểm soát thủ tục
hành chính;
Căn cứ Thông tư số 01/2018/TT-VPCP ngày 23 tháng
11 năm 2018 của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị
định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23 tháng 4 năm 2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế
một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;
Căn cứ Quyết định số
1085/QĐ-BTNMT ngày 28/04/2023 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc
công bố thủ tục hành chính mới ban hành; thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ
sung; thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức
năng quản lý nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường;
Căn cứ Quyết định số
1636/QĐ-UBND ngày 13 tháng 7 năm 2023 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh
Long về việc công bố danh mục thủ tục hành chính trong lĩnh vực Đất đai thuộc
phạm vi chức năng quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi
trường tại Tờ trình số 3104/TTr-STNMT ngày 10 tháng 7 năm 2023.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này 25 (Hai mươi lăm)
quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm
vi chức năng quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường đã được Chủ tịch Ủy ban
nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1636/QĐ-UBND ngày 13 tháng 7 năm 2023
của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long về việc công bố danh mục thủ tục
hành chính trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tài
nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long (Phụ lục chi tiết kèm theo).
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập danh sách
tài khoản của công chức, viên chức được phân công thực hiện các bước xử lý công
việc quy định tại quy trình này, gửi Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh để thiết lập
cấu hình điện tử trong thời hạn chậm nhất là 05 ngày làm việc, kể từ
ngày Quyết định phê duyệt quy trình nội bộ có hiệu lực thi hành.
2. Giao Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh chủ trì, phối
hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng quy trình điện tử lên Hệ thống
thông tin một cửa điện tử của tỉnh trong thời hạn chậm nhất là 10 ngày làm
việc, kể từ ngày Quyết định phê duyệt quy trình nội bộ có hiệu lực thi
hành.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên
và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các
huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và
các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Cục Kiểm soát TTHC, VPCP;
- CT, các PCT. UBND tỉnh;
- LĐVP. UBND tỉnh;
- TTPVHCC, TTTH-CB;
- P.KTNV;
- Lưu: VT, 1.12.16.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Liệt
|
PHỤ LỤC
QUY TRÌNH NỘI BỘ GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI
THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
(Kèm theo Quyết định số 1767/QĐ-UBND ngày 28 tháng 7 năm 2023 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long)
1. Đăng
ký quyền sử dụng đất lần đầu
(Mã TTHC: 1.005398.000.00.00.H61)
Bước
thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm
thực hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
1.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức Bộ phận Một cửa cấp
huyện tiếp nhận hồ sơ chuyển đến bộ phận chuyên môn Chi nhánh Văn phòng Đăng
ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
Trường hợp hồ sơ đầy đủ hợp lệ, thực hiện các
công việc sau: Cập nhật thông tin thửa đất đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở
dữ liệu đất đai, quét (scan) hồ sơ.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
03 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai xem
xét, phê duyệt, lập sổ địa chính điện tử
|
01 ngày
|
Bước 5
|
Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: Gửi
văn bản cho hộ gia đình, cá nhân, hồ sơ đăng ký đã được cập nhật lên sổ địa
chính
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
05 ngày
|
1.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
quét (scan) hồ sơ chuyển đến bộ phận chuyên môn của Chi nhánh Văn phòng Đăng
ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
Trường hợp hồ sơ đầy đủ hợp lệ, thực hiện các
công việc sau: Cập nhật thông tin thửa đất đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở
dữ liệu đất đai, quét (scan) hồ sơ.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
03 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai xem
xét, phê duyệt, lập sổ địa chính điện tử.
|
01 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: Gửi
văn bản cho hộ gia đình cá nhân, hồ sơ đăng ký đã được cập nhật lên sổ địa
chính.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
05 ngày
|
1.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công tỉnh
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
chuyển đến bộ phận chuyên môn Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai kiểm tra hồ
sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi
người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
Trường hợp hồ sơ đầy đủ hợp lệ, thực hiện các
công việc sau: Cập nhật thông tin thửa đất đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở
dữ liệu đất đai, quét (scan) hồ sơ.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
03 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai xem xét, phê
duyệt, lập sổ địa chính điện tử.
|
01 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính: Gửi
văn bản cho tổ chức, hồ sơ đăng ký đã được cập nhật lên sổ địa chính
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
05 ngày
|
2. Đăng ký đất đai lần đầu
đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý (Mã TTHC: 2.001938.000.00.00.H61)
Bước
thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm
thực hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
chuyển đến bộ phận chuyên môn Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai cập nhật
thông tin thửa đất đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, quét
(scan) hồ sơ
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai xem xét, phê
duyệt, lập sổ địa chính điện tử
|
02
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
3. Xóa đăng ký cho thuê,
cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với
đất (Mã TTHC: 1.004238.000.00.00.H61)
Bước
thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm
thực hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
3.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND
cấp xã thì trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp
xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
- Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký Đất đai kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu
cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ hợp lệ, thực hiện các
công việc sau: Xác nhận việc xóa cho thuê, cho thuê lại, xóa góp vốn vào Giấy
chứng nhận;
- Trường hợp thời hạn sử dụng đất kết thúc cùng với
thời điểm xóa cho thuê, cho thuê lại đất, xóa góp vốn bằng quyền sử dụng đất
mà người sử dụng đất không có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất hoặc không được cơ
quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng đất thì thu hồi Giấy chứng nhận
đã cấp;
- Thực hiện việc xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại,
xóa góp vốn vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
1,5 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký Đất đai ký xác nhận nội dung đã chỉnh lý
|
0,5 ngày
|
Bước 5
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
03 ngày
|
3.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
quét (scan) hồ sơ chuyển đến bộ phận chuyên môn để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký Đất đai kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu
cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Xác nhận việc xóa cho thuê, cho thuê lại, xóa
góp vốn vào Giấy chứng nhận;
- Trường hợp thời hạn sử dụng đất kết thúc cùng với
thời điểm xóa cho thuê, cho thuê lại đất, xóa góp vốn bằng quyền sử dụng đất
mà người sử dụng đất không có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất hoặc không được cơ
quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng đất thì thu hồi Giấy chứng nhận
đã cấp;
- Thực hiện việc xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại,
xóa góp vốn vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
1,5 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai ký
xác nhận nội dung đã chỉnh lý
|
0,5 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
03 ngày
|
3.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
chuyển đến bộ phận chuyên môn Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Chuyên viên Văn phòng
Đăng ký Đất đai kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Xác nhận việc xóa cho thuê, cho thuê lại, xóa
góp vốn vào Giấy chứng nhận;
- Trường hợp thời hạn sử dụng đất kết thúc cùng với
thời điểm xóa cho thuê, cho thuê lại đất, xóa góp vốn bằng quyền sử dụng đất
mà người sử dụng đất không có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất hoặc không được cơ
quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng đất thì thu hồi Giấy chứng nhận đã
cấp;
- Thực hiện việc xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại,
xóa góp vốn vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
1,5 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký xác nhận nội
