Tổng quan khu đô thị và dịch dụ VSIP Bắc Ninh? Quy hoạch tổng thể khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh?

Nội dung chính

• Tổng quan khu đô thị và dịch dụ VSIP Bắc Ninh?
• Quy hoạch tổng thể khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh?
• Trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn là gì?

Tổng quan khu đô thị và dịch dụ VSIP Bắc Ninh?

Tổng quan khu đô thị và dịch dụ VSIP Bắc Ninh như sau:

- Khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh nằm trong quần thể sinh thái đô thị,dịch vụ và công nghiệp lớn nhất và phát triển nhất tại Việt Nam, với tổng quy mô 700ha, được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Sembcorp và Becamex IDC.

- Khu đô thị và dịch vụ VSIP nằm ở vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện và có cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu mua nhà ở xung quanh Thủ Đô Hà Nội. VSIP Bắc Ninh được chia thành các khu vực riêng biệt như khu công nghiệp, khu đô thị, khu thương mại, khu dân cư và khu vui chơi giải trí. Khu đô thị được thiết kế bài bản, hiện đại và đa dạng về mẫu mã, phù hợp với nhu cầu của các cư dân. Ngoài ra, khu đô thị này cũng có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi giải trí, mang lại môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Tổng quan khu đô thị và dịch dụ VSIP Bắc Ninh? Quy hoạch tổng thể khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh? (Hình từ Internet)

Quy hoạch tổng thể khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh?

[1] KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI

Diện tích: 7.000m2Quy hoạch: Trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ dịch vụ, showroom, siêu thị…

[2] KHU NHÀ Ở THẤP TẦNG

Số lượng cư dân dự kiến: 24.000 ngườiCác phân khu đô thị: Centa City, Centa Riverside, Centa Diamond, Belhomes.

[3] KHU Y TẾ

Tổng diện tích: 5.220m2

[4] KHU GIÁO DỤC

Tổng diện tích: 74.000m2Trường học liên cấp: Mầm non, Tiểu học, Trung học cơ sở, Trung học phổ thôngDiện tích: Từ 3.000m2 – 20.000m2

[5] KHU CÔNG NGHIỆP

Tổng diện tích: 540ha (đã lấp đầy) Số lượng nhân viên: khoảng 40.000 người

[6] BUSINESS HUB

Tổng diện tích: 19ha , Được thiết kế đặc biệt cho các tòa nhà văn phòng, trung tâm R&D, trung tâm dữ liệu/thử nghiệm/thiết kế, sản xuất công nghệ cao, v.v.

Trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn là gì?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

[1] Bộ Xây dựng tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn sau đây:

- Quy hoạch chung đô thị mới có phạm vi quy hoạch liên quan đến địa giới đơn vị hành chính của từ 02 tỉnh trở lên;

- Quy hoạch đô thị, quy hoạch khu chức năng do Thủ tướng Chính phủ giao.

[2] Cơ quan, tổ chức do Thủ tướng Chính phủ thành lập được giao quản lý khu chức năng tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch khu chức năng đó.

[3] Cơ quan, tổ chức trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được giao quản lý khu chức năng tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch khu chức năng đó.

[4] Trừ trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 17 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính do mình quản lý trong các trường hợp sau đây:

- Quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch chung khu kinh tế, quy hoạch chung khu du lịch quốc gia;

- Quy hoạch chung đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại I; quy hoạch chung đô thị mới có phạm vi quy hoạch liên quan đến địa giới đơn vị hành chính của từ 02 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc trở lên;

- Quy hoạch không gian ngầm, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố trực thuộc trung ương;

- Quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết của khu vực có phạm vi quy hoạch liên quan đến địa giới đơn vị hành chính của từ 02 đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc trở lên;

- Quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết khu vực có ý nghĩa quan trọng quốc gia về chính trị, văn hóa, lịch sử, an ninh, quốc phòng được xác định trong quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương do Thủ tướng Chính phủ giao.

[5] Trừ trường hợp quy định tại các khoản 2, 3, 4, 7 và 8 Điều 17 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính do mình quản lý trong các trường hợp sau đây:

- Quy hoạch chung thành phố thuộc tỉnh, quy hoạch chung thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch chung thị xã, quy hoạch chung thị trấn; quy hoạch chung đô thị mới có phạm vi quy hoạch thuộc địa giới hành chính của huyện; quy hoạch chung huyện;

- Quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính do mình quản lý hoặc có phạm vi liên quan đến địa giới đơn vị hành chính của từ 02 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc trở lên.

[6] Trừ trường hợp quy định tại các khoản 5, 7 và 8 Điều 17 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch chung xã, quy hoạch chi tiết khu dân cư nông thôn và các khu vực xây dựng thuộc phạm vi địa giới đơn vị hành chính do mình quản lý.

[7] Cơ quan, tổ chức có chức năng quản lý đầu tư xây dựng, đất đai tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết khu vực để đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất khi được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện giao.

[8] Nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan đã được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch phân khu khu chức năng, quy hoạch chi tiết tại khu vực đã được xác định để thực hiện dự án đầu tư.

[9] Cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 17 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được giao cơ quan, đơn vị trực thuộc tổ chức lập hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn có đủ năng lực chuyên môn, phù hợp với yêu cầu của nội dung công việc theo quy định tại khoản 1 Điều 18 của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 để thực hiện lập nhiệm vụ quy hoạch hoặc hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch.

[10] Cơ quan tổ chức lập quy hoạch là Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện được giao trách nhiệm lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn cho cơ quan, đơn vị trực thuộc trên nguyên tắc bảo đảm tính độc lập giữa việc lập và thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn.

Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 sẽ có hiệu lực từ 1/7/2025