Những tiện ích nổi bật của dự án Vinhomes Green City Long An?

Những tiện ích nổi bật của dự án Vinhomes Green City Long An?

Vị trí Vinhomes Green City ở tại mặt tiền quốc lộ N2 và trục đường thương mại 3/2, thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án Vinhomes Green City Long An nổi lên như một điểm sáng được định vị là đại đô thị "All-in-One" đầu tiên trong khu vực cửa ngõ Tây Bắc TPHCM.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, với sự đầu tư chỉn chu, tại Vinhomes Green City Long An, mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hiện đại đều được đáp ứng ngay trước mắt, tiện lợi nhờ sự hiện diện của hệ sinh thái dịch vụ chuẩn Vingroup.

Dưới đây là những tiện ích nổi bật của dự án Vinhomes Green City Long An đáng chú ý:

Hệ thống Giáo dục Liên cấp Vinschool chuẩn quốc tế:

Ươm mầm tương lai cho thế hệ trẻ với môi trường giáo dục liên cấp chuẩn quốc tế, giúp các bậc phụ huynh an tâm khi con em được thụ hưởng nền tảng tri thức vững chắc và phát triển toàn diện ngay gần nhà.

Hệ thống giao thông Vinbus - Di chuyển dễ dàng, thuận tiện

Giải pháp di chuyển xanh, thông minh và tiện lợi, kết nối các điểm trong nội khu Vinhomes Green City và các khu vực trọng yếu lân cận. VinBus góp phần giảm thiểu phương tiện cá nhân, bảo vệ môi trường và xây dựng một cộng đồng văn minh, hiện đại.

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Tích hợp đầy đủ tiện ích với mô hình One - Stop Shoppertainment

Không chỉ là nơi mua sắm với hàng ngàn thương hiệu uy tín, Vincom còn là điểm chạm phong cách sống thời thượng, nơi hội tụ các trải nghiệm ẩm thực, giải trí đa dạng, mang đến những khoảnh khắc thư giãn tuyệt vời cho cả gia đình

Sơ hữu chuỗi Shophouse sầm uất, đa năng mọi loại hình

Những dãy shophouse hiện đại, thiết kế tối ưu vừa là điểm vui chơi, mua sắm nhộn nhịp phục vụ cộng đồng cư dân, vừa mở ra cơ hội kinh doanh sinh lời hấp dẫn cho các chủ sở hữu.

Sở hữu số lượng lớn cây xanh với diện tích rộng, cùng hệ thống công viên tươi mát

Bên cạnh những tiện ích dịch vụ thiết yếu, Vinhomes Green City đặc biệt chú trọng kiến tạo không gian sống xanh, trong lành và những điểm hẹn giải trí đa dạng, nâng cao chất lượng đời sống tinh thần cho cư dân. Với diện tích 36ha bao gồm cây xanh, mặt nước, gấp hơn 3 lần so với công viên Tao Đàn tại TP. Hồ Chí Minh, Vinhomes Green City hứa hẹn là một "miền xanh" mới cho miền Nam - tiếp nối dự án Vinhomes Grand Park trước đó.

Những tiện ích nổi bật của dự án Vinhomes Green City Long An? (Hình từ Internet)

Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định ra sao?

Tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

[1] Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

[2] Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

[3] Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.

Quy định về bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai?

Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

[1] Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

[2] Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[3] Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.