dung đã chỉnh lý
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
0,5 ngày
|
Bước 4
|
Nhận kết quả từ Văn phòng Đăng ký Đất đai để trả
kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
03 ngày
|
4. Đăng ký biến động về sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng
nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện
tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi
về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã
đăng ký, cấp Giấy chứng nhận (Mã TTHC: 1.004227.000.00.00.H61)
Bước
thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm
thực hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
4.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
- Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp
có thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp
đã cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa
chính thửa đất;
- Trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây
dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình
xây dựng mà không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây
dựng đối với trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản
lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật, quét (scan) hồ sơ;
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
in giấy chứng.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 5
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
4.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp
có thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp
đã cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa
chính thửa đất;
- Trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây
dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình
xây dựng mà không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây
dựng đối với trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản
lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật, quét (scan) hồ sơ;
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
in giấy chứng.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
4.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai kiểm tra
hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi
người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp
có thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp
đã cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa
chính thửa đất;
- Trường hợp đăng ký thay đổi diện tích xây
dựng, diện tích sử dụng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình
xây dựng mà không phù hợp với giấy phép xây dựng hoặc không có giấy phép xây
dựng đối với trường hợp phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản
lý, cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật, quét (scan) hồ sơ;
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
in giấy chứng nhận.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, hộ gia
đình, cá nhân.
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
|
|
|
|
|
5. Đăng ký xác lập quyền sử dụng
hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký
thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề (Mã TTHC:
1.004221.000.00.00.H61)
Bước
thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm
thực hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
5.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
- Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký Đất đai kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu
cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất
đai và thể hiện trên Giấy chứng nhận nếu có yêu cầu;
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai xem
xét, phê duyệt
|
02 ngày
|
Bước 5
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
5.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký Đất đai kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu
cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất
đai và xác nhận vào Giấy chứng nhận nếu có yêu cầu.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai xem
xét, phê duyệt
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
5.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý.
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Chuyên viên Văn phòng
Đăng ký Đất đai kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất
đai và xác nhận vào Giấy chứng nhận nếu có yêu cầu.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 3
|
Trình lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai xem xét,
phê duyệt
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
6. Tách thửa hoặc hợp thửa đất
(Mã TTHC: 1.004203.000.00.00.H61)
Bước
thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm
thực hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
6.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
có trách nhiệm thực hiện:
- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất và lập bản
trích lục thửa đất mới tách theo kết quả đo đạc địa chính;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai, quét (scan) hồ sơ.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
08 ngày
|
Bước 4
|
Chuyển Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 6
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
13 ngày
|
6.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
có trách nhiệm thực hiện:
- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất và lập bản
trích lục thửa đất mới tách theo kết quả đo đạc địa chính;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai, quét (scan) hồ sơ.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
08 ngày
|
Bước 3
|
Chuyển Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 5
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
13 ngày
|
6.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai có trách
nhiệm thực hiện:
- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất và lập bản
trích lục thửa đất mới tách theo kết quả đo đạc địa chính;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai, quét (scan) hồ sơ;
- Văn phòng Đăng ký Đất đai in giấy chứng nhận.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
10 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
13 ngày
|
7. Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mã TTHC:
1.004199.000.00.00.H61)
Bước
thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm
thực hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
7.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
- Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai, quét (scan) hồ sơ chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
03 ngày
|
Bước 4
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy
chứng nhận
|
Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
01 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 6
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
07 ngày
|
7.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện
hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai, quét (scan) hồ sơ chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
03 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy
chứng nhận
|
Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
01 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 5
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
07 ngày
|
7.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai kiểm tra
hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi
người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai, quét (scan) hồ sơ;
- Văn phòng Đăng ký Đất đai in giấy chứng nhận.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
04 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
07 ngày
|
8. Đính chính Giấy chứng nhận
đã cấp (Mã TTHC: 1.004193.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
8.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập hồ sơ
trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện ghi nội dung đính chính vào Giấy chứng
nhận đã cấp; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
04 ngày
|
Bước 4
|
- Chuyên viên Văn
phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận trình Cơ quan nhà nước
có thẩm quyền ký cấp đối với trường hợp chủ sử dụng yêu cầu cấp giấy chứng nhận
mới;
- Cơ quan nhà nước
có thẩm quyền ký xác nhận nội dung đã đính chính hoặc ký cấp Giấy chứng
nhận đối với trường hợp chủ sử dụng yêu cầu cấp mới.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
05 ngày
|
Bước 5
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
8.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
có trách nhiệm: Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân
sai sót; lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện ghi nội dung đính
chính vào Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai
sót vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
04 ngày
|
Bước 3
|
- Chuyên viên Văn
phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận trình Cơ quan nhà nước
có thẩm quyền ký cấp đối với trường hợp chủ sử dụng yêu cầu cấp giấy chứng nhận
mới;
- Cơ quan nhà nước
có thẩm quyền ký xác nhận nội dung đã đính chính hoặc ký cấp Giấy chứng
nhận đối với trường hợp chủ sử dụng yêu cầu cấp mới.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
05 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
8.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành
chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý.
