NGHỊ QUYẾT
QUY ĐỊNH CHẾ ĐỘ ƯU
ĐÃI MIỄN TIỀN THUÊ ĐẤT THEO TỪNG KHU VỰC, LĨNH VỰC ĐỐI VỚI CÁC DỰ ÁN SỬ DỤNG
ĐẤT VÀO MỤC ĐÍCH SẢN XUẤT, KINH DOANH THUỘC LĨNH VỰC ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TRÊN ĐỊA BÀN
TỈNH NINH BÌNH
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH
KHÓA XV, KỲ HỌP THỨ 25
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11
năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật
ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 15 tháng 7 năm
2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật, sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất
động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29
tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng
3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều
của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng
7 năm 2024 của Chính phủ Quy định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Xét Tờ trình số 135/TTr-UBND ngày 23 tháng 10
năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình dự thảo Nghị quyết quy định chế độ
ưu đãi miễn tiền thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với các dự án sử dụng
đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư trên địa bàn
tỉnh Ninh Bình; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách; ý kiến thảo luận
của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định chế độ ưu đãi miễn tiền
thuê đất theo từng khu vực, lĩnh vực đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích
sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Ninh Bình
mà đáp ứng một trong hai điều kiện:
1. Dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy
mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định (sau đây gọi tắt
là dự án đầu tư xã hội hóa).
2. Dự án phi lợi nhuận.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan nhà nước thực hiện các thủ tục hành
chính liên quan đến dự án đầu tư, cho thuê đất và miễn tiền thuê đất cho theo
quy định của Nghị quyết này.
2. Tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất và
được miễn tiền thuê đất theo quy định của Nghị quyết này,
3. Các cá nhân, tổ chức khác có liên quan.
Điều 3. Nguyên tắc áp dụng chế độ ưu đãi miễn
tiền thuê đất
Nguyên tắc áp dụng chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất
thực hiện theo Điều 38 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của
Chính phủ, cụ thể:
1. Không áp dụng miễn tiền thuê đất theo quy định
của Điều 4 Nghị quyết này đối với các dự án đầu tư xã hội hóa trong trường hợp
dự án sử dụng đất thương mại dịch vụ; dự án được nhà nước cho thuê đất thông
qua đấu giá quyền sử dụng đất.
2. Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư được xác định
theo quy định của pháp luật về đầu tư.
3. Người sử dụng đất không được tính tiền thuê đất
được miễn vào giá thành sản phẩm, dịch vụ cung cấp cho xã hội.
Điều 4. Nội dung chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất
1. Dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh
thuộc danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Ninh Bình là dự án
đầu tư xã hội hóa:
a) Tại địa bàn các đô thị của tỉnh Ninh Bình được
hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất như sau:
- Đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản
xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực (ngành, nghề): giáo dục, y tế, văn hóa, thể
thao được miễn tiền thuê đất trong suốt thời gian thuê đất của dự án.
- Đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản
xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực (ngành, nghề) khác:
+ Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ
bản tối đa là 03 năm kể từ ngày có Quyết định thuê đất.
+ Miễn tiền thuê đất sau thời gian xây dựng cơ bản:
Tại địa bàn thành phố Ninh Bình; thị trấn thuộc
huyện Hoa Lư; thành phố Hoa Lư (sau khi thành lập do sắp xếp đơn vị hành
chính): Miễn tiền thuê đất 30 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của
thời gian xây dựng cơ bản;
Tại địa bàn thành phố Tam Điệp; thị trấn thuộc
huyện Yên Khánh: Miễn tiền thuê đất 35 năm sau thời gian được miễn tiền thuê
đất của thời gian xây dựng cơ bản;
Tại địa bàn thị trấn thuộc các huyện Nho Quan, Gia
Viễn, Kim Sơn, Yên Mô: Miễn tiền thuê đất 40 năm sau thời gian được miễn tiền
thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.
- Tổng thời gian miễn tiền thuê đất không vượt quá
thời gian thuê đất của dự án.
- Trường hợp dự án nằm trên địa bàn nhiều huyện,
thành phố thì việc miễn tiền thuê đất được tính theo tỷ lệ diện tích sử dụng
đất của dự án tương ứng trên từng địa bàn.
b) Tại địa bàn còn lại của tỉnh Ninh Bình (không
thuộc địa bàn đô thị tại điểm a) được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất trong
suốt thời gian thuê đất của dự án.
2. Dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh
thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh Ninh Bình là Dự án phi lợi nhuận
được hưởng ưu đãi miễn tiền thuê đất trong suốt thời gian thuê đất của dự án.
Điều 5. Quy định về chuyển tiếp
Trường hợp Dự án đã được thẩm định đáp ứng điều
kiện và đang được hưởng chính sách ưu đãi tại Nghị quyết số 05/2023/NQ-HĐND
ngày 08 tháng 12 năm 2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Bình về việc thông
qua Quy định chính sách ưu đãi về sử dụng đất đối với các hoạt động xã hội hóa
trong các lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể dục thể
thao, môi trường, giám định tư pháp trên địa bàn tỉnh Ninh Bình thì tiếp tục
được áp dụng chính sách ưu đãi theo quy định tại Nghị quyết số 05/2023/NQ-HĐND
ngày 08 tháng 12 năm 2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Bình.
Điều 6. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị
quyết này.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của
Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực
hiện Nghị quyết này.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Bình
khóa XV, kỳ họp thứ 25 thông qua ngày 30 tháng 10 năm 2024 và có hiệu lực từ
ngày 30 tháng 10 năm 2024. Nghị quyết này thay thế Nghị quyết số 05/2023/NQ-HĐND
ngày 08 tháng 12 năm 2023 của Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Bình về việc thông
qua Quy định chính sách ưu đãi về sử dụng đất đối với các hoạt động xã hội hóa
trong các lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể dục thể
thao, môi trường, giám định tư pháp trên địa bàn tỉnh Ninh Bình./.
|
Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ;
- Các Bộ: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường;
- Cục kiểm tra VBQPPL - Bộ Tư pháp:
- Ban Thường vụ Tỉnh ủy;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Thường trực HĐND, UBND, UBMTTQVN tỉnh;
- Các Ban của HĐND tỉnh;
- Các đại biểu HĐND tỉnh khoá XV;
- Văn phòng: Tỉnh ủy, Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh,
- Các sở, ban, ngành, đoàn thể của tỉnh;
- Thường trực HĐND, UBND, UBMTTQVN các huyện, thành phố;
- Website Chính phủ, Công báo tỉnh;
- Đài PT-TH tỉnh, Báo Ninh Bình;
- Lưu: VT, Phòng CTHĐND.
|
CHỦ
TỊCH
Mai Văn Tuất
|