Cập nhật tiến độ dự án Vinhomes Green City Long An mới nhất tháng 6/2025? Thời gian dự kiến bàn giao là khi nào?

Cập nhật tiến độ dự án Vinhomes Green City Long An mới nhất tháng 6/2025?

Dự án Vinhomes Green City Long An là tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí… trung tâm đầu tiên của CBD Tây Bắc TP. HCM.

Thông tin nhanh về dự án Vinhomes Green City Long An:

CHỦ ĐẦU TƯ :Tập đoàn Vingroup

VỊ TRÍ: Quốc lộ N2, Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

QUY MÔ: Quy mô dự án: 197,22 ha bao gồm 4,572 sản phẩm

SẢN PHẨM: Nhà phố, Shophouse, Biệt thự

PHÁP LÝ: Sổ hồng sở hữu lâu dài từng căn

KHỞI CÔNG: 26/03/2025

BÀN GIAO: Dự kiến 2027 – 2028

MỞ BÁN: Dự kiến Quý II/2025

Cập nhật tiến độ dự án Vinhomes Green City Long An tháng 6/2025: Các tiện ích trọng điểm đang dần thành hình, sẵn sàng bàn giao đợt 1 cùng thời điểm Vành Đai 3 thông xe.

Những tiện ích trọng điểm đang được ráo riết triển khai:

Trên tổng diện tích 197,2ha, hình hài của một khu đô thị được quy hoạch thông minh với 5 phân khu chức năng đang ngày càng rõ nét. Không chỉ tập trung vào việc xây dựng các khu dân cư, Chủ đầu tư đang ưu tiên triển khai các hạng mục tiện ích cảnh quan trọng điểm, sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên.

Quảng trường trung tâm và Trục phố thương mại: Công tác san lấp mặt bằng đang được triển khai khẩn trương. Đây là những hạng mục khởi nguồn cho một tâm điểm giao thương, mua sắm và vui chơi giải trí sôi động trong tương lai.

Hồ điều hòa và Công viên nội khu: Việc thi công hồ điều hòa và các công viên nội khu đã chính thức được khởi động. Dự kiến, hạng mục này sẽ đi vào vận hành ngay từ tháng 11/2025.

Lộ trình bàn giao của dự án Vinhomes Green City Long An theo dự kiến:

Một trong những thông tin chiến lược và được giới đầu tư quan tâm nhất chính là lộ trình bàn giao của Vinhomes Green City được đồng bộ hóa với tiến độ của hạ tầng giao thông quốc gia.

Dự kiến năm 2026, dự án sẽ chính thức bàn giao và đón cư dân về ở đợt 1. Thời điểm này được tính toán để trùng với mốc thông xe của tuyến đường Vành đai 3, một trong những công trình hạ tầng trọng điểm nhất của khu vực phía Nam.

Năm 2027 sẽ hoàn thiện bàn giao và đón cư dân về ở đợt 2.

Cập nhật tiến độ dự án Vinhomes Green City Long An mới nhất tháng 6/2025? Thời gian dự kiến bàn giao là khi nào? (Hình từ Internet)

Chủ sở hữu nhà ở và người sở hữu nhà ở tại Vinhomes Green City Long An có những quyền gì?

Theo Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định cụ thể về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

[1] Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật này và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 của Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

[2] Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 của Luật Nhà ở 2023.

[3] Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện.

Kinh doanh bất động sản dự án Vinhomes Green City Long An cần tuân thủ những nguyên tắc gì?

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

[1] Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

[2] Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

[3] Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.