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai có trách
nhiệm: Kiểm tra; lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót; lập
hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền thực hiện ghi nội dung đính chính vào Giấy
chứng nhận đã cấp có sai sót; đồng thời chỉnh lý nội dung sai sót vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
04 ngày
|
Bước 3
|
- Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai in giấy chứng nhận trình Cơ quan nhà nước có
thẩm quyền ký cấp đối với trường hợp chủ sử dụng yêu cầu cấp giấy chứng nhận
mới
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký xác nhận nội
dung đã đính chính hoặc ký cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp chủ sử dụng
yêu cầu cấp mới
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
05 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
9. Thu hồi Giấy chứng nhận đã
cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất phát hiện (Mã TTHC: 1.002969.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
Bước 1
|
Tiếp nhận hồ sơ và chuyển đến
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Cơ quan nhà nước có thẩm
quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất có trách nhiệm kiểm tra, xem xét quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của
pháp luật về đất đai
|
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền
|
03 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện việc thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận đã thu hồi
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
06 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
9.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Tiếp nhận hồ sơ và chuyển đến
Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Cơ quan nhà nước có thẩm
quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất có trách nhiệm kiểm tra, xem xét quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của
pháp luật về đất đai
|
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền
|
03 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện
việc thu hồi và quản lý Giấy chứng nhận đã thu hồi
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
06 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
10. Đăng ký và cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
lần đầu (Mã TTHC: 1.003003.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
10.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền
với đất, thời điểm tạo lập tài sản, xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây
dựng (đối với trường hợp có đề nghị chứng nhận tài sản gắn liền với đất),
chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước;
- Kiểm tra hồ sơ và cập nhật thông tin vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định
và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (nếu có), quét (scan) hồ sơ;
- In giấy chứng nhận chuyển đến Phòng Tài nguyên
và Môi trường trình UBND huyện ký cấp giấy chứng nhận
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
22 ngày
|
Bước 4
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp
nhận, xử lý hồ sơ
|
UBND cấp huyện
|
03 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường duyệt hồ
sơ
|
01 ngày
|
Bước 6
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường trình
Lãnh đạo UBND huyện ký giấy chứng nhận
|
01 ngày
|
Bước 7
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
Ghi chú: Trường hợp không đề nghị chứng
nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện:
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với
đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước.
|
|
28 ngày
|
10.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất;
- Gửi hồ sơ đến UBND cấp xã để lấy ý kiến xác nhận
hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận
tình trạng sử dụng đất; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản; xác nhận sơ đồ
nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách
pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước;
- Kiểm tra hồ sơ và cập nhật thông tin vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định
và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (nếu có), quét (scan) hồ sơ;
- In giấy chứng nhận chuyển đến Phòng Tài nguyên
và Môi trường trình UBND huyện ký cấp giấy chứng nhận.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
22 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp
nhận, xử lý hồ sơ
|
UBND huyện
|
03 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường duyệt hồ
sơ
|
01 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường trình
Lãnh đạo UBND huyện ký giấy chứng nhận
|
01 ngày
|
Bước 6
|
Nhận kết quả từ Văn phòng Đăng ký Đất đai để trả
kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
Ghi chú: Trường hợp không đề nghị chứng
nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện:
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với
đất;
- Gửi hồ sơ đến UBND cấp xã để lấy ý kiến xác
nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác
nhận tình trạng sử dụng đất; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản; xác nhận sơ
đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách
pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước.
|
|
28 ngày
|
10.3
|
Trường hợp tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm Phục
vụ hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Kiểm tra hiện trạng, xác nhận sơ đồ tài sản gắn
liền với đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước;
- Kiểm tra hồ sơ và cập nhật thông tin vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định
và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (nếu có), quét (scan) hồ sơ;
- In giấy chứng nhận để trình Sở Tài nguyên và
Môi trường ký cấp.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
22 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên phòng chuyên môn tiếp nhận, xử lý hồ
sơ
|
Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo phòng chuyên môn duyệt hồ sơ
|
01 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo phòng chuyên môn trình Lãnh đạo Sở Tài
nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận
|
01 ngày
|
Bước 6
|
Nhận kết quả từ Văn phòng Đăng ký Đất đai để trả
kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
Ghi chú: Trường hợp không đề nghị chứng
nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện:
- Kiểm tra hiện trạng, xác nhận sơ đồ tài sản
gắn liền với đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước.
|
|
28 ngày
|
11. Cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người
đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu (Mã TTHC: 2.000983.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
11.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền
với đất, thời điểm tạo lập tài sản, xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây
dựng (đối với trường hợp có đề nghị chứng nhận tài sản gắn liền với đất),
chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước;
- Kiểm tra hồ sơ và cập nhật thông tin vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định
và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (nếu có), quét (scan) hồ sơ;
In giấy chứng nhận chuyển đến Phòng Tài nguyên và
Môi trường trình UBND huyện ký cấp giấy chứng nhận.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
19 ngày
|
Bước 4
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp
nhận, xử lý hồ sơ
|
UBND huyện
|
03 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường duyệt hồ
sơ
|
01 ngày
|
Bước 6
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường trình
Lãnh đạo UBND huyện ký giấy chứng nhận
|
01 ngày
|
Bước 7
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
Ghi chú: Trường hợp không đề nghị chứng
nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện:
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với
đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước.
|
|
25 ngày
|
11.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất;
- Gửi hồ sơ đến UBND cấp xã để lấy ý kiến xác nhận
hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận
tình trạng sử dụng đất; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản; xác nhận sơ đồ
nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách
pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước;
- Kiểm tra hồ sơ và cập nhật thông tin vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định
và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (nếu có), quét (scan) hồ sơ;
- In giấy chứng nhận chuyển đến Phòng Tài nguyên
và Môi trường trình UBND huyện ký cấp giấy chứng nhận.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
19 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp
nhận, xử lý hồ sơ
|
UBND huyện
|
03 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường duyệt hồ
sơ
|
01 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường trình
Lãnh đạo UBND huyện ký giấy chứng nhận
|
01 ngày
|
Bước 6
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
Ghi chú: Trường hợp không đề nghị chứng
nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện:
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với
đất;
- Gửi hồ sơ đến UBND cấp xã để lấy ý kiến xác
nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác
nhận tình trạng sử dụng đất; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản; xác nhận sơ
đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách
pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước.
|
|
25 ngày
|
11.3
|
Trường hợp tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm Phục
vụ hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý.
