Vingroup chính thức khởi công dự án Khu đô thị Vinhomes Green City tại Long An?

Vingroup chính thức khởi công dự án khu đô thị Vinhomes Green City tại Long An?

Ngày 26-3 vừa qua, Tập đoàn Vingroup tổ chức lễ khởi công dự án khu đô thị Vinhomes Green City địa bàn xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Với diện tích 197,2ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 28.000 tỉ đồng, quy mô dân số khoảng 40.000, đây là dự án nằm trong quy hoạch thuộc vùng đô thị và công nghiệp, trong hành lang kinh tế bám theo trục đường vành đai 4 TP.HCM và trong trục động lực kinh tế quan trọng của tỉnh Long An, kết nối với vùng Đông Nam Bộ - TP.HCM, sân bay quốc tế Long Thành, cảng Long An.

Vị trí kết nối thuận lợi với TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ cùng sân bay quốc tế Long Thành, cảng Long An là một minh chứng cho thấy đà phát triển và tầm quan trọng về vị trí địa lý của Long An - nơi đang có tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp nhanh chóng.

Cụ thể, từ dự án khu đô thị Vinhomes Green City tại Long An có thể kết nối thuận tiện đến TP.HCM theo hướng quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) hoặc đường tỉnh ĐT-10-CT02 (ĐT825), đồng thời tiếp cận xuống các tỉnh Tây Nam Bộ và Campuchia thông qua các tuyến huyết mạch như CT02, Quốc lộ 1A, quốc lộ 22.

Khả năng kết nối liên vùng của dự án khu đô thị Vinhomes Green City tại Long An ngày càng toàn diện khi những dự án hạ tầng trọng điểm như đường Vành đai 4 Tp.HCM, Vành đai 3 Tp.HCM, đường cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành, tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương đi vào hoạt động, tiếp cận trực tiếp đến các hệ thống cảng biển, cảng hàng không, các khu công nghiệp trọng điểm.

Xem thêm: Tổng quan về khu đô thị Vinhomes Grand Park? Khám phá căn hộ Masteri Centre Point, Quận 9 giá 5,7 tỷ đang chờ sổ

Vingroup chính thức khởi công dự án Khu đô thị Vinhomes Green City tại Long An? (Hình từ Internet)

Dự án đầu tư xây dựng là gì?

Theo khoản 15 Điều 3 của Luật Xây dựng 2014 sửa đổi, bổ sung bởi Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định về dự án đầu tư xây như như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

[...]

15. Dự án đầu tư xây dựng là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ trong thời hạn và chi phí xác định. Ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, dự án được thể hiện thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

15a. Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị là dự án đầu tư xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở hoặc công trình xây dựng khác theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị.

[...]

Như vậy, có thể kết luận rằng, dự án đầu tư xây dựng là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ trong thời hạn và chi phí xác định.

Ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, dự án được thể hiện thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Dự án đầu tư xây dựng còn có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở hoặc công trình xây dựng khác theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng có quyền và nghĩa vụ gì?

Căn cứ Điều 69 Luật Xây dựng 2014 có quy định như sau:

Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng có các quyền sau:

- Thực hiện quyền quản lý dự án theo ủy quyền của chủ đầu tư;

- Đề xuất phương án, giải pháp tổ chức quản lý dự án, kiến nghị với chủ đầu tư giải quyết vấn đề vượt quá thẩm quyền;

- Thuê tổ chức tư vấn tham gia quản lý dự án trong trường hợp cần thiết sau khi được người quyết định đầu tư, chủ đầu tư chấp thuận.

Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng có các nghĩa vụ sau:

- Thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư về quản lý dự án trong phạm vi được ủy quyền;

- Tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng bảo đảm yêu cầu về tiến độ, chất lượng, chi phí, an toàn và bảo vệ môi trường trong xây dựng;

- Báo cáo công việc với chủ đầu tư trong quá trình quản lý dự án;

- Chịu trách nhiệm về vi phạm pháp luật trong quản lý thực hiện dự án;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.