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Kiểm tra hiện trạng, xác nhận sơ đồ tài sản gắn
liền với đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước;
- Kiểm tra hồ sơ và cập nhật thông tin vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định
và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (nếu có), quét (scan) hồ sơ;
- In giấy chứng nhận để trình Sở Tài nguyên và
Môi trường ký cấp.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
03 ngày
|
18 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên phòng chuyên môn tiếp nhận, xử lý hồ
sơ
|
Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo phòng chuyên môn duyệt hồ sơ
|
0,5 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo phòng chuyên môn trình Lãnh đạo Sở Tài
nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận
|
0,5 ngày
|
Bước 6
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
Ghi chú: Trường hợp không đề nghị chứng
nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện:
- Kiểm tra hiện trạng, xác nhận sơ đồ tài sản
gắn liền với đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước.
|
|
25 ngày
|
12. Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người
sử dụng đất (Mã TTHC: 1.002255.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
12.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền
với đất, thời điểm tạo lập tài sản, xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây
dựng (đối với trường hợp có đề nghị chứng nhận tài sản gắn liền với đất),
chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước;
- Kiểm tra hồ sơ và cập nhật thông tin vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định
và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (nếu có), quét (scan) hồ sơ;
- In giấy chứng nhận chuyển đến Phòng TN&MT
trình UBND huyện ký cấp giấy chứng nhận.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
22 ngày
|
Bước 4
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp
nhận, xử lý hồ sơ
|
UBND huyện
|
03 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường duyệt hồ
sơ
|
|
01 ngày
|
Bước 6
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường trình
Lãnh đạo UBND huyện ký giấy chứng nhận
|
|
01 ngày
|
Bước 7
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
Ghi chú: Trường hợp không đề nghị chứng nhận
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện:
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với
đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước.
|
|
28 ngày
|
12.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Tiếp nhận hồ sơ và chuyển đến
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Công chức Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thực
hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất;
- Gửi hồ sơ đến UBND cấp xã để lấy ý kiến xác nhận
hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác nhận
tình trạng sử dụng đất; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản; xác nhận sơ đồ
nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách
pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước;
- Kiểm tra hồ sơ và cập nhật thông tin vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến
cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (nếu có), quét
(scan) hồ sơ;
- In giấy chứng nhận chuyển đến Phòng Tài nguyên
và Môi trường trình UBND huyện ký cấp giấy chứng nhận.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
22 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp
nhận, xử lý hồ sơ
|
UBND huyện
|
03 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường duyệt hồ
sơ
|
|
01 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường trình
Lãnh đạo UBND huyện ký giấy chứng nhận
|
|
01 ngày
|
Bước 6
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
Ghi chú: Trường hợp không đề nghị chứng nhận
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện:
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với
đất;
- Gửi hồ sơ đến UBND cấp xã để lấy ý kiến xác
nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; xác
nhận tình trạng sử dụng đất; xác nhận thời điểm tạo lập tài sản; xác nhận sơ
đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng nếu chưa có xác nhận của tổ chức có tư cách
pháp nhân về hoạt động xây dựng hoặc hoạt động đo đạc bản đồ;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước.
|
|
28 ngày
|
12.3
|
Trường hợp tiếp nhận hồ sơ tại Trung tâm Phục
vụ hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai kiểm tra
hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi
người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Kiểm tra hiện trạng, xác nhận sơ đồ tài sản gắn
liền với đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước;
- Kiểm tra hồ sơ và cập nhật thông tin vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định
và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (nếu có), quét (scan) hồ sơ;
- In giấy chứng nhận để trình Sở Tài nguyên và
Môi trường ký cấp.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
22 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên phòng chuyên môn tiếp nhận, xử lý hồ
sơ
|
Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo phòng chuyên môn duyệt hồ sơ
|
|
01 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo phòng chuyên môn trình Lãnh đạo Sở Tài
nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận
|
|
01 ngày
|
Bước 6
|
Nhận kết quả từ VPĐKĐĐ để trả kết quả giải quyết
TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
Ghi chú: Trường hợp không đề nghị chứng nhận
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì không thực hiện:
- Kiểm tra hiện trạng, xác nhận sơ đồ tài sản
gắn liền với đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước.
|
|
28 ngày
|
13. Đăng ký thay đổi
tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp (Mã TTHC:
2.000976.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
13.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ, UBND cấp xã xác nhận hiện trạng tài sản gắn liền với đất, thời điểm tạo
lập tài sản, xác nhận sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng, chuyển hồ sơ đến
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Kiểm tra hồ sơ và cập nhật thông tin vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định
và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính theo quy định, quét (scan) hồ sơ chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất
đai tỉnh.
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
06 ngày
|
Bước 4
|
- Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai in giấy
chứng nhận;
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
06 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
|
02 ngày
|
Bước 6
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
15 ngày
|
13.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Tiếp nhận hồ sơ và chuyển đến
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền (nếu có);
- Kiểm tra hồ sơ và cập nhật thông tin vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định, quét (scan) hồ sơ chuyển đến Văn phòng Đăng
ký Đất đai tỉnh.
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
06 ngày
|
Bước 3
|
- Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai in giấy
chứng nhận;
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
06 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
|
02 ngày
|
Bước 5
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
15 ngày
|
13.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Tiếp nhận hồ sơ, chuyển đến
bộ phận chuyên môn Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất
đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản
lý nhà nước có thẩm quyền (nếu có);
- Cập nhật thông tin vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu
địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính
(trừ trường hợp không thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính hoặc được
ghi nợ theo quy định của pháp luật);
- Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in
giấy chứng nhận;
- Chờ trả lời của cơ quan quản lý nhà nước.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
12 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn
phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng nhận
|
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
15 ngày
|
14. Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng
trong các dự án phát triển nhà ở và trong các dự án kinh doanh bất động sản
không phải dự án phát triển nhà ở (Mã TTHC: 1.002273.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
14.1
|
Kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở và công
trình đã xây dựng không phải là nhà ở và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng
đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án.
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận và trả kết
quả tiếp nhận hồ sơ, quét (scan), chuyển Sở Tài nguyên và Môi trường xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Chuyên viên Phòng Quản lý đất đai kiểm tra hồ
sơ:
+ Trường hợp hồ sơ hợp lệ, dự thảo giấy mời gửi
các đơn vị có liên quan cử cán bộ tham gia xác minh thực địa và trình lãnh đạo
Văn phòng Sở;
+ Trường hợp hồ sơ không hợp lệ, dự thảo văn bản
trả hồ sơ chuyển Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai xem xét, trình Lãnh đạo Sở ký
để gửi Trung tâm PVHCC trả hồ sơ.
- Chuyên viên Phòng Quản lý đất đai phối hợp với
các đơn vị có liên quan thực hiện kiểm tra thực địa về hiện trạng sử dụng đất,
hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử
dụng đất, bán nhà ở của chủ đầu tư dự án, hoàn chỉnh Biên bản kiểm tra thực địa;
Dự thảo Thông báo kết quả kiểm tra và trình Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai
|
Sở Tài nguyên và
Môi trường
|
22 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai kiểm tra và duyệt
hồ sơ
|
Sở Tài nguyên và
Môi trường
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ký duyệt
Thông báo và chuyển kết quả đến Trung tâm Phục vụ hành chính công.
(Gửi 01 bản Thông báo kết quả kiểm tra đến Trung
tâm phục vụ hành chính công; Gửi thông báo kèm theo sơ đồ nhà đất đã kiểm tra
cho Văn phòng đăng ký đất đai để làm thủ tục đăng ký nhà, đất cho bên mua nhà
ở, công trình xây dựng đối với các trường hợp đủ điều kiện theo quy định của
pháp luật; Gửi Thông báo kết quả kiểm tra đến UBND tỉnh để công khai kết quả
kiểm tra trên trang thông tin điện tử)
|
|
03 ngày
|
Bước 5
|
Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian giải quyết
|
|
28 ngày
|
14.2
|
Cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng
quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong dự án phát triển nhà ở
và trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở
|
14.2a
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
quét (scan) hồ sơ chuyển đến bộ phận chuyên môn để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra và cập nhật
thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, in giấy chứng nhận;
- Gửi số liệu địa chính đến
cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp
không thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ theo quy định
của pháp luật);
- Tổ chuyên môn xem xét, nếu đạt yêu cầu thì
trình lãnh đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai xem xét, phê duyệt, nếu
chưa đạt yêu cầu, chuyển trả lại cho viên chức bổ sung, chỉnh sửa.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
11 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng nhận
|
Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
03 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
15 ngày
|
14.2b
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
quét (scan) hồ sơ chuyển đến bộ phận chuyên môn để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng
ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra và cập nhật
thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, in giấy chứng nhận;
- Gửi số liệu địa chính đến
cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp
không thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ theo quy định
của pháp luật);
- Trình lãnh đạo phòng xem xét, nếu đạt yêu cầu
thì trình lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai xem xét, phê duyệt, nếu chưa đạt
yêu cầu, chuyển trả lại cho viên chức bổ sung, chỉnh sửa.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
11 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng nhận
|
03 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
15 ngày
|
15. Đăng ký, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014
mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục
chuyển quyền theo quy định (Mã TTHC: 1.002993.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
15.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở cấp xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Trích lục bản đồ địa
chính;
- Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định, quét (scan) hồ sơ.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
06 ngày
|
Bước 4
|
- Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai in giấy
chứng nhận;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
01 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng nhận
|
Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 6
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
15.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
quét (scan) hồ sơ chuyển đến bộ phận chuyên môn để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Trích lục bản đồ địa
chính;
- Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định, quét (scan) hồ sơ.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
06 ngày
|
Bước 3
|
- Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in
giấy chứng nhận;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai
|
Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
01 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng nhận
|
Văn phòng Đăng ký
Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 5
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
15.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
quét (scan) hồ sơ chuyển đến bộ phận chuyên môn Văn phòng Đăng ký Đất đai để
xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Cập nhật thông tin vào cơ
sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến
cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp
không thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ theo quy định
của pháp luật);
- Bộ phận chuyên môn Văn
phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa
chính.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
16. Đăng ký biến động
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp
chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ
và chồng, tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử
dụng đất đã có Giấy chứng nhận (Mã TTHC: 2.000889.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
16.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp
chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất hoặc nhận quyền sử
dụng một phần thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận;
- Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định, quét (scan) hồ sơ;
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 5
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
16.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp
chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất hoặc nhận quyền sử
dụng một phần thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận;
Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để
xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định, quét (scan) hồ sơ;
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
16.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
chuyển đến bộ phận chuyên môn Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp
chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất hoặc nhận quyền sử
dụng một phần thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận.
Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để
xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định, quét (scan) hồ sơ.
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
in giấy chứng nhận;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 3
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng nhận
|
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
17. Bán hoặc góp vốn bằng
tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền
hàng năm (Mã TTHC: 1.001991.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
17.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Tiếp nhận hồ sơ và chuyển đến
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa
đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng
đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Thực hiện trích lục bản đồ
địa chính (thu hồi, cho thuê), trích lục vị trí khu đất, chuyển hồ sơ cho cơ
quan tài nguyên và môi trường có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ cho thuê đất.
- Cơ quan tài nguyên và môi
trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với
đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định thì trình UBND cấp huyện
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
09 ngày
|
Bước 4
|
Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền quyết định
việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê
để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê
đất; ký hợp đồng thuê đất đối với bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền
với đất thuê; thông báo bằng văn bản cho cơ quan thuế về việc hết hiệu lực của
hợp đồng thuê đất đối với người bán, người góp vốn bằng tài sản
|
UBND cấp huyện
|
07 ngày
|
Bước 5
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Gửi hợp đồng thuê đất cho người mua, người nhận
góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê;
- Cập nhật thông tin vào cơ sở dữ liệu đất đai
- Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định.
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
chuyển Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận đối với trường hợp
phải in mới Giấy chứng nhận.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai và Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh
|
09 ngày
|
Bước 6
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 7
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
28 ngày
|
17.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa
đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng
đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Thực hiện trích lục bản đồ
địa chính (thu hồi, cho thuê), trích lục vị trí khu đất, chuyển hồ sơ cho cơ
quan tài nguyên và môi trường có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ cho thuê đất;
- Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm
thẩm tra hồ sơ và điều kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều
kiện theo quy định thì trình UBND cấp huyện
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
09 ngày
|
Bước 3
|
Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền quyết định
việc thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để
cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất;
ký hợp đồng thuê đất đối với bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với
đất thuê; thông báo bằng văn bản cho cơ quan thuế về việc hết hiệu lực của hợp
đồng thuê đất đối với người bán, người góp vốn bằng tài sản;
|
UBND cấp huyện
|
07 ngày
|
Bước 4
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Gửi hợp đồng thuê đất cho người mua, người nhận
góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê;
- Cập nhật thông tin vào cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định;
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
chuyển Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận đối với trường hợp
phải in mới Giấy chứng nhận.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai và Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh
|
09 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
2 ngày
|
Bước 6
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
28 ngày
|
17.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
quét (scan) hồ sơ chuyển đến bộ phận chuyên môn để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai lập hồ sơ để cho bên
mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất, thực
hiện trích lục bản đồ địa chính (thu hồi, cho thuê), trích lục vị trí khu đất,
chuyển hồ sơ cho cơ quan tài nguyên và môi trường có thẩm quyền tiếp nhận hồ
sơ cho thuê đất
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên phòng chuyên môn thẩm tra hồ sơ và điều
kiện mua bán tài sản gắn liền với đất thuê; nếu đủ điều kiện theo quy định
thì trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định việc thu hồi đất của
bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê để cho bên mua, bên
nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất tiếp tục thuê đất
|
Sở Tài nguyên và Môi trường
|
03 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo phòng chuyên môn duyệt hồ sơ
|
|
0,5 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo phòng chuyên môn trình Lãnh đạo Sở Tài
nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận
|
|
0,5 ngày
|
Bước 6
|
Chuyên viên phòng Kinh tế - Ngoại vụ xử lý hồ sơ
|
UBND tỉnh
|
06 ngày
|
Bước 7
|
Lãnh đạo phòng Kinh tế - Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ
trước khi trình Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh
|
|
0,5 ngày
|
Bước 8
|
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh xem xét, trình UBND
tỉnh ban hành Quyết định thu hồi đất của bên bán, bên góp vốn bằng tài sản gắn
liền với đất thuê để cho bên mua, bên nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với
đất tiếp tục thuê đất
|
|
0,5 ngày
|
Bước 9
|
Sau khi có Quyết định từ UBND tỉnh, chuyên viên
Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện
- Gửi hợp đồng thuê đất cho người mua, người nhận
góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê;
- Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định;
- Cập nhật thông tin vào cơ sở dữ liệu đất đai;
- In giấy chứng nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
05 ngày
|
Bước 10
|
Cục thuế ban hành thông báo về nghĩa vụ tài chính
gửi đến người sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính và Sở Tài nguyên và
Môi trường để dự thảo Hợp đồng thuê đất, gửi cho người sử dụng đất để ký
|
Cục thuế
|
05 ngày
|
Bước 11
|
Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất
đối với bên mua, nhận góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê; thông báo bằng
văn bản cho cơ quan thuế về việc hết hiệu lực của hợp đồng thuê đất đối với
người bán, người góp vốn bằng tài sản
Văn phòng Đăng ký Đất đai cấp hoặc
xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp
|
Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
04 ngày
|
Bước 12
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
28 ngày
|
18. Đăng ký biến động
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp
giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp,
góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi
hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân
chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng,
của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình,
cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp (Mã TTHC:
2.000880.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
18.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp
chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất hoặc nhận quyền sử
dụng một phần thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận;
- Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định, quét (scan) hồ sơ;
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 5
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
18.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và
trả quả kết một cửa UBND cấp huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp
chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất hoặc nhận quyền sử
dụng một phần thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận;
- Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định, quét (scan) hồ sơ;
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
18.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp
chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất hoặc nhận quyền sử
dụng một phần thửa đất đã cấp Giấy chứng nhận;
- Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện
nghĩa vụ tài chính theo quy định, quét (scan) hồ sơ;
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
in giấy chứng nhận;
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
19. Đăng ký biến động
đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất
trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng
đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng
đất (Mã TTHC: 1.001134.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
19.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã(không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký Đất đai
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
+ Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
+ Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp
có thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp
đã cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa
chính thửa đất;
+ Chuyển cơ quan Tài nguyên và Môi trường xem
xét, trình UBND cấp thẩm quyền quyết định.
- Cơ quan tài nguyên và môi trường thực hiện việc
kiểm tra hồ sơ, lập tờ trình trình UBND cấp thẩm quyền quyết định cho phép
chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần
cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình
thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- UBND cấp thẩm quyền xem xét, ban hành quyết định
chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai.
- Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế
để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp
tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
13 ngày
|
Bước 4
|
Thông báo cho người sử dụng đất nộp tiền sử dụng
đất, ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với cơ quan tài nguyên và môi trường đối
với trường hợp phải thuê đất
|
Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày
|
Bước 5
|
Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
chuyển Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận đối với trường hợp
phải in mới Giấy chứng nhận
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai và Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh
|
02 ngày
|
Bước 6
|
UBND cấp huyện ký giấy chứng nhận
|
UBND huyện
|
02 ngày
|
Bước 7
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
20 ngày
|
19.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
thực hiện:
+ Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
+ Trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp
có thay đổi về diện tích thửa đất, tài sản gắn liền với đất hoặc trường hợp
đã cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa có bản đồ địa chính, chưa trích đo địa
chính thửa đất;
+ Chuyển cơ quan Tài nguyên và Môi trường xem
xét, trình UBND cấp thẩm quyền quyết định.
- Cơ quan tài nguyên và môi trường thực hiện việc
kiểm tra hồ sơ, lập tờ trình trình UBND cấp thẩm quyền quyết định cho phép
chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần
cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình
thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- UBND cấp thẩm quyền xem xét, ban hành quyết định
chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai.
- Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
13 ngày
|
Bước 3
|
Thông báo cho người sử dụng đất nộp tiền sử dụng
đất, ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất với cơ quan tài nguyên và môi trường đối
với trường hợp phải thuê đất
|
Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc
chuyển Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận đối với trường hợp
phải in mới Giấy chứng nhận
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai và Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh
|
02 ngày
|
Bước 5
|
UBND cấp huyện ký giấy chứng nhận
|
UBND huyện
|
02 ngày
|
Bước 6
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
20 ngày
|
19.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
quét (scan) hồ sơ chuyển đến bộ phận chuyên môn để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc
như sau:
- Kiểm tra và cập nhật vào cơ sở dữ liệu đất đai
- Chuyển cơ quan Tài nguyên và Môi trường xem xét
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
06 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên phòng Kinh tế - Ngoại vụ xử lý hồ sơ
|
UBND tỉnh
|
05 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo phòng Kinh tế - Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ
trước khi trình Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh
|
0,5 ngày
|
Bước 5
|
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh xem xét, trình UBND
tỉnh quyết định
|
0,5 ngày
|
Bước 6
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện
các công việc như sau:
- Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác
định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải nộp tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;
- Thông báo cho người sử dụng đất ký hoặc ký lại
hợp đồng thuê đất với cơ quan tài nguyên và môi trường đối với trường hợp phải
thuê đất;
- Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã
cấp hoặc in giấy chứng nhận đối với trường hợp phải in mới Giấy chứng nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
05 ngày
|
Bước 7
|
Sở Tài nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận
|
STNMT
|
02 ngày
|
Bước 8
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
20 ngày
|
20. Cấp lại Giấy chứng
nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất (Mã TTHC: 1.005194.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
20.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất, cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, quét (scan) hồ sơ
chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
03 ngày
|
Bước 3
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh dự
thảo Quyết định hủy giấy chứng nhận hoặc trang bổ sung, cấp lại trang bổ sung
hoặc in lại giấy chứng nhận
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
03 ngày
|
Bước 4
|
- Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy
Giấy chứng nhận;
- Văn phòng Đăng ký Đất đai hoặc chi nhánh Văn phòng
Đăng ký Đất đai ký cấp lại Giấy chứng nhận.
|
Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền / Văn phòng Đăng ký Đất đai hoặc chi
nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
03 ngày
|
Bước 5
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
20.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Tiếp nhận hồ sơ và chuyển đến
Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập
Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn
chỉnh;
- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất, cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, quét (scan) hồ sơ;
- Văn phòng Đăng ký Đất đai dự
thảo Quyết định hủy giấy chứng nhận hoặc trang bổ sung, cấp lại trang bổ sung
hoặc in lại giấy chứng nhận.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
06 ngày
|
Bước 3
|
- Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy
giấy chứng nhận hoặc trang bổ sung;
- Văn phòng Đăng ký Đất đai ký cấp lại Giấy chứng
nhận.
|
Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền / Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
03 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
21. Đăng ký chuyển mục
đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Mã TTHC:
1.001980.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
21.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa
đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng
đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận vào Đơn đăng
ký; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai,
quét (scan) hồ sơ.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
04 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên xác nhận
mục đích sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc chuyển Văn phòng
Đăng ký Đất đai tỉnh in giấy chứng nhận đối với trường hợp chủ sử dụng yêu cầu
cấp giấy chứng nhận mới.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
01 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai hoặc Chi nhánh
Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng nhận
|
02 ngày
|
Bước 5
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
8 ngày
|
21.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng
ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa
đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng
đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận vào Đơn đăng
ký; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai,
quét (scan) hồ sơ.
- Xác nhận mục
đích sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc in giấy chứng nhận đối
với trường hợp chủ sử dụng yêu cầu cấp giấy chứng nhận mới
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
05 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai ký giấy chứng
nhận
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian giải
quyết TTHC
|
|
8 ngày
|
22. Chuyển nhượng vốn
đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất (Mã TTHC: 2.000407.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ,
quét (scan) hồ sơ chuyển đến bộ phận chuyên môn để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Văn phòng đăng
ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện việc
chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất theo quy định thì thực hiện
các công việc sau đây: Kiểm tra hồ sơ, chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ
địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, trích lục bản đồ địa chính;
- Gửi phiếu chuyển thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài
chính;
- Trình lãnh đạo phòng xem xét, nếu đạt yêu cầu
thì trình lãnh đạo VPĐKĐĐ xem xét, phê duyệt, nếu chưa đạt yêu cầu, chuyển trả
lại cho viên chức bổ sung, chỉnh sửa.
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
07 ngày
|
Bước 3
|
Sở Tài nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận
|
Sở Tài nguyên và Môi trường
|
02 ngày
|
Bước 4
|
Nhận kết quả từ STNMT để trả kết quả giải quyết
TTHC cho tổ chức
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
10 ngày
|
23. Gia hạn sử dụng đất
ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế (Mã TTHC: 1.001990.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
23.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bộ phận Một cửa cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
- Cơ quan Tài nguyên và Môi
trường có trách nhiệm thẩm định nhu cầu sử dụng đất.
- Trường hợp không đủ điều
kiện được gia hạn sử dụng đất thì Cơ quan Tài nguyên và Môi trường thông báo
cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định. Trường hợp đủ
điều kiện được gia hạn thì:
- Trình Ủy ban nhân dân
cùng cấp quyết định gia hạn quyền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất
|
Phòng Tài nguyên và Môi trường
|
1,5 ngày
|
Bước 4
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa
đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng
đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai, quét (scan) hồ sơ;
- Gửi phiếu chuyển thuế để xác định nghĩa vụ tài
chính (nếu có);
- Xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận
đã cấp.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
4,5 ngày
|
Bước 5
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
07 ngày
|
23.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Cơ quan Tài nguyên và Môi
trường có trách nhiệm thẩm định nhu cầu sử dụng đất.
- Trường hợp không đủ điều
kiện được gia hạn sử dụng đất thì Cơ quan Tài nguyên và Môi trường thông báo
cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định. Trường hợp đủ
điều kiện được gia hạn thì trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định gia hạn
quyền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất.
|
Phòng Tài Nguyên và Môi trường
|
1,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa
đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng
đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ
liệu đất đai, quét (scan) hồ sơ;
- Gửi phiếu chuyển thuế để xác định nghĩa vụ tài
chính (nếu có);
- Xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận
đã cấp.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
4,5 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
07 ngày
|
23.3
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ
hành chính công
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Cơ quan Tài nguyên và Môi
trường có trách nhiệm thẩm định nhu cầu sử dụng đất;
- Trường hợp không đủ điều
kiện được gia hạn sử dụng đất thì Cơ quan Tài nguyên và Môi trường thông báo
cho người sử dụng đất và làm thủ tục thu hồi đất theo quy định. Trường hợp đủ
điều kiện được gia hạn thì trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định gia hạn
quyền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất.
|
Sở Tài Nguyên và Môi trường
|
1,5 ngày
|
Bước 3
|
Chuyên viên Văn phòng Đăng
ký Đất đai thực hiện:
- Kiểm tra hồ sơ, nếu chưa
đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng
đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- Cập nhật thông tin vào hồ
sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, quét (scan) hồ sơ;
- Gửi phiếu chuyển thuế để xác định nghĩa vụ tài
chính (nếu có).
- Xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận
đã cấp
|
Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
4,5 ngày
|
Bước 4
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho tổ chức, cá nhân
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
07 ngày
|
24. Xác nhận tiếp tục
sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với
trường hợp có nhu cầu (Mã TTHC: 1.004206.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
24.1
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
xã (không tính thời gian nộp ở xã)
|
Bước 1
|
Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã chuyển hồ sơ đến Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại một cửa UBND cấp xã
|
Không tính thời gian
|
Bước 2
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 3
|
- Chuyên viên Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký Đất đai kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu
cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
- UBND cấp xã nơi có đất kiểm
tra hồ sơ, xác nhận hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất
nông nghiệp mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm
quyền và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai;
- Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai kiểm tra hồ
sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp;
chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, quét (scan) hồ
sơ.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
04 ngày
|
Bước 4
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện gửi Giấy chứng nhận cho
UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
05 ngày
|
24.2
|
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp
huyện
|
Bước 1
|
Công chức tiếp nhận hồ sơ
và chuyển đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để xử lý
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
Bước 2
|
- Chi nhánh Văn phòng Đăng
ký Đất đai kiểm tra hồ sơ, nếu chưa đầy đủ, hợp lệ, lập Phiếu yêu cầu bổ
sung, hoàn thiện hồ sơ gửi người sử dụng đất để bổ sung hoàn chỉnh;
UBND cấp xã nơi có đất kiểm
tra hồ sơ, xác nhận hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất
nông nghiệp mà chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm
quyền và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
- Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai kiểm tra hồ
sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp;
chỉnh lý, cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai, quét (scan) hồ
sơ.
|
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai
|
04 ngày
|
Bước 3
|
Trả kết quả giải quyết TTHC cho hộ gia đình, cá
nhân.
|
Bộ phận Một cửa cấp huyện
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian
giải quyết TTHC
|
|
05 ngày
|
25. Gia hạn sử dụng đất
nông nghiệp của cơ sở tôn giáo (Mã TTHC: 1.004217.000.00.00.H61)
Bước thực hiện
|
Nội dung công
việc
|
Trách nhiệm thực
hiện
|
Thời gian (ngày
làm việc)
|
Bước 1
|
Công chức, viên chức tiếp nhận
và trả kết quả tiếp nhận hồ sơ, quét (scan), chuyển Sở Tài nguyên và Môi trường
xử lý.
|
Trung tâm PVHCC
|
0,25 ngày
|
Bước 2
|
Chuyên viên Phòng Quản lý đất đai thẩm định nhu cầu
sử dụng đất:
- Trường hợp đủ điều kiện được gia hạn; Dự thảo Tờ
trình gia hạn quyền sử dụng đất và ghi ý kiến vào Đơn Đăng ký biến động.
- Trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng
đất thì dự thảo Văn bản thông báo cho người sử dụng đất làm thủ tục thu hồi đất
theo quy định; chuyển lãnh đạo phòng kiểm tra.
|
Sở Tài nguyên và
Môi trường
|
1,25 ngày
|
Bước 3
|
Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai kiểm tra hồ sơ, kết
quả xử lý; ký vào Đơn Đăng ký biến động và trình Lãnh đạo Sở
|
0,5 ngày
|
Bước 4
|
Lãnh đạo Sở ký duyệt Tờ trình (hoặc văn bản thông
báo gửi Trung tâm PVHCC); ký vào Đơn Đăng ký biến động, trình UBND tỉnh
|
0,5 ngày
|
Bước 5
|
Chuyên viên phòng Kinh tế - Ngoại vụ xử lý hồ sơ
|
UBND tỉnh
|
02 ngày
|
Bước 6
|
Lãnh đạo phòng Kinh tế - Ngoại vụ kiểm tra hồ sơ
trước khi trình Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh
|
0,5 ngày
|
Bước 7
|
Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh trình Lãnh đạo UBND
tỉnh quyết định, chuyển đến Văn phòng Đăng ký đất đai
(Một (01) bản chính Quyết định gia hạn cùng với
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất (Giấy chứng nhận))
|
0,5 ngày
|
Bước 8
|
Chuyên viên Văn phòng đăng ký đất đai trình lãnh
đạo Văn phòng đăng ký đất đai ký xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng
nhận đã cấp; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu
đất đai và chuyển Giấy chứng nhận cùng với Quyết định gia hạn đến Trung tâm
Phục vụ hành chính công.
|
Văn phòng đăng ký
đất đai
|
01 ngày
|
Bước 9
|
Công chức, viên chức thông báo và trả kết quả cho
tổ chức, thu phí, lệ phí theo quy định.
|
Trung tâm PVHCC
|
0,5 ngày
|
|
Tổng thời gian giải quyết TTHC
|
|
07 ngày
|
Quyết định 1767/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Quyết định 1767/QĐ-UBND ngày 28/07/2023 phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Long
317
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|